工程造价在建筑工程管理技术中的应用

时间：2021-01-19 09:13:53 本科毕业论文我要投稿

工程造价在建筑工程管理技术中的应用

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工程造价在建筑工程管理技术中的应用

　　工程造价在建筑工程管理技术中的应用【1】

　　摘要：随着科技的不断创新与进步，人们生活水平的逐渐提高，对于建筑工程管理提出了更加严格的标准与要求，文章重点探讨工程造价在整个建筑工程中的重要地位以及作用。

　　针对其现阶段存在的一些不足进行简要的分析与总结，并提出相应的解决措施以供参考。

　　关键词：建筑工程;管理技术;工程造价

　　1 建筑工程中工程造价的含义

　　工程造价，顾名思义就是在建筑工程使用中，实际所需的固定资本投入，也就是通常我们所说的预计资本开支费用，是有形资产与无形资产的总和。

　　大多数施工建筑人员把它简单的定义为：在一个工程建筑项目中，对于整个工程建筑所使用的设备、土地、承包以及各方面的使用费用的总和，就是通常我们所说的工程造价。

　　严格作用上来讲，建筑工程造价可以分为三个部分：一是设备费用。

　　在整个建筑工程建设中，所使用的机械设备都可以算作是设备费用的一部分。

　　为了更好的达到施工质量的标准以及要求，在进行施工时必须采用合格的设备进行施工。

　　二是安装费用。

　　主要是指在施工建筑安装过程中，一切非固定物质，需要安装的材料都可以计算为安装费用。

　　三是其他工程建筑费用，在建筑工程施工过程中，涉及的方方面面有很多，因此也必须要给予一定的计算。

　　为了有效的完成工程建筑施工过程中的各个阶段的工程造价的计算，必须进行严格的工程造价管理，按照国家的规范要求，将费用进行合理的分配计算，进而保证施工的顺利完成。

　　一般情况下，工程造价制约策略有全过程造价制约、全要素造价制约、全方位造价制约。

　　全过程造价制约是指在建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各阶段进行造价制约，包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析;设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制;施工阶段的工程计量与结算、工程变更制约、索赔管理;竣工验收阶段的竣工结算与决算。

　　全要素造价制约，是指制约建设工程造价不仅仅是制约建设工程本身的成本，还应同时考虑工期、质量成本、安全与环境成本的制约，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。

　　而全方位造价制约是指政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方及有关咨询机构等对工程造价的制约。

　　全要素制约和全方位制约贯穿于项目建设全过程造价制约中。

　　2 管理中工程造价应用分析

　　2.1 决策方面管理制约

　　决策在整个建筑工程造价过程中起到了至关重要的作用，对于一个项目的工程造价而言，是十分重要的，对此必须引起足够的重视。

　　研究资料显示，在建筑工程造价设计中，决策对于工程造价的影响可达70%-80%，策略在工程项目中，要对决策方面进行很好的管控，主要可以从以下几个方面进行：一是工程项目在决策以前，必须核对其信息资料，进行严格的分析与总结，将与这次施工项目有关的信息进行归类总结，研究他们之间的内在关系，做好前期的准备工作。

　　二是在进行决策策划时，要进行市场分析，针对现阶段市场需求进行项目的可行性分析与总结，以保证项目的实用性与合理性。

　　三是可以利用现代化的技术手段，进行科学的预算与相关信息的分析，避开在工程预算中出现大量的失误，保证决策的准确。

　　2.2 设计方面管理制约

　　在建筑工程管理中，设计作为重要的元素之一，在建筑工程中同样起着至关重要的作用，合理的建筑设计可以有效的提高建筑施工的质量。

　　在建筑设计过程中，往往可以采取以下几种措施进行规范设计。

　　在进行设计时，要将站在整体布局的思想意识上，不能只看眼前利益与局部关系，要制定项目的长久发展战略目标，不仅仅重视设计的质量还要重视设计的实际使用功能，以及所产生的费用。

　　通过整体布局分析与总结，可以提高设计在整个工程造价中的地位，完善其设计在实际工程中的使用性能。

　　其次，在整体设计中，要注重经济的时效性，合理的进行资金的使用与投资，减少资金的大量浪费。

　　再次，在进行设计的合理使用时可以采取公平竞争的方式进行设计的招标。

　　优化设计方案，将设计更好的付之于实际工程建设中，已达到工程设计的标准与要求。

　　最后，在设计的最后实施阶段，可以进行审核预算的改善，针对其设计过程中所出现的一些理由内容进行合理的纠正，同时还要考虑改动后的各项因素对工程造价的影响。

　　通过加强对其管理，合理的设计出工程预算，保证其设计的过程中预算是科学的，准确的。

　　2.3 实施方面管理制约

　　在工程项目实施招标时，根据规定的招标要求进行施工招标。

　　对于施工技术方案要做到严格审查，施工单位的施工设计、施工进行方案和其他相关的技术方案，必须懂技术、有实际现场经验的专业人员进行审核。

　　加大技术管理力度和质量监督力度，施工时发现的施工图纸理由由设计单位及时有效地进行解决，不能因为图纸和现场操作不符而影响到项目的施工建设，避开出现不必要的损失。

　　注重施工质量制约管理，施工需要的原材料和机器设备，由具有资格的单位进行质量检验，防止用在施工项目上的原材料不过关。

　　机器设备和原材料还要在使用中保管好，使原材料和机器设备在使用时有一个良好的质量保证。

　　加大质量事故保护措施，减少质量施工出现概率。

　　做好项目工程的施工进度和计划制约管理。

　　根据总目标规划好开工时间，不能拖延，因为原材料和机器设备的价格是随着市场不断变动的，防止开工的延后原材料和机器设备价格上涨对投资总费用的增加。

　　要有详细的年度计划、季度计划、月度计划。

　　必要时采用周计划、旬计划。

　　在工程建筑管理过程中，要不断的提高建筑施工人员的素质，以及他们的工作效率，适当的进行项目施工的考察，针对其各个阶段施工任务的不同采取不同的测试标准，针对其不合理想象，一定要追求其个人的职责与所承担的责任，不能放任其不合理现象的反复出现。

　　减少必要的经济损失，这在整个建筑工程管理中都将是极其重要的。

　　工程单位上报的验工报表，需要严格审查核实，防止多报、漏报、早报和重报，制约管理好工程项目目标总费用。

　　3 结束语

　　工程造价管理的目标是指按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理策略和先进管理手段，合理地确定造价和有效地制约造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。

　　其任务是加强工程造价的全过程动态管理，强化工程项目造价的约束机制，维护有关各方面的经济效益，规范价格行为，推动微观效益和宏观效益。

　　我国经济改革不断深入，建筑工程管理技术的工程造价应用也变得尤为重要。

　　工程造价是投资的关键内容，包括从工程项目设计建设到工程完成所花费的所有费用。

　　管理工程造价应用的核心在于价格机制，通过良好的造价管理，可以提高企业的经济效益，也可以使企业的造价管理在水平上得到提高。

　　参考文献

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　　[2]薛惠芹.建设单位工程造价管理的重要性[J].山西建筑，2004，10.

　　[3]赖汝岳.浅谈工程造价全过程制约[J].广东科技，2006，40(22)：22-24.

　　[4]黄从军.浅谈工程造价的有效制约[J].湖南财经高等专科学校学报，2004，2.

　　工程造价动态管理的相关措施【2】

　　摘要：工程造价的动态管理是一个科学、合理、经济的造价管理模式，它适应于当前及未来建筑市场的发展趋势。

　　因此，建设单位要加强对工程造价的动态管理，完善计价模式，从而推动企业获得更大的社会效益和经济效益。

　　关键词：工程造价;动态管理;理由;策略

　　一、工程造价动态管理的目前状况

　　1.工程造价在静态定额上难以确定

　　由于我国目前工程造价行业所施行的'仍然是以静态定额编制为主的造价确定制度，因此，在面对当下新材料、新工艺不断变化发展的建筑工程市场时，不能够在编制工程造价时及时、全面地根据当前的建筑市场中的价格变动情况来进行定额的换算，从而使工程造价的编制偏离了最为真实的市场价格信息。

　　由于现行的工程造价策略多为静态的、滞后的，关于定额的消耗量也是参照之前的工程建设中的实际消耗量来制定的，因此忽略了工程建设的不断发展给消耗带来的影响。

　　而新增的消耗定额标准往往取决于典型的建设工程，并不能真实有效地反映工程建设中的实际消耗，从而使工程造价编制存在着较大的误差。

　　2.工程造价的动态管理往往是阶段性的，缺少全过程的有效管理

　　当前在工程造价的动态管理的过程中，设计单位、建设单位以及施工单位往往是各行其事，彼此之间缺少沟通与交流，致使造价动态管理的根本出发点和目的点存在偏差，这也在很大程度上说明了工程造价的动态管理的阶段性太过于明显。

　　例如，设计单位虽然在设计中进行了概算和预算，但是对于设计方案中的各项造价指标缺乏科学的、有效的评估，使得造价方案往往造成投资偏高的现象。

　　建设单位往往只注重建筑工程建设的可行性投资研究，而对建筑工程实际施工中的变动因素和设计变更缺乏充分的考虑。

　　施工单位虽然也注重造价制约工作中的概、预算，但是在实际的施工过程中往往对工程实际建造的细节以及每一个影响因素的制约力度不够，致使工程实际造价出现超预算的现象。

　　3.工程造价的数据收集和管理滞后，且利用不充分

　　工程造价的动态管理往往要求造价人员必须对建筑市场的变动做出及时、准确、充分的反应，同时还要根据历史数据和收集来的新数据进行必要的分析和总结。

　　然而，在实际的工程造价计算设计过程中，大多数的造价管理单位却是利用月刊来发布建材市场的相关价格信息的，而月刊的发布过程是要经过数据的采集、整理、编辑、排版、审核后，才能进行印刷出版，这就使得在其发行后，刊物上的信息数据常常已经是半个月前的市场信息了。

　　如果其当月价格较为平稳，对其工程造价的编制影响还不大。

　　但如果当月建材市场的价格波动较大，那么其月刊上滞后的价格信息就会严重影响到当月编制的工程造价计划方案，使之与市场真实的价格情况出现很大的误差。

　　同时，在部分施工单位当中，一些建材价格的历史性数据或者新收集的价格数据由于某种理由滞留在个人的手中，而企业没有得到充分、合理地分析和利用，使得其相应的动态管理工作也没有能够合理的、正常地开展。

　　4.区域外部的价格数据缺乏通用性

　　在当前建筑市场中，虽然我国的很多省市都建有工程造价管理信息网络系统，但是由于不同地区价格数据的标准、格式等缺乏统一性，使得无法实现不同区域的造价信息联网共享，导致各地区的造价信息系统均普遍呈现出一种隔绝状态，使得其工程造价数据的传播没有适合的途径，不能进行全国范围的统一管理，进而无法真正实现其工程造价的动态化管理和制约。

　　二、加强工程造价动态管理的措施

　　1.要调整工程造价的定额确定制度，做好决策阶段的造价制约

　　相关建筑单位要根据建筑工程的投资立项决策进行工程造价定额制度的调整和规划，根据建筑市场的变动情况，对工程造价的定额进行可行性研究，并制定相关的施工造价计划方案。

　　工程造价人员要按照建筑项目的要求进行预算的编制，调整对定额材料以及人工价格的计算。

　　同时，工程造价人员还要拓宽其询价的渠道，对建筑市场的最新建材价格进行及时、准确、详细地了解和掌握，以便使自己在工程造价的编制过程中能够全面、充分、准确地对未来建材市场的价格变动进行预测和把握，进而确保编制工程造价方案的时效性、全面性和准确性。

　　2.加强对建筑工程造价进行全过程的动态管理

　　(1) 做好设计阶段的动态管理。

　　要建立工程造价设计竞争机制，选择最优的设计方案。

　　目前，工程造价的设计方案多侧重于技术指标，而忽略了设计中经济价值的考虑。

　　因此要将造价设计与工程建设的实际情况和需求结合起来，对工程造价和质量进行平衡的考虑。

　　同时，尽量减少设计变更，以避开出现造价上扬的现象。

　　(2) 做好招投标阶段的动态管理。