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小区车棚承包合同（精选6篇）
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的小区车棚承包合同最新，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区车棚承包合同 1
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方就车棚承包事宜鉴定如下：
一、乙方自愿承包甲方小区车棚，始承包时乙方一次性缴纳押金元。终止合同时甲方在乙方不违约的情况下，如数退还乙方。
二、乙方承包甲方车棚共__间，计年承包金__元整。乙方在每年前七天将承包金额付给甲方。
三、车棚室内外及水电设施所有权属甲方。乙方在承包期内，因火灾或用电不当造成损失，车棚遗失都由乙方负责赔偿。
四、乙方承包期内，要保障本小区业主的车棚及时存入车棚。执行物价局标准。
五、车棚内卫生要保持整洁、车辆应摆放整齐，不能堆放其它杂物，如若甲方发现将扣除承包人所交押金20%。
六、乙方承包期内，发生的`一切纠纷由乙方自行负责。
七、承包期内，乙方自觉服从甲方管理，不得改变其用途。按时缴纳承包金额，若不按时缴纳，甲方有权终止合同。
八、甲方每月按100度电免费给乙方使用，其余不足部分将由乙方自己承担。
九、乙方不得擅自将车棚转包给他人，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
十、本合同承包期为__年，自__年__月__日至__年__月__日止。承包合同期满后，乙方如若继续承包可在同等条件下有优先权。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效，望双方自觉履行本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小区车棚承包合同 2
甲方：_________
乙方：_________
（以下简称甲方）与，经双方协商达成承包协议。甲方将自有坐落在四平市铁西区林业小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：
第一条、承包时间：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期限为。
第二条、承包费：乙方在承包欺内须向甲方交付承包费整（￥）。（承包费为上打租，甲方收到乙方承包费时须向乙方出具收条）
第三条、乙方在承包期内应自觉维护车棚内的所有一切设施，未经甲方同意乙方不得擅自改动房屋结构及车棚内的.一切设施，否则乙方将负赔偿责任。（甲方有权解除合同）
第四条、在承包期内，由于乙方管理不善、人为造成车棚设施损坏及人员伤亡，均由乙方自行承担一切后果责任。
第五条、乙方在承包期内，如发生摩托车、自行车等存放保管的物品丢失、损坏，均由乙方承担全部赔偿责任。
第六条、在承包期内，乙方自行交纳水、电费，维护室内上、下水道，保持室内、外环境卫生，负责维修甲方车棚外部房屋、围墙等的自然损坏。
第七条、承包期内，乙方擅自解除合同，甲方不予退还承包费，同时收回车棚。
第八条、此合同须要增减条款时，须经双方协商后再行增减条款。
第九条、以上条款如有一方不按合同履行，双方均有权提出解除合同。
第十条、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。（合同期满后，甲方如继续承包，乙方有优先权）此合同双方签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小区车棚承包合同 3
甲方（承包方）：_________
身份证号码：_________
详细地址：_________
联系方式：_________
乙方（发包方）：_________
身份证号码：_________
详细地址：_________
联系方式：_________
经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，乙方将所属资产款约定如下：
1、合同有效期限为年
2、承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费元整，合同期满无纠纷押金退还甲方。
3、交款方式：合同签定之日交纳承包费，并同时交纳押金，以乙方出据为准，不得拖欠。
4、乙方大棚位于处，占地亩。
5、乙方负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。
6、合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。
7、大棚仅限于蔬菜、水果等经济作物生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金退回。
8、乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。
9、甲方承包的大棚有权转包给他人经营。
10、在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的'青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予甲方补偿，退回甲方所有承包费用。
11、乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定。
12、本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
13、本合同年现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。
14、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小区车棚承包合同 4
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《合同法》的相关规定，甲方委托乙方进行位于某地的非机动车车棚制作安装工程。在平等自愿的原则下，经过甲乙双方共同商议达成本合同。
一、工程基本情况
1、工程位置：
2、工程名称及量预估（竣工后按实际面积核算）
车棚：约平方米。合同总金额约为人民币_________元（大写：_________），后附预算明细。
二、施工期限
施工期限为 _________天，自_________ 年_________月_________日起至_________ 年_________月
日止。
三、付款方式
自停车棚全面竣工验收合格后10个工作日内，甲乙双方将进行结算。在双方签署结算协议后，甲方将支付总工程款给乙方，并保留部分款项作为质保金。待工程竣工验收合格并满一年后，如未发现任何质量问题，甲方将再次支付剩余的款项给乙方。
四、工程质量和验收
1、质量要求：乙方保证为甲方设计、制作非机动车车棚所用材料及施工过程，结果应符合制作安装行业国家规定的标装。
2、制作和安装要求：非机动车车棚安装牢固，在风雨等荷载作用下不受任何破坏。
五、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方有义务按约定支付工程款。
2、甲方有义务配合乙方施工，并提供施工中所需水、电等。
3、甲方有权对乙方施工过程进行监督，当乙方施工违法或不符合同约定时，甲方有权提出异议并责令乙方改正。
（二）乙方权利义务
1、乙方负有安全保障义务。如因乙方在安装期间和在维护期间出现非机动车车棚及相关材料损坏掉落或其他原因造成甲方或第三方人身伤亡或财物损失等，由乙方负责赔偿。
2、非机动车车篷的保修期为一年，乙方在保修期内有责任定期对非机动车车篷进行检查和维护，保证车篷安装牢固、正常使用。相关的检查、维护和维修费用由乙方承担。
3、乙方在施工中有权请求甲方作好协调工作。
4、乙方安排的施工及维修人员若发生工伤事故，相关的法律责任由乙方自行承担。
六、违约责任
1、甲乙双方都不得单方擅自终止合同，否则擅自提出终止合同的一方应按合同总额的5%向对方支付违约金，并且对方有权要求继续履行合同。
2、乙方若逾期未完成施工或交付的.工程不符合合同约定，应当按合同总金额的5%向甲方支付违约金，并负责无条件继续施工或返工直至符合合同约定。在继续施工或返工期间。
3、如果乙方未能履行维护责任，导致甲方遭受任何损失，乙方将负责承担相应的赔偿责任，并且甲方有权收回质保金。
4、若甲方迟延向乙方支付工程款，甲方应按合同总金额的日万分之五向乙方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。如果协商不能达成一致意见，任何一方均可选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以便相互监督履行。
甲方： 法定代表人：
乙方： 法定代表人：
_________年_________月_________日
小区车棚承包合同 5
发包方（甲方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承包方（乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方小区内车棚事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、车棚基本情况
车棚位置：本车棚位于 [小区详细地址] 内 [具体方位]，建筑面积为 [_] 平方米。车棚结构为 [砖混 / 钢结构等]，目前状态为 [已建成可直接使用 / 需部分修缮等]。
设施配备：车棚内现有停车架 [_] 个，照明灯具 [_] 盏，消防器材 [_] 套（具体清单见附件一）。甲方应保证车棚及附属设施在交付乙方时能正常使用，如有损坏，应在交付前进行修复或双方协商折抵承包费用。
二、承包期限及用途
承包期限：本次承包期限自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [_] 年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。
用途限制：乙方承包该车棚仅用于为本小区居民提供非机动车停放及相关配套服务，不得擅自改变其用途。如乙方需对车棚进行改造或增设其他服务项目，需事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及小区物业管理规定。
三、承包费用及支付方式
承包费用：乙方应向甲方支付的车棚承包费用为每年人民币 [_] 元（大写：[大写金额] 元整）。此费用包含车棚的使用费用、场地管理费等，但不包括乙方经营过程中产生的水电费、设备维护费等其他费用。
支付方式：乙方应在本合同签订之日起 [_] 个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的 [_%] 作为定金，即人民币 [_] 元（大写：[大写定金金额] 元整）。剩余部分应在车棚交付之日起 [_] 个工作日内一次性付清。后续每年的承包费用，乙方应在当年承包期开始前 [_] 个工作日内支付完毕。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
权利
有权按照本合同约定收取承包费用。
对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定及小区物业管理规定。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权解除本合同。
义务
保证对车棚拥有合法的出租权，向乙方提供车棚的相关产权证明或授权证明文件（如有）。
协助乙方办理与车棚经营相关的必要手续（如向小区业主委员会备案等），因办理手续产生的费用由 [双方协商确定承担方] 承担。
在合同期内，不得无故干扰乙方的'正常经营活动。按照约定向乙方交付车棚及附属设施，并确保其在交付时的正常使用状态。在合同期内，负责车棚主体结构的维修保养（因乙方原因导致的损坏除外），确保车棚的安全性。
向乙方提供必要的水电接口，水电费由乙方按照实际用量及小区规定的收费标准自行承担。
（二）乙方权利义务
权利
在承包期内，有权按照本合同约定自主经营车棚，包括制定合理的收费标准（需向小区业主公示）、安排人员值班等。
有权要求甲方按照本合同约定履行义务，为其经营活动提供必要的协助和保障。
义务
按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。
负责车棚内附属设施（如停车架、照明灯具、消防器材等）在承包期内的日常维护、保养及更换，确保设施的正常使用。承担因经营活动产生的水电费、设备维修更换费、人员工资等所有费用。
遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合法经营车棚。做好车棚内的安全防范工作，如安装监控设备（费用自理）、制定安全管理制度等，因车棚管理不善导致的车辆丢失、损坏等责任由乙方承担。
保持车棚及周边环境的整洁卫生，定期进行清扫和消毒，不得在车棚内堆放杂物或从事其他影响小区环境的行为。配合小区物业及相关部门的检查工作，对检查中发现的问题及时整改。
在合同期满或提前解除合同时，按照车棚交付时的状态（正常损耗除外）向甲方返还车棚及附属设施，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
五、保险及安全责任
保险责任：乙方应自行购买在车棚经营期间所需的相关保险，如财产险、公众责任险等，以保障因车棚经营活动可能产生的风险。保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个承包期。乙方应在本合同签订后 [_] 个工作日内，向甲方提供已购买保险的相关证明文件。
安全责任：乙方对车棚的安全管理负全部责任，应制定完善的安全管理制度和应急预案，并严格执行。在车棚内设置明显的安全警示标识，确保车辆停放有序，通道畅通。因乙方管理不善或操作不当导致的任何安全事故（包括但不限于火灾、车辆碰撞、人员伤亡等），均由乙方承担全部法律责任和赔偿责任，与甲方无关。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。
六、合同变更与解除
合同变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除：
若乙方未按照本合同约定支付承包费用，逾期超过 [_] 日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的 [_%] 向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方限期搬离车棚，如乙方逾期未搬离，每逾期一日，应按照合同月承包费用的 [_%] 向甲方支付占用费。
若乙方擅自改变车棚用途、违反小区物业管理规定或存在其他严重违约行为，经甲方书面通知后 [_] 日内仍未整改的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的 [_%] 向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。
若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应在不可抗力或政府行为发生后 [_] 日内通知对方，并提供相关证明文件。
七、违约责任
除本合同另有约定外，若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币 [_] 元（大写：[大写违约金金额] 元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等因维权而产生的合理费用。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
小区车棚承包合同 6
甲方（发包方）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于 [小区名称] 内的车棚，现拟对外承包，乙方有意承包该车棚，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：
一、车棚概况
甲方将位于 [小区详细地址] 的车棚承包给乙方，车棚占地面积约为 [_] 平方米，车棚类型为 [开放式 / 封闭式等]。车棚内目前已安装有部分照明设施及简易停车架，具体设施清单见附件。
甲方保证对该车棚拥有合法的处置权，且车棚不存在任何抵押、查封等影响乙方正常使用的情形，亦无任何未结清的与车棚相关的费用（如物业费、水电费等公摊费用）。
二、承包期限
本次承包期限为 [_] 年，自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。合同期满前 [_] 个月，双方应就是否续签合同进行协商，在同等条件下，乙方享有优先续签权。
若在承包期内，因不可抗力或政府规划等原因导致车棚无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际使用时间退还乙方未使用部分的承包费用。
三、承包费用及支付办法
乙方应向甲方支付的车棚承包费用为每年人民币 [_] 元（大写：[大写金额] 元整）。此费用为固定承包费用，在承包期内不作调整（除非双方另有书面约定）。
支付方式为：乙方应在本合同签订之日起 [_] 日内，向甲方支付当年承包费用的 [_%] 作为预付款，即人民币 [_] 元（大写：[大写预付款金额] 元整）；剩余部分应在车棚交付之日起 [_] 日内一次性支付完毕。以后每年的承包费用，乙方应在当年承包期开始前 [_] 日内全额支付给甲方。
四、双方权利与责任
（一）甲方权利责任
权利
按合同约定收取乙方的承包费用。
对乙方在车棚内的经营活动进行监督，确保乙方遵守小区管理规定及合同约定。
责任
向乙方提供车棚的相关资料（如有），协助乙方办理与车棚经营相关的手续（如向小区物业备案等），但办理手续过程中产生的费用由乙方承担。
在合同期内，保证乙方对车棚的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。负责车棚主体结构的重大维修（如因自然灾害等不可抗力因素导致的结构性损坏），维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。
协调小区物业为乙方提供必要的水电接入条件，水电费由乙方按照实际用量及小区规定的收费标准自行向物业缴纳。
（二）乙方权利责任
权利
在承包期内，有权自主安排车棚的经营管理活动，包括但不限于制定停车收费标准（需符合市场行情及小区业主接受程度，并向小区业主公示）、招聘工作人员等。
有权要求甲方按照合同约定履行义务，为其经营提供必要的协助。
责任
按时足额支付承包费用及其他相关费用。负责车棚内设施设备（除主体结构外）的日常维护、保养及更新，确保设施设备能正常使用。承担因设施设备损坏而产生的维修、更换费用。
遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合法经营车棚。做好车棚内的安全防范工作，如安装监控设备（费用自理）、配备必要的消防器材并定期检查维护等，确保车棚内车辆及人员的安全。因乙方管理不善导致的车辆丢失、损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。
保持车棚及周边环境的整洁卫生，定期进行清扫，不得在车棚内堆放杂物或从事与车棚经营无关的活动。配合小区物业及相关部门的'检查工作，对检查中提出的问题及时整改。
在合同期满或提前解除合同时，应将车棚及附属设施以良好的状态（正常损耗除外）交还给甲方。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
五、保险与安全事项
保险责任：乙方应自行购买商业保险，以保障在车棚经营过程中可能出现的各种风险，如车辆损失险、第三者责任险等。保险期限应涵盖整个承包期，乙方应在合同签订后 [_] 日内向甲方提供已购买保险的凭证。
安全责任：乙方作为车棚的承包经营者，对车棚内的安全负总责。应制定完善的安全管理制度和应急预案，并定期组织演练。在车棚内设置明显的安全警示标识，确保车辆停放规范，通道畅通。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
六、合同变更、解除与终止
合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同解除：
若乙方逾期支付承包费用超过 [_] 日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款，乙方应按照合同总金额的 [_%] 向甲方支付违约金。同时，乙方应在接到甲方解除合同通知后的 [_] 日内搬离车棚，如逾期未搬离，应按照合同月承包费用的 [_%] 向甲方支付场地占用费。
若乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，擅自改变车棚用途，或在车棚内从事违法违规活动，经甲方书面通知后 [_] 日内仍未整改的，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的 [_%] 向甲方支付违约金。
若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常经营，经乙方书面通知后 [_] 日内仍未解决的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照合同总金额的 [_%] 向乙方支付违约金。
合同终止：本合同在承包期限届满时自动终止。合同终止后，乙方应在 [_] 日内将车棚及附属设施交还给甲方，双方应进行交接验收。如乙方在车棚内有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。
七、违约责任
除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币 [_] 元（大写：[大写违约金金额] 元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：_____年_____月_____日
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