物业承诺书

时间：2023-01-09 17:19:08 承诺书我要投稿

物业承诺书

　　在不断进步的时代，承诺书的使用越来越广泛，承诺书是把口头承诺书面化规范化的一种产物。写起承诺书来就毫无头绪？下面是小编收集整理的物业承诺书，希望对大家有所帮助。

物业承诺书

物业承诺书 1

xxx公司：

　　我公司承建的绿色家园二期工程35、37号楼，我方将保证严格按照国家相关规定进行维修和后期服务，特此承诺如下：

　　1、对工程进行定期进行回访，和物业、业主保持良好的沟通。保修期间每年定期回访不少有三次。并设有24小时服务电话便于和贵方及业主联系，如果服务电话变更我们将以书面形式通知贵方和建设方。

　　2、保修期间我们将在每次大雨后通过电话或派人上门进行回访屋面防水和外檐墙面、塑钢窗等是否有渗漏情况，发现问题及时派人维修。

　　3、采暖保修期内，每年供暖前试水和开始供暖当天，我方将派人在小区物业待命，出现问题及时修理。

　　4、属于保修范围、内容的项目，我方保证当在接到保修通知24小时内到达现场，三天内派人维修，发生紧急抢修事故的，我方在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。

　　5、发生如下几种情况贵方可以委托他人修理，费用由我方承担。

　　一、我方联系不到或不在约定期限内派人保修的。

　　二、我方三次以上维修仍然无法修复。

　　三、由于我方原因造成业主不同意我方维修的。

　　四、出现紧急情况，贵方认为必要的。五、我方的维修方案贵方和建设方均认为不合理的。

　　6、对于涉及结构安全的质量问题，按照《房屋建筑工程质量保修办法》的'规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，我方实施保修。

　　7、如果由于质量缺陷或者我方失误造成业主损失的，我方将积极和业主协商，负责赔偿业主损失，如果达不成协议贵方可以结合建设方确定赔偿方案，我方无条件服从。

　　8、如果我方不及时支付维修费用，贵方可以要求建设单位从我方的工程保修费中扣除。如果我方未按承诺书的承诺履行，贵方有权要求建设单位对我方采取措施（经济处罚）。

　　9、我方保证上门服务保修时态度热情，并且耐心细致的与业主进行沟通，保证不与业主发生任何冲突，否则一切后果均由我方承担。

xxx

　　xx年xx月xx日

物业承诺书 2

　　一、认真执行物业管理法律、法规和行业规定，做到诚实守信、守法经营。

　　二、各项物业服务收费做到服务和收费“质价相符”。

　　三、公开公示物业服务项目和收费标准，做到公开透明、不乱收费。

　　四、严格依照联军物业服务有限公司物业管理服务承诺，认真管理三亚商品街一巷人行物业项目，确保服务达到约定的内容。

　　五、加强服务意识和技能培训，做到行为规范、态度热情、服务主动。

　　六、突出安全管理，制定应急预案，确保治安和公共秩序良好，设施设备安全运行，工程维修及时、快捷、有效。

　　七、定期回访业主，虚心听取意见，对反映和投诉做到及时处理，及时答复，使业主满意。

　　八、坚持业主至上人性化管理，做到设施配置完备、环境整洁优美、小区和谐文明安心。

　　承诺人：

　　年月日

物业承诺书 3

　　根据《中华人民共和国消防法》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。

　　一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。

　　二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。本公司将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。

　　三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟悉各种物品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。

　　四、商铺使用人要自觉接受本公司的管理，落实安全防火工作。

　　五、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，确保消防安全。

　　六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门;各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。

　　七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。

　　八、未经本公司同意，不准使用大功率电器，不准私拉电线，以防火灾。

　　九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。

　　十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可使用。

　　十一、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提前向物业服务中心安保部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。

　　十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。

　　十三、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

　　十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或安装新路线的，应

　　事先向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修。十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人负责全部刑事责任及经济损失。

　　十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进一步修改或补充。

　　十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的.问题，第一次将以《整改通知书》的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将进行罚款500元的处理，不交罚款第三次将以书面的形式上报新市区公安消防大队进行处理。十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，存档一份。

　　十九、本责任书自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（签章）（签章）

　　安全负责人：安全负责人：

　　年月日年月日

物业承诺书 4

尊敬的xx广场广大业主：

　　您好！

　　我公司本着为本区业主高度负责的精神，按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量，注重通过加强物业管理，保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好，利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设，倡导人与自然和谐的'家居理念，并通过我们有效的管理模式，用持续改进的服务过程，遵照法律法规的要求，最终达到业主的.满意。具体开展工作如下几方面：

　　1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，客户中心实行24小时公开电话服务（按装座机）。投诉处理率100%。

　　2、卫生清洁：如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治，对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准，负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀；生活垃圾的及时清运，保持小区环境清洁卫生。

　　3、公共秩序：为维护好小区的公共秩序，秩序维护员实行24小时值班。公司投入资金为小区安装电子巡更系统，以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系，协助公安部门安全防范管理。

　　4、公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，为业主户内进行免费日常维修（业主自备材料），以解决业主因生活小问题带来的烦恼（具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行）。

　　5、绿化管理：绿化是小区的重要组成部分，对小区绿化，根据季节维护树木，花草，修剪花木，及时喷洒药物，防治病虫害，维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。

　　6、电梯运行维护：电梯是高层的重要部位，对电梯的运行维护，我公司选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保，提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全，使用功能长久良好。

　　7、协助工作：我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。

　　8、按物业条例的要求结合本区实际情况，同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后，我公司会投入（或垫付）一定数额的资金，恢复智能设施为区域内增加或改善设施，尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理，让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理，把本区管理成优秀小区的标准，再逐步升级。

　　9、本区收费标准按建筑面积报价（暂定）

　　①住宅物业服务费：0.40元/平方米·月；

　　②电梯费：0.40元/平方米·月；

　　③二次供水费：0.10元/平方米·月；

　　④商业用户：0.90元/平方米·月。

　　接管后的物业服务收费根据小区实际情况报物价局审批后，按收费文件执行。最终收费价格低于物价局的核准价。先服务后收费，业主可自愿预交费。

　　我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园。

　　xx物业管理有限公司

　　xx年xx月xx日

物业承诺书 5

尊敬的业户：

　　您好！

　　欢迎您顺利入住xxxx。天时、地利、人和，为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生活环境，xx物业管理有限公司将珍重每个家的期望，真诚服务，微笑第一力争做您的贴心管家。我们的成功离不开您的支持！全体员工现向广大业主和住户做出如下承诺：

　　一、客户服务做到职业道德化，以客户至上的经营理念为指导，一点一滴地渗透到每一项服务当中，为业主和住户提供人性化优质服务；对客户资料保存完整并做到保密；对客户提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。

　　二、业务服务做到专业标准化，我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会招兵买马，聘用管理和技术过硬的专业人才。在遵循市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的客户提供最满意的服务。

　　三、工程服务做到优质快捷化工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则，开通工程热线，基本保证业主随叫随到。做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。

　　四、财务服务做到详实透明化物业经费取之于业主，用之于业主，本着收费合理、微利经营的'原则，我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下，我们定期公布财务状况，方便业主查阅，增加透明度，减少不必要的误解，加强业主对物业管理的信心。同时做到财务档案齐全、账据详实准确。严格遵守《会计法》、《公司法》和《物业服务收费管理办法》，运用法律手段组织企业的财务活动。保障企业和业主的合法权益，使企业的生产经营活动能够顺利发展，使业主的投资能够得到应有的回报。

　　五、保卫服务做到安全可靠化公司从部队退役的士兵中，选聘了一批训练有素、思想过硬、纪律严明的保安队伍，通过严格的职业道德教育培训后持证上岗。实施奖罚分明的管理制度，使每一位保安人员都能成为物业消防和安全保卫的一道防线。科学的排班制度和细致入微的上岗规则，做到了有规可循；定期的培训和考核，做到遇紧急险情、火情都能有效控制和处理；及时的检查巡视，做到确保企业自身和客户的安全。

　　其他服务做到配套完善化我公司除开展基本的物业管理服务外，还配套其他多种便于业主工作生活的延伸服务，旨在衔接业主和住户与社会的联系。只要住户有求于公司，都会得到满意的答复。真正体现具有x_特色的集高质量、高效益、全方位、多元化为一体的服务。

　　我公司再次承诺：让每一个业主高高兴兴上班，开开心心回家。真正体会到我们的贴心服务。

　　承诺人：

　　日期：

物业承诺书 6

中国物业管理协会:

　　本公司认真研究了××广场××号楼项目(---)前期物业管理服务招投标文件后,愿意接受招标文件的要约条件,愿意参加本次招标。

　　本公司声明如下:

　　同意按照招标文件要求参与竞标,否则视为自动放弃。

　　在签署××广场××号楼项目(---)前期物业服务(来自:)合同之前,本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。

　　如我公司中标,将按照贵司规定的'时间签订××广场××号楼项目(---)前期物业服务合同,并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。

　　我方同意,在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个日历日内,自觉遵守本次招投标活动的每项规定。

　　投标单位名称:××物业管理有限公司 (公章) 法人代表:

　　日期: 地址:

　　联系人: 联系电话:

物业承诺书 7

x市房管局物业科:

　　1、我公司自收到中标通知书起,愿意按照《物业管理条例》的规定,与xx房地产开发有限公司签订物业管理委托合同,在管理期限内,按标书承诺要求管理"xx"小区物业,无不可抗力或无正当理由,不会中途撤出管理。

　　2、我公司中标后,将偕全体员工努力苦干,落实承诺的管理目标。

　　3、按照招标要求,向xx市房管局物业科交纳人民币伍万元的.风险抵押金,在管理期限内未能达到考核目标或给小区住户造成损失,::我方愿承担违约和经济赔偿责任,从风险抵押金中扣除。

　　4、我公司在本次投标活动中未有违法乱纪行为或采用不正当竞争手段,若xx市房管局物业科在核查中发现上述问题,我公司愿扣没全部风险抵押金。

　　5、我公司与招标单位签署的委托合同、招标文件、投标文件、中标通知书、中标承诺书将构成约束我公司与招标单位的双方的合同。

　　中标单位:(盖章)

　　法人代表:

　　年月日

物业承诺书 8

致：xx市江都区物业管理中心

　　兹我公司(xx市江都区鸿翔房地产开发有限公司)所开发的清水湾雅居住宅小区位于小纪镇人民路南侧，由于面积比较小只有6483平方米，如果给某家物业公司来服务，所收取的物业费无法让物业公司正常运转，所有我公司将物业管理委托给小纪镇环卫所来实施。但小纪镇环卫所只负责物业管理服务里面的`卫生服务项目，如果小区内发生矛盾纠纷环卫所并不负责调解，而是由我公司进行调解。因此，清水湾雅居小区的卫生问题委托给小纪镇环卫所负责，而小区内矛盾纠纷将由我开发公司全权负责，绝不将小区内的这些问题让江都区物业管理中心来解决。

　　xxxx有限公司

　　xx年x月x日

物业承诺书 9

　　一、总体要求：参照三级物业服务的内容与标准执行。

　　二、基本要求：

　　1、公司证照手续齐全，严格遵守和执行《物业管理条例》等相关法律法规的规定。

　　2、配合完善廉租房的相关验收手续，与住建部门和业主鉴订相关托管、服务协议等。

　　3、有专职的管理人员、卫生保洁人员、设施维修人员。

　　4、按照管理方案，出台相关规章制度，建立档案管理制度。

　　5、保安值勤巡逻须佩带相关标志、行为规范、服务热情。

　　6、公示值班电话，业主有求必应，按照协议相关约定，解决维修等相关事宜。

　　7、按有关规定公布物业服务费收支情况。

　　8、公布本年度物业维修情况，并向业主征求相关服务意见等。

　　三、房屋管理

　　1、对房屋共用部位、公用设施设备进行日常管理和维修养护，建立检修记录和档案等。

　　2、房屋属于小修范围的，及时组织修复，属于大、中修范围的.，及时制定维修计划，向住建局申请专项维修资金，并通报该小区业主管委会。

　　3、根据住宅装修管理办法(住建部20xx第110号)，建立和完善装修管理制度。装修前需提供装修申请和装修方案，由物业公司告之装饰装修的禁止行为和注意事项。发现问题，及时制止并上报主管部门。

　　4、对违反规划乱搭乱建的擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并予公布和上级不、主管部门。

　　四、共用设施设备维修养护

　　1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护，确保共用设施设备的正常运转。

　　2、共用设施设备属于小修范围的，及时组织修复。属于大、中修范围或需更新改造的，及时制定维修计划，向住建局申请维修或改造，并向小区业主大会通报。

　　3、消防设施设备完好，可随时启动，消防通道的畅通。

　　4、确保楼道路灯完好率不低于90%。

　　5、不定期检查供水排污系统设施，避免因漏水等情况的发生。

　　五、房屋专有部位和设施的维修

　　1、属于业主专有部位和设施，需要维修时，采取无偿服务和有偿服务相结合的方式，如室内外用电供水设施需更换修复时，业主购买材料配件，物业公司出人出技术协助维修，可适当收取手续费(或免费)等。

　　2、业主与业主之间出现因专用和设施发生矛盾和纠纷时，公司及时派员调解。

　　六、协助维护公共秩序

　　1、小区24小时值勤，建立巡查制度。

　　2、车辆停放有序。

　　3、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时报告有关部门，并协助采取相应措施。

　　4、调解小区发生的一切矛盾纠纷，配合有关部门处理相关问题。

　　七、保洁服务

　　1、小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1-2次。

　　2、小区公共场所每日清扫1-2次，楼道每日清扫1次，楼道玻璃窗保持干净，路灯处无蜘蛛网。

　　3、保持排污管道常年畅通，如有堵塞及时清掏，化粪池每年检查并清掏1次。

　　4、保持共用楼梯护栏清洁，地面干净，绿化带内无纸屑垃圾等。

　　八、绿化养护管理

　　1、对草坪、花卉、树木定期进行修剪、养护。

　　2、定期清除绿化杂草、杂物。

　　3、预防花草、树木病虫害。

　　九、其它特约服务

　　保证人：XXX

　　20xx年X月XX日

物业承诺书 10

尊敬的各位业主：

　　按照廊坊市普通住宅区物业服务等级标准规定，我公司承诺为小区提供级物业服务，具体内容及标准如下：

　　一、基本要求

　　二、公共部位、公用设施设备运行、养护、维修

　　三、公共区域保洁服务

　　四、公共区域绿化养护

　　五、协助维护公共区域秩序

　　六、装饰装修管理

　　七、消防服务

　　注：在廊价经费[20xx]161号文件中摘录所承诺服务等级的各部分具体内容及标准

　　单位名称（盖章）

　　年月日

物业承诺书 11

　　作为xxx的一名收费员，我保证在工作期间按章办事、恪尽职守、诚信履职做好岗位工作，现承诺做到以下几点：

　　一、认真工作，热情耐心，遇到特殊情况及时报告，尽量避免与客户发生争吵事件。

　　二、坚守岗位，不擅自离岗，服从领导安排，如有违纪现象自愿接受公司规章制度的处罚。

　　三、严格按照公司规定做好收费台账，做到明细清晰，账款相符。

　　四、收银时认真做好钱币的确认工作，如发生假钞或长短款现象本人自愿承担赔偿责任。

　　五、按章收费，不徇私舞弊，不卖假票、废票，杜绝私放“人情车”，杜绝收钱不给票等行为的发生，如有发生公司可直接罚款1000元并解雇。

　　六、绝不利用工作之便将公司财物据为己有，绝不利用工作之便侵吞或私自挪用公款，如有侵吞公款或私自挪用侵占的事宜发生，本人愿意承担一切法律责任。

　　七、严格保守客户信息和财务资料等商业秘密，如有发生泄密，自愿承担全部责任。

　　作为公司员工我清楚以上承诺并会认真负责执行，如有违反自愿接受公司的'处罚，并承担相应的经济和法律责任。

承诺人：xxx

　　20xx年xx月xx日

物业承诺书 12

　　一、根据国务院《物业管理条例》、青岛市《物业管理条例》的有关规定，本公司开发建设的（物业名称）（规划许可证号： ;山东省建设工程竣工规划验收合格证号：），应按一定比例在物业管理区域内配置物业管理用房。物业管理用房属全体业主所有。为了更好地保护业主的.利益，本公司自愿依法对上述物业管理区域的物业用房进行预留。

　　二、物业项目及预留房屋的情况：

　　三、我公司承诺上述预留物业管理用房面积及用途符合相关法律规定条件。在项目建设过程中，如出现导致预留的物业管理用房发生变化的情况，本公司将及时与相关部门联系，重新预留物业管理用房，并进行公证。

　　四、该项目建成后，本公司将按照《物业管理条例》的有关规定将预留的物业管理用房向物业管理单位进行移交。

　　五、本承诺书一式四份，本公司预留一份，崂山区物业管理办公室一份备案，房地产交易中心、公证处存档一份。

　　承诺单位：（章）

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　年月日

物业承诺书 13

尊敬的xx广场广大业主：

　　您好!

　　我公司本着为本区业主高度负责的精神，按照相关政策的要求注意提高小区的整体居住环境质量，注重通过加强物业管理，保护住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好，利于小区的生态环境、人文环境和小区智能化建设，倡导人与自然和谐的家居理念，并通过我们有效的管理模式，用持续改进的服务过程，遵照法律法规的要求，最终达到业主的满意。具体开展工作如下几方面：

　　1、物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理，客户中心实行24小时公开电话服务(按装座机)。投诉处理率100%。

　　2、卫生清洁：如我公司接管本区首先对业主最急切盼望改善的综合环境进行整治，对小区西墙外垃圾场外进行清理。日常保洁将据公司保洁作业标准，负责该小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁，保持无污渍、垃圾、杂物，保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶定期清洗、消杀;生活垃圾的及时清运，保持小区环境清洁卫生。

　　4、公共设施日常维护：对公共设施进行日常养护，为业主户内进行免费日常维修(业主自备材料)，以解决业主因生活小问题带来的烦恼(具体按公司《工程维修服务承诺制度》执行)。

　　7、协助工作：我公司会全力协助业委会共同解决本区急需解决的系列问题及与相关单位的协调等工作。在此期间我公司将为工作提供车辆及场所。

　　8、按物业条例的要求结合本区实际情况，同业委会共同制定一个成熟、完善、可行的物业管理方案。签定合同后，我公司会投入(或垫付)一定数额的资金，恢复智能设施为区域内增加或改善设施，尽快完善小区的公共秩序管理或实现本区的封闭式管理，让本区业主生活的舒心、放心、安心。通过我们的服务和管理，把本区管理成优秀小区的标准，再逐步升级。

　　9、本区收费标准按建筑面积报价(暂定)①住宅物业服务费：0.40元/平方米·月;②电梯费：0.40元/平方米·月;③二次供水费：0.10元/平方米·月;④商业用户：0.90元/平方米·月。

　　接管后的物业服务收费根据小区实际情况报物价局审批后，按收费文件执行。最终收费价格低于物价局的核准价。先服务后收费，业主可自愿预交费。

　　我们真诚的恳请全体业主对我们的服务工作进行监督、帮助、指导，让我们携起手来，共同创建我们的美好家园。

　　xxx物业管理有限公司

年月日

　　为使xx项目整体有一个良好的居住环境，保障房屋的结构安全、使用正常、外观整洁、本人愿做如下承诺：

　　一、本人为xx项目幢单元房屋业主，本人于交房时或装修前已收悉贵司物业服务中心提供的《装饰装修管理服务协议》、《房屋使用说明书》、《业主临时管理规约》、《业主手册》等文件，现声明已详阅以上文件，并承诺遵守以上文件的`所有规定。

　　二、因本人所在房屋的户型改造以及装修需要，需对阳台进行封闭或其他部位进行改造，特承诺如下：

　　1、已知晓贵中心就本人对所购物业阳台封闭可能会造成的影响事项的劝告，包括但不限于小区外立面的不统一、高空坠物等安全因素以及给能给办理产权带来的影响；

　　2、承诺按照统一规范的封闭方式进行施工，不改变材质、颜色、形状等，具体封闭方式以附件图纸标识为准；

　　3、承诺封闭施工时不影响或改变原有配置物件，包括上下水管道、防护栏杆、燃气管道等；

　　4、承诺选择专业的阳台封装公司进行施工，否则因安装原因由此造成的一切安全责任，均自行承担；并承诺若选择其他公司施工，该封装公司接受贵司统一管理,包括但不限于营业执照、施工资质、和材料合格证明、施工业绩等的检查，否则自愿承担由此造成的全部连带责任；

　　5、承诺阳台封闭时，若涉及燃气管道线改造，需选择燃气公司进行施工，否则因私自改造造成的停气或人身伤害，均自行承担；

　　6、承诺阳台封闭后，不再额外增加超荷载的物件或装饰，否则由此造成的一切责任，均自行承担；

　　7、承诺阳台封闭后，不安装任何形状的雨棚、防护栏等有碍统一规范的物件，否则贵司有权予以拆除或禁止上述物件进入小区，相关的拆除费用或损失均自行承担；

　　8、承诺阳台封闭时，不改变原有预留空调孔及室外机的安装位置；

　　9、承诺阳台封闭时，做好相关部位的防水处理，否则由此造成的渗漏或造成邻里财产的损失，均自行承担；

　　10、承诺不得在阳台、露台或室内私自加装楼层、违规搭建雨棚、房屋等，若自行搭建或封装后承担一切后果。

　　11、承诺对涉及墙体改变，先到房管局办理《城市房屋装修结构安全批准书》，装修（使用）不当或违章搭建等而引发的一切人身伤害、财产损失等承担全部经济与法律责任。

承诺人：

物业承诺书 14

本公司承诺：

　　遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加常德路370号房屋结构加固大修工程项目的投标。

　　一、不提供有违真实的材料。

　　二、不与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。

　　三、不向招标人或评标委员会或相关人员行贿、以谋取中标。

　　四、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。

　　五、不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。

　　六、不在投标中哄抬价格或恶意压价。七、不违反相关法律法规，注册建造师不同时在两个及两个以上的建设项目上担任施工项目负责人。

　　八、遵守国家和本市安全、质量有关法律法规和规范性文件中关于质量员、安全员的数量和人选的相关规定。

　　九、加强对分包和劳务分包管理，对所分包工程的安全、质量和进度承担责任，不拖欠农民工工资，按时将分包合同报行政部门备案。

　　十、按照招标文件规定及合同约定，执行合理的施工工期。

　　十一、保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合格的建筑材料。

　　十二、本公司若违反本投标承诺，愿承担相应的法律责任。

　　十三、其他承诺：

　　投标单位：(盖章)

　　法定代表人（签章）

　　拟任项目负责人（签名、盖执业章）：

　　拟任项目负责人手机：20xx年4月1日

　　投标函致：上海康定物业管理有限公司（招标人名称）

　　在考察现场并充分研究常德路370号房屋结构加固大修工程（项目名称）xx02ja0007c01（报建编号及标段号）（以下简称“本工程”）施工招标文件的'全部内容后，我方兹以：

　　（大写）：柒仟伍佰肆拾叁万壹仟柒佰柒佰柒拾陆角rmb￥:75431777.60元

　　的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

　　在我方的上述投标报价中，包括：

　　安全文明施工费：1383000.00元

　　暂列金额（不包括计日工部分）：xx元

　　专业工程暂估价：24950000.00元

　　如果我方中标，我方保证在20xx年4月15日或按照合同约定的开工日期开始本工程施工，540天（日历天）内竣工，并确保工程质量达到一次性验收合格率100%标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。

　　随本投标函提交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函提交投标保证金一份，金额为（大写）：捌拾万元（800000元）。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。

投标人（盖公章）：

　　法人代表或其授权委托人（签字或盖章）：

　　日期：20xx年4月1日