民事答辩状常用

时间：2022-06-18 04:07:05 答辩状我要投稿

相关推荐

精选关于民事答辩状常用模板

　　导语：虚荣告诉人们什么是荣誉;良心告诉人们什么是公正。下面是小编为大家整理的，民事答辩状。想要知更多的资讯，请多多留意文书帮!

精选关于民事答辩状常用模板

　　民事答辩状【篇1】

　　答辩人：朱XX，女，汉族，1985年1月5日生，住安徽省芜湖市弋江区弋江嘉园XX室，身份证号XX，联系电话：XX。委托代理人：陈XX，男，46岁，安徽XX律师事务所律师，联系电话：XX。

　　被答辩人：王XX，女，汉族，1942年2月3日生，住安徽省芜湖市弋江区中山南路XX室，身份证号XX。

　　答辩人就原告王XX提起答辩人支付购房款17万元一案，现答辩如下：

　　请求事项：

　　1、请求驳回原告要求答辩人支付购房款17万元及逾期利息的诉讼请求;

　　2、本案诉讼费用由原告承担。

　　事实和理由：

　　20xx年2月7日，被答辩人王XX的儿子刘XX及王XX在芜湖XX中介的见证下，与答辩人签订了《拆迁安置房买卖合同》，合同约定：房屋成交价格47万元，双方同意分三次付款，签合同当天，20xx年2月7日，答辩人首付购房款人民币39万元，刘XX交付房屋给答辩人，第二笔4万元在办理房屋产权证、土地证后付款，第三笔4万元在办理完过户后付款。

　　答辩人已经按照合同约定于20xx年2月7日将首付款39万元整付给了房屋出卖人刘XX(被答辩人的儿子)，刘XX写下了39万元的收款收条给了答辩人，并将房屋交付给了答辩人。在本案起诉之前，合同履行情况良好，没有任何纠纷，答辩人没有拖欠购房款。

　　1、刘XX不仅于20xx年2月7日手写了39万元的收条，交付了房屋，而且因为担心自己以后有什么意外而影响房屋合同的继续履行，于20xx年2月26日在他的`朋友XX等三人的见证下亲书遗嘱，证明该房屋已经卖给了答辩人及答辩人丈夫李XX，该房屋之后的办证及过户由答辩人的丈夫李XX执行，并把房屋相关原始资料转交给了答辩人和答辩人丈夫李XX，此遗嘱是真实有效的。

　　2、本房屋买卖合同是在芜湖XX中介的见证下签订、履行的，芜湖XX中介亦已出具了证人证言，证明答辩人已经付清了房屋的全

　　部首付款。

　　3、被答辩人王XX在诉状中提出刘XX因患重病，是限制民事行为能力人，其出具的收条、承诺等文件在没有被追认前都不具有法律效力，答辩人完全不能接受。我国《民法通则》第12条、第13条规定：十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人;不能辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。刘XX因患重病，就被认为是限制民事行为能力人，既没有法律依据，也与事实不符。实际上，刘XX在卖房、立遗嘱时虽然患病，但头脑清醒，是具有完全民事行为能力的人。

　　4、通过生活常理也可以得出答辩人已经付清了购房首付款。如果答辩人违反合同约定，尚欠17万首付款，那么刘XX会把房屋交付给答辩人吗?如果答辩人违反合同约定，尚欠17万首付款，刘XX会立下遗嘱给答辩人及答辩人丈夫李XX吗?如果答辩人违反合同约定，尚欠17万首付款，刘XX会把房屋相关原始资料转交给答辩人吗?如果答辩人违反合同约定，尚欠17万首付款，被答辩人王XX会直到今日才起诉答辩人吗?

　　综上所述，答辩人认为：答辩人已经按照合同约定支付了房屋全部首付款39万元，被答辩人的诉讼请求违反了我国民法的诚实信用原则，也违反了我国《合同法》第八条的规定，起诉显系滥用诉权，请求人民法院依法驳回其不正当诉求。

　　此致

　　弋江区人民法院

　　答辩人：李XX

　　委托代理人：陈XX

　　20xx年XX月XX日

　　附：1.本答辩状副本2份;

　　2.拆迁安置房买卖合同复印件1份，共8页;

　　3.刘XX出具的39万元收条复印件1份;

　　4.刘XX亲笔书写的遗嘱复印件1份;

　　5.芜湖XX中介出具的证人证言复印件1份。