抵押担保合同

时间：2023-06-16 08:26:17 担保合同我要投稿

【热】抵押担保合同

　　随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的抵押担保合同，欢迎阅读与收藏。

【热】抵押担保合同

抵押担保合同1

　　委托人(甲方)：

　　住所：

　　电话：传真：邮编：

　　受托人：(乙方)

　　住所：

　　电话：传真：邮编：

　　乙方根据甲方的申请和委托，同意就甲方向

　　(以下简称主合同债权人)贷款事宜，为甲方提供担保。甲、乙双方按照国家法律法规、经协商一致订立本合同。

　　第一条陈述与保证

　　1.1 甲、乙双方依据中国法律均具备签署本合同的主体资格。

　　1.2 甲方具有有效身份证明、固定住址且具有正当职业和稳定的经济收入，信用良好。

　　1.3 甲方在其借款申请中应向乙方如实、完整地说明其个人有关信息以及借款资金的使用用途，甲方将按其申请以及本合同约定的用途使用贷款。

　　1.4 甲方应就其个人所有的和其与他人共有的以及其有权处置的全部资产(包括动产与不动产)以及甲方所承担的负债(含或有负债)情况以及银行账户情况(包括开户行、账号和存款余额等)，向乙方作出详细充分的说明，并提交全部文件、凭证及其他材料，甲方保证上述情况说明及材料全部是真实的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隐瞒、虚假、欺诈或误导。

　　1.5 截至本合同签署之日，不存在对乙方订立或履行本合同产生或可能产生不利影响的涉及乙方的任何刑事/行政/民事诉讼程序、调解程序、仲裁程序、行政处罚程序或其他争议。

　　1.6 本合同有效期内，除非事先经过乙方正式明确的书面同意，甲方不会就其任何资产或权益进行转让、转移占有、出租、出借、承包、托管、设定担保、设定信托或以其他任何形式进行处置。

　　1.7 对于任何损害或者可能损害乙方在本合同或本合同项下权益的事实发生或可能发生，包括但不限于甲方发生违约行为等，甲方应采取补救措施并即时通知乙方。

　　1.8 甲、乙双方知悉并同意本合同的全部条款，其在本合同项下的意思表示真实有效。

　　第二条主债权种类和数额

　　乙方为甲方担保的主债权为甲方与主合同债权人签署的编号为

　　的合同(以下称主合同)项下的(业务品种) ，(币种) ，金额(大写)元。具体内容以乙方与主合同债权人签订的担保合同或担保条款的约定为准。

　　第三条主合同履行期限

　　主合同履行期限为个月，自年月日至年月日。具体期限以主合同为准。

　　第四条保证方式

　　乙方为甲方向主合同债权人提供连带责任保证。具体保证责任范围、保证期间等以乙方出具的保函、乙方与主合同债权人签订的担保合同或担保条款的约定为准。

　　第五条反担保措施

　　本合同订立同时，甲方应向乙方提供相应的反担保。反担保的方式和内容应以乙方的最后确认为准，并另行订立相应的反担保合同、条款。

　　第六条甲方的权利和义务

　　6.1 甲方应按照下列要求向乙方支付费用：

　　甲方应当于本合同签订之日起日内向乙方交纳担保费、评审费，担保年费率为主债权金额的 %，金额为人民币;评审费率为担保额的 %/年，金额为人民币。评审费一经收取即不予以退还，非乙方原因导致甲方未能获得主合同项下融资或贷款的或者甲方提前履行完毕主合同项下债务的，乙方已收取的担保费均不予退还。

　　6.2 甲方未履行本合同约定义务，延迟向乙方交纳费用的，每日按延迟交纳费用的金额的万分之向乙方赔偿损失。

　　6.3 应按主合同约定的使用用途使用主合同项下的信贷资金，不得挤占、挪用。

　　6.4 应积极配合并自觉接受乙方对主合同项下信贷资金使用情况的检查、监督。

　　6.5 乙方的担保责任解除之前，甲方不得进行可能危及乙方追偿权实现的资产转移。

　　6.6 在偿清主债务之前，甲方发生个人资产、个人信息等的变动情形的，应当提前30日书面通知乙方，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责。

　　6.7 在偿清主债务之前，甲方如要为他人债务提供担保的，应提前30日书面通知乙方并征得乙方同意。

　　6.8 主债务的反担保保证人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤消、被起诉或仲裁、以及经营亏损等情况，部分或全部丧失与主债务相应的担保能力，或者作为主债务的反担保物价值减少、意外灭失、甲方应当及时提供乙方认可的其他反担保。

　　6.9 发生下列情形之一，应及时书面通知乙方，并按乙方要求落实债务的清偿及反担保。

　　6.9.1 包括但不仅限于住所以及联系电话变化等;

　　6.9.2 受到行政处罚或发生重大经济纠纷，包括但不仅限于仲裁、诉讼等;

　　6.9.3 主合同债权人提前收回债权，主合同展期，主合同被解除、撤销、变更等;

　　6.9.4 反担保财产价值可能严重贬损、或反担保财产可能灭失、或反担保财产将被处理(如转让、赠与等);

　　6.9.5 其他影响乙方利益的重大事项。

　　6.10 甲方在未偿清主债务之前，甲方不得向第三人提供担保。

　　6.11 甲方应当承担与本合同及反担保合同有关的费用包括但不限于律师费、保险、评估、登记、鉴定、公证等费用。

　　第七条乙方的权利和义务

　　7.1 有权了解甲方的个人信息、财产变化等情况，在本合同终止前，甲方须将变更情况提前三十日前书面通知乙方。

　　7.2 保证期间，主合同债权人正式通知乙方承担保证责任时，乙方有权自主选择采用下列一种或多种方式支付：

　　7.2.1 通知甲方向主合同债权人支付;

　　7.2.2 通知反担保人支付;

　　7.2.3 乙方直接代偿。

　　7.3 自主债务逾期之日起，甲方向乙方除收取担保费以外，按被担保金额每日万分之比例支付逾期担保费。

　　7.4 乙方因履行保证责任而代偿的，除收取逾期保费以外，还有权向甲方及反担保人追偿收回代偿资金本息及相关费用，并自代偿之日起，有权按照每日万分之的比例向甲方收取代偿款的利息。

　　7.5 乙方依法享有与甲方同等的对主债务的抗辩权，乙方的此项权利不因甲方怠于行使或放弃对主债务的抗辩权而丧失。

　　7.6 有下列情形之一的，乙方有权通知主合同债权人停止产生新的债权或提前收回已产生的债权，并有权以乙方名义直接对甲方提起诉讼，而不需在乙方承担保证责任后再向甲方提起诉讼。

　　7.6.1 在主合同约定的债务履行期限届满前，甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务;

　　7.6.2 甲方转移财产，以逃避债务;

　　7.6.3 当甲方死亡、失踪或处于限制民事行为能力或丧失民事行为能力状态时(甲方的财产继承人、财产代管人、监护人书面同意继续履行本合同项下的责任，并提供相应的反担保措施除外);

　　7.6.4 改变资金用途;

　　7.6.5 未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供担保;

　　7.6.6 反担保财产未投保险、或反担保财产价值可能严重贬损、或反担保财产可能灭失、或擅自处理(转让)反担保财产，足以危及乙方利益的;

　　7.6.7 个人财务状况恶化，生活发生严重困难;

　　7.6.8 涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等;

　　7.6.9 甲方未履行主合同、本合同约定的义务，或者违反主合同或本合同的;

　　7.6.10 乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任的;

　　7.6.11 甲方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　第八条特别约定

　　8.1 甲方认可乙方向主合同债权人出具的保函和与主合同债权人签订的`担保合同或担保条款，并承担相关的全部法律责任。

　　8.2 非由于乙方原因致使甲方与债权人主合同被解除、撤销、变更或者无效等，乙方不再为甲方承担保证责任时，甲方所支付的评审费用不予退还，担保费则根据具体的担保时间、已经履行的担保责任和为履行相关责任产生的费用进行扣除后，剩余部分予以返还，不足部分，由甲方进行补充。

　　第九条违约责任

　　本合同生效后，甲、乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务，或者违反本合同任何义务事项的(包括承诺性事项)，应当承当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

　　第十条合同的生效、变更、解除和终止

　　10.1 本合同经当事人、当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。

　　10.2 本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应按本合同支付担保保费或承担相应的责任。

　　10.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面合同。书面合同达成之前，本合同继续有效。

　　第十一条放款通知

　　11.1 具备下列条件后，乙方正式通知主合同债权人放款：

　　11.1.1 本合同及反担保合同正式生效;办理完有强制执行力的公证和抵押登记等手续;

　　11.1.2 甲方已经按照本合同规定支付了担保费和评审费。

　　第十二条争议的解决

　　本合同发生争议或纠纷时，双方当事人应协商解决，协商不成，而引发诉讼的，向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他约定

　　13.1 主合同的债务履行期届满，甲方不完全履行或不履行还款义务的，乙方代甲方向主合同债权人还款后，乙方有权要求或委托主合同债权人从甲方的银行帐户中扣划资金以弥补乙方代偿损失，甲方对此无异议。

　　13.2 自主合同的债务履行期届满前20天起，甲方应逐步将资金调集到其在主合同债权人处开立的账户上，以作好还款准备，乙方有权对此进行监督。

　　第十四条附则

　　本合同正本-一式肆份，甲方执二份、乙方各持一份，登记机关执一份(若需要)，均具有同等的法律效力。

　　甲方

　　法定代表人或授权代理人：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人或授权代理人：

　　年月日

抵押担保合同2

　　向信托投资公司借入外汇人民币信托贷款经双方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：

　　一、借款人同意将全部抵押给放款人。在贷款期间抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。

　　二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民保险公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保险赔款应先归还放款人的贷款本息。

　　三、放款人对借款人来说是第一债权人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。

　　四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品价值原则上按原值的%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的`本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。

　　五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。

　　六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国民法典的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　　七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证后生效，成为对双方约束力的法律文件。

　　八、从放款人收回全部贷款本息之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。

　　九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。

　　借款单位：放款单位：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日

抵押担保合同3

　　甲方（出借人）

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。

　　第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

　　第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的'权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

　　出借人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：

　　借款人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　日期：

抵押担保合同4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根据《借款合同条例》及_____________________________________的相关规定，由_________________（以下简称贷款人）和_______（以下简称借款人）签订本合同

　　第一条从_________________（类型）贷款（大写）由贷款人向借款人提供。国家调整贷款利率的，按照调整后的新利率和计息方法计算。

　　具体支付还款计划如下：

　　…

　　第二条贷款人应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按时、按量向借款人提供贷款。否则，按违约金额和延期天数向借款人支付违约金。违约金金额的计算方法与逾期贷款加息相同。

　　第三条借款人愿意遵守贷款人贷款办法的有关规定，按照本合同规定的'用途使用贷款。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或追回已提前发放的贷款。对于违约部分，按照规定收取_%的利息。

　　第四条借款人应按期偿还贷款本息，并承担_______（详见清单），上述房产所有权属于_______（借款人或第三方）。现价格为___________________________如借款人到期未能偿还贷款本息且无具体原因，贷款人有权处分抵押财产并获得优先受偿权。对于不足以偿还的贷款，贷款人仍有权向借款人追偿。

　　第五条抵押财产由_保管。抵押期间，借款人不得擅自转让、买卖抵押财产，不得重复设定抵押。以上行为均无效。

　　抵押财产的保管人应当保证抵押财产在抵押期间的安全和完整。抵押本息未清偿期间，抵押财产毁损、灭失的，由保管人承担责任。

　　第六条贷款人有权检查和监督贷款的使用和抵押财产的保管，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应完整、真实地提供上述信息。借款人违反借款合同的，贷款人有权根据有关规定给予信用处分。

　　贷款人如按规定提前收回或收回贷款，可直接从借款人存款账户中扣收贷款。

　　第七条贷款到期后，借款人未偿还贷款本息，且未与贷款人达成展期协议的，贷款人应当按照规定程序处分抵押财产，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部偿还之日止，贷款人应按规定对未偿还部分收取_%的利息。任何时候，逾期贷款的本息都可以直接从借款人的存款账户中扣除。

　　第八条当借款人抵押财产以外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款人愿意以其财产（包括应收款项）优先偿还欠贷款人的贷款本息。

　　第九条借款人与贷款人之间发生争议，由双方协商解决；需要诉讼的，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼；仲裁申请应当按照有关仲裁规定办理。

　　第十条其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和银行贷款相关规定办理。

　　第十二条本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。

　　本合同以_____________________________________________________________________________

　　借款人（公章）__________

　　法定代表人（印章）__________

　　经办人（印章）__________

　　日期__________

　　贷款单位（公章）__________

　　负责人（印章）__________

　　经办人（印章）__________

　　日期__________

抵押担保合同5

　　抵押合同通常是一种担保性质的合同。抵押人可以以其财产(不动产或者是动产)进行抵押担保，如果债务人不能履行债务，抵押权人可以享受依法抵押物品的价款。在进行抵押中，需要写上抵押担保合同，确保双的法律权益。那么，抵押担保合同范本怎么写?

　　合同编号：

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授权代理人)：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授权代理人)：

　　为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写) ，贷款期限自至。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的.评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1.甲方被宣告破产或被解散;

　　2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

　　3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用;

　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

　　4.支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项：

　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

　　(1)向仲裁委员会申请仲裁。

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　附：号《抵押合同》项下：

　　抵押物清单

　　抵押物名称：

　　规格型号：

　　单位：

　　数量：

　　产权证书/编号：

　　处所：

　　抵押物评估价值万元

　　已经为其他债权设定抵押额度万元

　　备注：

　　抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：

　　本文介绍了抵押担保合同范文的标准格式。具体案件可根据实际情况对范文进行调整。但值得注意的是，在抵押合同的订立过程中，要注意关于时间、财产方面的相应条款。由于涉及法律问题，一定要根据相关的法律规定和流程办理。相关的法律问题最好向专业法律机构咨询。

抵押担保合同6

　　抵押权人:_ _ _ _ _ _

　　为保证年月日签订的(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的`房地产抵押。

　　甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..

　　双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事宜，达成协议，共同遵守。

　　第一条甲方抵押的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为人民币(大写)元整，(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额(本金)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)，抵押利率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失..

　　第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

　　抵押期间，甲方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产的完好，随时接受乙方的检查和监督。

　　抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述所有行为均属无效。

　　第八条抵押期间，甲方发生分立或合并的，变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。

　　第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

　　第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。

　　第十二条抵押期间，被抵押房地产拆迁改造时，甲方必须及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。

　　第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方..

　　第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家和本市有关规定办理。

　　第十五条本合同经双方签字盖章并经市房地产市场管理部门登记后生效。

　　第十六条本合同一式三份，双方各执一份，房地产市场管理部一份。

　　第十七条双方约定的其他事项:

　　本合同各方已阅读并同意遵守本合同的所有条款和条件。

　　印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　代表签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　被保险人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　代表签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

抵押担保合同7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　为有利于双方发展，充分利用双方对外融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下合同：

　　一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在融资领域内进行友好合作。

　　二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为________________元的'贷款责任担保，并同意按照中华人民共和国民法典履行各自责任。

　　三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为________________元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。

　　四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过__________年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。

　　五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。

　　六、担保方的继受人(包括因改组合并而继受)将受本合同的约束，并继续承担担保责任。

　　未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。

　　七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。

　　八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充合同。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方都应遵守本合同的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金__________元，并赔偿守约方的一切经济损失。

　　十、争议的解决方式

　　在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决。

　　协商或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉。

　　十一、合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同一式二份，双方各执一份，以兹共同遵守。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　签约日期：___________签约日期：___________

抵押担保合同8

　　抵押权人：________有限公司（以下简称甲方）

　　抵押人：________大厦（以下简称乙方）

　　____________日，____________有限公司与____________实业有限公司签订协议，约定____________有限公司将____________山庄2万平方米土地返还给____________实业有限公司，____________实业有限公司愿意赔偿____________有限公司500 万元。乙方杭州______大厦愿意为______实业有限公司在本协议规定的期限内支付赔偿金提供抵押担保，并签订如下抵押协议：

　　第一条：抵押担保的债权

　　乙方为房地产抵押担保提供的主债权为人民币1 万元，根据甲方与____________实业有限公司就____________签订的协议，由大____________实业有限公司支付，支付期限分别为____________。在____________、____________、____________上支付人民币10000.00元。

　　第二条：抵押品

　　乙方愿意提供位于______市______路______大厦的房产作为______实业有限公司履行其义务的抵押担保。该房屋占地面积______平方米，属于框架结构，属于乙方所有，产权证号为______；土地使用证号。______。

　　第三条：双方同意抵押担保的范围与____________实业有限公司相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条：抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押财产。抵押人的`行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押财产，重新提供担保。

　　第五条：本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押财产的房地产权证和土地使用权证号，甲方负责对抵押财产进行评估并办理抵押财产登记，评估费和抵押登记费由双方承担。

　　第六条：因履行本抵押协议发生的争议，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关部门登记备案。

　　甲方：

　　乙方：________楼

　　代表：

　　______年______月______日

抵押担保合同9

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：

　　第一条委托担保内容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。

　　第二条委托费的约定：

　　委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。

　　第三条甲方义务：

　　1．甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________％的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

　　2．甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

　　3．甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

　　4．甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

　　第四条乙方义务：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

　　第五条违约责任：

　　1．若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

　　2．若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的`，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。

　　第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。

　　第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

　　第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

　　第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　身份证号：_________ 代表人（签字）：_________

　　住所：_________ 地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　邮编：_________ 邮编：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押担保合同10

　　借款人：___________________________________

　　贷款人：中国农业发展银行___________________

　　抵押人：(1)______________________________

　　(2)______________________________

　　(3)______________________________

　　借款人因_____________________需要，向贷款人申请______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条主要借款内容

　　1、借款金额、利率、期限

　　金额(大写)

　　用途

　　种类

　　利率

　　期限

　　年个月(自年月日起至年月日止)

　　2、本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

　　第二条借款和还款

　　1、分期借款、还款计划：____________________________________________________

　　2、借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

　　3、贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。

　　分期借款计划

　　分期还款计划

　　年

　　月

　　日

　　金额

　　年

　　月

　　日

　　金额

　　4、本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。

　　第三条抵押内容

　　抵押人自愿以__________________________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

　　1、抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。

　　2、抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

　　3、抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

　　4、抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。

　　5、经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

　　6、抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一致。

　　7、对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

　　8、抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

　　9、在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

　　10、抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额______%的赔偿金。

　　第四条借款人的权利和义务

　　1、借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

　　、借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的'信贷管理规定。

　　3、借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

　　4、借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受贷款人的信贷监督。

　　5、借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及时通知贷款人。

　　6、借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。

　　7、借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。

　　8、其他事项

　　(1)__________________________________________________________________.

　　(2)__________________________________________________________________.

　　(3)__________________________________________________________________.

　　第五条贷款人的权利和义务

　　1、贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。

　　2、贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。

　　3、贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

　　4、当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。

　　5、其他事项

　　(1)____________________________________________________________________.

　　(2)____________________________________________________________________.

　　(3)____________________________________________________________________.

　　第六条违约责任

　　1、借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。

　　2、贷款人违反约定义务的，借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。

　　第七条合同的变更与终止

　　1、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

　　2、借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。

　　3、各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。

　　4、本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。

　　5、在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。

　　第八条争议的解决

　　在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决;协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条合同组成

　　借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

　　第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

　　第十一条本合同正本一式______份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

　　借款人

　　借款人公章

　　(或合同专用章)

　　法定代表人签章

　　(或授权代理人)

　　开户银行_______________________

　　住所_______________________

　　帐号_______________________

　　贷款人

　　贷款人公章

　　(或合同专用章)

　　负责人签章

　　(或授权代理人)

　　住所__________________

　　_____

　　抵押人

　　抵押人公章

　　(或合同专用章)

　　法定代表人

　　(或授权代理人) 签章

　　开户银行 _____________ _____________ _____________

　　住所 _____________ _____________ _____________

　　账号 _____________ _____________ _____________

　　签约日期：______年______月______日

　　签约地点：_______________________

抵押担保合同11

　　借款人：电话：

　　地址：邮编：

　　贷款人：电话：

　　地址：邮编：

　　抵押人：电话：

　　地址：邮编：

　　__年__月__日

　　中国农业银行

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数

　　每月还款本息额=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的.担保。

　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;

　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷

　　款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第二十条其他需要明确的事项。

　　第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

　　第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

　　第二十三条本合同一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

　　借款人：(盖章)贷款人：(公章或合同专用章)

　　(抵押权人)

　　借款人：(签字)法定代表人：(印章)

　　(授权代理人)

　　抵押人：(盖章)

　　抵押人：(签字)

　　签约地点______

　　签约时间______

抵押担保合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　为确保甲、乙双方签订的________年_______字第_______号合同的履行，甲方以在______________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

　　第一条

　　本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的`总金额为人民币______________（大写）元整的贷款，贷款年利率为______________，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二条质押合同标的

　　（1）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在______________公司投资的股权及其派生的权益。

　　（2）质押股权金额为______________元整。

　　（3）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。

　　第三条

　　甲方应在本合同订立后____日内就质押事宜征得______________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。

　　第四条

　　本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

　　第五条

　　如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。

　　第六条

　　发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。

　　（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。

　　（2）甲方被宣告解散、破产的。

　　第七条

　　在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。

　　第八条

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。

　　第九条

　　甲方在本合同第三条规定期限内不能取得______________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。

　　第十条

　　本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

抵押担保合同13

　　立契约书人债权人______(以下简称甲方)

　　债务人______(以下简称乙方)，

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本约抵押借款金额人民币____ 万元。

　　第三条本约抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

　　第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的'放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条本约自签订日下生效。

　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

抵押担保合同14

　　立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本约抵押借款金额人民币x x 万元。

　　第三条本约抵押借款期间，自x x x x年xx月xx日起，至x x x x年xx月xx日止，共计x 年。期限届满之日清偿。

　　第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第九条本约自签订日下生效。

　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：x x x

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：x x x

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　x x x x年xx月xx日

　　-----

　　抵押人：_____

　　抵押权人：_____

　　为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的`房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。周记