家具企业调查报告

时间：2024-05-21 16:07:54 调查报告我要投稿

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家具企业调查报告

　　关于家具企业的发展，要具体调查。下面是小编整理的家具产业的调查报告，从中可以看出家具企业发展状态。希望对大家有所帮助。

家具企业调查报告

　　近日，XX县委、县政府有关领导率商务、工业园、财政、国土、规划、环保、林业、金融等有关部门，对江西省XX市南康区、广东省XX市XX区乐从镇两地的家具产业进行了实地调研，并对两地家具产业发展现状、政策扶持、发展趋势等情况进行了深入考察学习。为加快我县承接广东顺德家具产业的整体转移，现将有关调查研究情况分析报告如下：

　　一、两地家具产业发展现状及带来的经济效益和社会效益

　　(一)两地家具产业发展现状

　　江西南康：南康家具产业起步于上世纪90年代初，经过20年的发展壮大，现已形成集产品研发、加工制造、销售流通、专业配套“一条龙”和市场同步发展的全国性大型家具产品生产、批发基地，是南康重要的支柱产业和富民产业。南康现有家具生产企业6000余家，2015年实现产值243亿元，创税1亿元以上，家具产业从业人员超过30万人;建成集中连片的家具市场面积达1000亩，总建筑面积达120万平方米，市场店铺8000多间;家具物流企业243家，运输线路630多条，全年物流运输车流量约17万辆次，年营运额30多亿元;从事家具电子商务的企业有近600家，年销售额上千万元的家具电商15家，最大的家具电商年销售额已突破1亿元，家具电子商务年销售额超10亿元;销售网点遍布全国各地，共设有6000多家销售网点，产品还出口到越南、马来西亚、泰国等10多个国家，年出口额超过1亿美元。

　　广东乐从：乐从家具城是广东佛山顺德家具产业的典型代表。顺德家具素有“中国家具看广东，广东家具看顺德”的美誉，顺德家具产业经过30多年的发展，形成了以龙江镇的家具产品和原材料生产、伦教镇的木工机械、乐从镇的家具商贸、容桂镇的家具涂料、勒流镇的五金机械的产业地域格局，产业链条完整，产业集群明显，产业品牌响亮。乐从家具城拥有“中国家具商贸之都”的称号，是全球最大的家具销售中心，现有商场面积300万平方米，家具商贸街道十余里，有海内外经销商3450余家，从业人员5万余人，展示各式家具2万余种;每天进出乐从运送家具的车辆超过2万辆次，每天从外地前往参观、购物的顾客超过3万人。 2015年，乐成镇家具产业年产值达218亿元，占全镇gdp的53.6%，家具产业年缴税30亿元，占全镇税收的51.7%，相关从业人员超过10万人，占全镇人口的一半。近年来，随着生产要素限制，家具产业面临转型升级，家具产业企业亟待向内陆省份转移，且愿望比较强烈。

　　(二)家具产业给两地带来的经济效益和社会效益

　　一是产业支撑有力。南康家具产业自2015年开始进入快速发展期，家具产业产值以每年50%的速度递增，2015年至2015年，家具产业产值分别达 31.9亿元、49.5亿元、80.8亿元、117.5亿元、243亿元，2015年家具产业产值预计超过450亿元，并将作为江西赣州千亿元产业集群来打造。家具产业的快速发展给南康经济社会发展提供了强有力的支撑，南康区(市)国民生产总值、财政总收入、地方财政收入、固定资产投资、社会消费品零售总额等经济数据近五年都以35%的增速保持高位增长，基本实现了3到4年翻番，三大产业结构也得到优化，2015年初达到14.1：54.4:31.5(我县2015年末为23.83：49.79：26.38)。南康家具产业的发展也为当地扩大就业、增加劳动收入、提升收入水平带来强有力的支撑，家具产业从业人员超过30万人，家具产业从业人员普通工人的工资超过3000元/月，技术工人超过5000元/月，中高层管理人员基本可以达到10000元/月，一对夫妻在家门口就业基本上可以拿到10万元/年。此外，南康区的金融机构存款余额、城乡居民可支配收入、人均存款、私家车保有量均在XX市各县市区中名列前茅。广东乐从的家具产业带来的经济效益基本占到其gdp、税收等基本经济数据的一半，是乐从镇不折不扣的主导产业、支柱产业。总之，家具产业作为以上两地的主导产业，为两地的经济社会又快又好发展发挥了强有力的支撑作用。

　　二是带动能力强劲。作为当地的主导产业，家具产业的发展不仅带动了油漆化工、五金配件、木工机械等相关配套行业的发展，也促进了物流运输、广告宣传、包装印刷、餐饮、娱乐、房地产等三产业的繁荣和发展。一是带动了家具生产配套产业的发展。目前，南康的家具配套产业涵盖木工机械、家具五金、油漆、包装、运输、物流以及产品销售市场等环节，家具市场建筑面积达120万平方米，门店超过8000家，家具配套的板材生产、油漆化工、木工机械、小五金、产品包装等家具配套生产企业超过1000家。二是带动了酒店、旅游等服务业的发展。每年，南康都定期举行大型家具博览会数场，小中型展会近十几场，会展经济效益明显。加上平日里往来的客商，极大的带动了南康酒店、旅游业的发展。目前，南康有三星以上酒店5家，每年外来人口20多万人，餐饮、住宿、娱乐、旅游等服务业收入均保持高位增长。三是带动了物流业的发展。南康现有家具物流企业243家，运输线路630多条，全年物流运输车流量约17万辆次，年营运额30多亿元。物流辐射除新疆、西藏外的全国所有省(自治区、直辖市)，服务项目涉及运输、仓储、配货、包装等领域。四是带动了房地产市场的发展。由于产业支撑有力，家具商贸活动繁荣，南康的房地产、物业租赁市场发展迅速，目前，南康城区土地一级市场价格达300-500万元/亩，房产均价达8000元/平方米，家具商贸城一间70平方米的门面，年租赁价格在20-30万元之间。

　　关于家具产业发展的调查报告关于家具产业发展的调查报告三是社会效益明显。随着家具产业的快速发展，间接产生的社会效应也日渐显现。一是加快了城市化进程。自2015年开始南康主城区面积年均增速达2平方公里，目前已经超过25平方公里，规模相当于XX市主城区。同时，家具产业作为劳动密集性产业，吸引了大量农村剩余劳动力进城务工，并由农村人转化为城市人。2015年末，南康家具产业从业人员达到30万人(含各乡镇)，南康城市人口超过30万人，城区流动人口超过30万人，达到中等城市规模，城市化率超过50%。二是打响了城市“名片”。随着家具产业集群规模凸显，南康先后被获得“中国中部家具产业基地”、“全国优秀家具产业集群”、“全国实木家具产业知名品牌创建示范区”等称号;乐从也拥有“中国家具商贸之都”、“全球最大的家具销售中心”等称号。两地家具产业作为城市“名片”逐步得到国内外的认可，在发展过程中也得到上级的支持。比如，2015年，为支持南康家具产业发展，江西省级政府特批了5000亩产业基地用地指标;2015年，《国务院关于扶持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见》把南康家具列为了推动老区脱贫致富的一个重要项目。由于家具产业的“名片”响亮，安徽宿州、新疆伊宁、河北霸州、湖南新田等地都到南康实地考察学习了家具产业的发展。三是推动了其他工作的顺利开展。家具产业作为南康一个富民产业，不仅解决了30万人的就业问题，也提升了他们的收入水平。居民与政府、企业争利的情况很少，征地拆迁工作推进顺利，社会治安、施工环境也得到很好的改善。

　　二、两地发展家具产业采取的政策扶持措施

　　(一)产业引导。南康家具产业发展大致可以分为三个时期，在不同时期，南康政府因势利导采取了积极措施进行综合引导。一是初具规模期(2015年前)。早在1997年，XX市政府针对既可吸纳就业又可创造税收的家具行业出台《XX市家具产业发展5年规划》，把家具业作为一项产业的发展，开始对家具行业发展加以引导。在这一阶段，政府通过投资、引导等手段全方位发挥作用，在毗邻南康汽车站和南康火车站建设家具产业园区，大批企业入驻，开始逐渐形成产业集群。二是膨胀发展阶段(2015年至2015年)。伴随着上游房地产行业的极速发展，以及大批务工人员回乡创业建立家具厂，2015年南康家具产业已经有 1505家，XX市因势利导成功举办了第一届南康家具博览会。江西省级政府、XX市政府对南康家具产业的发展给予了极大关注，主要领导多次在XX市调研指示，要尽快把XX市建成全国一流的家具市场。三是规范化发展阶段(2015年后)。2015年，XX市成立家具产业促进局，专门负责家具市场的规划、建设、经营和管理工作，下设家具物流管理、市场建设管理、基地建设管理等三个办公室，按照各自的职能，及时发现和解决家具产业发展中存在的问题。同时，聘请南京林业大学编制了《XX市家具产业集群发展五年规划(2015年—2015年)》，进一步明确南康家具产业发展的定位、发展的目标、发展的路径和发展的举措。2015年，南康政府先后出台了《关于推进家具产业转型升级的实施意见》、《2015年家具产业发展工作意见》、《XX市家具产业园入园工作实施方案》，提出“完善家具产业发展规划，坚持市场化、品牌化、专业化的工作思路，推进家具产业转型升级发展”。特别是在《入园工作方案》中，对入园家具企业的纳税额度、社会贡献、质量诚信、商标品牌、企业规模进行了严格要求。

　　(二)政策扶持。为推进南康家具产业园区发展，南康政府先后制定、出台了一系列规范扶持政策，在用地、林业、金融、财税等方面给予了强力扶持。一是用地保障。整体包装家具产业项目，将项目列入省级调度，争取省级预留用地指标;XX市每年安排家具用地指标1000亩用于家具产业发展;全力申报和实施城乡建设用地增减挂钩项目，将整理出来的用地指标优先保障家具产业用地;根据企业现有规模和发展潜力，科学确定供地数量。二是金融支持。成立了非盈利性的南康家具产业发展融资担保中心，专门解决家具企业转型升级融资难的问题。2015年，对家具企业推出“财园信贷通”试点业务，省财政和本级财政各安排2000万元，合计4000万元存入合作银行，作为园区企业贷款风险保证金，合作银行不低于8倍放大(3.2亿元)贷款额度，缓解园区家具企业融资难问题。2015 年，南康民营企业局和财政局推出“小微信贷通”业务，市财政和区财政各安排750万元，合计1500元存入合作银行，作为园区企业贷款风险保证金，合作银行不低于8倍放大(1.2亿元)贷款额度向小微企业提供贷款。同时，鼓励家具企业发行短期融资债券募集资金，鼓励家具企业直接上市融资，对在2015年前以南康属地申报，在上交所、深交所上市的企业，给予500万元奖励，其中第一家上市的家具企业给予1000万元奖励。三是财税奖励。凡固定资产投资超过 5000万元的家具招商企业，前三年所缴纳增值税地方实得部分50%奖励给企业，并享受外资企业优惠政策;设立纳税总量奖和增幅奖，对当年纳税总额达到 100万元、200万元、300万元的企业，分别按地方所得10%、20%、30%给予奖励;对于当年纳税20万元以上同比去年增幅50%、100%、 200%以上，分别按地方所得20%、30%、50%给予奖励;同时，南康财政还对奖励产学研项目、技改贷款资金贴息、外出参展补助、广告投放补助、品牌奖励、从业人员培训等进行了投入。四是林政宽松。由林业部门向上争取政策，为家具产品外销提供方便、快捷的办证服务;对外地进入XX市场的家具原材料给予宽松放行。

　　(三)平台创效。为使家具产业摆脱恶性竞争，实现良性循环，南康着力在园区建设、市场培育、研发服务、会展搭建上下功夫。一是建立家具产业园区，引导产业集聚。建设了占地5000亩的家具产业园，引导有一定规模、品牌、实力的家具知名企业入驻园区;针对各乡镇零散的家具厂，在企业较为集中的乡镇规划建立 11个返乡农民创业园;对一些刚起步的家具企业，如用地符合土地利用规划和城市发展规划，就近成立创业小区进行安置。对于产业园、创业园、安置园的土地开发以政府为开发主体，委托投资公司开发，政府限最高价回购，避免开发商变相土地炒作。二是建立专业市场，发挥规模效应。近几年，南康先后培育了国际家私城、精品市场、家具配套市场、家居博览中心、光明家具城、床具中心、名优会展中心等多个专业市场，引导家具销售产业集聚，发挥规模效应。三是建立研发服务平台，推进转型升级。一方面，在南康家具产业园建设喷涂、检测、烘干三大中心，实现家具配套产业集中、节能、环保效益。另一方面，建设一个综合性的物流配送中心，引导家具物流业进入园区经营，规范市场秩序。同时，通过政府推动建立家具科技研究院、家具研发中心、会展中心、家具行业教育培训中心。四是建立家博会平台，创造品牌效应。南康积极搭建博览会平台，家具产业博览会至今已经连续举办了8届。2015年，南康家博会升格为国家级展会——中国(赣州)家具产业博览会，由国家林业局主办，在国家林业局主办的6个林产品展会中，中国(赣州)家具产业博览会是唯一的以家具产业命名的展会，特色鲜明。在中国(赣州)第一届家具产业博览会上，参展企业达4000余家，12万余人次观展，签约金额超过10亿元。五是建立家具产业促进局，提供专门服务。2015年，XX市成立家具产业促进局，专门负责家具市场的规划、建设、经营和管理工作，下设三个职能办公室，及时发现和解决家具产业发展中存在的问题。

　　三、我县承接家具产业转移的可行性分析

　　(一)从全国家具产业布局以及发展形势来看。家具产业是一个传统产业，更是一个常青产业。从2015年起，我国家居行业年产值超过1万亿元，成为仅次于房地产、汽车、食品的第四大类消费品。目前，我国家具产区主要包括珠三角、长三角、环渤海、东北以及西部地区，目前中部地区特别是湖南、湖北、贵州等地还没有特色鲜明、集聚明显的家具产业基地。近年来，由于外向型经济出现滑坡，家具产业快速发展同时，也出现了人民币升值、原材料以及人工成本的大幅上升—— “三大困境”，沿海地区家具制造企业为了开拓国内市场，纷纷向中部地区转移，并呈现抱团转移、集群转移的特征。特别是珠三角一带的家具制造业将生产基地向接近原料、市场地和生产成本低的地方转移。所以，从全国家具产业发展形势来看，我县承接顺德家具产业既可以弥补中部地区无家具产业基地又可以将珠三角家具产业整体承接。

　　(二)从我县当前产业发展形势来看。我县现有规模以上工业企业123家，主要集中在矿产资源、建筑建材、精细化工、机械制造、电子信息、农副产品加工等6 大产业。从各大产业当前发展的形势来看，都不尽理想。矿产资源业(13家，2015年产值21.47亿元，实现税金2500万元)主要以旺华萤石、远景钨业为主，受经济大环境影响，税收呈下降趋势，且资源开采总有限度;建筑建材业(12家，2015年产值22.38亿元，实现税金1900万元)主要以衡南南方水泥、车江南方水泥、东江金磊为主，受市场影响，目前盈利情况不佳;精细化工业(25家，2015年产值50.77亿元，实现税金5700万元)以友邦化工、宏翔化工、鼎力铅业为主，受环境条件约束，生存空间有限，规模发展几乎不可能;机械制造业(31家，2015年产值52.2亿元，实现税金 4800万元)有鸿翔科技、天津焊材、朝阳汽配等企业，主要以生产配件为主，没有龙头企业，且企业规模有限;电子信息业(17家，2015年产值 44.12亿元，实现税金3900万元)除得意电子外，其他企业纳税有限，与其他地方产业差异化不明显;农副产品加工业(13家，2015年产值 20.95亿元，实现税金800万元)有大三湘油茶、杨裕兴面业、伟利食品等企业，规模企业偏少，缺乏龙头企业，产业集聚难。综上所述，六大产业未有一个产业年产值超过百亿、实现税收超过1亿元，全县经济社会发展缺乏一个“叫得响”的主导产业。南康家具产业现已被江西省列为“三大千亿产业集群”之一来打造，后劲很强，而我县经济社会发展恰恰缺乏这样一个“大块头”来支撑。

　　(三)从我县县城发展状况来看。县城自2015年乔迁至今已有10余年，经过历届县委、政府的努力，县城的规模不断扩大、承载能力不断增强、中心地位不断凸显。但是县城人气不旺、服务业不发达、土地和房地产市场不景气一直困扰历届县委、政府，虽然采取积极措施和努力，但是效果不佳。当前，县城常住人口偏少，与县城规模不相适应;服务业不发达，与县城承载能力不相适应，土地和房地产市场不景气，与县城中心地位不相适应。究其原因，最核心、最关键的因素就是缺乏一个带动力强的主导产业。从南康、乐从经济社会发展状况来看，XX市城区人口达30万，主城区面积达25平方公里，城区流动人口超过30万，每年外来人口20多万人，全年物流运输车流量约17万辆次，一级土地市场价格达300-500万元/亩，房产均价达8000元/平方。乐从镇作为“中国家具商贸之都”，每天进出乐从运送家具的车辆超过2万辆次，每天前往参观、购物的游客超过3万人。通过对照南康、乐从家具产业发展带来的经济效益和社会效益来看，加快发展家具产业，我县县城发展面对的人气不旺、服务业不发达、土地和房地产市场不景气等问题都可以迎刃而解。

　　(四)从我县具备的产业承接优势来看。对照南康家具产业发展历程及现状，我县在承接家具产业转移上具有以下几点优势：一是区位优势。全市“1189”立体交通网络多半分布在我县，空运、水运、高速、高铁“四位一体”的交通格局，“1座机场、2条国道(g322、g107)、3条省道(s214、s315、 s316)、4条河流(湘江、耒水、蒸水、舂陵水)、5条铁路(京广、武广、湘桂及湘桂复线、衡茶吉)、6条高速(京珠、衡大、衡枣、衡桂、潭衡西、怀邵衡)”立体化交通网络，是发展物流业的理想位置，能够有效促使家具企业把产品迅速覆盖到全国乃至全球。应该是承接家具产业转移独一无二、得天独厚的重大优势。二是后发优势。一方面，通过参考南康、乐从家具产业的发展经验，我们可以从顶层设计上规避布局混乱、配套落后等发展中的问题，高起点规划家具产业发展，合理布局原材料市场、生产基地、展销区，同步建设物流基地、研发科技中心等配套服务平台。另一方面，南康政府在家具产业发展中采取入园培育、扶优扶强的发展战略，从全市6000余家家具企业中引导品牌知名度高、规模效益好的家具企业入园，不再新办一家家具企业;乐从家具产业几近饱和，产业亟待转型升级，要淘汰一批相对落后的家具企业。作为产业承接转移地区，我县可以借鉴两地家具产业的发展办法，通过后发优势从源头上规避企业规模小、品牌度低等问题，面向全国招大引强，实现高位嫁接。三是人脉优势。目前，广东湖南商会家具协会正在家乡寻求产业转移承接地，筹划建设绿色家具生态产业示范园项目。该协会有会员单位近500家，如果示范园项目落地实施，投资总额将超过100亿元，预计第一批投资30亿元，第一批入驻企业投产后，预计年销售额达50亿元，创造 2万个就业岗位，实现税收3亿元以上。四是平台优势。2015年，县工业集中区已经与市家居商会签订投资意向，建立了家居产业园。目前，已经有25家企业签订入驻协议，第一批5家企业已经开工建设，15家企业正在办理立项审批手续。特别是县工业集中区新规划的12平方公里新区，以及县城大量的商业铺面，为衡南承接家具产业提供了良好的发展平台。此外，我县是人口大县，有家具制造业需要的大量劳动力;同时，我县用地、用电、劳动力成本相对低廉。

　　四、几点建议

　　加快承接家具产业转移，关键在于如何统一思想，狠抓落实。

　　(一)要统一思想认识，组建班子抓对接。要深刻认识到我县当前产业支撑力不足、工业不强、农业不优的现状，急需培育主导产业、支柱产业。要把握家具产业整体转移的历史契机，解放思想，实事求是，把家具产业作为富民强县的支撑产业来谋划。建议由县政府有关领导牵头，在相关部门抽调专人组建工作专班，负责与广东湖南商会家具协会的对接，制定承接方案，加快对接进程，确保项目对接工作高效推进。

　　(二)要加快推进进度，集思广益定政策。要通过考察学习外地家具产业发展的成功经验，为我县家具产业发展提供决策依据。通过参考江西南康、江苏南通、河北香河等地的成功经验，结合我县实际，制定我县家具产业发展相关政策。建议以县政府名义出台加快我县家具产业发展的指导意见，在财政、信贷、税收、土地等方面出台优惠政策。

　　(三)要科学合理规划，顶层设计谋定位。要与专业机构(中南林业科技大学)对接，科学制定我县家具产业发展规划，确定清晰准确的产业定位，做好家具生产制造、仓储物流、产品展销、专业市场等专项规划。要以对接为契机，根据自身优势，谋求差异化定位，创新开发模式，逐步形成以县城为中心、辐射周边乡镇的“众星捧月”的产业布局。建议参考江苏南通淮安模式，建设以市场为龙头的集原料采购、家具研发、制造、销售、物流为一体的综合型产业基地。科学高标准地规划有工厂区、家具市场区、物流园区、材料市场交易区、家具创意产业园、家具展销区等板块，打造创新型、生态型、人文型的现代化家具产业基地。

　　(四)要保障要素到位，多措并举解难题。要把家具企业引进来、留得住，必须做好要素保障工作。要积极保障用地，争取将家具产业承接转移的绿色家具产业示范园项目挤进省项目笼子，争取省级预留地指标;利用低丘缓坡、增减挂钩等办法加大供地力度，寻求集体土地作价入股、成立集体土地经营公司、租赁集体土地建设用地等方式破解用地难题。要将企业入园与投资强度、建设周期、达产税收挂钩，做到节约用地。同时，积极做好金融政策扶植、配套产业引进、产学研对接、电商平台建设等相关配套工作。

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