物业垃圾分类及清运方案

物业垃圾分类及清运方案（精选9篇）

　　为了确保工作或事情有序地进行，通常会被要求事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。那么应当如何制定方案呢？下面是小编收集整理的物业垃圾分类及清运方案，欢迎阅读与收藏。

　　物业垃圾分类及清运方案 1

　　随着城市化进程的不断推进，垃圾问题日益凸显，垃圾分类已经成为城市管理的重要内容。物业公司作为小区管理的主体，应当积极推进垃圾分类工作，制定完善的垃圾分类解决方案，为小区居民提供优质的垃圾分类服务。

　　一、垃圾分类设备配置情况

　　物业公司应根据小区实际情况，合理配置垃圾分类设备。一般来说，垃圾桶应该分为厨余垃圾、有害垃圾、可回收垃圾和其他垃圾四类。同时，智能垃圾桶的使用可以方便居民参与垃圾分类，提高垃圾分类效率。

　　二、垃圾分类宣传与督导

　　垃圾分类宣传是推进垃圾分类工作的重要手段之一。物业公司应该通过多种途径，向小区居民宣传垃圾分类的意义和目的，讲解分类垃圾桶的使用方式，垃圾投放时间等。同时，物业公司还应该指定专人进行垃圾分类督导，统一培训上岗负责本小区的垃圾分类宣传活动、指导、监督等工作，确保垃圾分类工作的顺利开展。

　　三、垃圾分类运营模式

　　物业公司可以考虑制定垃圾分类激励机制，比如，垃圾分类换积分，积分可兑换礼品等，激发居民参与垃圾分类的热情，带动居民积极主动地参与垃圾分类。同时，物业公司还应该制定有效实行的垃圾分类解决方案，助力推动垃圾分类项目，为小区居民提供完善的垃圾分类服务。

　　某清洁公司承包了A小区的垃圾清运工作，按照人员配置标准，每100户需要配备4位清洁服务师。电梯楼每层都配置有1套厨余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，楼梯楼每栋也配置有1套厨余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，同时每栋楼都配备有害垃圾桶。垃圾桶的规格分别为50升的厨余垃圾桶、50升的有机玻璃材质的有害垃圾桶以及100升的其他垃圾桶。此外，还配备了各种垃圾分类中转桶和垃圾分类运输车，并购置和安装了厨余垃圾就地处理设备。

　　A小区垃圾分类清运工作制度包括以下几个方面：

　　1）垃圾分类劝导。除了一般的垃圾清理分类工作外，清洁服务师还负责为小区居民提供垃圾分类投放的建议和指导。在工作中，清洁服务师需要统一穿着印有垃圾分类标识的工作服，面带微笑，语气和蔼，有耐心地劝导住户配合垃圾分类工作。劝导工作以流动形式进行，对垃圾分类不理想的楼层，进行长时间等候劝导。主动帮助住户投放垃圾，从而以切身行动促进垃圾分类工作在住户端落地。

　　2）垃圾分类标准。A小区将生活垃圾分为四类：可回收物（如纸类、塑料、玻璃和金属等）、餐厨垃圾（餐饮垃圾等易腐性垃圾）、有害垃圾（如弃置药品、废日用化学品等）和其他生活垃圾（如大件家具和家电等）。四类垃圾的垃圾桶进行分色管理：可回收物为蓝色，有害垃圾为红色，餐厨垃圾为绿色，其他垃圾为灰色。

　　3）垃圾清运流程。按照垃圾分类及其流向要求，把路面用和居民用的分类垃圾桶中的'垃圾集中转倒至中转垃圾桶或垃圾车，分别运送至不同地方。

　　4）二次分类处理。清洁服务师将初步分类垃圾送至垃圾楼进行二次分类。每天清理两次餐厨垃圾，收集的餐厨垃圾转运至就地处理设备；其他垃圾每天清理一次，集中运至垃圾楼后，经人工分拣出可回收垃圾，再由专业公司统一运走；有害垃圾桶每月清理一次，收集一定量后，交给危险废物处理公司。

　　5）餐厨垃圾处理。除了需要交给垃圾回收和处理公司的垃圾外，A小区还能够自行对餐厨垃圾进行回收处理。小区内配备有专业的堆肥桶和相关设备，由清洁服务师按照清洁公司提供的设备操作指南进行操作，并进行日常管理。

　　《方案》规定，物业服务企业应在制定物业服务协议时，设立生活垃圾分类条款，以合同约束和规范业主对垃圾进行正确分类和投放。对于已成立业主委员会的物业小区，应将生活垃圾分类写入《管理规约》并进行修订，增加生活垃圾分类内容，通过规则约定，引导和规范业主（居民）垃圾分类行为。对于不听劝阻不进行垃圾分类的业主（居民），业主委员会或物业服务企业可以将业主（居民）及其行为在小区公示栏及电子屏幕中公示。

　　对于小区垃圾分类资金来源，《方案》明确规定，物业服务企业应将生活垃圾分类纳入物业服务范围，将垃圾分类所涉及的成本纳入物业服务费构成中。对于生活垃圾分类服务到位、居民知晓率、参与率、分类准确率的高物业小区，物业服务费可按照《湖南省物业收费管理办法》相关规定予以调整。若不具备调整物业服务费条件的，生活垃圾分类服务费用可以从物业小区公共收益中列支，同时在街道、社区监督下进行。

　　物业垃圾分类及清运方案 2

　　物业服务企业要引导业主分类收集、投放，目前，全市共有近1100家物业服务企业，其在推进居民垃圾分类工作中大有可为。根据《方案》，按照居民分类、物业(保洁)收集原则，各物业服务企业要充分发挥作用，与业主建立良性联动，积极做好垃圾分类管理各项工作。

　　物业小区要全面落实干湿垃圾分类模式，物业服务企业要引导业主分类收集、分类投放，并安排专人落实分类收集、分类运送，引导业主自觉养成分类收集的习惯，确保垃圾分类全过程落实。

　　市住建局相关负责人介绍，物业服务企业在履行卫生管理责任时，应主动积极协助街道(乡镇)、社区及城管部门做好垃圾分类管理工作，完成职责内的管理工作任务;按照规定分类收集生活垃圾，规范设置垃圾分类收集点，设置干垃圾湿垃圾可回收垃圾有害垃圾等分类垃圾桶(箱)，按要求设置装修垃圾、大件垃圾暂存点及低价值可回收物暂存服务点。

　　同时，要利用小区公告宣传栏等载体，积极开展形式多样、内容丰富的垃圾分类知识宣传相关主题活动，提高居民生活垃圾分类知晓率、参与率、分类准确率。实行清扫保洁外包的物业服务企业，应将生活垃圾分类投放要求纳入清扫保洁合同，并监督实施。

　　垃圾分类效果较差小区及物业将被曝光《方案》明确，物业服务企业在制定物业服务协议时，应该设置生活垃圾分类条款，通过合同约定约束和规范业主对垃圾进行正确分类和投放。物业小区成立业主委员会时，应将生活垃圾分类写入《管理规约》;已成立业主委员会的，应将《管理规约》修订，增加生活垃圾分类内容，通过规则约定，引导和规范业主(居民)垃圾分类行为。对不听劝阻不进行垃圾分类的业主(居民)，业主委员会或物业服务企业可以将业主(居民)及其行为在小区公示栏及电子屏幕中公示。

　　小区垃圾分类资金从哪里来?《方案》明确，物业服务企业将生活垃圾分类纳入物业服务范围，将垃圾分类所涉及的.成本纳入物业服务费构成中。对生活垃圾分类物业服务到位、居民知晓率、参与率、分类准确率的高物业小区，物业服务费可按照《湖南省物业收费管理办法》相关规定予以调整;不具备调整物业服务费条件的，生活垃圾分类服务费用在街道、社区监督下可以从物业小区公共收益中列支。

　　市住建局相关负责人表示，该局将组织对全市物业小区生活垃圾分类情况进行抽查;市物业联席办、各区县住建局、社区专干将对物业服务企业垃圾分类日常工作进行监督检查，建立日常巡查机制，及时发现问题，将企业工作开展情况纳入诚信档案;对开展垃圾分类工作效果较差的小区及物业，通过媒体监督，在媒体公开曝光。

　　物业垃圾分类及清运方案 3

　　垃圾分类是关键小事，也是民生大事。推行垃圾分类不仅关系生态环境保护，更是社会文明和社会治理的重要内容。物业小区垃圾分类实施方案如下：

　　1.加强组织领导，健全工作机制，扎实推进垃圾分类工作有序开展。进行广泛的宣传活动，通过设立宣传点、发放宣传单等方式，向小区居民和社会各界宣传垃圾分类的意义和目的，讲解分类垃圾桶的使用方式，垃圾投放时间等。定期召开垃圾分类会议和知识宣传教育活动，正确树立垃圾分类的`概念，市民逐渐意识并习惯行为养成，积极主动参与垃圾分类投放，有力推动了全区生活垃圾分类工作有序开展。

　　2.在小区内分别设立分类垃圾桶，规范分类投放设备。垃圾桶的分为四大类：厨余垃圾，有害垃圾，可回收垃圾，其他垃圾。垃圾回收前端分类智慧化，引导居民主动参与垃圾分类。智能垃圾桶操作简单，居民可以通过设备进行自动登录，自动称重，自动积分，等等一系列操作。建立垃圾分类激励机制，比如，垃圾分类换积分，积分可兑换礼品等，激发了居民参与垃圾分类的热情，带动居民积极主动地参与垃圾分类。

　　3.定时定点垃圾分类督导。居民小区、政府机关等单位指定专人，统一培训上岗负责本小区或单位的垃圾分类宣传活动、指导、监督等工作。居民每天按照规定的时间定时定点投放垃圾，环卫部门使用专用垃圾收运车辆每天定时清运。同时利用大数据云端系统，记录用户投放行为等进行分析，后台形成的数据也方便物业公司进行统计和收运安排等工作。

　　德立信垃圾分类服务商专业提供从宣传培训活动，源头分类，分类收运到分类暂存，搭建一整套系统化的智能化垃圾分类解决方案，从垃圾产生的源头分类，到最终端的核验和分拣，全程信息化管理。为物业小区、政府、企业提供完善的垃圾分类运营模式，制定有效实行的垃圾分类解决方案，助力推动垃圾分类项目。

　　物业垃圾分类及清运方案 4

　　为进一步增加农村生活垃圾分类宣传工作力度，加强舆论引导能力，全面提升我镇农村生活垃圾分类处理能力和水平，加强村民垃圾分类意识，结合南村镇实际，特制定本宣传方案。

　　一、宣传重点

　　重点宣传农村生活垃圾分类关于工作要求和工作方案出台贯彻实施的重要意义，解读主要内容；宣传农村生活垃圾分类工作在减少垃圾污染、改善城乡人居环境等方面的工作成效，引导广大群众在积极参与到垃圾分类工作当中。

　　二、宣传方式

　　1、纳入文明创建。

　　①将农村生活垃圾分类工作融入群众性精神文明创建活动中，深化市民文明行为引导活动，规范和推动市民文明行为。

　　②开展进校园活动，向广大教职工、学生和学生家长加强宣传。

　　2、重要交通窗口。

　　①在镇公交站台、校车停靠点醒目处进行宣传海报的'张贴。

　　②在公交车内做好宣传海报的张贴。

　　3、重点商业区域。

　　①通过镇、村宣传橱窗等阵地进行专题宣传。

　　②在主要商业街区张贴公益宣传标语。

　　4、社区、村庄阅报栏。

　　抓好社区、村庄阅报栏的宣传，每个阅报栏悬挂专题的公益广告。

　　5、实施融合传播。

　　在公众号“魅力南村”开展微信话题设置活动，制作相关公益广告，提升群众知晓率，加强垃圾分类意识。

　　三、工作要求

　　1、加强领导，统筹推进。各单位要重视，精心组织，将农村生活垃圾分类宣传活动摆上全年宣传工作的重要位置，做到统一安排，精心策划，严密组织，务求实效。各单位要积极参加宣传实践活动，充分发挥模范带头作用，用实际行动为全社会做出表率。

　　2、把握导向，加强引导。要重视农村生活垃圾分类工作，积极协调争取新闻煤体的支持配合，充分利用电视、公众号平台和门户网站等渠道进行宣传，营造不错的社会舆论氛围。

　　3、部门联动，形成合力。各部门要认真学习本方案，明确职责，做到不缺位、不越位，尤其是加强部门间的沟通联系，及时反馈关于信息，做到集聚资源、集中力量，统筹谋划、团结协作，保证农村生活垃圾分类各项宣传报道取得实实在在的效果。

　　物业垃圾分类及清运方案 5

　　为认真落实xx号文件，全面提升xx生活垃圾处理能力，加快城市生活垃圾减量化、资源化、无害化进程，逐步建立和健全垃圾分类工作运行机制，实现垃圾资源综合利用。

　　一、总体要求

　　xx小区作为垃圾分类工作试点单位之一，自试点工作开展以来，在上级主管部门和xx区生态文明办的正确领导下，紧紧围绕《xx方案》的部署要求，加强组织管理，坚持重视实效，着力解决问题，克服困难，扎实工作，较好地完成了试点阶段垃圾分类工作的各项任务。

　　二、开展市容环境整治，夯实垃圾分类基础

　　xx重点抓好住宅小区、主次干道和综合市场周边环境整治，做到垃圾分类工作与“美丽乡村”创建、示范道路(小区)创建、环境长效管理有机结合。

　　三、生活垃圾分类工作推进基本情况

　　(一)前期准备

　　1、建立xx个垃圾分类试点小区，xx、xx和xx小区。

　　2、在试点小区中开展大型宣传活动xx次，发放宣传品xx余份。使居民知晓率达到100%。

　　(二)制订方案，健全机构

　　xx社区作为先行试点社区，按照要求对垃圾分类工作做统一部署，结合小区的实际情况，成立了垃圾分类工作领导小组，制定了《社区生活垃圾分类工作实施方案》，同时，按照垃圾分类工作关于要求，明确工作职责和任务，制订了垃圾分类工作考核细则，以及责任主体、操作流程、管理标准等一系列制度，保证了垃圾分类试点工作的有序开展。

　　(三)着力宣传，营造氛围

　　垃圾分类工作的开展，离不开社区居民的.支持，为了营造试点，社区开展垃圾分类工作氛围，利用宣传栏、宣传展板、微信、微博等介绍垃圾分类关于知识，提升全员做好垃圾分类的自觉性和准确性。

　　(四)重视实效，有序实施

　　按照实施方案，xx广场计划发放分类垃圾亭xx个，分类垃圾桶xx组；xx发放分类垃圾亭xx个，分类垃圾桶xx组；xx发放分类垃圾亭xx个，分类垃圾桶xx组。xx月下旬将购买垃圾亭、垃圾桶的申请报告递交至xx，预计xx月初资金落实到位，分类垃圾配置也及时安装到位。

　　物业垃圾分类及清运方案 6

　　一、工作目标

　　进一步做好街道办生活垃分类工作，建立健全街道办生活垃圾分类制度，推动生活垃圾源头减量，指导居民垃圾规范化处置，打造一批生活垃圾分类示范小区，切实提升街道办生活垃分类覆盖率。

　　二、定义范围

　　生活垃圾是指在日常生活中或者为日常生活提供服务的活动中产生的固体废物，如:废弃纸类、塑料类，包装物及食堂食等，生活垃划分为有害垃圾、易腐垃圾、可回收物和其他垃等类别实施分类处置。

　　三、重点任务

　　(一)制度建设。督促建立健全生活垃圾分类制度，指导社区成立相应机构，配备专（兼）职人员，细化责任分工，夯实主体责任，积极做好生活垃圾分类工作实施，推动生活垃分类工作有序开展。

　　(二)加强宣传。做好生活垃扱分类宣传工作，指导社区在办公区、小区内以及明显位置张贴或悬挂生活垃圾分类宣传标语、广告牌等，加强垃圾分类宣传氛围，提升居民生活垃圾分类意识。

　　(三)设施建设。健全生活垃圾分类处理设施建设，指导社区购置配备统一规范的垃圾分类装置和设施，合理设置垃存放和处置点位。

　　(四)搭设平台。通过对接生活垃圾分类中标企业全面推进垃圾分类工作，推动拉圾分类回收系统线上平台与线下物流实体相结合，推进垃圾分类与再生资源回收利用“两网融合”，提升分类回收和处理水平，加快智能化进程。

　　(五)信息报送。各村（社区）要加强信息收集，总结提炼垃圾分类的好经验、好做法，形成文字材料(含图片、视频等)及时报送，要加强工作的'研判和调度，实行“月报制”，每月25日前将辖区垃圾分类工作进度、具体措施和下一步工作计划报送街道办生活垃圾分类工作领导小组办公室，以便汇总上报。

　　(六)检查督促。各村（社区）要加强辖区生活垃圾分类工作的检查力度，实现“全覆盖、无缝隙”，保证生活垃圾分类按照全市工作目标同步推进。

　　四、保障措施

　　(一)加强组织领导。各村（社区）要建立相应工作领导小组，广泛宣传发动，督促指导本辖区居民做好生活垃极分类工作，同时，要切实抓好办公区生活垃分类工作，充分发挥示范引领作用，推动生活拉圾分类工作深入开展。

　　(二)加强政策引领。要探索建立生活垃圾分类奖励机制，公示生活垃圾分类“红黑榜”，对生活垃圾分类工作推进较好、成效明显的小区给子表彰，在相关政策支持时优先推荐，引导小区做好生活垃圾分类工作；要鼓励支持居民积极开展垃圾回收利用，推动生活垃圾减量化、无害化、资源化利用

　　(三)加强宣传教育。要充分利用新闻媒体、网站平台等多种方式引导居民加强生态环境保护意识，提升自觉参与垃圾分类积极性；要定期深入住宅小区开展生活垃圾分类知识宣传，发放宣传手册，提升居民垃圾分类意识，营造生活垃圾分类浓厚氛围。

　　(四)加强督导考核。各村（社区）要将生活垃圾分类工作纳入社区日常工作，做到同部署、同安排，同落实，加强日常检査力度，督促居民加强社会责任意识，积极履行主体责任。街道办生活垃圾分类工作领导小组将不定期进行抽查暗访，检査结果将作为年度考核重要依据。

　　物业垃圾分类及清运方案 7

　　为切实推动我局生活垃圾强制分类工作，特制定本方案。

　　一、组织领导

　　成立局机关垃圾分类工作领导小组，由价格综合科科长任领导小组组长，xx担任组员，落实工作责任，共同推进机关单位生活垃圾分类实施工作。

　　二、设施设置

　　1、楼层内：每层楼梯间各设置1个其它垃圾桶和1个可回收垃圾桶。

　　2、局机关大院：在值班室后面内空地设置集中投放点，集中放置易腐垃圾桶、有害垃圾桶、可回收物收集桶及其他垃圾桶一套。

　　3、各办公室：设置1个其它垃圾桶和1个可回收垃圾桶。

　　4、可回收物集中堆置点：设置回收纸张书架、回收电池箱、电子类产品回收箱各1个。

　　三、投放要求

　　（一）有害垃圾

　　废电池（镉镍电池、氧化汞电池、铅蓄电池等），废荧光灯管（日光灯管、节能灯等），废温度计，废血压计，废药品及其包装物，废油漆、溶剂及其包装物，废杀虫剂、消毒剂及其包装物，废胶片及废相纸等物品统一投放到一楼值班室后的有害垃圾桶。之后由具备资质的有害垃圾回收机构统一回收。安排专人与回收机构联系，根据有害垃圾的品种和产生数量，合理约定收运频率。

　　（二）可回收垃圾

　　1、计算机、打印机、复印机、传真机、扫描仪、投影仪、电视机、空调机等废弃电器电子类产品，按照废弃电器电子类资产管理，建立台账制度，记录电器电子类资产数量、去向。电器电子类产品超过规定使用年限或经专业技术部门鉴定无法修复的，履行资产处置程序后，通过报废资产处置平台，统一委托具备资质的再生资源回收企业进行环保回收处理，其中涉密载体按照国家关于规定执行。

　　2、公开发行的废旧报刊图书、废弃打印纸等其他可回收垃圾，由各自办公室临时整齐堆放，定时委托已签订合同具备资质的处理企业上门回收。

　　（三）其他垃圾

　　废弃食品袋（盒）、保鲜膜（袋）、卫生纸、餐巾纸、果皮果壳、灰土等不可回收垃圾，投放到每层办公楼楼梯间的'可回收或不可回收垃圾桶。

　　四、工作要求

　　（一）加强组织领导。

　　各科、分局、中心、办要重视，要深刻认识到垃圾分类工作的意义，把生活垃圾强制分类工作作为推进绿色发展、建设节约型机关的重要抓手，推动生活垃圾强制分类工作有序开展。

　　（二）加强工作认识。

　　全体干部职工要严格按照方案要求进行垃圾分类，自觉在工作、生活中养成垃圾分类投放的不错习惯，将生活垃圾分类融入机关日常管理中，作为日常行为规范。

　　物业垃圾分类及清运方案 8

　　一、目标

　　为积极响应国家环保政策，提升小区环境质量，增强居民环保意识，实现垃圾减量化、资源化、无害化处理，特制定本方案。通过本方案的实施，使小区居民垃圾分类知晓率达到 xx% 以上，参与率达到 xx% 以上，准确率达到 xx% 以上，确保小区垃圾日产日清，分类清运率达到 100%。

　　二、适用范围

　　本方案适用于本物业公司所管理的 [具体小区名称] 内所有区域，包括居民住宅、公共区域、商业配套等。

　　三、垃圾分类面临困境

　　（一）制度困境

　　目前相关垃圾分类制度在小区内的细化程度不足，对于居民违规投放垃圾的处罚措施缺乏明确标准和执行细则，导致制度的约束性不强。同时，物业公司与相关部门之间在垃圾分类管理职责上的界定不够清晰，容易出现管理空白或重叠。

　　（二）实践困境

　　居民对垃圾分类的认知程度参差不齐，部分居民不清楚如何准确分类垃圾，导致垃圾投放错误率较高。而且小区内垃圾收集设施的布局不够合理，存在部分区域垃圾桶数量不足或距离居民较远的情况，给居民投放垃圾带来不便。

　　（三）监督困境

　　垃圾分类监督力量薄弱，仅依靠物业有限的工作人员难以实现对小区内所有区域和时段的有效监督。此外，缺乏有效的监督技术手段，无法及时准确地发现和追溯垃圾投放违规行为。

　　四、解决措施

　　（一）完善制度建设

　　依据当地垃圾分类政策，结合小区实际情况，制定详细的垃圾分类管理规定，明确居民、物业公司、保洁人员等各方的权利和义务。

　　制定违规投放垃圾的处罚办法，设置合理的罚款金额或其他惩戒措施，并在小区内显著位置公示。同时，建立垃圾分类信用档案，对积极参与垃圾分类的居民给予信用加分，对多次违规的居民进行信用扣分，并与社区相关福利政策挂钩。

　　与当地城管、环卫等部门签订合作协议，明确各方在垃圾分类管理中的职责分工，建立定期沟通协调机制，共同解决垃圾分类工作中遇到的问题。

　　（二）优化实践操作

　　加强垃圾分类宣传教育，提高居民认知水平。通过举办垃圾分类知识讲座、发放宣传手册、在小区公告栏和电梯内张贴宣传海报等方式，向居民普及垃圾分类的重要性、分类方法和投放要求。同时，组织垃圾分类趣味活动，如垃圾分类竞赛、亲子环保活动等，提高居民参与的积极性。

　　合理优化垃圾收集设施布局。根据小区居民分布情况和垃圾产生量，在小区内增设垃圾分类收集点，确保每个楼栋附近都有方便居民投放垃圾的收集点。合理配置不同类型的垃圾桶，在垃圾桶上张贴清晰的分类标识和投放指南。此外，设置智能垃圾分类设备，如具有自动称重、积分奖励功能的垃圾桶，提高居民参与垃圾分类的积极性。

　　加强对物业保洁人员和管理人员的培训，使其熟练掌握垃圾分类知识和操作流程。要求保洁人员在日常垃圾收集过程中，对居民投放的垃圾进行二次检查和分类整理，对错误分类的垃圾及时纠正，并向居民宣传正确的分类方法。

　　（三）强化监督管理

　　建立垃圾分类监督小组，由物业工作人员、社区志愿者和居民代表组成。监督小组负责定期对小区内垃圾分类情况进行巡查，对发现的问题及时记录并督促整改。同时，设立举报奖励制度，鼓励居民对违规投放垃圾的行为进行举报，对举报属实的居民给予一定的`物质奖励。

　　利用智能化监控技术，在小区垃圾收集点安装摄像头，对垃圾投放情况进行实时监控。通过图像识别技术，自动识别垃圾投放违规行为，并及时通知相关人员进行处理。同时，利用大数据分析技术，对垃圾分类数据进行统计分析，为优化垃圾分类管理提供决策依据。

　　五、垃圾类型及投放要求

　　（一）垃圾类型

　　有害垃圾：包括纽扣电池、蓄电池、充电电池、荧光灯、节能灯、废温度计、过期药品、杀虫剂罐等。

　　厨余垃圾：包括剩菜剩饭、瓜果皮屑、过期食品、花卉绿植、鸡蛋及蛋壳等。

　　可回收物：包括易拉罐、广告单、纸板箱、玻璃瓶、塑料瓶、旧书本、衣服、玩具等。

　　其他垃圾：包括餐盒、塑料袋、骨头、烟蒂、餐巾纸、卫生间用纸、纸尿裤、陶瓷等。

　　（二）投放要求

　　有害垃圾：易破损物品须带包装定点投放，易挥发、泄漏物品须尽量密封包装定点投放，尽量保证物品的完整度。

　　厨余垃圾：除袋投放，无固体杂质的流质可直接倒入下水道，动物大骨头、榴莲壳、椰子壳、贝壳类垃圾可投放至其他垃圾收集箱。

　　可回收物：尽量保证无污染，纸板箱应压扁，轻投轻放。

　　其他垃圾：尽量沥干水分，装袋扎紧、保持整洁。

　　六、注意事项

　　环境管理部经理在制定垃圾分类的有关制度前，一定要以该城市有关部门关于垃圾分类的相关政策文件为基础，切忌照搬照用，而是要结合实际情况，制定出具体问题具体分析的、可行性强的制度，依据制度实施方案、细则和流程等进行工作。

　　垃圾分类相关工作在新形势下，是一个物业管理公司管理能力、协调能力、发展能力和竞争能力的综合体现，因此做好垃圾分类工作，未雨绸缪，提前布局，才能在激烈的竞争中获取更多的市场份额。

　　注意发挥居委会在垃圾分类工作中的积极作用，团结一切可团结的力量。

　　七、附则

　　本方案由环境管理部负责编制、解释与修订。

　　本方案依据《垃圾分类管理制度》《垃圾分类标准》等文件编写。

　　本方案自 [具体生效日期] 起生效。

　　物业垃圾分类及清运方案 9

　　一、项目背景与目标

　　随着城市化进程的加速，小区垃圾产生量日益增加，垃圾分类工作迫在眉睫。本方案旨在通过科学有效的垃圾分类及清运管理，提高小区居民的环保意识，减少垃圾对环境的污染，实现资源的回收利用，为小区居民打造一个整洁、舒适、绿色的居住环境。具体目标为在 xx 个月内，使小区居民垃圾分类知晓率达到 95%，参与率达到 85%，垃圾正确分类率达到 75%，并确保垃圾清运及时、无积压。

　　二、项目概况

　　本小区共有 xx 栋居民楼，xx 户居民，小区内设有商业店铺 xx 家。根据前期调查统计，小区日均产生垃圾总量约为 xx 吨，其中可回收物约占 xx%，厨余垃圾约占 xx%，有害垃圾约占 xx%，其他垃圾约占 xx%。

　　三、主要措施

　　（一）设施建设与布局

　　在小区内每个楼栋出入口附近合理设置垃圾分类收集点，每个收集点配备可回收物、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾四类分类垃圾桶，垃圾桶数量根据楼栋居民户数和垃圾产生量合理配置，确保满足居民日常投放需求。

　　在小区主要道路、公共活动区域等显著位置设置垃圾分类宣传栏和指引牌，宣传栏内容包括垃圾分类知识、投放指南、小区垃圾分类工作进展等，指引牌清晰标注各个垃圾分类收集点的位置。

　　设立有害垃圾暂存点，用于临时存放小区内产生的有害垃圾，暂存点应具备良好的通风、防火、防渗漏等条件，并设置明显的警示标识。

　　（二）日常管理与维护

　　安排专人负责垃圾分类收集点的日常清洁和维护工作，每天定时对垃圾桶进行清洗、消毒，确保垃圾桶干净、整洁、无异味。及时清理垃圾桶周边散落的垃圾，保持收集点周边环境整洁。

　　制定详细的垃圾清运时间表，与专业垃圾清运公司合作，定时定点进行垃圾分类收集。对于可回收物，定期联系回收企业进行上门回收；厨余垃圾每日清运至指定的处理场所进行生物处理；有害垃圾定期交由专业处理机构进行无害化处理；其他垃圾及时清运至垃圾填埋场或焚烧厂进行处置。确保垃圾不落地、不积压，做到日产日清。

　　建立垃圾分类巡查制度，物业工作人员每天对小区内垃圾分类情况进行巡查，及时发现并纠正居民错误的垃圾分类行为，对多次违规的居民进行重点教育和引导。同时，检查垃圾收集设施是否完好，如有损坏及时维修或更换。

　　（三）宣传教育与培训

　　开展多样化的垃圾分类宣传教育活动。定期举办垃圾分类知识讲座，邀请环保专家或相关部门工作人员为居民讲解垃圾分类的重要性、分类方法和政策法规等知识；发放垃圾分类宣传手册，手册内容涵盖常见垃圾的分类标准、投放要求、环保小贴士等，确保每户居民都能收到；在小区公告栏、电梯内张贴垃圾分类宣传海报，利用小区广播、微信群等平台定期推送垃圾分类相关信息，营造浓厚的宣传氛围。

　　组织垃圾分类主题活动，如垃圾分类亲子游戏、环保创意大赛等，吸引居民积极参与，提高居民对垃圾分类的兴趣和参与度。同时，设立垃圾分类示范家庭，对积极参与垃圾分类且分类效果良好的家庭进行表彰和宣传，发挥示范引领作用。

　　对物业管理人员、保洁人员和垃圾分类督导员进行专业培训，培训内容包括垃圾分类知识、操作流程、沟通技巧等。通过培训，提高工作人员的业务能力和服务水平，使其能够更好地指导居民进行垃圾分类。

　　（四）分类处理与资源化利用

　　与可回收物回收企业建立长期合作关系，鼓励居民将可回收物进行分类收集，并按照约定时间和地点进行投放。回收企业定期上门对可回收物进行回收，并根据市场价格对居民进行合理补偿，提高居民参与可回收物回收的积极性。

　　对厨余垃圾进行集中收集后，送至专业的厨余垃圾处理厂进行生物处理，转化为有机肥料、沼气等资源，实现厨余垃圾的`资源化利用。同时，探索在小区内建设小型厨余垃圾处理设施，对部分厨余垃圾进行就地处理，减少运输成本和环境污染。

　　对于有害垃圾，严格按照相关规定进行收集、暂存和运输，确保交由专业处理机构进行无害化处理，防止有害垃圾对环境和人体健康造成危害。

　　其他垃圾经过分类收集后，运送至垃圾填埋场或焚烧厂进行规范化处置，提高垃圾处理效率，减少对环境的影响。

　　（五）监督与考核

　　建立垃圾分类工作监督机制，成立由物业管理人员、社区志愿者和居民代表组成的监督小组。监督小组定期对小区内垃圾分类情况进行检查和评估，检查内容包括居民垃圾分类投放情况、垃圾收集设施的维护情况、垃圾清运是否及时等。对检查中发现的问题及时记录，并督促相关责任人进行整改。

　　将垃圾分类工作纳入小区物业管理考核体系，制定详细的考核指标和评分标准。定期对物业工作人员的垃圾分类工作进行考核，考核结果与绩效奖金挂钩，激励工作人员积极履行职责，做好垃圾分类管理工作。同时，对在垃圾分类工作中表现突出的居民和集体进行表彰和奖励，对不配合垃圾分类工作的居民进行批评教育和相应处罚。

　　四、预期效果

　　通过持续的宣传教育和引导，小区居民的垃圾分类意识显著提高，形成人人参与、共同推进垃圾分类的良好氛围。居民能够自觉按照分类要求投放垃圾，垃圾分类参与率和准确率达到预期目标。

　　小区内垃圾收集设施完善，布局合理，日常管理和维护规范，垃圾清运及时、高效，小区环境质量得到明显改善，垃圾污染和异味问题得到有效解决，居民生活品质得到提升。

　　通过分类处理与资源化利用，可回收物得到有效回收利用，厨余垃圾实现资源化转化，有害垃圾得到安全处置，其他垃圾处理效率提高，资源节约和环境保护成效显著，推动小区可持续发展。

　　五、项目预算与成本控制

　　（一）设施建设费用

　　分类垃圾桶购置费用：预计购置 xx 个不同类型的垃圾桶，每个垃圾桶平均价格为 xx 元，共计 xx 元。

　　垃圾分类宣传栏和指引牌制作安装费用：制作 xx 个宣传栏和 xx 个指引牌，每个宣传栏制作安装费用约为 xx 元，每个指引牌制作安装费用约为 xx 元，共计 xx 元。

　　有害垃圾暂存点建设费用：建设一个有害垃圾暂存点，预计费用为 xx 元。

　　设施建设费用总计约为 xx 元。

　　（二）人员配备费用

　　垃圾分类督导员工资：招聘 xx 名垃圾分类督导员，每人每月工资为 xx 元，每月人员工资支出共计 xx 元。

　　保洁人员培训费用：对小区内 xx 名保洁人员进行垃圾分类培训，每人培训费用约为 xx 元，培训费用共计 xx 元。

　　物业管理人员加班补贴：在垃圾分类工作开展初期，物业管理人员需加班加点进行宣传、监督和管理工作，预计每月加班补贴费用为 xx 元。

　　人员配备费用每月总计约为 xx 元。

　　（三）运输与处理费用

　　可回收物运输费用：与回收企业协商，根据可回收物的重量和运输距离，预计每月可回收物运输费用为 xx 元。

　　厨余垃圾运输及处理费用：与专业厨余垃圾处理厂合作，按照每吨厨余垃圾 xx 元的运输及处理费用计算，小区每月产生厨余垃圾约 xx 吨，每月费用共计 xx 元。

　　有害垃圾运输及处理费用：委托专业处理机构运输和处理有害垃圾，预计每月费用为 xx 元。

　　其他垃圾运输及处理费用：与垃圾填埋场或焚烧厂合作，按照每吨其他垃圾 xx 元的运输及处理费用计算，小区每月产生其他垃圾约 xx 吨，每月费用共计 xx 元。

　　运输与处理费用每月总计约为 xx 元。

　　（四）宣传与教育费用

　　垃圾分类宣传手册制作费用：制作 xx 份宣传手册，每份宣传手册制作成本约为 xx 元，共计 xx 元。

　　垃圾分类知识讲座费用：邀请专家或相关部门工作人员举办讲座，每次讲座费用约为 xx 元，预计每月举办 xx 次讲座，每月费用共计 xx 元。

　　垃圾分类主题活动费用：组织垃圾分类亲子游戏、环保创意大赛等主题活动，每次活动费用约为 xx 元，预计每月举办 xx 次活动，每月费用共计 xx 元。

　　宣传与教育费用每月总计约为 xx 元。

　　在项目实施过程中，我们将严格按照预算进行成本控制，通过优化资源配置、合理安排工作流程、与供应商协商降低采购成本等方式，确保项目运行效率和质量的同时，最大限度地降低成本支出。

　　六、结语

　　本方案以科学、高效、环保为原则，致力于提升本小区垃圾分类工作水平。我们相信，在全体居民的共同参与和支持下，通过物业公司的精心组织和实施，本小区的垃圾分类及清运工作一定能够取得显著成效，为打造美丽家园、建设绿色社区做出积极贡献。同时，我们将根据实际情况不断优化和完善本方案，确保垃圾分类工作持续、稳定、有效地开展。

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