物业垃圾分类及清运方案

物业垃圾分类及清运方案[合集]

　　为了确保工作或事情有序地进行，通常会被要求事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。那么应当如何制定方案呢？下面是小编收集整理的物业垃圾分类及清运方案，欢迎阅读与收藏。

　　随着城市化进程的不断推进，垃圾问题日益凸显，垃圾分类已经成为城市管理的重要内容。物业公司作为小区管理的主体，应当积极推进垃圾分类工作，制定完善的垃圾分类解决方案，为小区居民提供优质的垃圾分类服务。

　　一、垃圾分类设备配置情况

　　物业公司应根据小区实际情况，合理配置垃圾分类设备。一般来说，垃圾桶应该分为厨余垃圾、有害垃圾、可回收垃圾和其他垃圾四类。同时，智能垃圾桶的使用可以方便居民参与垃圾分类，提高垃圾分类效率。

　　二、垃圾分类宣传与督导

　　垃圾分类宣传是推进垃圾分类工作的重要手段之一。物业公司应该通过多种途径，向小区居民宣传垃圾分类的意义和目的，讲解分类垃圾桶的使用方式，垃圾投放时间等。同时，物业公司还应该指定专人进行垃圾分类督导，统一培训上岗负责本小区的垃圾分类宣传活动、指导、监督等工作，确保垃圾分类工作的顺利开展。

　　三、垃圾分类运营模式

　　物业公司可以考虑制定垃圾分类激励机制，比如，垃圾分类换积分，积分可兑换礼品等，激发居民参与垃圾分类的热情，带动居民积极主动地参与垃圾分类。同时，物业公司还应该制定有效实行的垃圾分类解决方案，助力推动垃圾分类项目，为小区居民提供完善的垃圾分类服务。

　　某清洁公司承包了A小区的垃圾清运工作，按照人员配置标准，每100户需要配备4位清洁服务师。电梯楼每层都配置有1套厨余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，楼梯楼每栋也配置有1套厨余垃圾收集桶和其他垃圾收集桶，同时每栋楼都配备有害垃圾桶。垃圾桶的规格分别为50升的厨余垃圾桶、50升的有机玻璃材质的有害垃圾桶以及100升的其他垃圾桶。此外，还配备了各种垃圾分类中转桶和垃圾分类运输车，并购置和安装了厨余垃圾就地处理设备。

　　A小区垃圾分类清运工作制度包括以下几个方面：

　　1）垃圾分类劝导。除了一般的垃圾清理分类工作外，清洁服务师还负责为小区居民提供垃圾分类投放的建议和指导。在工作中，清洁服务师需要统一穿着印有垃圾分类标识的工作服，面带微笑，语气和蔼，有耐心地劝导住户配合垃圾分类工作。劝导工作以流动形式进行，对垃圾分类不理想的楼层，进行长时间等候劝导。主动帮助住户投放垃圾，从而以切身行动促进垃圾分类工作在住户端落地。

　　2）垃圾分类标准。A小区将生活垃圾分为四类：可回收物（如纸类、塑料、玻璃和金属等）、餐厨垃圾（餐饮垃圾等易腐性垃圾）、有害垃圾（如弃置药品、废日用化学品等）和其他生活垃圾（如大件家具和家电等）。四类垃圾的垃圾桶进行分色管理：可回收物为蓝色，有害垃圾为红色，餐厨垃圾为绿色，其他垃圾为灰色。

　　3）垃圾清运流程。按照垃圾分类及其流向要求，把路面用和居民用的分类垃圾桶中的垃圾集中转倒至中转垃圾桶或垃圾车，分别运送至不同地方。

　　4）二次分类处理。清洁服务师将初步分类垃圾送至垃圾楼进行二次分类。每天清理两次餐厨垃圾，收集的餐厨垃圾转运至就地处理设备；其他垃圾每天清理一次，集中运至垃圾楼后，经人工分拣出可回收垃圾，再由专业公司统一运走；有害垃圾桶每月清理一次，收集一定量后，交给危险废物处理公司。

　　5）餐厨垃圾处理。除了需要交给垃圾回收和处理公司的垃圾外，A小区还能够自行对餐厨垃圾进行回收处理。小区内配备有专业的堆肥桶和相关设备，由清洁服务师按照清洁公司提供的设备操作指南进行操作，并进行日常管理。

　　《方案》规定，物业服务企业应在制定物业服务协议时，设立生活垃圾分类条款，以合同约束和规范业主对垃圾进行正确分类和投放。对于已成立业主委员会的物业小区，应将生活垃圾分类写入《管理规约》并进行修订，增加生活垃圾分类内容，通过规则约定，引导和规范业主（居民）垃圾分类行为。对于不听劝阻不进行垃圾分类的业主（居民），业主委员会或物业服务企业可以将业主（居民）及其行为在小区公示栏及电子屏幕中公示。

　　对于小区垃圾分类资金来源，《方案》明确规定，物业服务企业应将生活垃圾分类纳入物业服务范围，将垃圾分类所涉及的成本纳入物业服务费构成中。对于生活垃圾分类服务到位、居民知晓率、参与率、分类准确率的高物业小区，物业服务费可按照《湖南省物业收费管理办法》相关规定予以调整。若不具备调整物业服务费条件的，生活垃圾分类服务费用可以从物业小区公共收益中列支，同时在街道、社区监督下进行。

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