房地产合同

时间：2022-10-08 07:03:12 房地产合同我要投稿

【精华】房地产合同集合五篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的房地产合同5篇，欢迎阅读与收藏。

【精华】房地产合同集合五篇

房地产合同篇1

　　编号：__________

　　卖方（以下简称甲方）：_________________

　　身份证号码：___________________________

　　卖方代理人：___________________________

　　身份证号码：___________________________

　　买方（以下简称乙方）：_________________

　　身份证号码：___________________________

　　买方代理人：___________________________

　　身份证号码：___________________________

　　中介服务方（以下简称丙方）：___________

　　工商注册号：___________________________

　　备案证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条本宗买卖房产状况

　　1．房屋座落：甲方房产座落于福州市_________区_________。

　　2．建筑面积：________平方米（其中：私有面积：________平方米、共有面积_________平方米、附属间面积________平方米）。（详见榕房权证_________字第_________号）（土地使用证_________字第_________号）

　　3．成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（币种）（大写）：______________元整（￥_________）。[其中：房产买卖价为_________（币种）（大写）：_________________元整（￥_________）；装修及附属配套设施转让价为_________（币种）（大写）：__________________元整（￥_________）]。

　　4．成交细目：

　　（1）配套：______________________________________________________

　　（2）家电：______________________________________________________

　　（3）家具： _____________________________________________________

　　（4）其他：______________________________________________________

　　（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

　　第二条中介服务方承诺

　　1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章；

　　2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；

　　3．保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

　　第三条委托中介服务事项

　　1．丙方受甲方、乙方各自的'委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；

　　2．丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。

　　第四条中介服务范围：选择下列第[_________]项服务。

　　1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；

　　2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；

　　3．房产行销推介；

　　4．为当事人代办房产评估手续；

　　5．代办权属过户手续；

　　6．为乙方办理_________（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；

　　7．代办房地产公证、见证手续；

　　8．协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；

　　9．协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；

　　10．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；

房地产合同篇2

　　项目名称：

　　合同编号：

　　说明

　　一、本合同为示范文本，也可以作为房地产测绘双方当事人签约使用文本。签约之前，双方应仔细阅读本合同内容。

　　二、本合同文本中相关条款后的空白，供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以对合同示范文本条款的内容进行修改、补充，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条测绘范围及内容

　　甲方将位于北京市区（县）位置的（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的'测绘目的为 ,乙方同意接受委托。

　　第二条该项目的类别为。

　　第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级。

　　第四条测绘技术标准按照国家和北京市有关技术规范执行。

　　第五条测绘费用

　　(一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

　　(二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积元/平方米计取,共计元.

　　(三)结算方式

　　1、自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付％的测绘费，计人民币￥元（大写：）：

　　2、在双方约定的提交测绘成果前日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条甲方的义务

　　（一）自合同签订之日起日内，向乙方提交以下资料：

　　1、该项目全套设计图纸、电子图；

　　2、符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图

　　3、公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表；

　　4、建设工程规划许可证及附件；

　　5、人防部门批准或备案的人防建设方案；

　　6、测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

　　（二）保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条乙方的义务

　　（一）自收到甲方的有关材料之日起日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

　　（二）组织测绘队伍进场作业。

　　（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第八条测绘工期约定

　　1、乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后日内完成全部测绘工作：

房地产合同篇3

　　委托人：（甲方）______________________

　　代理人：（乙方）______________________

　　第一条订立合同的基础和目的

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条委托的事项

　　（一）委托交易房地产的基本情况

　　1、座落：_____________

　　2、建筑面积：_________

　　3、权属：_____________

　　（二）委托事项

　　1、___________________

　　2、___________________

　　3、___________________

　　第三条佣金支付

　　（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1、按该房地产___________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_________币________元支付给乙方；

　　2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

　　（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金____％，具体数额为______币___________元，给付甲方。

　　第四条预收、预支费用处理

　　乙方_______（预收／预支）甲方费用_______币______元，用于甲方委托的____________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第五条合同在履行中的变更及处理

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

　　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　第六条违约责任

　　（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1、完成的`事项违反合同约定的；

　　2、擅自解除合同的；

　　3、与他人私下串通，损害甲方利益的；

　　4、其他过失损害甲方利益的。

　　（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1、擅自解除合同的；

　　2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；

　　3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

　　（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_________币_____元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第七条发生争议的解决方法

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决

　　1、向________________仲裁委员会申请仲裁

　　2、向法院提起诉讼

　　第八条订立合同数量

　　本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。

　　补充条款

　　―――――――

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方（名字／名称）：___________ 乙方（名称）：_________________

　　身份证／其他证件号码：_________ 营业执照号码：_________________

　　住／地址：_____________________ 住／地址：_____________________

　　邮编号码：_____________________ 邮编号码：_____________________

　　联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

　　本人／法定代表人（签章）：_____ 法人／法定代表人（签章）：_____

　　代理人（签章）：_______________ 执业经纪人（签章）：___________

　　执业经纪证书（编号）：_________

　　_________年________月________日 _________年________月________日

　　签于：_________________________ 签于：_________________________

房地产合同篇4

　　委托方：房主本人（以下简称甲方）协议编号：

　　受托方：公司（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方（全体共有人）自愿将座落于区与产权证一致的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。

　　2、该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄：面积：地下室（小房）面积为：地下室？平米（在本）/约？平米楼层：总层数：使用性质：附属设施：。

　　第二条：销售价格

　　1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元，（大

　　写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。

　　2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。

　　第三条：合同期限

　　限时委托期限为个月：自年月日至年月日。合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。

　　第四条：收费标准

　　1、委托销售期限内，甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。

　　2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。

　　第五条：甲方责任

　　1、甲方应向乙方提供以下文件：

　　（1）该房屋的产权证原件。

　　（2）产权人身份证复印件。

　　（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件

　　2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约：

　　（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。

　　（2）“该房屋”的基本情况应属实。

　　（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。

　　（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的'证明。

　　（5）“该房屋”不属于经行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。

　　（6）“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。

　　（7）“该房屋”不存在严重质量问题。

　　（8）甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒且应积极配合办理过户手续，不得以任何借口推诿拖延。

　　3、委托销售期限内，乙方负责以连锁销售渠道的优势全力推销该房屋，并及时将该房屋的销售情况告知甲方，甲方应积极协助乙方带客户看房已保证该房屋的正常销售。

　　4、委托销售期内由乙方跟买方确定该房屋的最终售价，甲方不得以任何理由提高约定的总价或推托交易，不得另行委托他人或自行出售，否则视为违约。

　　5、该房屋最终实现售出时，甲方应与乙方及买方签定《房屋买卖合同》，不得以任何借口推诿，如因甲方原因造成《房屋买卖合同》无法签定，视同违约。

　　6、甲方承诺在该房屋售出后协商天数日内将该房屋腾空，售出日期以签订《房屋买卖合同》之日为准，《房屋买卖合同》对腾房时间另有约定的从其约定。

　　7、甲方负责承担该房屋在办理完产权过户手续前所产生的一切费用：如供暖、水、电、煤气、物业、电话、有线电视等费用，并将相关票据在房屋交接之日交于买方。

　　第六条：乙方责任

　　1、乙方应如实将甲方所提供的该房屋的信息在自身的销售渠道内全面发布，并要求所属连锁店积极推荐。

　　2、该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清楚三日后，由乙方向甲方交付扣除乙方应得收益及相关费用以后的其余房款。

　　3、委托销售期限内，乙方若以低于委托销售价格销售该房屋，乙方应及时告知甲方，征得甲方同意（以《房屋买卖合同》约定的价格为准，甲方签字最终确认），中介服务费同样按照标准收取。

　　第七条：违约责任

　　如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，则违约方须向另一方支付委托销售价格的2%（如低于1200时，须按1200元支付）作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第八条：免责条款

　　在委托销售期限内，如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任，本合同自动终止并由乙方收回。

　　第九条：约定其它事宜

　　甲乙双方约定在合同期限内该房屋售出后，若售出价格高出双方约定限时销售价格，超出部分由甲乙双方平均分配，甲方同时授权在乙方向甲方转交房款同时将乙方应所得部分收益（仅限超出部分分成收益）自行扣除。

　　第十条：其它

　　1、本合同一式两份，一份两页，甲乙双方各执一份

　　2、合同自签订之日起具有法律效力，甲、乙双方应共同遵守，认真履行。在履行过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼的方式解决。

　　甲方（签章）：本人签字按手印乙方（签章）：

　　身份证号：

　　经手人（签字）：签约连锁店：

　　身份证号：经办人:

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：签约日期：年月日

房地产合同篇5

　　立合同单位：

　　________（以下简称甲方）

　　________（以下简称乙方）

　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　项目内容及规模：

　　________

　　总投资及资金筹措：

　　总投资________万元（其中：征地费________万元，开发费________万元，建筑安装费________万元。）投入资金规模________万元，甲方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元，预收款________万元；乙方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元。

　　合作方式：

　　________

　　各方负责：

　　甲方：________

　　乙方：________

　　经营方式：

　　________

　　资金偿还及占用费：

　　资金占用费按月利率________‰计付，并于每季末的前________天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

　　财务管理：

　　1。成本核算范围：________

　　2。决算编制：________