房地产转让合同

时间：2022-01-27 13:18:34 房地产合同我要投稿

关于房地产转让合同范文汇编8篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房地产转让合同8篇，希望能够帮助到大家。

关于房地产转让合同范文汇编8篇

房地产转让合同篇1

　　房地产转让合同

　　转让方：（甲方）

　　地址：电话：

　　法定代表人：性别：出生：年月日

　　职务：国籍：身份证号码：

　　受让方：（乙方）

　　地址：电话：

　　法定代表人：性别：出生：年月日

　　职务：国籍：身份证号码：

　　双方达成如下协议：

　　第一条甲方在深圳市地段（地块编号：）拥有房地产，名称：数量：，现有偿转让，转让方式为（１）出售（２）交换（３）赠与（４）继承

　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积：ｍ２

　　其中：基底分摊面积ｍ２

　　公用分摊面积ｍ２

　　其它（）面积ｍ２

　　共有使用权土地面积：ｍ２

　　物业部分为：

　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为币，单价元／ｍ２，总金额仟佰拾万千百

　　十元，（小写：万元）；并于年月日前全部交完。

　　第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月

　　日止。

　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。

　　第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

　　转让方：（盖章）受让方：（盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

　　签约地点：

房地产转让合同篇2

　　转让方：（甲方）

　　地址：电话：

　　法定代表人：性别：出生：年月日

　　职务：国籍：身份证号码：

　　受让方：（乙方）

　　地址：电话：

　　法定代表人：性别：出生：年月日

　　职务：国籍：身份证号码：

　　双方达成如下协议：

　　第一条甲方在深圳市地段（地块编号：）拥有房地产，名称：数量：，现有偿转让，转让方式为（１）出售（２）交换（３）赠与（４）继承

　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积：ｍ２

　　其中：基底分摊面积ｍ２

　　公用分摊面积ｍ２

　　其它（）面积ｍ２

　　共有使用权土地面积：ｍ２

　　物业部分为：

　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为币，单价元／ｍ２，总金额仟佰拾万千百

　　十元，（小写：万元）；并于年月日前全部交完。

　　第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月

　　日止。

　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。

　　第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

　　转让方：（盖章）受让方：（盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

　　签约地点：

房地产转让合同篇3

　　_________房地转字（_______）第______号

　　转让方：_______________________（甲方）

　　地址：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　性别：_________________________________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________________________________

　　国籍：_________________________________

　　身份证号码：___________________________

　　受让方：_______________________（乙方）

　　地址：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　性别：_________________________________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________________________________

　　国籍：_________________________________

　　身份证号码：___________________________

　　双方达成如下协议：

　　第一条甲方在深圳市_________地段（地块编号：_________）拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_____________________

　　（1）出售

　　（2）交换

　　（3）赠与

　　（4）继承

　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业

　　土地面积：_________________m2

　　其中：基底分摊面积：_________m2

　　公用分摊面积：_________m2

　　_________面积：_________m2

　　共有使用权土地面积：_________m2

　　物业部分为：_________________________________

　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为______________币，单价_________元／m2，总金额_________________元，（小写：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

　　第六条乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

　　转让方（盖章）：___________ 受让方（盖章）：___________

　　法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

　　签订地点：_________________ 签订地点：_________________

房地产转让合同篇4

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住所：****

　　受让方(以下简称乙方)：**

　　住所：**

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：**

　　共有权证号码：**

　　土地使用权证号码：**

　　房地产座落：XX市**区**街(路)**号**建筑面积：**平方米;转让面积：**平方米;占地面积：**平方米;房屋用途：**;房屋权利来源：**;土地使用权来源：**划拨出让。

　　二、房地产转让因由：***

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第**种办理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁( )

　　2、向人民法院提起诉讼( )

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

房地产转让合同篇5

　　甲方（转让方）：（以下简称甲方）

　　乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的'房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：

　　一、付款方式：

　　1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

　　2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。

　　3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

　　二、其它事项：

　　1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

　　2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。

　　4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

　　5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

　　6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

　　三、违约责任：

　　本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。

　　四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

　　甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　年月日

房地产转让合同篇6

　　委托人甲(出售、出租方)

　　居间方

　　委托人乙(买入、承租方)

　　第一条 (订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

　　第二条 (提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条 (委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共__________项)

　　主要委托事项：

　　其他委托事项：

　　(二)委托人乙委托事项：(共______项)

　　主要委托事项：

　　其他委托事项：

　　第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

　　第五条 (合同在履行中的变更及处理)

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条 (违约责任)

　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

　　第七条 (发生争议的解决方法)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

　　2、向法院提起诉讼

　　第八条(订立合同数量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　补充条款

　　委托人甲(名字/名称) 居间方(名称)委托人乙(名字/名称)

　　身份证号/ 营业执照号码身份证号/

　　其他证件号码其他证件号码

　　住/地址住/地址住/地址

　　邮政编码邮政编码邮政编码

　　联系电话联系电话联系电话

　　本人/ 法人/ 本人/

　　法定代表人法定代表人法定代表人

　　(签章) (签章) (签章)

　　代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章)

　　执业经纪证书(编号)______________

　　年月日年月日年月日

　　签于：签于：签于：

房地产转让合同篇7

　　甲方(转让方)：_________________

　　乙方(受让方)：_________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。

　　一、转让房地产基本状况

　　坐落地址区街(路)号

　　第号发证时间年月日栋号国有()字第号年月日

　　转让房屋

　　结构

　　间数

　　建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积㎡转让面积㎡

　　二、转让方式：__________________________________________________

　　三、双方意定的成交价为人民币(大写)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。

　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。

　　四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。

　　五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。

　　六、违约责任

　　1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

　　2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。

　　3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。

　　七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　　八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。

　　十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________

　　甲方：________________ 乙方：_______________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________

　　委托代理人： _________ 委托代理人：_________

　　鉴证机关：房地产市场管理部门(公章)___________

　　鉴证人：(公章)_______________________________

　　鉴证日期：____________年_________月__________日

房地产转让合同篇8

　　房地产转让合同书

　　转让方： (以下简称甲方)

　　地址：电话：

　　身份证号码：

　　受让方： (以下简称乙方)

　　地址：电话：

　　身份证号码：

　　经甲乙双方互相协商，根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，现就县套房转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将从手受让而来、所有权归自己所有、坐落在 (土地证编号：、房产证编号： )的楼二楼204号套房有偿转让给乙方，房地产转让合同书。土地面积 m2，基底分摊面积 m2，公用分摊面积 m2，其它( )面积 m2，共有使用权土地面积 m2。

　　二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额元人民币。

　　四、房地产转让金以现金的形式支付，分三期支付。第一期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合同签订后自动转为转让金;第二期：合同签订后，甲方将原房产证和土地证(即持有人为金友梅)交给乙方时，由乙方再支付给甲方元整;第三期：甲方协助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后，乙方再支付给甲方剩余的元，合同范本《房地产转让合同书》。

　　五、甲方责任和义务：

　　1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效，否则视为合同无效，返还全部转让金;

　　2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与乙方无关;

　　3、甲方协助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让提供便利。

　　六、乙方责任和义务：

　　1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金，否则视为违约;

　　2、在转让后发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与甲方无关;

　　3、乙方承担办理过户手续的一切费用。

　　七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一份，经双方签字画押后，立即生效。即使是办理转让手续过程中，重新签订格式合同，也不得与本合同相冲突(双方同意改动的除外)。

　　受让方： (签字画押)

　　证明人：

　　年月日