法律服务合同

时间：2022-07-26 07:56:49 服务合同我要投稿

关于法律服务合同模板汇编7篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的法律服务合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

关于法律服务合同模板汇编7篇

法律服务合同篇1

　　第一条本协议在下述两方当事人之间签订，即：1．甲方：_________；地址：_________；电话：_________；传真：_________；邮编：_________；2．乙方：_________；地址：_________；电话：_________；传真：_________；邮编：_________。

　　第二条甲方是依据中国法律成立的公司，现准备发行a股与上市；乙方取得中华人民共和国司法部和中国证券监督管理委员会联合颁发的从事证券法律业务的资格证书。

　　第三条甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，签订本协议。

　　甲方将此次a股发行与上市的有关法律事务委托乙方办理。

　　第四条乙方的工作范围根据(股票发行与交易管理暂行条例)及(司法部中国证券监督管理委员会关于从事证券法律业务及律师事务所资格确认的暂行规定)来确定。

　　第五条乙方律师应勤勉尽责，严格执行工作计划，完成工作范围内的下列事项：1．协助甲方草拟资产重组方案，并提供咨询和论证意见；2．协助甲方草拟各种申报文件，协助协理有关申报手续；3．草拟、修订或审核公司章程；4．协助审核或修订招股说明书；5．确认甲方主体资格的合法性；6．协助解决甲方在股份制改组中的税务、物业、资产结构、股权结构等方面涉及的法律障碍；7．协助起草、制订或审核少数股东权益保障条款和生事对公司及股东的法律责任的条款；8．协调甲方与有关各方的关系；9．对甲方在股份制改组、a股发行与上市过程中的重要活动提供法律见证；10．依法出具各项法律意见书；11．在本次a股发行与上市后履行持续法律责任；12．完成甲方委托的本次a股发行、承销、与上市有关的其他法律事务。

　　第六条甲方的主要权利和义务(一)甲方的主要权利1．甲方可以就第五条所列的律师工作范围的事项向乙方律师咨询；2．甲方有权根据实际情况和工作计划的变化与改变，而建议乙方作出相应地改动；3．甲方在不影响乙方所制作的法律文书的公正性、客观性的前提下，有权要求乙方对此法律文书的制作情况作出完整、准确的表达；4．甲方有权要求乙方对其接触到的意欲保密的资料和信息不得擅自泄露给第三人；5．其它权利。

　　(二)甲方的主要义务1．甲方应如实向乙方提供其为完成第五条所列事项所需之件资料，并应保证其真实性与完整性；2．甲方不得向乙方律师作误导性或虚假性的陈述；3．甲方应按约定向乙方支付相关费用；4．其他义务。

　　第七条乙方的主要权利和义务(一)乙方的主要权利：1．为完成第五条所列事项，乙方有权要求甲方提供完整的、真实的文件资料；2．乙方有权向甲方收取相关费用；3．其它权利。

　　(二)乙方的主要义务1．乙方有义务按照中华人民共和国有关法律、法规的`规定，同时遵守律师职业道德，为甲方勤勉、尽责地工作。

　　2．乙方律师对其在工作中所接触的甲方所不欲公开的资料和信息有保密的义务；3．乙方在保持其工作独立性、客观性的前提下，应服从甲方的总体安排。

　　4．应当履行的其它义务。

　　第八条费用(一)乙方收取的代理费用总额为人民币_________元。

　　(二)甲方向乙方分两次支付代理费用：1．本协议签订后_________日内，支付_________(百分比)的总费用。

　　2．乙方全部法律代理工作结束后_________日内，甲方向乙方支付剩余的费用。

　　(三)乙方律师承办委托事项所产生的差旅费、食宿费、通讯费及其他实际费用，由甲方根据有关凭证予以承担。

　　第九条违约责任(一)以下行为为违约行为：1．甲方未能提供乙方完成第五条所列事项所需要的文件资料，或者是迟延提供、或者是虚假提供上述文件资料，足以妨碍乙方的工作过程，为甲方违约；2．甲方未按约定支付律师代理费及相关费用，为甲方违约；3．乙方的工作质量不合格，以致影响甲方本次a股发行与上市工作进行的，为乙方违约；4．乙方未能完成或迟延完成第五条所列事项的，为乙方违约；5．甲方或乙方违约终止本协议的执行，为甲方或乙方违约。

　　(二)违约处理：甲方或乙方存在以上违约行为的，应向对方赔偿代理费的_________(百分比)，而且还应依法给予其它赔偿。

　　第十条有下列情形之一的，可以修改本合同：1．双方合意；2．任何一方提供出修改本协议的建议，另一方不反对；3．因发生不可抗力，合同必须修改；4．其他情况。

　　本合同的修改必须是书面的。

　　第十一条有下列情形之一的，本合同终止：1．有关委托代理工作已完成；2．甲、乙双方同意终止；3．因发生不可抗力，合同必须终止；4．其他情况。

　　本合同的终止必须是书面的。

　　第十二条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　第十三条本合同自签字之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

法律服务合同篇2

　　甲方：

　　联系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　联系方式：

　　地址：

　　为促进社会主义法制建设，维护乙方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，在互惠互利的基础上就乙方聘请甲方担任自己的家庭法律顾问一事达成如下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条服务律师

　　甲方根据乙方的聘请要求，指派本所_________律师担任乙方的常年法律顾问，律师执业证号：_______________________。

　　第二条服务场所

　　1、甲方提供服务的场所为本协议所列之甲方的住所地，即甲方办公室。但下列情景例外：___________________________________。

　　2、乙方在有特殊情况时，可以要求甲方到本协议所列之乙方住地提供法律顾问服务，但乙方应另行承担本次上门服务的交通费用。

　　3、当乙方在甲乙双方的住所之外，就乙方与他人之间的侵权赔偿纠纷已经达成意向，需要当场签署和解协议或者当场履行时，可以要求甲方到该现场为乙方起草/审查和解协议，但甲方不承担陪同谈判的义务，同时乙方应另行承担本次到达服务现场的交通费用。

　　第三条服务范围与内容

　　本协议所列乙方家庭全体成员在个人工作、生活、学习及其他个人性质的、非经营性的活动中所遇到的法律问题。但乙方成员从事经营性活动过程中所涉及的法律事务（包括但不限于开厂、办店、个人商标、个人专利等）不在本协议所约定的服务范围之内。有利息的民间借贷、自有房产的租售、个人著作权视为非经营性民事活动。

　　1、甲方向乙方就上述范围内的法律事务提供口头的咨询、解答和意见建议。

　　2、乙方可以要求甲方提供书面的咨询、解答和意见建议，但该书面的咨询、解答和意见建议限于要点式的和提纲性的，而非为详尽的法律意见书。

　　3、甲方不承担代为起草、书写法律文书、出具详细的法律意见书的义务。

　　4、就个案而言，应乙方之要求，甲方承担乙方所涉个案的事前、事中、事后的法律咨询、解答、分析评判、提供建议意见、在该法律事务的'签约和履行等关键时刻到现场进行法律文书审查的义务，但不承担陪同考查、谈判磋商的义务。

　　5、不论在什么情况下，本协议所约定的甲方服务内容不包括甲方为乙方事务向第三方进行考查核实、调查取证之服务事项。

　　第四条服务期限与服务费用

　　1、双方同意，本家庭法律顾问服务协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_______月_________日止。协议期满后是否续签，可于本协议到期前_________个月由双方协商并书面确认。

　　2、作为甲方提供本协议所规定之专业服务的报酬，乙方应向甲方支付_________年的律师服务费_________元。该费用应自本协议生效之日起_________日内现金支付。

　　第五条其他事项

　　如乙方需要甲方提供本协议所约定的服务项目之外的其他法律服务（如代理仲裁诉讼、陪同考查谈判、调查取证等），乙方应与甲方另行协商并就该单项法律服务签订协议，甲方对此应优先予以办理，如当地对该服务项目有收费规定的，除差旅等实际支出的费用项目外，甲方可以给予优惠（如果收费规定允许），如无收费规定，则甲方应参照当地的法律服务市场行情优惠。

　　第六条争议解决

　　1、甲乙双方应本着诚实信用的原则完整履行本合同。

　　2、本合同的有关条款或约定若与双方以前签署的有关条款或与以前的有关陈述或相抵触的，以本合同为准，但经双方协商一致同意保留的除外。

　　3、双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方同意向__________________人民法院起诉。

　　4、本合同未尽事宜，由双方友好协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　授权代表（签字）：

　　签订日期：_______年_______月_______日

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签字）：

　　签订日期：_______年_______月_______日

法律服务合同篇3

　　委托人_____有限公司因_____事项，于_____年_____月_____日起，委托受托人_____律师事务所指派律师提供法律服务，受托人决定接受委托。双方就委托事宜，经协商达成如下协议：

　　一、委托事项：。

　　二、服务律师：受托人决定指派本所姜晓亮律师及其合伙律师，为委托人提供约定法律服务，委托人没有异议。

　　三、服务程序：

　　3．1

　　3．2

　　3．3

　　……

　　四、相关费用

　　法律服务费：

　　1】按时计算（每小时人民币_____元），或

　　2】按件计算（双方协商）。

　　其它费用：

　　签约之日起，承办律师在为委托人提供服务过程中，所必须的费用如交通费、及异地办案的差旅费等由委托人全额负担。先由委托人先垫付一定费用，后按实际支出的发票结算。

　　五、双方义务：委托人不得隐瞒事实或利用律师提供的服务从事不合法的活动，对所提供的`证据材料的真实性负责。

　　受托人根据律师法有关规定提供法律服务，不得泄露委托人的商业秘密。

　　六、合同效力：本合同经双方签章后生效。

　　七、合同文本：本合同一式二份，各方各执一份。

　　委托人（签章）受托人：（签章）

　　日期：_____________________

法律服务合同篇4

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：律师事务所

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲方因事宜，现据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》和《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合同，共同遵守。

　　第一条委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，委派律师从事以下事宜：

　　第二条委托代理权限

　　第三条乙方的义务

　　1、乙方委派作为上述事务中甲方的委托代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作;

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;

　　3、乙方律师应当以其依据法律做出判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益;

　　4、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;

　　5、乙方律师及助理对其获知的甲方个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　6、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　第四条甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料;

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;

　　4、甲方有责任对律师做出的风险提示和法律意见，进行独立地判断及决策。甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

　　5、甲方保证，在与乙方签订时，填写的邮寄地址和联系电话，均可以取得有效的联系和送达，如果变更，甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师，否则，因邮寄地址、联系电话不真实、填写错误或者未及时通知，致使乙方律师无法送达或者甲方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由甲方承担。

　　第五条法律服务费

　　第六条工作费用

　　乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的工作费用，应当由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;

　　2、发生的差旅费、调查费、翻译费、资料费、长途通讯费等;

　　3、征得甲方同意后支出的其它费用。

　　第七条合同的变更、解除

　　1、甲、乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;

　　(2)因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

　　3、甲方有下列情形之一的'，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;

　　(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;

　　第八条违约责任

　　1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。

　　2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，乙方应当向甲方承担赔偿责任。

　　3、甲方无正当理由不支付律师代理费和工作费用，或者非因乙方律师的过错提出终止合同的，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费和工作费用，并有权要求乙方支付逾期利息。

　　4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

　　(1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;

　　(2)乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的;

　　(3)甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉的;

　　(4)其他非因乙方或者乙方律师的过错，甲方提出终止合同的。

　　第九条合同的生效

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，由甲、乙双方代表签字/并加盖公章，甲方按合同约定将代理费款项支付给乙方时生效，至乙方完成甲方所委托的代理事项为止。

　　本合同如有未尽事宜，经双方协商后可以另行协议。

　　甲方：乙方：律师事务所

　　代表(签章)：代表(签章)

法律服务合同篇5

　　_________(以下简称甲方)因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请_________(以下简称乙方)的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。

　　一、乙方委派律师_________担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定_________为法律顾问的联系人。

　　二、法律顾问工作范围

　　1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。

　　2.协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。

　　3.接受甲方委托，参与经济合同谈判。

　　4.接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。

　　5.应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。

　　6.接受甲方委托、办理其它法律事务。

　　三、律师的.工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。

　　四、甲方向乙方每月缴纳聘请律师费_________元。律师费用按季缴纳，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁、以及项目谈判，收费按规定另议。

　　五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。

　　六、甲方应向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。

　　七、本合同自双方签之日起生效，期限为_________年。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(盖章)：______________

　　法定代表人(签)：________

　　_________年_________月____日

　　签订地点：__________________

　　乙方(盖章)：______________

　　法定代表人(签)：________

　　_________年_________月____日

　　签订地点：__________________

法律服务合同篇6

　　甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一条乙方的服务范围

　　乙方律师的服务内容包括：

　　1、对与收购方案有关的法律事项进行核查并提出法律意见；

　　2、对与收购方案有关的法律文件进行审查并提出法律意见；

　　3、对收购方案内容与实施程序的合法性提出法律意见；

　　4、协助企业参与收购谈判，起草或拟定收购合同，提供收购法律意见或咨询；

　　5、提示收购法律风险和实际运作风险并提出法律意见；

　　6、有关协调工作。

　　第二条乙方的义务

　　1、乙方应为有能力从事此专项服务的律师事务所；

　　2、乙方委派巩宏律师作为甲方本项目专项法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师配合完成前述法律事务工作，但乙方更换上述专项法律顾问应取得甲方认可；

　　3、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作；

　　4、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方合法权益；

　　5、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，在工作计划列明的期限内及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进展情况；

　　6、乙方律师在担任专项法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见；

　　7、乙方律师在本合同期内或双方约定的期间内，对涉及甲方的'对抗性案件或者交易活动，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；

　　8、乙方律师对其获知的甲方商业秘密和与本项目有关的非公开的信息、资料负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　9、乙方对甲方业务应当单独建档，根据律师事务所档案管理规定保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　第三条甲方的义务

　　1、依照法律、法规的要求，真实、完整和及时地向乙方提供与本项目有关的各种情况、文件、资料；

　　2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用；

　　4、甲方指定为法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知法律顾问；

　　5、甲方有权利对委托事项作出独立的判断、决策。甲方基于商业考虑或者未根据接受乙方律师提供的法律意见、建议、方案自行所作出的决定而导致的损失，由甲方自行承担。

　　第四条法律顾问费

　　经双方协商同意，甲方应向乙方支付律师费总额为元人民币，支付方式为：

　　（一）一次性支付。在本合同签定之日后日内支付。

　　（二）分期支付：

　　1、本合同生效后日内支付元人民币；

　　2、本合同生效日内或完成工作任务支付元人民币；

　　3、项目有关法律文书完成后日内支付元人民币；

　　4、项目法律事务完成之日内支付元人民币。

　　（三）按实际工作小时计时收费。每工作小时收费元，每日内结算一次。

　　非因乙方原因，甲方项目未能实现或成立时，甲方不得拒绝支付前款第项收费，或甲方应向乙方支付前款总顾问费的 %。

　　乙方户名：开户行：账号：

法律服务合同篇7

　　甲方（委托人）：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　电话：

　　电挂：

　　传真：

　　帐号：

　　电子信箱：

　　乙方（受托人）：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　职务：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系人：

　　电话：

　　电挂：

　　传真：

　　帐号：

　　电子信箱：

　　鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　一、法律服务组成人员

　　乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。

　　本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

　　二、工作范围

　　乙方律师的服务内容具体包括：

　　（一）房地产投资开发法律事务

　　1、创设房地产项目公司

　　（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；

　　（2）起草设立公司的各类法律文件；

　　（3）协助申办公司设立的法律手续；

　　（4）起草公司各类规章制度。

　　2、取得国有土地使用权

　　（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；

　　（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；

　　（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；

　　（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；

　　（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；

　　（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；

　　（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；

　　（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。

　　3、拆迁安置补偿

　　（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件；

　　（2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；

　　（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；

　　（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；

　　（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；

　　（6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。

　　4、工程建设施工

　　（1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续；

　　（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为：①提出有利于工程质量的意见；②降低成本的建议；③分析该阶段可能存在的法律风险；④提出规避风险的具体方案；⑤工程履约管理；

　　（3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；

　　（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；

　　（5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行；

　　（6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度；

　　（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；

　　（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。

　　5、房地产项目融资

　　（1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；

　　（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；

　　（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；

　　（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。

　　6、物业管理

　　（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；

　　（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件；

　　（3）起草、制订物业管理办法；

　　（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；

　　（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系；

　　（6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。

　　（二）房地产交易法律事务

　　1、房地产预售、销售

　　（1）协助开发商获取预售、销售批准；

　　（2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；

　　（3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况；

　　（4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同；

　　（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续；

　　（6）审查房地产广告内容的合法性；

　　（7）审查商品房预售合同和销售合同；

　　（8）购房签约及见证、办理预售登记。

　　2、房地产抵押

　　（1）提供房地产抵押的相关法律政策信息；

　　（2）解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见；

　　（3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书；

　　（4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估；

　　（5）协助办理房地产抵押登记手续；

　　（6）办理其他约定的法律事务。

　　3、房地产权属登记

　　（1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见；

　　（2）协助准备房地产交易过户的文件资料；

　　（3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。

　　4、房地产调查

　　（1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见；

　　（2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查；

　　（3）办理其他约定的法律事务。

　　（三）其他房地产相关律师事项

　　1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训；

　　2、及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见；

　　3、为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见；

　　4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务；

　　5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；

　　6、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等；

　　7、代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。

　　三、服务费用及支付

　　甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，帐户号：_________。

　　乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。

　　四、其他费用的负担

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；

　　2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；

　　3、征得甲方同意后支出的其他费用。

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

　　五、甲方权利义务

　　1、甲方应与乙方合作真诚，及时、准确、完整地向乙方提供所需的资料及文件；

　　2、甲方指定_________为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；

　　3、乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师提供必要的办公及生活条件；

　　4、甲方应按照本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；

　　5、甲方应随时告之乙方其房地产项目进展情况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；

　　6、甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；

　　7、甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关的情况；

　　8、甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方提供虚假信息而导致其遭受的一切损失，由甲方自行承担；

　　9、甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担；

　　10、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面咨询，乙方应及时作出答复；

　　11、甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序；

　　12、甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方更换律师；

　　13、由于甲方的原因而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；

　　14、甲方委托的事项不得违反法律规定或律师执业规范。

　　六、乙方权利义务

　　1、乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师为甲方提供法律服务；

　　2、乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项，维护甲方的合法权益；

　　3、乙方律师有权查阅甲方与承办法律事务有关的文件和资料；

　　4、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关情况；

　　5、乙方律师应根据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议；

　　6、乙方律师有权获得所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；

　　7、乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方承担，乙方律师不担责；

　　8、乙方律师应及时承办甲方委托办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责；

　　9、乙方律师要坚持以事实为根据、法律为准绳的原则，发现甲方有不当行为时，应当及时予以劝阻；

　　10、乙方律师应根据本合同规定和甲方的授权委托进行工作，不得超越代理权限；

　　11、乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担任甲方对立一方当事人的代理人；

　　12、乙方律师在同时受聘担任甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参加诉讼或仲裁；

　　13、乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业秘密，负有保守秘密的义务；

　　14、乙方律师不得私自接受委托，私自向委托人收取费用，收受委托人的财物；

　　15、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿；

　　16、乙方律师不得利用提供法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益；

　　17、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。

　　七、合同的解除

　　1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；

　　2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　4、乙方及律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；

　　5、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的；

　　6、甲方有意向乙方提供虚假情况、捏造事实，致使乙方律师不能提供有效的法律服务的；

　　7、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；

　　8、_________。

　　八、保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的.文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　九、通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　十、合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　十一、合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　十二、争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十三、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　十四、合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　十五、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同的效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章：

　　法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：

　　开户银行：_________开户银行：