合作开发合同

时间：2022-10-11 23:07:30 合作开发合同我要投稿

合作开发合同模板八篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的合作开发合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

合作开发合同模板八篇

合作开发合同篇1

　　合同

　　编号：_________

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________

　　本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

　　第一条项目名称

　　_________。

　　第二条技术内容、范围和要求

　　1．技术内容：

　　（1）新技术；

　　（2）新产品；

　　（3）新工艺；

　　（4）新材料。

　　2．技术范围：_________

　　3．技术要求：_________。

　　第三条研究开发计划

　　本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　1．甲方：

　　（1）研究开发内容：_________

　　（2）工作进度：_________

　　（3）研究开发期限：_________

　　（4）研究开发地点：_________

　　2．乙方：

　　（1）研究开发内容：_________

　　（2）工作进度：_________

　　（3）研究开发期限：_________

　　（4）研究开发地点：_________

　　第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式

　　（一）合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　1．甲方：

　　（1）提供或支付方式：_________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_________

　　（3）使用方式：_________

　　2．乙方：

　　（1）提供或支付方式：_________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_________

　　（3）使用方式：_________

　　（二）研究开发经费总额：_________元（大写：人民币）。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

　　（三）支付

　　支付方式为：_________

　　（1）一次总付：_________元，时间：_________

　　（2）分期支付：_________元，时间：_________

　　（3）按利润_________%提成，期限：_________

　　（4）按销售额_________%提成，期限：_________

　　（四）结算方式

　　经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

　　（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

　　（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

　　第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

　　属于甲方的设备、器材、资料：_________

　　属于乙方的设备、器材、资料：_________

　　同属于双方的设备、器材、资料：_________

　　第六条履行的期限、地点、方式

　　1．履行期限

　　第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2．履行地点：_________

　　未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。

　　3．履行方式：_________

　　第七条技术情报和资料的保密

　　1．甲方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；

　　（2）涉密人员范围：_________；

　　（3）保密期限：_________；

　　（4）泄密责任：_________。

　　2．乙方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；

　　（2）涉密人员范围：_________；

　　（3）保密期限：_________；

　　（4）泄密责任：_________。

　　3．甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　4．保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

　　5．无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

　　第八条风险责任的承担

　　1．在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：

　　（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；

　　（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

　　（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　2．认定风险责任标准为：

　　（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度；

　　（2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；

　　（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。

　　3．风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________。

　　4．在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

　　第九条技术成果的归属与分享

　　合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

　　1．_________方享有申请专利的权利。

　　2．按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　（1）技术秘密的使用权：_________；

　　（2）技术秘密的转让权：_________；

　　（3）相关利益的分配办法：_________。

　　3．合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________。

　　4．专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________。

　　第十条验收的标准与方式

　　验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的`技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。

　　1．验收标准：

　　项目名称：_________

　　标准号：_________

　　发布日期：_________

　　技术指标：_________

　　技术参数：_________

　　2．验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

　　第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_________。

　　第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

　　（一）甲方：

　　1．技术资料清单：_________；

　　2．提供时间和方式：_________；

　　3．其他协作事项：_________。

　　（二）乙方：_________

　　1．技术资料清单：_________；

　　2．提供时间和方式：_________；

　　3．其他协作事项：_________。

　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_________

　　第十三条合同变更

　　本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

　　1．_________；

　　2．_________；

　　3．_________。

　　第十四条合同转让

　　未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

　　1．_________；

　　2．_________。

　　第十五条通知

　　在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十六条合作各方权利义务

　　（一）义务

　　1．合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；

　　2．合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；

　　3．合作各方应协作配合完成研究工作。

　　（二）权利

　　1．对研究开发工作提出合理化建议的权利；

　　2．有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；

　　3．有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；

　　4．有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；

　　5．合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；

　　6．声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利；

　　7．共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。

　　第十七条违约责任

　　1．合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。

　　2．合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。

　　3．对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。

　　4．推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任．这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。

　　第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

　　（一）甲方：

　　1．违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2．违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　（二）乙方：

　　1．违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2．违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　第十九条后续改进

　　合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：

　　1．在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方；

　　2．属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用；

　　3．于原有基础上较小的改进，双方免费互相提供使用；

　　4．对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利；

　　5．双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有；

　　6．双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。

　　第二十条项目联系人

　　为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。

　　项目联系人承担以下责任：_________。

　　一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第二十一条合同解除

　　双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1．因发生不可抗力或技术风险；

　　2．甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　3．合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；

　　4．在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　　5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　7．_________。

　　第二十二条争议处理

　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

　　1．“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。

　　2．“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

　　3．“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

　　4．“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。

　　（1）“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

　　（2）“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

　　（3）“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

　　（4）“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

　　4．“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

　　5．“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

　　第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

　　1．技术背景资料：_________；

　　2．可行性论证报告：_________；

　　3．技术评价报告：_________；

　　4．技术标准和规范：_________；

　　5．原始设计和工艺文件：_________；

　　6．其他：_________。

　　第二十五条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合作开发合同篇2

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份证号：

　　风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则。现就位于___________的___________合作开发事宜达成协议如下：

　　第一条、合作开采矿山的范围及现状

　　乙方将位于________________________的`合法承包地转让给甲方开采，开采年限为_____年，本合同合作项目总占地面积约为_____平方米，折合约_____亩。

　　第二条、合作开采矿山的权属

　　矿的性质为_____，乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方愿意承担由此引起的全部后果。

　　第三条、合作开发方式

　　风险提示：

　　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　　1、乙方提供上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发。

　　3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺利开采。

　　4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以配合。

　　5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获取固定回报，乙方应当积极协助甲方办理相关手续，并负责协助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。

　　6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发，但乙方必须提供开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按约定将场地移交给甲方。否则乙方须承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用。

　　7、合作开采期内，如遇不可抗力或客观原因导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。

　　第四条、利润分配

　　上述合作开发矿山项目中，利润按月分配，在每月的纯利润分配时，甲方占_____%，乙方占_____%，即按_____分成的方式进行利润分配。每月利润按纯利润分配，即除去开采成本（挖机费用、工人工资，车辆运输费用等）后的纯利润分配。

　　第五条、项目的开采与经营管理

　　项目的日常开采经营由甲方成立专门的工程队负责实施，乙方不参与项目的日常经营管理。甲方负责全面的开采工作；乙方须积极起到协调、配合作用。

　　第六条、协议的生效及争议解决

　　1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　2、若双方因本协议产生的纠纷，协商解决；协商不成的，应当提交________仲裁委员会进行裁决。

　　3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　4、本协议壹式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

　　乙方：（签章）

　　地址：

　　联系方式：

　　签约日期：________年_______月_______日

合作开发合同篇3

　　合作开发项目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

　　正文

　　第一条项目名称

　　1．1 本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）

　　1．2 技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

　　第二条标的技术的内容、范围和要求

　　2．1 本合同的标的技术为：（甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果）

　　2．2 本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2．3 甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2．4 甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2．5 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2．6 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2．7 本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

　　第三条研究开发计划

　　3．1 甲乙双方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3．2 甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

　　（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

　　（3）研究开发本项目的主要任务；

　　（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

　　（5）研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

　　（6）研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3．3 甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3．4 甲乙双方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3．5 合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条合作研究开发项目的投资

　　4．1 甲乙双方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。

　　4．2 甲乙双方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4．3 甲乙双方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4．4 甲乙双方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4．5 甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

　　（2）甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额）

　　（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4．6 乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

　　（2）乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）乙方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额）

　　（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4．7 甲乙双方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5．1 甲乙双方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料；（购买研究开发设备、器材和技术资料的清单）

　　5．2 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________（约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　5．3 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________（约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　第六条履行期限、地点和方式

　　6．1 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）

　　6．2 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者双方约定的其他地点。

　　6．3 甲乙双方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式）

　　第七条技术情报和资料的保密

　　7．1 合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及双方承担保密义务的责任。

　　7．2 双方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

　　7．3 双方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条风险责任的承担

　　8．1 甲乙双方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙双方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8．2 双方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明甲方承担风险责任的范围等）

　　8．3 双方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明乙方承担风险责任的范围等）

　　8．4 双方约定以下风险责任由甲乙双方共同承担：______________________________（写明由甲乙双方共同承担风险责任的范围等）

　　8．5 任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8．6 甲乙双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条技术成果的归属和分享

　　9．1 甲乙双方合作开发完成的发明创造，除双方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的双方共有。

　　9．2 合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9．3 合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

　　9．4 合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9．5 合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由双方约定。没有约定或者约定不明确的，双方均有使用的转让的权利。

　　9．6 合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归双方共有。

　　9．7 合作开发双方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。

　　第十条验收标准和方式

　　10．1 甲乙双方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

　　（合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据）

　　10．2 如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，双方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10．3 一方应按照双方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10．4 双方可以约定合作开发技术完成以后，交双方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由双方共同确认视为验收通过。验收的标准以双方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10．5 双方约定合作开发技术验收所需的一切费有由双方共同承担。

　　第十一条技术协作和技术指导

　　11．1 甲乙双方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11．2 一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11．3 双方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：（可以由双方概括性约定，也可以由双方具体列明协作和指导事项）

　　11．4 一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：（双方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求）

　　第十二条违约责任

　　12．1 一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12．2 一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12．3 一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12．4 一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12．5 由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12．6 上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的'20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

　　第十三条争议的解决办法

　　13．1 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

　　13．2 争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13．3 若双方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13．4 若双方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

　　13．5 双方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条有关名词和术语的解释

　　14．1 技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14．2 合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14．3 新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14．4 技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14．5 技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

　　14．6 技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14．7 可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14．8 新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14．9 新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

　　14．10 新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14．11 新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14．12 技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14．13 研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14．14 报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14．15 技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14．16 精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14．17 经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14．18 验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14．19 技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内

　　所要达到或应完成的某种技术标准和数据。

　　14．20 合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　附文

　　第十五条本合同经双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十七条本合一式_______份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

　　甲方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　审批部门意见：________________

　　审批部门：（盖章）____________

　　日期：________________________

合作开发合同篇4

　　合作开发项目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，两方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

　　正文

　　第一条项目名称

　　1、1本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）

　　1、2技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

　　第二条标的技术的内容、范围和要求

　　2、1本合同的标的技术为：（甲乙两方共同合作研究开发所要完成的技术成果）

　　2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未掌握的、经过两方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2、3甲乙两方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过两方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2、5甲乙两方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2、6甲乙两方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2、7本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

　　第三条研究开发计划

　　3、1甲乙两方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3、2甲乙两方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

　　（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

　　（3）研究开发本项目的主要任务；

　　（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

　　（5）研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

　　（6）研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3、4甲乙两方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3、5合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条合作研究开发项目的投资

　　4、1甲乙两方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。

　　4、2甲乙两方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4、3甲乙两方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4、4甲乙两方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4、5甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

　　（2）甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、6乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

　　（2）乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、7甲乙两方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5、1甲乙两方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料；（购买研究开发设备、器材和技术资料的清单）

　　5、2甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________（约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　5、3甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________（约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　第六条履行期限、地点和方式

　　6、1甲乙两方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）

　　6、2甲乙两方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者两方约定的其他地点。

　　6、3甲乙两方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式）

　　第七条技术情报和资料的保密

　　7、1合作开发合同的`内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，两方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及两方承担保密义务的责任。

　　7、2两方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及两方应承担的责任。

　　7、3两方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，两方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条风险责任的承担

　　8、1甲乙两方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙两方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8、2两方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明甲方承担风险责任的范围等）

　　8、3两方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明乙方承担风险责任的范围等）

　　8、4两方约定以下风险责任由甲乙两方共同承担：______________________________（写明由甲乙两方共同承担风险责任的范围等）

　　8、5任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8、6甲乙两方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条技术成果的归属和分享

　　9、1甲乙两方合作开发完成的发明创造，除两方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的两方共有。

　　9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

　　9、4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9、5合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由两方约定。没有约定或者约定不明确的，两方均有使用的转让的权利。

　　9、6合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归两方共有。

　　9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。

　　第十条验收标准和方式

　　10、1甲乙两方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

　　10、2如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，两方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10、3一方应按照两方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10、4两方可以约定合作开发技术完成以后，交两方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10、5两方约定合作开发技术验收所需的一切费有由两方共同承担。

　　第十一条技术协作和技术指导

　　11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11、2一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11、3两方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：（可以由两方概括性约定，也可以由两方具体列明协作和指导事项）

　　11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：（两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求）

　　第十二条违约责任

　　12、1一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12、2一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12、3一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12、4一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、5由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

　　第十三条争议的解决办法

　　13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

　　13、2争议发生后，两方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13、3若两方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交两方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

　　13、5两方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条有关名词和术语的解释

　　14、1技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14、2合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14、4技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14、5技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

　　14、6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14、7可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14、8新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14、9新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

　　14、10新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14、11新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14、12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14、13研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14、14报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14、15技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14、16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14、17经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14、18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14、19技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内

　　所要达到或应完成的某种技术标准和数据。:

　　14、20合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　附文

　　第十五条本合同经两方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条本合同未尽事宜，由两方协商解决。

　　第十七条本合一式_______份，甲乙两方和有关批准部门各执一份。

　　甲方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　审批部门意见：________________

　　审批部门：（盖章）____________

　　日期：________________________

合作开发合同篇5

　　甲方:

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。

　　一、开发项目

　　项目名称：元氏县光宇家苑住宅楼

　　地址：元氏县东关村

　　二、项目用地性质

　　1、合作开发项目占地4.8亩，土地性质为：国有出让地。土地用途：住宅。其中亩已经办理土地证，土地证号: 另外亩未办理土地证，土地出让合同号：

　　2、该片土地使用权人为：石家庄光宇房地产开发有限公司。

　　3、土地四至：

　　三、项目规模与现状

　　1、规模：元氏光宇家苑项目拟建一栋地上16层，地下一层的高层住宅，家住面积12083 平方米。

　　2、现状：工程已施工至地上5层，院内路面硬化完毕，车库15间主体已建成。

　　四、合作方式

　　1、乙方以甲方名义，使用甲方资质，对此工程继续开发建设。

　　2、甲乙双方分别派员组成光宇房地开发有限公司元氏项目部，甲方派员负责监督工程质量、办理手续，其他人员全部由乙方指定，负责项目的全部管理。

　　3、协议签订后，乙方分期付甲方项目转让费800万元，乙方享有项目全部收益。

　　五、债权债务处理

　　1、协议签订前，光宇家苑项目前期建设中所有的债务由甲方全部承担。

　　2、在此协议签订后，双方依据本协议规定的各自义务承担相应债权债务。

　　3、双方债权债务不能相互影响。甲方承诺本项目之外产生的债权债务与本项目无关，乙方不承担任何责任。

　　六、付款方式

　　本协议经甲、乙双方签署生效后，乙方付甲方总额800万元的前期成本和土地款，分以下三个阶段付清。

　　1、在本协议签署后，甲乙双方分别派员组成光宇房地产开发有限公司元氏分公司项目部，组建后该项目由乙方全权负责，独立核算、自主经营。现有手续交接完毕5日内，乙方向甲方支付400万元。

　　2、在此项目所有手续完善一周内，乙方向甲方支付350万元。

　　3、在项目竣工验收合格后一周内，乙方向甲方付清余款50万元。

　　七、双方权利义务

　　甲方权利与义务：

　　1、甲方有权取得本协议规定的由乙方支付的项目转让费。

　　2、甲方有权监督乙方后续经营建设，对乙方损害甲方利益的行为有权制止并追究相关责任。

　　3、甲方在协议时间内清理涉及本项目的所有债权债务，保证该项目用地、房屋无任何纠纷，所有关联人对该地块开发无异议，并确保该项目用地、房屋不存在任何抵押、担保及其他权利瑕疵。

　　4、协议签订后，在条款约定的时间内没有履行职责并导致协议终止时，三日内退还乙方支付给甲方的全部资金并承担一定的损失。

　　5、甲方对项目涉及的设计、施工(已完成部分)、监理、审图及其他涉及工程建设的质量、安全、手续付有全部责任，保证现状、设计图纸、手续三者相一致且完备。

　　6、甲方允许乙方开设专户，用于本项目资金的收支管理。甲方不予干涉。

　　7、甲方保证乙方6月1日进场，7月1日完成开工手续。乙方权利与义务

　　1、乙方负责接手本项目并承担项目的整体经营管理;

　　2、乙方享有整个项目的全部收益;

　　3、乙方保证项目的经营行为不损害甲方利益;

　　4、乙方保证按时支付本协议规定的'项目转让费;

　　5、乙方协助甲方做好各项手续的办理事宜。

　　6、项目在开发建设过程中出现因工程质量、安全生产事故引起的一切损失，由甲方方全部承担。

　　7、项目竣工后，物业管理等后续服务由乙方负责。

　　八、利润分配及财务管理

　　该项目合作中全部资金由乙方出资，甲方不承担工程的税收和任何其它管理费用。在合作开发过程中，甲方应协助乙方建立此项目的会计账，完成税务核算，该项目的收入支出均由乙方负责人签字同意后即可执行。

　　九、其他约定

　　1、甲、乙双方在开发、经营管理过程中，均应遵循国家的法律、法规以及地方政府相关的法律、法规，均不得损害公共和对方的合法权利。

　　2、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，双方协商可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也必须同时承担连带责任。

　　十、违约责任

　　1、因甲方原因导致乙方不能正常施工、正常销售及其他经营困境的，由甲方负责赔偿相当于乙方已经投入资金两倍的罚金。

　　3、因甲方原因未能在规定时间内完成相关手续的办理，需在5日内将乙方的前期所有投入双倍退还乙方。

　　2、由于乙方行为对甲方经济、名誉造成损害，导致协议不能履行的，视造成的损害后果，由乙方赔偿甲方相当于损失额两倍的罚金。

　　3、由于一方原因导致对方受到经济损失的，所有损失由该方双倍承担。

　　十一、争议解决

　　本协议未尽事宜双方协商解决或按《合同法》的有关条款执行，如有争议双方均可提请司法诉讼。

　　十二、本合同正本一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合作开发合同篇6

　　合同编码：

　　中介代理合作合同

　　委托方（以下简称甲方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。

　　乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已详细阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。

　　第1条委托事项

　　1.1 委托物业

　　1.1.1物业名称：（以下简称“该物业”）

　　1.1.2物业位置：

　　1.2委托内容

　　甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理，在委托期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。

　　1.3 委托期限

　　本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服务期限之内，除本合同条款另有约定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前两个月，双方协商续签或终止，续签合同应在本合同期满前30天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。

　　2、代理服务事项

　　1.2.1为物业招租进行重点客户的宣传和推介；

　　1.2.2带领目标客户现场视察；

　　1.2.3评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件；

　　1.2.4持续性洽谈及协助签订租赁意向书；

　　1.2.5确定租赁条件并协助签订租赁合同；

　　1.2.6协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；

　　1.2.7协助签订正式租赁合同；

　　1.2.8全力配合甲方的招商宣传推广工作；

　　1.2.9为该物业提供代理服务的其他工作。

　　3、中介代理权

　　1.3.1双方确认，乙方接受甲方的委托，在代理期限内按照本合同的约定向甲方提供中介代理服务工作，并在甲方与乙方引入的商户成交时，按照本合同第6条的相关约定收取中介代理服务费。

　　1.3.2双方确认，甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。

　　第2条甲方的权利和义务

　　2.1 甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款的确定。

　　2.3甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。

　　2.4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案，并有权根据市场动态要求乙方进行调整。

　　2.5甲方负责乙方的客户确认登记工作。

　　2.6甲方应履行承担租赁合同中业主的责任，与客户进行谈判，签订《房屋租赁合同》，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。

　　2.7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在

　　提前5日书面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付代理费用。

　　2.8 甲方仅按照本合同规定，支付合同约定的代理费用，乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2.9甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由，不履行本合同约定之乙方服务责任。

　　第3条乙方的权利和义务

　　3.1 乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务的合法资格和资质，且具有适格的合同主体资格，并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。

　　3.2乙方将充分运用自身的信息资源，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户，并将客户情况如实向甲方报告，以甲方利益为前提，负责经过乙方推荐客户的有关租赁工作的接洽、联络，直至甲方与客户签订租赁合同。

　　3.3乙方应服从甲方的招商管理工作和统一安排，并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及各项招商管理制度、规则、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一部分。

　　3.4 乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，乙方同意由乙方自行承担负担，与甲方无关。

　　3.5乙方在租赁活动过程中，应根据项目特性和状况向客户如实介绍项目情况，按照甲方提供的租赁资料，如实向客户讲解项目情况，不得夸大、隐瞒或过度陈述和承诺，对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行承担全部法律责任。

　　3.6乙方应如实按照甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及租赁资料向客户发布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自给予客户任何形式的折扣，且不得向客户索取回扣。

　　3.7乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事，未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。

　　3.8乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议。

　　3.9乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。

　　3.10乙方同意每次推荐客户时须与甲方进行延长保护期的确认。

　　3.11乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。

　　3.12在本合同有效期内，乙方进行该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定。

　　第4条客户登记

　　4.1乙方确定目标租户后，应当按照本合同的约定向甲方提供目标租户的资料、租赁条件等信息，当中可包括洽谈过程基本材料。

　　4.2乙方向甲方提供4.1条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内，甲方检查以往登记记录，在确认此客户无重复登记的情况下（登记以先后顺序为准），乙方出具书面的《客户确认书》给甲方。

　　<注> 如出现客户重复登记，甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方，并以客户出具的“独家委托书”为准确认代理身份。

　　4.3经甲方确认的乙方提供的客户信息，视为乙方客户资源；乙方客户资源的`有效期为经甲方确认之日60 日内（保护期30日加30 日延长期）。在有效期内，该客户缴纳预留金的，该客户视为乙方客户资源，有效期届满，若该客户尚未缴纳预留金，视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的，则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。

　　第5条租赁成交标准

　　5.1乙方推荐的客户在经甲方确认后 60日内（保护期30日加 30日延长期），或者甲方书面通知乙方的延长期限内，成功与甲方签订该物业的正式租赁合同，且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金，即可认定为租赁成交。

　　5.2乙方推荐的客户虽经客户登记，但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的，不能认定为租赁成交；

　　5.3若乙方推荐客户最终未能租赁该物业，而甲方已向乙方支付佣金，则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的，甲方有权按应返数额每日5‰加收违约金，同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。

　　第6条佣金支付标准及支付方式

　　6.1佣金标准

　　佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首月租金（甲方给予租户的任何优惠条件及利益、如免租期、装修费、物业管理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内）（以下同）的0.5倍。

　　6.2佣金支付方式

　　甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下：

　　开户行：

　　开户名称：

　　银行账号：

　　6.3税费乙方在收取佣金时，应开具相应等额发票，甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的《佣金付款通知书》，并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金，乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票，对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方承担。乙方迟延提供发票的，甲方付款时间依此顺延。

　　6.4支付条件

　　甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行，即租赁成交。

　　第7条违约责任

　　7.1乙方如某一笔交易有以下情况，造成甲方损失，甲方有权不支付乙方本合同约定该笔交易的佣金，同时甲方有权就损失向乙方追偿，具体情况如下：

　　1）乙方违反本合同第三条第1—13项的规定。

　　2）客户向甲方缴纳预留金后，如因乙方原因，造成客户拒绝与甲方签订租

合作开发合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

　　一、项目内容简介

　　1、开发项目名称：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作

　　2、甲方负责项目的报建报批手续;

　　3、甲方负责项目征地的相关手续;

　　4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;

　　5、如项目是甲、乙双方合资建设，甲方享有对项目建设合程管理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润分配;

　　6、如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权、审议权和监督权。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、乙方根据项目投资要注，负责资金落实到位;

　　2、乙方根据项目的规划和设计要求，负责对项目建设的组织和实施;

　　3、在项目建设正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合;

　　4、如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的.利润分配。

　　四、其他事宜

　　1、该协议书仅为合作意向，其合作方式，投资客度等待双方进一步考察协商后，签定正式《项目合作协议书》;

　　2、甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;

　　3、甲、乙双方保证所提供的资料真实、有效、合法。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

合作开发合同篇8

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

　　第一条、土地及其项目概况

　　1、项目名称

　　双方本次合作开发的项目暂定名称为 “ ”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。

　　2、项目位置

　　本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即 a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

　　3、项目用地面积和用地性质：生活用地

　　本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。

　　上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

　　4、项目规划内容

　　本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。

　　第二条、合作方式

　　1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。

　　2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。

　　3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。

　　4、本项目以乙方的名义开发建设。

　　第三条、合作利益分配和税费承担

　　1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。

　　乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。按同样比例承担政府依法收取的税费。

　　2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。

　　第四条、双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地的全部地价款。

　　2、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。

　　4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责具体实施，以确保本项目顺利开发。

　　5、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。

　　6、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保责任。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方按照本合同的'约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。

　　2、乙方负责场地清理，场地平整等。

　　3、乙方负责本项目方案的设计，并承担设计费用。报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。

　　4、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。甲方对乙方的经营有义务给予协助，提供或办理实施上述行为所必须的手续。

　　5、乙方负责组织工程的各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。对于存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程的质量保证、保修责任。

　　6、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。本项目各项工程竣工验收后，乙方应及时进行工程结算并按合同约定结清工程款。

　　7、乙方负责按照本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建设完工。

　　第五条、开发计划和周期

　　1、本项目计划分期开发。

　　2、本项目的开发周期为年(自签订合同之日起计算)，因政府审批原因导致上述期限在项目用地不具备开发条件的情况下，时间相应顺延。

　　六、协调组织

　　为了协调双方合作关系，保障双方适当全面履行合同义务，确保合作项目的顺利开发，双方同意组成“项目协调小组”，甲方指派专职成员两名，乙方指派专职成员两名，专门负责双方的协调工作。

　　七、交房标准

　　1、小区内单位工程的基础工程、主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程，其他防水防渗工程等，以设计院的施工图纸为准。

　　2、单位工程的室内外装修工程、门窗工程，原则上以设计图纸为准。

　　3、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程，原则上以设计图纸为准。。

　　4、电梯工程采用电梯。

　　5、小区内的环境绿化工程，委托有资质的专业公司承担设计(须满足园林绿化的规划指标)，标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。

　　6、小区内的消防系统工程，按消防主管部门审定的意见执行。

　　7、人防工程，按人防主管部门审定的意见执行。

　　8、防盗系统工程，由乙方委托专业公司进行设计并施工

　　9、变配电工程，按设计图纸执行。

　　第八条、特别约定

　　1、本项目如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付，在客户办理入伙时直接向客户收取，未售出而分配给甲方的部分，由甲方在分配时按面积及相关标准一次性支付给乙方。

　　2、乙方须严格按照双方协商约定的建设标准建设，不得降低交房标准。本项目交房标准如有提高，所增加费用由乙方自行承担，不影响销售分配比例，但甲方要求提高标准的除外。

　　3、本项目的所有对外营销广告由乙方设计、制作和发布。

　　4、本项目的前期物业管理由乙方组建或委托物业管理公司进行管理，直至业主委员会成立选定新的物业管理公司。

　　6、为了保障项目的进行乙方有权以本项目用地及其建设工程设定担保物权或成立租赁权。甲方应当予以配合。

　　第九条、违约责任

　　1、甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行合同义务、或履行合同义务不符合约定的，应向守约方承担违约责任。

　　2、在签订本合同之后，因甲方原因导致本合同无法履行或者甲方违反本合同第八条第6项约定的，乙方有权全部或部分解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知起三日内，应赔偿乙方实际投资的全部投资本息，并按照乙方已实际投资的30%向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种委托设计费用、报建费用及临建已建工程和与项目工程建设直接有关的其它费用，经评估机构鉴定后确认)。

　　3、在本项目合作开发审批之后，因乙方原因导致本合同无法履行，并按照实际投资的30%向甲方支付违约金。

　　4、任何一方违反合同，违约金不足补偿守约方损失的，还应予以赔偿。

　　5、在本项目总体规划通过之后，任何一方不得擅自解除合同或终止合作。否则，违约方应赔偿守约方的所有经济损失，赔偿款不少于以下金额：

　　未开发建筑面积(违约时未开发土地面积×容积率)×【销售单价(以违约时的评估值为准)-每平方米建安成本(以违约时的评估值为准)】×50%

　　如本条与本合同其他条款有冲突，以本条约定为准。

　　第十条、不可抗力

　　由于不可抗力导致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，双方顺延履行合同。

　　第十一条、争议的解决

　　凡因执行本合同发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均有权向营口仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条、生效条件

　　本合同书未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，经双方法定代表人签字盖章的补充协议书，与本合同书为不可分割的法律文书，具有同等的法律效力。

　　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。