合作开发合同

时间：2021-12-28 12:00:38 合作开发合同我要投稿

合作开发合同集合6篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的合作开发合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

合作开发合同集合6篇

合作开发合同篇1

　　合作开发项目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，两方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

　　正文

　　第一条项目名称

　　1、1本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）

　　1、2技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

　　第二条标的技术的内容、范围和要求

　　2、1本合同的标的技术为：（甲乙两方共同合作研究开发所要完成的技术成果）

　　2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未掌握的、经过两方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2、3甲乙两方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过两方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2、5甲乙两方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2、6甲乙两方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2、7本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

　　第三条研究开发计划

　　3、1甲乙两方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3、2甲乙两方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

　　（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

　　（3）研究开发本项目的主要任务；

　　（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

　　（5）研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

　　（6）研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3、4甲乙两方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3、5合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条合作研究开发项目的投资

　　4、1甲乙两方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。

　　4、2甲乙两方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4、3甲乙两方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4、4甲乙两方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4、5甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

　　（2）甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额）

　　（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、6乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

　　（2）乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）乙方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额）

　　（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、7甲乙两方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5、1甲乙两方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料；（购买研究开发设备、器材和技术资料的清单）

　　5、2甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________（约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　5、3甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________（约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　第六条履行期限、地点和方式

　　6、1甲乙两方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）

　　6、2甲乙两方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者两方约定的其他地点。

　　6、3甲乙两方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式）

　　第七条技术情报和资料的保密

　　7、1合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，两方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及两方承担保密义务的责任。

　　7、2两方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及两方应承担的责任。

　　7、3两方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，两方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条风险责任的承担

　　8、1甲乙两方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙两方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8、2两方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明甲方承担风险责任的范围等）

　　8、3两方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明乙方承担风险责任的范围等）

　　8、4两方约定以下风险责任由甲乙两方共同承担：______________________________（写明由甲乙两方共同承担风险责任的范围等）

　　8、5任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8、6甲乙两方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条技术成果的归属和分享

　　9、1甲乙两方合作开发完成的发明创造，除两方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的两方共有。

　　9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

　　9、4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9、5合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由两方约定。没有约定或者约定不明确的，两方均有使用的转让的权利。

　　9、6合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归两方共有。

　　9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。

　　第十条验收标准和方式

　　10、1甲乙两方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

　　（合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据）

　　10、2如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，两方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10、3一方应按照两方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10、4两方可以约定合作开发技术完成以后，交两方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10、5两方约定合作开发技术验收所需的一切费有由两方共同承担。

　　第十一条技术协作和技术指导

　　11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11、2一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11、3两方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：（可以由两方概括性约定，也可以由两方具体列明协作和指导事项）

　　11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：（两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求）

　　第十二条违约责任

　　12、1一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12、2一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12、3一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12、4一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、5由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

　　第十三条争议的解决办法

　　13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

　　13、2争议发生后，两方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13、3若两方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交两方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

　　13、5两方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条有关名词和术语的解释

　　14、1技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14、2合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14、4技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14、5技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

　　14、6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14、7可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的.实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14、8新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14、9新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

　　14、10新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14、11新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14、12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14、13研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14、14报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14、15技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14、16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14、17经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14、18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14、19技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内

　　所要达到或应完成的某种技术标准和数据。:

　　14、20合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　附文

　　第十五条本合同经两方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条本合同未尽事宜，由两方协商解决。

　　第十七条本合一式_______份，甲乙两方和有关批准部门各执一份。

　　甲方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　审批部门意见：________________

　　审批部门：（盖章）____________

　　日期：________________________

合作开发合同篇2

　　项目名称：_________

　　合同编号：_________

　　委托单位：（甲方）_________

　　承担单位：（乙方）_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　起止时间：_________年_________月至_________年_________月

　　依据《中华人民共和国合同法》，经合同双方协商，就“农业技术推广”项目签订本合同。

　　一、立项背景及理由

　　二、主要内容及主要技术指标

　　三、项目实施地点、进度和规模

　　四、主要措施

　　五、经费预算及效益

　　在项目实施期内，甲方向乙方补助项目经费万元，乙方配套万元。

　　1.具体经费预算：

　　2.预计效益分析：

　　六、参加单位及任务分工

　　七、其他条款

　　一、工作职责和协作事项

　　（一）项目主管单位：

　　（二）项目委托单位（甲方）的职责：

　　1.按时向乙方提供项目资金。

　　2.组织专家对项目执行及资金使用情况进行检查。

　　3.项目结束后，应乙方的申请组织专家进行验收并作出鉴定；对验收不合格的单位进行通报批评。

　　（三）项目承担单位（乙方）的职责：

　　1.按要求负责项目实施方案的制订并认真执行。

　　2.负责项目经费预算，并监督经费的使用情况；项目补助经费不得用于基本建设投入、大型仪器设备购置等，不得挪作他用。

　　3.提供省级农垦主管部门的开户银行、账号等信息。

　　4.项目结束后，向甲方提供项目执行和资金使用情况总结及验收申请报告。

　　二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　三、合同正式文本共叁份，甲方持两份，乙方持一份。

　　四、本合同自签字之日起生效，项目验收结束后失效。

合作开发合同篇3

　　1委托开发合同的特征

　　(1)委托开发合同的标的必须是双方当事人尚未掌握的技术成果。

　　委托开发合同的委托方通过开发方的研究开发，最终获得以图纸、产品设计等为载体的技术成果，这是委托开发合同与加工承揽合同的根本区别。加工承揽合同的标的是承揽方提供的劳务，而不包括在此过程中形成的劳务技术成果。同时委托开发合同的标的必须是技术合同当事人双方在订立合同时尚未掌握的技术成果，这是委托开发合同与技术转让合同的重要区别。技术转让合同的标的是合同双方订立合同时就已经存在的技术成果。

　　(2)委托开发合同的委托方一般应当承担技术开发的风险。

　　通常情况下，合同双方会在合同中约定：委托人不仅有义务向研究开发方提供经费、支付报酬，还应该承担因现有科技发展水平等客观原因造成的技术开发失败的风险。

　　(3)委托开发合同的研究开发方工作具有独立性。

　　委托开发合同的研究开发方是以自己的名义、技术、劳务独立进行研究开发工作。委托方所提出的技术经济要求规定了研究开发方的主要工作方向，但不能以此限制研究开发方的独立性。

　　委托开发合同与合作开发合同的区别

　　(1)责任不同。

　　合作开发合同的各方当事人共同从事研究开发工作，实现合作开发合同目的。而委托开发合同则由委托方支付研究开发经费和报酬，提供技术资料、原始数据等，研究开发方凭借自身的努力和具备的知识完成研究开发成果。

　　(2)技术能力要求不同。

　　合作开发合同的各方当事人都必须具备一定的技术能力、提供一定的科技工作人员以及共同提供一定的技术设备等。而委托开发合同只需要研究开发人具备上述能力、人员和条件。

　　(3)风险的承担不同。

　　合作开发合同的研究开发风险一般是由各方当事人共同承担的。而委托开发合同通常是约定由委托人承担技术开发的风险。

　　(4)成果的归属和分享不同。

　　合作开发合同完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。而委托开发合同完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人所有。

合作开发合同篇4

　　合同编码：

　　中介代理合作合同

　　委托方（以下简称甲方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。

　　乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已详细阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。

　　第1条委托事项

　　1.1 委托物业

　　1.1.1物业名称：（以下简称“该物业”）

　　1.1.2物业位置：

　　1.2委托内容

　　甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理，在委托期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。

　　1.3 委托期限

　　本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服务期限之内，除本合同条款另有约定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前两个月，双方协商续签或终止，续签合同应在本合同期满前30天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。

　　2、代理服务事项

　　1.2.1为物业招租进行重点客户的宣传和推介；

　　1.2.2带领目标客户现场视察；

　　1.2.3评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件；

　　1.2.4持续性洽谈及协助签订租赁意向书；

　　1.2.5确定租赁条件并协助签订租赁合同；

　　1.2.6协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；

　　1.2.7协助签订正式租赁合同；

　　1.2.8全力配合甲方的招商宣传推广工作；

　　1.2.9为该物业提供代理服务的其他工作。

　　3、中介代理权

　　1.3.1双方确认，乙方接受甲方的委托，在代理期限内按照本合同的约定向甲方提供中介代理服务工作，并在甲方与乙方引入的商户成交时，按照本合同第6条的相关约定收取中介代理服务费。

　　1.3.2双方确认，甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。

　　第2条甲方的权利和义务

　　2.1 甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款的确定。

　　2.3甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。

　　2.4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案，并有权根据市场动态要求乙方进行调整。

　　2.5甲方负责乙方的客户确认登记工作。

　　2.6甲方应履行承担租赁合同中业主的责任，与客户进行谈判，签订《房屋租赁合同》，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。

　　2.7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在

　　提前5日书面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付代理费用。

　　2.8 甲方仅按照本合同规定，支付合同约定的代理费用，乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2.9甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由，不履行本合同约定之乙方服务责任。

　　第3条乙方的权利和义务

　　3.1 乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务的合法资格和资质，且具有适格的合同主体资格，并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。

　　3.2乙方将充分运用自身的信息资源，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户，并将客户情况如实向甲方报告，以甲方利益为前提，负责经过乙方推荐客户的有关租赁工作的接洽、联络，直至甲方与客户签订租赁合同。

　　3.3乙方应服从甲方的招商管理工作和统一安排，并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及各项招商管理制度、规则、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一部分。

　　3.4 乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，乙方同意由乙方自行承担负担，与甲方无关。

　　3.5乙方在租赁活动过程中，应根据项目特性和状况向客户如实介绍项目情况，按照甲方提供的租赁资料，如实向客户讲解项目情况，不得夸大、隐瞒或过度陈述和承诺，对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行承担全部法律责任。

　　3.6乙方应如实按照甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及租赁资料向客户发布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自给予客户任何形式的折扣，且不得向客户索取回扣。

　　3.7乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事，未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。

　　3.8乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议。

　　3.9乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。

　　3.10乙方同意每次推荐客户时须与甲方进行延长保护期的确认。

　　3.11乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。

　　3.12在本合同有效期内，乙方进行该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定。

　　第4条客户登记

　　4.1乙方确定目标租户后，应当按照本合同的约定向甲方提供目标租户的资料、租赁条件等信息，当中可包括洽谈过程基本材料。

　　4.2乙方向甲方提供4.1条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内，甲方检查以往登记记录，在确认此客户无重复登记的情况下（登记以先后顺序为准），乙方出具书面的《客户确认书》给甲方。

　　<注> 如出现客户重复登记，甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方，并以客户出具的“独家委托书”为准确认代理身份。

　　4.3经甲方确认的乙方提供的客户信息，视为乙方客户资源；乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60 日内（保护期30日加30 日延长期）。在有效期内，该客户缴纳预留金的，该客户视为乙方客户资源，有效期届满，若该客户尚未缴纳预留金，视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的，则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。

　　第5条租赁成交标准

　　5.1乙方推荐的客户在经甲方确认后 60日内（保护期30日加 30日延长期），或者甲方书面通知乙方的延长期限内，成功与甲方签订该物业的正式租赁合同，且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金，即可认定为租赁成交。

　　5.2乙方推荐的客户虽经客户登记，但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的，不能认定为租赁成交；

　　5.3若乙方推荐客户最终未能租赁该物业，而甲方已向乙方支付佣金，则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的，甲方有权按应返数额每日5‰加收违约金，同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。

　　第6条佣金支付标准及支付方式

　　6.1佣金标准

　　佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首月租金（甲方给予租户的任何优惠条件及利益、如免租期、装修费、物业管理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内）（以下同）的0.5倍。

　　6.2佣金支付方式

　　甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下：

　　开户行：

　　开户名称：

　　银行账号：

　　6.3税费乙方在收取佣金时，应开具相应等额发票，甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的《佣金付款通知书》，并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金，乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票，对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方承担。乙方迟延提供发票的，甲方付款时间依此顺延。

　　6.4支付条件

　　甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行，即租赁成交。

　　第7条违约责任

　　7.1乙方如某一笔交易有以下情况，造成甲方损失，甲方有权不支付乙方本合同约定该笔交易的佣金，同时甲方有权就损失向乙方追偿，具体情况如下：

　　1）乙方违反本合同第三条第1—13项的规定。

　　2）客户向甲方缴纳预留金后，如因乙方原因，造成客户拒绝与甲方签订租

合作开发合同篇5

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　上述甲、乙双方，经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

　　第一条?本合同软件开发项目的内容、工作进度与安排、价款、交付和验收方式等由附件载明。

　　第二条?合同履行期限按照附件规定的工作进度决定，经双方协商一致，可以延长该期限。

　　第三条?甲方应向乙方提供必要的资料和方便条件，协助配合乙方进行软件的开发、调试、安装及实施。

　　第四条?双方的基本权利和基本义务

　　甲方的权利和义务

　　根据本合同项目的实际需要和乙方的要求提供协助，并提供有关的资料，报表及文档等，甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法。按本合同约定支付软件开发费用。甲方有权在软件验收之日起一年内，要求乙方对验收完毕的软件模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　乙方的权利和义务

　　按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的软件开发工作。

　　可以根据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询，具体的操作方式及费用双方另行签署协议确认。依合同收取软件开发费用。

　　乙方有义务在软件验收之日起一年内，对验收完毕的软件模块出现的非人为因素造成的错误及故障，进行免费维护。

　　第五条甲方在一年的免费维护期之后，需要乙方对软件模块进行维护时，乙方可根据情况酌情优惠收取模块维护费用。

　　第六条?甲方同意按双方约定的付款方式和时间及时向乙方支付合同费用，以及提供其他必要的帮助。

　　第七条?本合同涉及的相关程序、文件源码的版权属乙方所有，但乙方授予甲方使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在业务范围内使用这些作品。

　　第八条?甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方承担。

　　第九条?双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

　　第十条?双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以终止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

　　第十一条?本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。

　　第十二条本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。?

　　第十三条任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还预付费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。

　　第十四条任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　第十五条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

　　第十六条双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，双方同意向仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

　　第十七条?本合同经由双方授权代表签字，自签订之日起生效。

　　第十八条本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________(授权代表签字)

　　乙方：__________(授权代表签字)

合作开发合同篇6

　　立本协议当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、总则：

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　第三章、费用的分担

　　第四章、会计财务制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　第七章、土地竟买：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程营造：

　　第十章、房屋销售：

　　第十一章、竣工材料报批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物业管理

　　第十四章本协议的变更和终止

　　第十五章、违约责任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他约定事项

　　第一章、总则

　　1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

　　1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

　　1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

　　1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

　　1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

　　2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

　　16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

　　16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

　　第十七章、其他约定事项

　　17.1 合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。

　　17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

　　17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

　　17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

　　17.6 本协议书一式份，其中正本份、副本份。正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　委托代理人：委托代理人：