建造合同

时间：2021-05-16 09:04:57 合同大全我要投稿

建造合同汇编7篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的建造合同7篇，欢迎阅读与收藏。

建造合同汇编7篇

建造合同篇1

　　长春图书馆分馆是长春图书馆在馆外设立的读者服务场所，在业务上接受长春图书馆的指导与检查，在行政上隶属其主管部门。为确保分馆工作的可持续发展，明确长春图书馆与分馆各自应承担的责任、权利及义务，经双方共同协商，达成如下协议：

　　一、长春图书馆的责任、权利及义务：

　　1、负责对分馆进行业务指导及人员培训；

　　2、负责技术支持，包括：计算机管理软件的选择、安装、技术指导、维护等；

　　3、首次提供图书500册；提供较新期刊1000册；

　　4、定期为分馆流通图书、期刊；

　　5、不定期为分馆提供文化信息共享工程的刻录光盘等资源。

　　二、分馆的责任、权利及义务：

　　1、提供一处面积不低于40平方米的馆舍；

　　2、保证年购书经费在20xx元以上或筹集有利用价值的书刊200册以上；

　　3、设专职或兼职工作人员，并保证工作人员的相对稳定；分馆工作人员调离时，应在有关人员的监督下清点藏书，办理交接手续；

　　4、分馆需与长春图书馆办理集体借书手续，每次可借200—500册书刊；

　　5、每年开馆时间不少于100天，每年发展读者不少于100人；

　　6、每年组织读者活动不少于2次。

　　7、书架（单面6层，每个书架可放置图书400册）需5个以上；期刊架（单面6层，每个期刊架可放置期刊24种）需2个以上，并配备相应的报纸架、阅览桌椅等专用设备；

　　8、在有条件的情况下配置计算机，并通过网络与长春图书馆实现资源共享；

　　9、做好各项业务统计工作，并及时上报长春图书馆，确保统计内容的准确性和完整性；

　　三、双方应严格遵守本协议，如一方未能遵守，另一方有权要求解除

　　四、协议有效期为一年，有效期满，双方对协议无异议，可自动延长

　　五、协议解除之后，分馆需返还长春图书馆为其配置的相关设备及文献。损坏或丢失设备需按原价进行赔偿；丢失、损坏长春图书馆的书刊需按长春图书馆的有关规定进行赔偿；

　　六、本协议未列事项，双方本着平等互利的原则协商解决

　　本协议一式两份，双方各执一份，协议自签字之日起生效。

　　长春图书馆分馆

　　公章公章

　　签字：签字：

建造合同篇2

　　发包人（甲方）：承包人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体特点，经甲、乙双方协商，达成以下协议条款，双方共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、建设地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程数量：约立方米,以正式现场收方为准。

　　二、工程承包范围：

　　甲方将桩基工程、基础地梁、承台以包工包料方式承包给乙方，不包含土方。以甲方提供的设计施工图纸、图纸会审纪要、变更通知等规定要求为依据。如甲方另有增加工程，甲乙双方另外协商。甲方提供乙方能顺利施工的条件。

　　三、工程承包形式：

　　甲方以包工包料形式，含所有检测费用承包给乙方施工。

　　四、工程工期：

　　乙方必须严格按照以下确定的工期进行施工，否则将按第十二条第2款相关规定予以处罚。（以下工期为有效工期）

　　（一）、工程施工阶段总工期为日历天,开工预计日期：年月日

　　（具体开工时间按甲方项目部书面通知为准）。

　　（二）工期顺延条件：遇到以下情况之一，经甲方现场代表签证并经甲方项目部签章认可后，工期方可顺延。其余任何理由均不能作为工期顺延的条件。

　　1、按合同约定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　2、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续停水停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。

　　3、人力不可抗拒的因素而延长工期。

　　4、工程款未按合同支付。

　　（三）如甲方未在开工前提供施工场地，提供图纸及因甲方原因工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工），甲方承担包括乙方窝工、停工、机械进出场、台班费等在内的所有责任及因此产生的相关费用。

　　五、工程质量：

　　乙方必须严格按照设计施工图纸和现行国家及湖南省有关的施工验收规范、规程进行施工,乙方承包范围内的所有工程质量等级必须全部达到合格以上标准。

　　1、本工程质量必须通过相关部门检测合格。非甲方地质原因（软弱地层或破碎带）造成的质量不合格，乙方承担整改、加固等技术补救措施而发生的所有费用，包括职能部门协调及设计增加费用。

　　2、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范和质量标准施工，并接受甲方派驻代表的监督。

　　3、由乙方提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证或进行检验合格后方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意和甲方代表、监理签字认可后，才准使用。

　　4、该工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明确主材品牌）。

　　5、隐蔽工程必须经甲方派驻代表验收后方可进行下一道工序。

　　6、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量、评定结果送监理公司及相关部门。在工程结算完成以前必须递交合格的相关技术资料供甲方备案。否则甲方有权拒付工程款。

　　7、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和监理公司，一般质量事故处理结果应送甲方、监理公司和相关部门备案，重大事故的处理方案应经设计单位、监理公司、相关部门、甲方等单位共同研究，并待处理方案确定后才准进入下一道工序施工。

　　8、本工程除按国家法律规定通过下相关部门监督外，采取施工单位、监理单位、建设单位三级质量管理体系，实行定期或不定期联合检查制度，施工单位自检、监理单位复检，建设单位审核，均应落实到具体负责人，杜绝工程质量隐患。工程量收方时，必须由建设方及监理方三人以上在场时方可进行，并做好施工现场记录。

　　9、开工前乙方应将《施工组织设计方案》送交甲方工程管理部门及监理公司（甲方聘任，下同），经甲方工程管理部门及监理公司审核同意，发出《开工通知书》后方可开工。

　　10、乙方应严格按照设计文件的要求及有关规范进行施工，桩头进入持力层，达到设计要求，必须经甲、乙双方及监理公司指定的现场监理工程师共同验收确认，每桩均应办理签证手续，并做完整的施工技术记录。

　　六、文明、安全施工：

　　1、乙方必须按照现行建筑安全操作规程和省市相关规定及甲方要求,做好现场文明安全施工工作。要有严格详细的安全保证措施，杜绝安全事故的发生，在施工期间必须有专职安全员值班，在施工期间发生人身、财产、工程安全事故必须在十二小时内书面报告给甲方，并积极主动做好事故的处理工作。对甲方和有关部门提出的安全、质量隐患必须及时整改,如因文明安全事故问题产生的责任及费用全部由乙方自行负责与承担。

　　2、桩基施工完成后，乙方必须在三天内移走所有设备及周转材料。

　　七、工程结算方式:

　　1、本工程桩基础按（r+a）×Π×L+扩底体积施工图桩径尺寸加护壁尺寸加扩底尺寸，乘以实际收方长度计算体积，实桩单价按950元/立方米，按实结算。空桩单价按280元/立方米，按实结算。

　　2、桩基承台、独立承台及地梁按实际地面面积元/平方米，按实结算。

　　3、以上单价不含水电费，不含税金。劳保基金由甲方负责。

　　八、工程保证金

　　乙方在签订合同3日内向甲方交纳200万元（人民币）的工程保证金，乙方完成所承包合同范围内所有工程的50%工程量，甲方返还50%工程保证金给乙方，乙方所承包合同范围内工程完成验收合格后甲方返还全部工程保证金给乙方。

　　九、工程款的支付方式：

　　1、为保证工程进度、质量、安全文明施工，在乙方完成桩基工程量的50% ，经甲方审核后付给乙方已完成工程量60%的工程款。在完成桩基工程量的100%后。

　　2、经甲方认同乙方递交的结算结果付桩基工程全部工程款的95%，剩余工程5%质保金在乙方完成全部工程后一年内全部付清。

　　3、基础工程竣工验收合格后，乙方必须在15天内提交工程结算书，甲方收到结算书后，15天内审核完毕，若因乙方延期递交结算书而导致甲方无法审核，视为乙方认同甲方的结算结果，若因甲方延期审核结算书而导致乙方无法结算，视为甲方认同乙方递交的结算结果。

　　4、如甲方付款延迟，则按应付款的 %乘以天数计算滞纳金。

　　十、材料、设备的品牌及供应：

　　1、钢材采用链钢、湘钢、韶钢三大品牌。

　　2、水泥采用世达、金雷、海螺三大品牌。

　　3、钢材、水泥使用的品牌、型号、规格需经甲方认可才能使用。

　　4、工程所用的材料均由乙方负责采购、运输、保管、实验,并出具相关的合格检测报告和依据;

　　十一、桩基工程验收及签证：

　　1、除一般技术性隐蔽签证以外，所有涉及到有关经济签证资料（包括隐蔽工程验收资料，人工、材料、机械等单价签证等）乙方上报给甲方，签证程序按甲方规章制度执行。

　　2、隐蔽工程验收：隐蔽工程乙方应提前十二小时通知甲方现场代表，并提交相应的自检材料。甲方现场代表接到通知十二小时内会同有关部门进行验收，验收合格后乙方方可进行下一道工序施工。乙方未经甲方验收自行隐蔽的，甲方有权要求复查，其返工损失费由乙方负责。甲方接到乙方书面通知十二小时内未进行验收的，乙方可自行隐蔽。

　　3、工程初验收：工程初验收由乙方会同甲方组织有关部门进行工程初验收工。

建造合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方根据工程对劳动力资源之需求，经双方进行双向选择后同意聘用乙方配合参与本工程建设，经充分协商，签订本合同书，以期共同遵守。

　　一、工程项目名称：

　　二、乙方同意在甲方的工地从事岗位工作，并不得自行要求变更工作岗位。

　　三、双方责任：

　　1、乙方进场后需将身份证复印件交甲方留存。

　　2、乙方住宿、生活由甲方负责解决(乙方生活所用电费、租赁费均由甲方承担)。

　　3、乙方进场后，按甲方的安排，先培训，后上岗。

　　4、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，并承担违反规章制度对公司所造成和损失和责任。

　　5、甲方同意按月支付乙方岗薪元(含个人应缴纳的社保金及所得税金)。

　　6、乙方服从甲方的工作安排，按时保质完成甲方安排的各项工作。

　　7、乙方有下列情形之一，所造成的损失由乙方承担(从乙方当月岗薪中直接扣缴)。

　　(1)乙方从甲方所借用工具，因保管不善导致丢失;

　　(2)在工程施工中，如因乙方操作不当导致质量问题。

　　(3)乙方在甲方工地内出现打击斗殴等不良行为时，甲方根据其影响的严重程度给予100元至1000元不等的罚款。

　　8、如乙方在未经甲方许可的情况下擅自脱离本岗位工作，甲方视所造成损失大小，有权在乙方未结算岗薪中予以抵扣。

　　9、乙方进行经培训通过后，先试用三个月，如在试用期间，若乙方不能胜任本岗位工作，甲方有权解除本合同。同时，甲方有权根据现场工程进度及劳动力资源情况随时终止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方应理解和服从甲方安排。

　　10、本合同有效期暂定壹年，实际期限视甲方工期而定。

　　11、本合同解释权归甲方。

　　四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未尽事宜双方协商解决。

　　五、本合同有效期自20 年月日至20 年月日。双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　负责人：

　　年月日：

建造合同篇4

　　甲方根据公司业务发展的需要，经与乙方充分协商，决定聘请乙方为甲方的注册建造师，乙方同意应聘，为了明确双方权利义务，根据《合同法》、《劳动法》、《劳动合同法》及其他现行相关法律法规，达成如下条款，以兹共同遵行。

　　一、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限为叁年。即自20xx年2月28日起至20xx年2月27日止。聘用期满，双方有意签订续聘合同，具体条件由双方另行商议。

　　二、双方权利义务

　　(一)甲方

　　1、为乙方提供上岗机会;

　　2、为乙方保管一级建造师执业资格证书、注册证书、注册章。

　　3、甲方保证乙方一级建造师注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。如果完全由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证丢失，甲方负责为乙方补办资格证、注册证。如果完全由于甲方原因发生乙方的一级建造师资格证、注册证吊销，甲方赔偿乙方相关损失。如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。

　　4、本合同未尽事宜发生时，甲方需及时通知乙方，保证乙方的知情权，并经过相互协商共同解决。

　　(二)乙方

　　1、应于合同签订后3日内向甲方提供其一、二寸彩色相片各10张、身份证复印件、建造师执业资格证及(或)考试合格证原件、毕业证原件、职称证书原件、其他执业资格证和注册证书及原项目经理证书和安全考核合格证原件(如有)、原注册单位的解聘证明原件等相关的证明材料、以及其它甲方注册过程中需要的一切材料;乙方对其提供的证书及材料负责。

　　2、配合甲方进行建造师上岗所应参加的各类培训;

　　3、有项目上岗的，若有要求建造师必须到场的需参加;

　　4、乙方不得在同行业中其他单位岗位任职。

　　三、工资待遇

　　聘用期间甲方支付乙方每年基本报酬为人民币壹万伍仟元整，每月付壹仟元整，年底结清。若有项目上岗，按照工程项目规模每月发放补贴，补贴标准结合市面价格面议。工资发放时间同甲方管理人员发放时间。

　　四、保密

　　乙方在聘用期内应保守甲方商业秘密，不得泄密，并自愿承担泄密而导致甲方名誉及经济的一切法律和经济损失。

　　五、合同的解除

　　1、协议到期后，合同自动解除。

　　2、协议解除后，甲方应对乙方办理注册变更手续提供便利条件。

　　3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

　　(1) 甲方不能按期支付工资;

　　(2)甲方有其它违约行为。

　　4、乙方违反本合同约定，经甲方指出后十日内不纠正的甲方有权单方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方应返还甲方在初始注册时给予的10000元人民币的奖励(如有)，赔偿甲方为乙方支付的'相关培训费用。

　　六、违约责任

　　除本合同另有约定以外，任何一方均不得单方终止合同。如有一方单方终止合同的，应向对方偿付违约金人民币壹万元。

　　七、合同生效及文本

　　本合同经甲、乙双方签署后生效，一式两份。甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。未尽事宜双方友好协商。

　　申请人：

建造合同篇5

　　甲方(单位)：_________ 地址：_________

　　联系人姓名：_________ 联系电话：_________

　　邮政编码：_________ Email:_________ 乙方(执业资格持有者)姓名：______

　　身份证号码：_______________

　　家庭住址：______________________ 邮政编码：________

　　户籍所在地：____________________ 邮政编码：________

　　联系方式： (固定电话) (移动电话)____________

　　紧急联系人：________________ 联系电话：____________

　　Email: ________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家其它有关法律、法规，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本协议。

　　第一条乙方同意将其本人二级 (填写专业)建造师执业资格通过甲方在国家有关机构注册，注册期限为壹年，注册津贴标准为税后( )元/年(人民币大写：万/年)，自注册成功当日起计算一周年。

　　第二条乙方同意在本协议签订时向甲方提供以下证书及证明文件：

　　1、二级建造师注册证书(原件)、执业资格证书(原件)、建造师报名表(原件)、个人简历一份、注册印章原件(变更注册)、职称证书(原件)和身份证(复印件)、安考证(原件变更)。

　　2、变更注册需要提供原单位的解聘证明及原单位转出手续。

　　3、其他注册所需的资料(职业道德证明/继续教育证明等);

　　4、一寸彩色相片4张。

　　第三条付款方式：

　　1、甲方收到乙方相关原件资料，经审验后，向乙方预付押金 3000 元(人民币大写：叁仟元整)，如因乙方原因未注册成功，此款由乙方全额无条件直接退还给甲方;如注册成功，甲方支付的预付押金转为注册津贴。

　　2、执业资格在网上公示注册成功后的七个工作日内，甲方支付给当年注册津贴余￥元(人民币大写：元整)。

　　3、待乙方注册到成功领取注册证书及注册章和考完安全生产B证后七个工作日内，一次性支付乙方余下款￥元(人民币大写：元整)

　　注：乙方提供银行信息

　　开户名：

　　开户银行：

　　银行卡号：

　　第四条注册成功后10个工作日内，甲方应将乙方的学历证书原件、身份证原件、注册印章交还给乙方。协议期间，乙方的二级建造师资格证书、注册证书原件由甲方保管使用，甲方使用乙方的二级建造师证仅限于本公司的资质保级、升级、年审等用途。在甲方保管乙方证书期间，甲方对外使用乙方证书所产生的一切责任由甲方承担。如因甲方证书遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续及承担乙方因为证书的遗失而给乙方带来的全部损失。

　　第五条甲方、乙方的承诺：

　　1)乙方保证所提供给甲方的各种证件、资料真实、合法、有效，并保证在协议有效期内甲方是唯一注册单位。

　　2)在甲方办理企业资质升级、资质年检及建设行政主管部门检查审查时，乙方需配合甲方及时提供有关身份证、职称证、学历文凭等相关材料，甲方应至少提前5-10天以本协议乙方预留的电话或E---mail地址通知乙方，乙方接到通知必须及时为甲方提供。

　　3)甲方按时支付给乙方注册津贴，甲方无故拖延的，每拖延一个月，应额外支付乙方人民币每月1，000元(人民币大写：壹仟元整/月)，超过15天不足一个月按一个月计算，乙方不配合甲方工作的，甲方有权扣、减乙方注册津贴。

　　4)乙方应遵守国家法律、法规和相应执业资格管理办法规定，按时参加相关的继续教育培训。

　　5)甲乙双方不存在劳动关系，双方不得以劳动关系为由向对方主张任何权利。

　　6)甲方需办理社会保险时，乙方需配合甲方办理，费用甲方承担。如果乙方无法配合甲方购买社保而造成注册不成功。在乙方退还甲方的定金，甲方退还乙方所有原件后，双方协议解除。

　　第六条根据甲方要求，乙方到甲方办理相关教育、培训、考试等事宜。甲方应提前5-10天通知乙方，乙方应根据甲方需要全力配合，由此引起的乙方费用由甲方按每天补贴人民币200.00元(大写贰佰元)于乙方。甲方在征得乙方同意的情况下，由乙方考取安全B证，所考的安全B证只许用于资质及申请安全生产许可证用。

　　第七条如本协议到期不再续约，双方均应提前一个月书面通知对方。甲方需协助乙方办理注册转出相关手续。甲方应返还乙方资格证书、注册证书原件及其他甲方保管的乙方相关证书。还应积极配合乙方办理变更注册事宜(盖章同意转出并出具利于变更注册的相关证明文件)，否则如因甲方的不配合导致乙方不能及时变更注册，甲方支付乙方延误期的工资(工资标准视同合同有效期工资待遇)，因乙方原因造成的变更注册失败除外。

　　第八条违约责任

　　1、因乙方所提供的各种证件、资料不真实、不合法、无效，或因乙方原因耽误甲方使用证书(原件)，给甲方造成损失的，甲方保留追究乙方责任的权力。

　　2、本协议期间内，甲、乙双方不得无故解除协议。确因特殊原因需解除协议的，双方均需提前一个月书面通知对方，并按以下条款承担违约责任：

　　(1)如乙方无正当理由擅自解除协议的，乙方必须退还给甲方当年的注册津贴以及为其支出的注册费、印章费、延续注册费、继续教育培训费等，且赔付给甲方违约金1万元(人民币大写：壹万元整)。

　　(2)如甲方无正当理由擅自解除协议的，甲方必须支付乙方一年合同的聘用金，且赔付乙方违约金 2万元整。(人民币大写：贰万元整)。

　　(3)由于甲方原因发生乙方的资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

　　资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。文凭(原件)因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方伍万元整;资格证吊销，甲方赔付乙方伍万元整。如因乙方自身原因造成的后果甲方一概不负责。

　　第九条双方约定的其他条款

　　1、乙方的二级建造师证书只用在甲方办理企业资质升级、资质年检方面，不得用到甲方具体工程项目，乙方也不参予甲方所有具体工程项目的一切事务和甲方确要将乙方二级建造师证书用到工程项目上那就另行双方协商按市场操作。

　　2、合同期满，双方有意签订续聘合同时，具体条件由双方另行商议，甲方不同意续聘，需提前20个工作日告知乙方。

　　第十条附则

　　1、本协议自签订之日起生效，乙方证书注册不成功，本协议自动终止。注册失败后5个工作日内，甲方应将乙方的一切证书原件交还给乙方。

　　2、如因不可抗力造成协议无法继续履行，本协议自动终止。在履行合同过程中双方发生争议应协商解决;如协商不成，则向东莞市人民法院提起诉讼

　　3、本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

　　4、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等效力。如有涂改，此合同无效!

　　甲方：(盖章)______ 乙方：(签字)______

　　日期：_____年___月___日日期：___ 年___月___日

建造合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，达成本协议：

　　第一条：甲乙双方以甲方聘用乙方出任甲方指定企业顾问的方式进行合作。

　　第二条：合作期限：甲方聘用乙方的期限为壹年，从20xx年7月20日至20xx年7月20日止。

　　第三条：合同款及支付方式的约定：

　　1、本合同款计算以合同期限为依据按年计算，费用为人民币 8000 元/年，大写：仟元整/年(税后)。

　　2、双方协商本合同金额为人民币 8000 元，大写：捌仟元整(税后)。

　　3、付款方式： (1)甲方于合同签定当日支付乙方顾问服务费人民币3000 元，大写：叁仟元整。 (2)顾问服务费用余款人民币 5000元，大写：伍仟元整于广东省建设执业资格注册中心成功注册当日一次支付(税后)，并电汇到乙方提供的银行卡中。

　　卡号：

　　乙方签字确认：

　　第四条：甲方责任

　　1、甲方应为国家相关部门批准的合法企业。

　　2、甲方须为乙方提供甲方营业执照、法人身份证复印件资料。

　　3、须为乙方提供注册成功后的注册章原件，注册证书复印件。(网上公告领章之日起一个月内)

　　4、甲方按合同约定支付合同款。

　　5、甲方仅将乙方证书仅限于企业资质申报，年审及安全生产许可证申报用，除此之外，甲方在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册建造师注册证书》及相关资料挂靠工程或其它不在协议内容中的赢利性行为，否则，由此出现的任何责任由甲方全部负责。

　　6、甲方承担为乙方指定的顾问企业的违反本合同顾问工作范围的连带经济、法律责任

　　7、甲方应无条件在顾问期满后为乙方变更提供必要协助，并为注册人变更注册提供便利条件，甲方不得以任何理由拒绝协助办理。

　　8、甲方确保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。

　　9、合同期内，乙方有权实时了解所提供顾问工作范围内内容，甲方须给予全力配合。

　　10、乙方的注册费用由甲方承担。

　　11、合同期满后，甲方负责完整无误退还乙方所提供的顾问材料，甲方不得以任何理由不予退还。

　　12、协议终止后，甲方不得再使用乙方的所有证件或材料的复印件，否则，由此对乙方造成行政、法律后果及经济损失的，其全部责任由甲方承担。

　　第五条：乙方责任：

　　1、乙方需提供的材料，甲方应办理书面签收，并加盖甲方公章。具体清单如下：

　　(1) 身份证复印件一份;

　　(2) 大小一寸彩色相片各4张;

　　(3) 二级建造师执业资格证原件一份;

　　(4) 注册建造师现有注册单位解聘证明和考试合格证及执业资格证

　　(5) 个人简历一份;

　　(6) 学历证书原件及验证原件一份;(当日验收完毕归还)

　　(7) 尽力提供其他顾问所必需材料。

　　2、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章(均为原件)的唯一全权使用人。

　　3、乙方不得无故中途毁约。

　　4、聘用期间，乙方的工作制度为不坐班制，乙方自愿承诺在服务期限内所发生的与自身人身及安全等一切法律责任和经济损失均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　5、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查及安全生产考核业务需要时，甲方应提前一周通知乙方，由乙方根据甲方需要配合甲方提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理和考试相关事宜的，甲方应提前一周通知乙方(建设部临时性突发检查除外)，乙方应根

　　据甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有费用由甲方按每天300元人民币补偿(车费凭车票报销)，该费用不在合同价款范围内。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方承担顾问材料的合法使用责任，在协议有效期内，甲方企业在工程项目施工中所发生的一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失等均由甲方企业承担。与乙方一概无关。

　　2、乙方如无故违约，则顾问材料将不予以退还(如乙方提前与甲方沟通并进行书面协商，此条款作废)。

　　3、如果由于甲方原因造成乙方的二级建造师资格证、注册证丢失或吊销，甲方应赔偿乙方相关损失，其损失按如下方法计算： (1) 资格证、注册证丢失，甲方应按照国家有关规定向发证机关报告并补办，相关手续和费用由甲方全部负责。 (2) 资格证、注册证被吊销：甲方除按人民币80000.00元整，大写：捌万元整对乙方进行赔偿外，还须承担相应法律责任(以上标准为单证，双注册证赔偿需翻倍)。如因乙方自身原因造成的后果甲方概不负责。

　　4、如不能成功注册，则乙方应及时退还甲方支付的顾问费3000元，甲方在收到退还款的当日将乙方的所有证件退还给乙方。注册成功后，此3000元顾问费自动转为应给乙方的报酬一部分，注册成功后执业印章由乙方保管，其余建造师执业资格证，注册证，身份证复印件及学历证书复印件由甲方保管，合同期满一周内一次性交给乙方。

　　第七条：争议解决： 1、甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。

　　2、如协商不成，任何一方均可申请劳动仲裁或向本地人民法院起诉，由此发生的所有费用均由败诉方承担。

　　第八条：解聘、续聘：甲、乙方双方不得提前提出解聘的。聘用期满前一个月，双方商量是否有意签订续聘合同，具体条件由双方另行商议。

　　第九条：其它：

　　1、本合同自双方签定之日起生效，聘用期满解聘。聘用工资及相关费用付清及注册证书原件、继续教育合格证书原件、执业手册原件、建设继续教育登记手册原件等乙方留存在甲方处的所有证明文件、证书原件及相关材料完整交还乙方后失效。

　　2、本合同一式两份。双方各执一份，具同等效力。未尽事宜，双方再协商解决

　　甲方：(盖章、签字) 乙方：(签字)

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　　地址：地址：

建造合同篇7

　　一、建造合同概述

　　根据《中华人民共和国合同法》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其包括工程勘察、设计、施工合同。

　　(一)建造(施工)合同的特征了解

　　建造合同属于经济合同范畴，是一种特殊类型的经济合同，其主要特征表现在：

　　1.针对性强，先有买主(客户)，后有标的(即资产);

　　2.建设周期长，资产的建造一般需要跨越一个会计年度，有的长达数年;

　　3.建造的资产体积大，造价高;

　　4.建造合同一般是不可撤销合同。

　　例题：下列关于建造合同的特征表述，不正确的是(　　)

　　A.先有买主，后有标的

　　B.资产的体积大、造价高

　　C.资产建设周期长

　　D.建造合同一般为不可变更合同

　　答案：D

　　(二)固定造价合同和成本加成合同

　　此处以项目管理中的合同管理为准。

　　例题：建筑工程公司与建设单位签订了一份大型资产建造合同。合同规定，以双方约定的基本成本为该资产的实际成本，合同总价款由实际成本加15%来确定，该合同是(　　)。

　　A.成本确定价款合同

　　B.成本加成合同

　　C.固定造价合同

　　D.浮动造价合同

　　答案：B

　　二、合同的分立与合并(分开或者合并确认收入)

　　建造合同中有关合同分立与合同合并，实际上是确定建造合同的会计核算对象。

　　一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计算和确认各单项合同的收入、费用和利润。

　　例题：建造合同中有关合同分立与合同合并，实际上是确定建造合同的(　　)。

　　A.收入

　　B.成本

　　C.会计核算对象

　　D.风险

　　答案：C

　　1.建造合同的分立

　　一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同：

　　(1)每项资产均有独立的建造计划;

　　(2)与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款;

　　(3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

　　2.建造合同的合并

　　(1)该组合同按一揽子交易签订;

　　(2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分;

　　(3)该组合同同时或依次履行。

　　例题：如果一项建造合同包括多项资产，每项资产应分立为单项合同处理，下列各项中不属于必备条件的是(　　)。

　　A.每项资产均有独立的建造计划

　　B.每项资产的收入和成本可以单独辨认

　　C.建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款

　　D.多项资产按一揽子交易合同签订

　　答案：D

　　三、合同收入的内容

　　建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

　　(一)合同规定的初始收入

　　合同规定的初始收入是指建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。

　　(二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入

　　建造承包商不能随意确认这部分收入，只有在符合一定条件时才构成合同总收入。

　　1.合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。

　　2.索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。

　　3.奖励款是指工程达到或超过规定的标准，客户同意支付的额外款项。

　　变更索赔奖励属于建造合同收入，也属于施工企业的主营业务收入。

　　【20xx】24.建造合同收入包括规定的初始收入和(　　)形成的收入。

　　A.材料销售收入

　　B.合同变更、索赔、奖励

　　C.让渡资产使用权

　　D.合同变更、劳务作业

　　答案：B

　　四、建造(施工)合同收入的确认

　　要准确地进行建造合同收入的确认与计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠地估计。

　　如果建造合同能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入。

　　所谓结果能够可靠估计，指的是完工的比例能够可靠估计。

　　(一)合同结果能够可靠估计时建造(施工)合同收入的确认

　　1.合同结果能够可靠估计的标准

　　(1)固定造价合同

　　①合同总收入能够可靠地计量;

　　②与合同相关的经济利益很可能流入企业;

　　③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量;

　　④合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定

　　(2)成本加成合同

　　①与合同相关的经济利益很可能流入企业;

　　②实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。

　　如果建造合同能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入。

　　2.完工百分比法

　　完工百分比法是指根据合同完工进度来确认合同收入的方法。

　　完工百分比法的运用分两个步骤：

　　第一步，确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比;

　　第二步，根据完工百分比确认和计量当期的合同收入。

　　必须先计算完工百分比，才能计算收入。

　　完工百分比的确定

　　(1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。

　　累计实际发生的合同成本按照权责发生制确认，具体来说就是不包括：施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。

　　【例1Z102032-1】某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为3 000万元的建造(施工)合同，合同约定建设期为3年。

　　第1年，实际发生合同成本750万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1 750万元;

　　第1年合同完工进度=750/(750+1 750)×100%=30%

　　第2年，实际发生合同成本1 050万元，年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。

　　则：

　　第2年合同完工进度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%

　　此处需要掌握。

　　(2)根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定

　　这种方法简单，也可以认为是一种形象进度。

　　【例1Z102032-2】某建筑业企业与B交通局签订修建一条150公里公路的建造(施工)合同，合同约定工程总造价为60 000万元，建设期为3年。该建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。则：

　　第1年合同完工进度=45÷150×100%=30%

　　第2年合同完工进度=(45+75)÷150×100%=80%

　　(3)根据已完成合同工作的技术测量确定

　　了解，无考点。

　　3.当期完成建造(施工)合同收入的确认

　　这个地方则需要计算的是各年的收入，与完工进度不同。

　　建造(施工)合同收入的确认分两种情况，

　　一种是当期完成建造(施工)合同收入的确认，

　　另一种是(当期未完成建造(施工)合同)在资产负债表日建造(施工)合同收入的确认。

　　当期完成的建造(施工)合同应当按照实际合同总收入扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入，即：

　　当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认收入。

　　因为当期完成了，则总收入是能确定的。当然实际中不尽然。这种比较简单，考试不考。

　　4.资产负债表日建造(施工)合同收入的确认

　　当期不能完成的建造(施工)合同，在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入。

　　即：

　　当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度一以前会计期间累计已确认的收入

　　【例1Z102032-3】某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造，签订了总造价为3 500万元的固定造价合同，合同约定的工期为3 年。假定经计算后第1年完工进度为30%，第2年完工进度为70%。第3年该厂房全部完工交付使用。则：

　　第1年确认的合同收入

　　=3 500×30%=1 050(万元)

　　第2年确认的合同收入

　　=3 500×70%-1 050=1 400(万元)

　　第3年确认的合同收入

　　=3 500-(1 050+1 400)=1 050(万元)

　　多项选择题【20xx】72、某建筑企业与甲公司签订了一项总造价为1 000 万元的建造合同，建设期为2年。第1年实际发生工程成本400万元，双方均履行了合同规定义务，但在第二年末由于建筑企业对该项工程的完工进度无法可靠的估计，所以与甲公司只办理了工程款结算360万元，随后甲公司陷入经济危机而面临破产清算，导致其与款可能无法收回，则关于该合同收入与费用确认的说法，正确的有(　　)。

　　A .合同收入确认方法应采用完工百分比法 B . 1 000万元可确认为合同收入 C.360万元确认为当年的收入 D . 400万元应确认为当年费用 E . 1 000万元可确认为合同费用

　　答案：CD

　　选择题【20xx】50. 某造价合同总价为6 000万元，合同工期3年，若第一年完工进去为20%，第二年完工进度为60%，第三年工程全部完工交付使用。则第三年应确认的合同收入为(　　)万元。

　　A.6 000

　　B.3 600

　　C.2 400

　　D.1 200

　　答案：C

　　完工百分比法要求必须结果能可靠估计。

　　(二)合同结果不能可靠地估计时建造(施工)合同收入的确认

　　当建筑业企业不能可靠地估计建造(施工)合同的结果时，就不能采用完工百分比法。

　　【例1Z102032-4】某建筑业企业与B公司签订了一项总造价为800万元的建造合同，建设期为2年。第1年实际发生工程成本300万元，双方均能履行合同规定的义务，但在年末，建筑公司对该项工程的完工进度无法可靠估计。