厂房租房合同

厂房租房合同（通用26篇）

　　随着法律观念的深入人心，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的厂房租房合同，希望对大家有所帮助。

　　厂房租房合同 1

　　出租方（甲方）__________

　　承租方（乙方）__________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为，结构。

　　二、起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

　　五、使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的`状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　授权代表人：_________________授权代表人：_________________

　　开户银行：_________________开户银行：_________________

　　帐号：_________________帐号：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签约地点：_________________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　厂房租房合同 2

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_____________________

　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下租赁合同条款，以供双方诚信遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、用途及其它约定

　　1.1甲方将其所有的位于___________厂房___________平米租赁给___________公司，供乙方___________使用（用途）。

　　1.2本合同签订后，乙方因经营需要，可以在厂院内空地上自建厂房，因租金较市场水平偏低，双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的所有权无偿归甲方。

　　1.3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不承担违约责任，关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有；如果租赁期未满七年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划，甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的______%补偿给乙方，除此情形外，其它任何情况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。

　　1.4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费，搬迁费共计人民币_______万元整。

　　1.5租赁物采取包租的方式，场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。

　　1.6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营，不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营，乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　2.2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前三个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第三条 租赁费用及相关事项

　　3.1租金及交付

　　甲乙双方约定租金为每年人民币_______万元整（_______元），双方一致同意租金以每三年_______%递增，乙方须在每年_______年______月______日前按上述约定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的`，每逾期一天，乙方须按照当年租金价的千分之五支付给甲方作为违约金。

　　3.2供电、供水、排污及其他

　　为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点：

　　1.有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

　　2.有正常有水供生产使用。

　　3.排污管道能正常，畅通。

　　4.由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　5.院内空地供乙方使用，乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房，由乙方自行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。

　　第四条 合同的解除

　　4.1经双方协商一致解除本合同；

　　4.2合同期满，双方未达成续签意向；

　　4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；

　　出现下列情形，甲方可以单方解除本合同

　　4.4乙方因违法经营被依法查处的；

　　4.5乙方营业执照被依法吊销或注销；

　　4.6乙方逾期2个月未按照本合同约定交纳租金的；

　　4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

　　4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。

　　第五条 租赁物的转让

　　5.1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第六条 场所的维修、建设

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期间内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，须经双方共同协商。

　　6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

　　第七条 合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将场院及全部建筑和设施返回甲方。

　　第八条

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。

　　第九条

　　本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　厂房租房合同 3

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_____________________

　　根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：

　　一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用，地上附着物包括 等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。

　　二、 乙方租赁期限为：自_______年______月______日至_______年______月______日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

　　三、 厂房租金为：每年________元（大写：____________元），乙方应于每年的____月____日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_______________户名：_______________）。该协议签订后，乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大写：________元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。

　　四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。

　　五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。

　　六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。

　　七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。

　　八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的.租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

　　十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。

　　十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方__________元违约金，并赔偿损失。

　　十三、未尽事宜，双方协商解决。

　　十四、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　厂房租房合同 4

　　甲方：_________身份证号码：_________

　　乙方：_________身份证号码：_________

　　经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________厂房（约_________平方米）租给乙方使用，租用期限_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金为_________元/年（大写：_________），一年一付，先付后用。

　　二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。

　　三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。

　　四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。

　　五、为保证双方友好互利的'合作，乙方支付_________元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同 5

　　甲方：_________身份证：_________

　　乙方：_________身份证：_________

　　甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金_____元整（_________年_________日止，租期为年，租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

　　一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。

　　二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米_________元。

　　三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。

　　四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月交付给甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同 6

　　出租单位（甲方）：_________

　　承租单位（乙方）：_________

　　为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。

　　一、甲方的安全管理职责

　　1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。

　　2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。

　　3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

　　4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。

　　5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。

　　6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。

　　7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

　　二、乙方的安全管理职责

　　1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。

　　2、从事生产经营的企业负责人，安全干部必须按规定参加培训，持证上岗。

　　3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的`安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。

　　4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员。

　　5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。

　　6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。

　　7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。

　　8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。

　　9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。

　　三、其他有关要求

　　1、甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的安全工作。乙方指派同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理。

　　2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿。

　　3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。

　　4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

　　5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同 7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、 出租厂房情况：

　　甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。

　　二、 厂房租赁期限：

　　1、厂房租赁自20___年___月___日起，至 ___年___月___日止。租赁期 _____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、 租金支付方式

　　1、甲乙双方约定该厂房年租金为 _____元，双方约定按月支付。

　　2、双方约定在每月5日前向甲方支付每月租金 _____元。

　　3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方开始支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双方约定支付。

　　四、 其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在3天内付款。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、 乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。

　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、 租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　3、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　4、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。

　　6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。

　　7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的`补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有，甲方无权享有。

　　八、其他条款

　　1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、 租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。

　　3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。

　　3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　电话： 电话：

　　签约日期： ___年___月___日

　　厂房租房合同 8

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

　　一、审查承租方与出租方的基本情况

　　1、对出租方主要应了解内容：

　　①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的.产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。

　　②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

　　2、对承租方主要应了解的内容有：

　　①法律地位；

　　②经营范围；

　　③社会信誉；

　　④财务情况；

　　⑤履约能力即资金问题。

　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

　　二、租赁合同之租金及相关费用的条款

　　（一）租金

　　1、明确约定租金的`支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。

　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

　　（二）相关日常费用

　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

　　三、租赁合同之维修责任条款

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

　　四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

　　五、租赁合同之押金条款

　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

　　六、其他事项

　　签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　开户银行：_________________开户银行：_________________

　　帐号：_________________帐号：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　厂房租房合同 9

　　甲方(出租方)：

　　身份证号码：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号码：

　　根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上，甲方将合法拥有的厂房，长寿区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方，合约条款如下：

　　一、租赁时间：从20__年4月1日至20__年4月1日止，共一年租金为25000元(大写：贰万伍仟元整)。

　　二、租金缴纳方式：先交后使用的`原则，一次性缴清租金。

　　三、在租赁期间，如遇到政府，由甲方全权处理，乙方无条件搬出，该合同终止，不得以任何理由向政府提出任何赔偿，甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。

　　四、在租赁期间乙方使用所产生的`水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。

　　五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方，必须通知甲方，得甲方认可，及履行补充手续方可合同生效。

　　六、合同期满后，甲方有权收回，若乙方需要续租，在同等互利的条件下，享有优先租赁权，未尽事宜，由双方协商解决。

　　七、合同约定到期前，甲乙双方提前半个月(15天内)相互通知，办理续租及撤出等事，及各租赁费用结清，如到期后不缴纳租金，视为放弃租赁权。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　联系电话：，乙方：

　　联系电话：

　　20__年__月__日

　　厂房租房合同 10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的`厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。

　　一、租金支付方式

　　1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积____ m2，每平方租金11.5元库房面积____ m2；每平方租金6元，办公室两间，合计____m2，每平方租金8元；二楼宿舍2间，每间都有开户窗。

　　2、前三年年租金不变，年租金为_____元；半年支付一次。满期后甲乙双方根据租金行情再行协商。

　　3、租期时间约定：_____年___月____日至_____年___月____日

　　4、水电费的结算，按照实际使用度数(以供电局的_____单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。

　　二、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的`经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

　　4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，甲方应该提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。

　　三、其他条款

　　1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　甲方：(签字盖章)

　　乙方：(签字盖章)

　　签约日期：_____年___月____日

　　厂房租房合同 11

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　地址：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

　　甲、乙双方同属于集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将部分闲置厂房免费提供乙方作为用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议：

　　一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为_____年，即自___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途。

　　四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。

　　六、乙方应保持厂房的`原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

　　七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

　　八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的'规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十一、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(单位签章)：_________________

　　乙方(单位签章)：_________________

　　代表签字：_________________

　　代表签字：_________________

　　合同签定日期：_________________

　　合同签定日期：_________________

　　厂房租房合同 12

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。

　　2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。

　　3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电 费自付，负责维修保养。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的`一切不良后 果由乙方承担。

　　5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租 ，转让 ，买卖场内一切设施如改变屋内设 施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。

　　6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等） 造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

　　7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的`商品生产，如有非法经营，后果自负。

　　8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。

　　9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方 ________

　　乙方________

　　联系电话 ________

　　联系电话______

　　厂房租房合同 13

　　出租方（以下简称甲方）：_______________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。

　　第一条 厂房基本情况。

　　甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于________________________________________________。

　　第二条 厂房用途。

　　该厂房用途为________________________。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金。

　　该厂房年租金为（人民币）________________________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。

　　第六条 交付厂房期限。

　　甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。

　　第七条 维修养护责任。

　　租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担；正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担；因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的.损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。

　　租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条 关于厂房租赁期间的有关费用。

　　在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、物业管理费；

　　第九条 租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

　　第十条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。

　　第十一条 其他

　　1、租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。

　　2、因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　3、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　4、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　5、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　签订时间：_________

　　厂房租房合同 14

　　出租方：_________________(简称甲方)

　　承租方：_________________(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　一、甲方将位于，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。

　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设，租金形式按年度定时支付。

　　三、租赁期年，即：_________________自___年___月___日起至___年___月___日至。

　　四、租金及兑付方法：_________________

　　本合同项下的土地租金为每亩 ____元，计人民币 ____元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金 ____元，以后乙方应于每____年____月____日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。

　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。

　　六、双方的权利和义务

　　1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。

　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。

　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。

　　4、本合同期内如遇不可抗拒的'`自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。

　　七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

　　八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：___年___月___日

　　签订地点：

　　厂房租房合同 15

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________

　　法定代表人：(以下简称乙方)

　　住址：身份证号码：联系电话：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁___________，双方同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本合同。

　　一、甲方同意将位于___________，建筑面积合计___________m2,空地___________m2,租赁给乙方作厂房使用。

　　二、租赁期限：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。

　　三、双方议定上述厂房租金：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面积___________平方米，月租金___________元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元；月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

　　从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元；月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

　　从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元；月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

　　四、合同签订日起乙方须缴交___________元(大写；叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分)给甲方作为合同履约定金，定金不算利息，租赁期满后乙方在无违约的情况下，甲方将定金退还给乙方。

　　五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责承担缴付。

　　六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必须获得甲方书面审批后，才能搭建。厂内车棚面积按空地单价计租；若作车间或仓库使用，按建筑物单价计租。

　　七、双方的责任

　　1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方承担。

　　2、租赁期内，若乙方对该厂房需要进行装修或改建，必须由我社区规划发展办审批后才能装修或改建。不能改变厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。

　　3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。

　　4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房(包括主体结构和所有附属设施)的日常维修养护费用由乙方负责；乙方要及时向甲方汇报维修保养情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担任何责任。

　　5、租赁期内，甲方负责将用电(但不包含供电部门收取的管理费、电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付)、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不可移动的设施(装修、门、窗及水、通讯线路等)，租赁期满乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。

　　6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的.经济责任均由乙方独立承担。

　　7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事故，产生的法律及经济责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行承担。

　　8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、电视天线费)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并配合乙方办理与该厂房租赁相关的手续。

　　10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　11、乙方必须遵守国家和地方的相关法律、法规规定，守法经营，否则，甲方有权单方解除合同，收回出租物，没收履约定金。

　　12、电费每度电按1.06元收取。

　　八、合同终止

　　1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得拆除或破坏，归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。

　　2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的所有权，甲方可自行处

　　理。

　　九、违约责任

　　1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视作乙方同意甲方在无须通知乙方的情况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及违约金。

　　2、租赁期内，甲方无正当理由不得提前解除合同。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不承担自然灭失的责任。

　　4、租赁期内，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不承担违约责任。

　　5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房及空地交还甲方；若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理；若乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。

　　6、租赁期内，如遇自然灾害致使租赁合同无法继续履行的，甲、乙双方不承担违约责任。双方应友好商定，若乙方有购买保险的，则按照国家保险法执行。

　　十、争议解决

　　本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　十一、其它事项

　　1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。

　　2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　法定代表人：___________

　　签约日期：20__年__月__日

　　厂房租房合同 16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：

　　一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方使用。

　　二、租用时间：租用期为____年，即(___年___月___日到___年___月___日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。

　　三、付款方式：

　　(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：____元及两个月押金人民币：约____元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。

　　(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3‰的滞纳金；逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。

　　(3)甲方提供乙方KW的配电使用，电费收

　　(4)甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按____元/吨收取，与当月房租一并交纳。

　　四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即___年___月___日起计算租金及综合管理摊销费；本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。

　　五、双方的责任和义务：

　　(1)乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的.厂房，爱护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。

　　(2)乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。

　　(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。

　　(4)合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。

　　(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供给乙方使用。

　　(6)甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续

　　六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的`租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。

　　七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。

　　八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。

　　九、乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。

　　十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

　　十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　厂房租房合同 17

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　电话：

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

　　一、厂房基本情况

　　甲方同意将其拥有的位于____的`厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金标准为每年____元，乙方应按时支付租金。

　　租金支付方式：乙方应于每年____前将当年租金支付至甲方指定账户。

　　四、厂房的.使用和维修

　　乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需对厂房进行改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

　　乙方应负责厂房的日常维修和保养，确保厂房的正常使用。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　五、安全责任

　　乙方应遵守国家和地方有关安全生产、消防安全等方面的法律法规，确保厂房的安全使用。

　　乙方应配备必要的安全设施和器材，并定期进行安全检查和维修。

　　六、违约责任

　　甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

　　如乙方未按时支付租金或擅自改变厂房结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

　　七、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

　　八、其他事项

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（签字或盖章）：

　　日期：

　　乙方（签字或盖章）：

　　日期：

　　厂房租房合同 18

　　甲方：

　　乙方：

　　本着友好合作的精神，明确甲乙双方权利和义务，经双方协商一致签订本合同，所有条款共同遵守。

　　一、甲方同意乙方使用第2栋第2-6号仓库4间，租用面积共为850平方米（建筑面积），租金为每平方米8元月，每年递增一次，每次每平方米建筑面积递增元月，依此类推。乙方应每月一次性向甲方缴纳租金。

　　二、租期从__年2月日至__年2月日，共伍年。

　　三、乙方在市场内自主经营，独立核算，自负盈亏。乙方应守法经营，乙方经营过程中产生的债权债务与甲方无关，如乙方违法经营，后果自负。

　　四、为使本合同能顺利进行，乙方在与甲方签订合同时，须一次性向甲方缴纳计伍仟元整作为保证金（第一间仓库保证金__元，递增加一个仓库，增加000元保证金，以此类推）。经营期满，如乙方未违反本合同约定条款，则甲方将保证金如数退还乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方则不退还保证金，并收回仓库。如甲方有违反本合同约定的行为，甲方将双倍退还乙方保证金。

　　五、乙方按合同及时、足额向甲方交纳租金和水电费，每月的0-5号为统一交纳租金时间，如在每月的0-5号未交纳的，从每月6号起，每日应交费的2%收交滞纳金。如在当月20号乙方仍拒不缴纳当月的租金，应视为违约，甲方有权终止合同，收回仓库，保证金不予退还。

　　六、乙方装修所租仓库时，不得破坏和改变墙体结构，保证房屋使用安全。乙方租赁仓库到期后，仓库应完整交还给甲方，仓库内的门、电线、电灯、开关、水表、电表等物品均不得拆除或破坏，否则，由乙方赔偿相应损失，保证金不退还。

　　七、乙方应搞好安全生产，加强对雇员的安全知识教育，按安全操作规程操作和使用仓库内的电器和机械加工设备，不得在仓库内使用明火，如出现安全事故，由乙方负责。

　　八、乙方应维护市场整齐、规范，市场内通道一律不准摆放物品、车辆；要保持仓库美观、整洁、卫生，市场内不准饲养家禽（不含猫）。仓库卫生费每月按5元收取。乙方使用仓库不能经营合同规定以外的项目，不得私自转让仓库。否则，甲方有权收回仓库并没收保证金。若需变更合同或转让，须由乙方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方签字终止合同，甲方与受让人另行签订仓库租赁合同。

　　九、乙方在经营期间，必须遵纪守法，文明经商。遵守市场制定的《市场管理规定》，接受甲方市场办公室的管理。

　　十、甲方负责市场内公共基础设施的维修维护工作，搞好市场内的治安和卫生工作。乙方所租用仓库内部的水表、电表、照明、门窗等配套设施如有损坏，由乙方负责维修，地面和屋顶的维修由甲方负责。

　　十一、甲方不得无故解除合同。如确因政府城市整体规划建设需要停止该场地的.市场经营活动，应提前两个月书面通知乙方，以利乙方另择场地作拆迁准备；乙方如因经营需要停止租用该仓库，应提前两个月向甲方书面提出，经甲方同意并交清租金和水电费用后，双方签字协议终止原租赁合同，乙方所交的该仓库保证金不退还。

　　十二、租赁费按月计算，不受当月实际天数影响。如遇重大节日，经经营业主会议决定歇业若干天，当月的租赁仍应足额缴纳不得减免。

　　十三、合同期满，乙方应在2天内搬空仓库内的物资及设备，将仓库完好地交付给甲方。

　　十四、本合同未尽事宜，经双方协商解决，协商不成的，可以诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　厂房租房合同 19

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于___山东省青岛市黄岛区(原胶南市)_台东七路66号_的厂房和办公房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房__500_平方米，办公房___50__平方米。

　　1.2本租赁物的功能为___生产经营______ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为5年，即从_年_6_月__19_日起至__年_6_月__19_日止。

　　2.2租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 租赁费用

　　3.1租金

　　租金为年租金。共计人民币__1000.00__元，大写_壹仟_元。

　　第四条 租赁费用的支付

　　4.1乙方应于每年6月1日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五条 租赁物的转让

　　5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第六条 专用设施、场地的维修、保养

　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第七条 防火安全

　　7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

　　7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第八条 物业管理

　　8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第九条 装修条款

　　9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　9.3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。

　　第十条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十一条 提前终止合同

　　11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过___2_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　11.2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。

　　11.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金_倍的款项作为赔偿。

　　11.4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金_倍的款项作为赔偿。

　　第十二条 免责条款

　　12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。

　　12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十三条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的'物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十四条 广告

　　14.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　14.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十五条 有关税费

　　按国家及张家港市的有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十六条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十七条(附加条款)

　　17.1 经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。

　　17.2 甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按_国家__规定的供给价计费。

　　第十八条 适用法律

　　18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方一致同意以张家港市法院作为争议的仲裁机构。

　　18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第十九条 其它条款

　　19.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　19.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　第二十条 合同效力

　　本合同经双方签字或盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　厂房租房合同 20

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

　　一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的`损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中的.一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）

　　甲方（出租方）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（承租方）：

　　_____年_____月_____日

　　厂房租房合同 21

　　出租方：（简称甲方）__________身份证号码：_______________

　　承租方：（简称乙方）__________身份证号码：_______________

　　经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：

　　1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。

　　2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。

　　3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。

　　4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。

　　5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。

　　6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。

　　7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的`能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。

　　8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。

　　9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。

　　甲方：（签字）

　　联系电话：

　　日期：

　　乙方：（签字）

　　联系电话：

　　日期：

　　厂房租房合同 22

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：

　　一、出租物地点及面积：

　　甲方将自有座落于_____市_____区面积约为_____平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期为_____年（从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。

　　三、租金、定金及交付办法：

　　1、每月租金为人民币_____元，乙方于每月_____日前支付当月租金给甲方。

　　2、乙方需交付合同定金人民币_____元给甲方（合同期满时无息退还）。该款项乙方已交付给甲方。

　　四、违约责任：

　　1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。

　　2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。

　　五、其他约定：

　　1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的.债权债务由乙方自行负责。

　　2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。

　　3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。

　　4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。

　　6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。

　　7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用；如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，

　　8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。

　　9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。

　　10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。

　　11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。

　　12、本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房租房合同 23

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的`厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的'空房出租给乙方作为生产用房使用。

　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自_______年_______月起。

　　三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付。

　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担。

　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

　　六、乙方可以使用以前厂里的化验设备。

　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

　　九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

　　十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

　　甲方（公章）：________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房租房合同 24

　　出租方（甲方）：_________________________

　　地址：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　承租方（乙方）：_________________________

　　地址：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将______________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_________平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年________月_______日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______________元（￥________元）

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第__________个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的`原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的'规划执行，甲方须提前__________个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前__________个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）：_____________________________

　　代表签字：__________________________________

　　合同签定时间：_______年_______月_______日

　　乙方（签章）：_____________________________

　　代表签字：__________________________________

　　合同签定时间：_______年________月________日

　　厂房租房合同 25

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。

　　二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租金及租金递增方式：

　　（本合同所计算的租金均不含税）

　　四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前____日付款。

　　五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。

　　六、租赁期内甲方的责任：

　　1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。

　　2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

　　3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

　　4、协调处理周边关系。

　　5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

　　七、租赁期内乙方的责任：

　　1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

　　3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。

　　4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

　　5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。

　　6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的.计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。

　　7、未经甲方同意不得转租第三人。

　　八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

　　九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

　　十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。

　　十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

　　十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

　　十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。

　　十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。

　　十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

　　厂房租房合同 26

　　出租方：(简称甲方)

　　承租方：(简称乙方)

　　为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 租赁标的及用途

　　甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。

　　第二条 租赁期限两年，从______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

　　第三条 租金交纳和房屋维修

　　1、 经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。

　　2、 甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。

　　3、 出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。

　　第四条 租赁双方的变更

　　1、 如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的`情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。

　　2、 甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3、 乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第五条 违约责任

　　1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

　　2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。

　　3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付违约金。

　　5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。

　　第六条 免责条件

　　1、 因不可抗拒的'原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。

　　3、 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。

　　第七 条 争议解决和协议补充

　　1、 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　2、 未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第八条 其他

　　本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【厂房租房合同】相关文章：

厂房合同模板10-18

租赁厂房合同11-11

厂房拆除合同06-06

厂房转让合同（精选）03-12

厂房转让合同06-23

厂房房屋租赁合同07-16

厂房解除租赁合同07-04

个人厂房转让合同12-31

厂房租赁合同[经典]08-16

厂房租赁合同【经典】08-15