厂房承租合同
随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的厂房承租合同，欢迎大家分享。
厂房承租合同1
发租方：（称甲方）
身份证：
乘租方：（称乙方）
身份证：
为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下：
一、承租项目：由甲方提供辖下公路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方使用。
二、承租面积：约4.2亩。（附厂房用地图）
三、承租期限：由__________至__________止
四、承租租全款：分阶段收款。第_____元。（共_____年，共_____元）；第_____年至第_____年，每年_____元。（共_____年，共_____元）；第_____年至第_____年，每年_____元。（共_____年，共_____元）。
五、在签订合同时乙方需交给甲方押金_____万元整。
六、交付租全方式：按先款后租使用的原则。乙方在签订合同时交付押金及当年承租款。以后乙方应于每年_____月_____日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用。
七、乙方责任与义务
1、乙方承租的厂房用地，只有使用权，所有权归甲方；乙方在承租时，不得开采资源（挖泥取沙等）；厂房原有三边的石墙不能拆除，厂房如中途转让他人，必须经甲方同意并办理转让手续，否则甲方没收押金并终止乙方使用权及收回厂房用地。
2、乙方要尊守国家法律、法规，如在开办长需经环保及上级有关部门报批，许可，才能办理，如果没有批准，所造成的一切后果由乙方负责。承租合同生效后所发生一切费用，水、电费等由乙方自负；如有乙方造成污染而损害他人或作物，则由乙方负责赔偿一切对方损失。
3、乙方要按时交付租金。如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起，每天计收滞纳金7%；乙方在三十天内如未交清承租款，则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。
4、在承租期间，如上设或国家部门需证用此地，则乙方要无偿退出，甲方不作任何补偿，（注：土地补偿归甲方，生产补偿归乙方）。
5、原有的二层建物、厂房用地上的'三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建厂房设施（包括所有用砖、用铁的围墙、屋顶、地面），在合同期满或乙方单方原因终止合同时，乙方不能拆徐或认为损坏（如有损坏在押金中相应扣除），要无偿归甲方所有（注：厂内设备由乙方自行处理）。
6、乙方要注意做好安全生产措施，一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关。
八、厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元。
九、租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意。转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限，倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止。无论乙方是否提前终止合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理。
十、租赁期限届满三个月提出，经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先权。
十一、本合同如有未提及事宜，需经双方协商解决，不单单方违反，否则要赔偿对方所造成的经济损失。合同一式两份，甲乙各持一份，希双方共同遵守。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房承租合同2
出租方(以下简称甲方)：___________
厂房承租方(以下简称乙方)：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条厂房租赁位臵、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物厂房租赁面积为_________平方米。
1.2本厂房租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗!
第二条场地转让承包期限
2.1场地转让承包期限为 年，即从年 月 日起至 年 月 日止。
2.2厂房租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订场地转让承包合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
厂房租赁场地转让承包金每年为人民币 元正;
3.2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点
1. 有实际照明电供乙方使用。
2. 有水井水供乙方使用
3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5. 由于厂房租赁场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。
第四条场地转让承包费用的.支付
支付方式：
第五条厂房租赁场地转让承包的转让
5.1 在厂房租赁场地转让承包期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的厂房租赁场地转让承包租金。
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