饭店转让合同

时间：2022-04-22 10:21:47 合同大全我要投稿

饭店转让合同(汇编15篇)

　　现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的饭店转让合同，希望对大家有所帮助。

饭店转让合同(汇编15篇)

饭店转让合同1

　　甲方(出让方):

　　乙方(受让方):

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就“XX一粥”饭店(许琼餐馆)整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条:甲方自愿将座落在____县城北坝镇樟树XX的“XX一粥”饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。

　　第二条:乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币(大写:)整。

　　第三条:乙方支付款项由“XX一粥”饭店负责人许XX收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金 (大写 )整，合同剩余款项乙方必须于____日内一次性付清。

　　第四条:“XX一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条:乙方在支付“XX一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得“XX一粥”饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。

　　“XX一粥”饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原“XX一粥”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更“XX一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合同或协议，

　　可与原房屋出租方另行签订协议。

　　第六条:“XX一粥”饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得“XX一粥”饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

　　第七条:乙方在获得“XX一粥”饭店整体转让权益后，乙方在“XX一粥”饭店原址不得进行违法经营活动，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。原“XX一粥” 饭店各项证件乙方可以继续使用，也可乙方自己重新办理各项证件，产生的相关费用由乙方承担。

　　第八条:违约责任

　　乙方不按照合同的.39;约定将转让价款支付给甲方，应向甲方支付转让总价款10%的违约责任金;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方支付转让总价款10%的违约责任金。

　　除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

　　第九条:本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　第十条:本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第十一条:本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份证号码:身份证号码:XXX____月日XXX

饭店转让合同2

　　甲方(出让方) 乙方(承接方)

　　姓名:姓名:

　　经甲乙双方自愿、平等友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。

　　合同协议如下:

　　甲方自愿将现于田家庵区龙湖南路海沃世贸商城4楼牛太郎烧烤城转让给乙方，饭店名字田家庵区海沃牛太郎烧烤城，经双方协商转让总价为人民币叁拾万元整。

　　至转让即日起，甲方协助乙方办理过户手续，办理费用由乙方承担。

　　乙方从年日开始接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用(包括水、电、房费)。

　　今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参与，未尽事宜，协商处理。

　　以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方承担，违约金为拾万元整。

　　甲方: 乙方:

　　年月日

饭店转让合同3

　　转让方（甲方）

　　身份证号：

　　顶让方（乙方）

　　身份证号：

　　房东（丙方）

　　身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的______ （原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。

　　二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到年月日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲交纳的`押金，该押金归乙方所有。

　　三、 ________现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

　　第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除小型饭店转让合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

　　八、如果小型饭店转让合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果小型饭店转让合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除小型饭店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除小型饭店转让合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本小型饭店转让合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

饭店转让合同4

　　转让方（甲方）：

　　身份证号：

　　顶让方（乙方）：

　　身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于______转让给乙方使用，建筑面积为200平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、乙方在____年___月___日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币______大写______元，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　三、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的.债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　五、若政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____年___月___日

饭店转让合同5

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：

　　甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。

　　一、本饭店租赁期限__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租金每年人民币__________万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。

　　二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。

　　三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。

　　四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意。

　　五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的`一切法律责任法人概不负责。

　　六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。

　　七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。

　　八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。

　　九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金__________元

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

饭店转让合同6

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：甲方自愿将座落在西苑南区的转租给乙方；该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

　　第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币元整。

　　第三条：乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。

　　第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条：乙方在支付转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得承租权及相关设施的'所有权和使用权。

　　第六条：饭店整体转让后，乙方应继续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

　　第七条：乙方在获得整体转让权益后，乙方在原址不得进行违法经营。

　　第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第九条：本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

饭店转让合同7

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的`所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业小型饭店转让合同与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第

　　三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本小型饭店转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

饭店转让合同8

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　甲方经营的“xx”（原名叫“xx”）各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系甲方中xxx与xxx合伙经营，后因xxx怀孕将其股份转让给现甲方中的xxx，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓。

　　甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保护甲乙双方的利益，就“xx”快餐厅转让达成本协议。

　　一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“xx”快餐厅（法人代表：）转让给乙方。

　　二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的`设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。

　　三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币元（元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金元（元）。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。

　　2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。

　　3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。

　　4、甲方在20xx年XX月至XX月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为万元（元），则转让金为万元/月（拾肆点伍万元/月），如果租赁合同的月租金为元（元），则转让金降为元（元），如果租金超过元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金元（元），双方对转让事宜重新进行协商。（20xx年XX月份乙方按元/月支付房租）。

　　5、乙方在20xx年XX月XX日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。

　　6、“xx”快餐厅20xx年XX月XX日以前的债务均由甲方承担。

　　7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。

　　8、甲方转让的范围为：餐厅的'内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。

　　10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。

　　五、转让费的付款方式：

　　1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付元（元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。

　　2、乙方有义务在20xx年XX月XX日前支付甲方元，其余部分在20xx年XX月XX日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。

　　2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方元的赔偿金。

　　七、从20xx年XX月XX日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向华联缴纳水电气、房租费（每月22日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。

　　八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决。

　　九、本协议自签订之日起生效。

　　本协议壹式伍份。

　　出让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　年月日

饭店转让合同9

　　转让方(甲方):

　　身份证号码

　　预让方(乙方)

　　身份证号码

　　甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议

　　一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用,并保证已方同等享有甲方在原有房屋租凭合同中所享有的权利和义务。

　　二、乙方和甲方签订了转让合同，转让金为元人民币（大写：）转让金为一次性交清，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租凭合同中所规定的条款。

　　三、转让后现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租凭期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产乙方所有。

　　四、乙方在20xx年月日一次性向甲方支付转让费，共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备及其他相关费用，此外，甲方不得向乙方索取任何其它费用。

　　五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责，乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　七、此合同签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：

饭店转让合同10

　　转让方（甲方）

　　身份证号：

　　顶让方（乙方）

　　身份证号：

　　房东（丙方）

　　身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的______（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　四、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的`债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

饭店转让合同11

　　甲方：_____________电话：_______________

　　乙方：_____________电话：_______________

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

　　一、转让标的

　　甲方将位于________酒店内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格________元。

　　二、转租标的

　　甲方将租赁房屋________间（共________平方米）及附属设施院子转租给乙方（院内车棚使用权归________所有），租赁费用每________元，租赁期限________年整，从______年____月____日起到______年____月____日止。合同到期后乙方有优先承租权。

　　三、转让费的缴纳方式

　　甲方于______年____月____日将酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费________元。

　　四、租赁费的缴纳方式

　　在签订协议时预交半年租金________元，以后租金依次类推。

　　五、转租条款

　　甲方在将本协议项下的.房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。

　　乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

　　六、费用承担

　　在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

　　在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

　　在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。

　　七、装饰装修

　　在乙方经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

　　八、违约责任

　　如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失________元，并应向对方支付违约金________元。

　　如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期______天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。

　　九、本协议一式______份，双方各执______份。

　　甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

饭店转让合同12

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的*** (原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、 ****现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　五、该***的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的`与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

　　附件：一、原房屋租赁合同

　　二、甲方转让给乙方的一切设施清单

　　饭店转让手续

　　从主人你的问题性质来看，主人家是想接手一家饭店吧？因为如果想脱手一家饭店的话，最想做的事就是今天签协议、拿到钱，明天立马走人。。。

　　所以，为维护你自己的利益，接手饭店前一定要了解：1、原饭店主人为什么要转让？生意为什么会不好？2、饭店的位置是否适合继续开饭店？3、房租还有多长时间？4、当地政府是否已对饭店作过或作出了某种限制（如消防整改通知书、环保整改通知书、限期搬迁通知书）？5、我接手的话，将会拿出什么手段，促进饭店航生意兴隆？6、税、费（排污费、门前卫生费）交纳情况。

　　当你确定要接手后，首先是房租问题，要和持有合法房产证的原房东协议，确定下期的房租和你的经营，否则，你刚接手一、两个月，房租到期了，原房东说不租了或房租要大大的涨价了，你就会吃亏；

　　然后，是和原饭店主人签协议，但不能马上付款。

　　第三，和原饭店主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。

　　第四，过了卫生许可证这一关后，你才可把饭店的转让款全付清。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。如果你不及时办理新的营业执照，可能暂时是没事，但万一被工商所查到，是要被作无照经营处罚的，所以还是办一下的好，反正只要一百来元钱。

　　消防、环保、税务的证件的话，有空的话尽可能去办，如果不去更新，只要老的证件还有效，问题也不是很大，因为他们主要是认钱，税费能及时上交就行。

　　办理饭店转让过程中，向原店主了解——进货渠道、主要客户、经常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要。你了解的越多，对今后的经营就越有好处，对你的成功接手、成功经营越有帮助！

饭店转让合同13

　　转让方兼房东（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　甲乙双方经友好协商，就餐馆转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于________街____号的餐馆转让给乙方使用年，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该餐馆的所有权证号码为________，产权人为甲。餐馆交给乙方后，乙方同意向甲方履行该租赁合同，并交纳押金_____元，第一年交纳房屋租金________，以后租金按市价定，水电费自理，该合同期满后由乙方领回交纳的'押金，该押金归乙方所有。

　　三、餐馆现有设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归甲方所有，动产无偿归乙方。

　　四、乙方在20xx年XX月XX日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写____元。第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　六、乙方在接手经营后，可对餐馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

　　八、如果合同签订前政府已下令餐馆，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该餐馆的装修损失费。

　　九、乙方在年内，不允许将该店进行再次转让他人，如果在租期内乙方因事不能经营，必须交给甲方，双方协商，由甲方返还一定的转让费给乙方。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日