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集资房屋买卖合同

时间:2022-05-16 17:07:11 合同大全 我要投稿

集资房屋买卖合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编整理的集资房屋买卖合同,欢迎阅读与收藏。

集资房屋买卖合同

集资房屋买卖合同1

  甲方(出让方):_______(身份证号码:_______)家庭住址:_______

  乙方(受让方):_______(身份证号码:_______)家庭住址:_______

  甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识,并签订本合同,供双方遵守。

  第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方,转让房产地址:上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室,建筑面积㎡住房一套。

  第二条、房屋售价:房屋售价为人民币_______元整(大写:_______元整)。

  第三条、付款方式

  1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付,财务票据由乙方保管。

  2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整(大写:_______元整)。

  3、付款其它约定:

  第四条、本协议签订后,以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益,甲方不得干涉。

  第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时,自该房限制交易期限届满30日内,甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

  第六条、违约责任

  1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时,若甲方违约,应向乙方支付本合同总价款50%的违约金,并继续为乙方办理房产过户手续。

  2、违反本合同规定的,承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。

  第七条、本合同生效后,甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

  第八条、有关争议本合同未尽事宜,双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时,按最后签订的'补充合同规定执行。

  第九条、当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份,甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定:

  甲方(签字/纳手印):_______乙方(签字/纳手印):_______

  身份证号码:_______身份证号码:_______

  联系方式:_______联系方式:_______

  见证方(签章):_______

  合同签订日期:_______年_______月_______日

集资房屋买卖合同2

  甲方:姓名:

  住址:

  乙方:姓名:

  住址:

  鉴于:

  1、甲方通过集资建设楼房,在吉新返迁地拥有住房一栋。

  2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋

  第四层左边一套所有权归于乙方。

  3、甲方确定乙方取得的本处集资房

  第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。

  4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间,乙方为此房屋的实际产权人,拥有对该房屋的所有权益。

  为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉新的'房屋产权特签订以下合同:

  第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话:

  1、甲方集资房屋坐落于吉新返迁地一梯2户九层。

  2、自本合同签订之日起,乙方即为上述鉴于

  第二条约定房屋的实际产权人。

  3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

  第二条、集资房交付、产权的办理与取得

  房屋交付自本合同签订之日起,甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

  产权证的办理和取得

  1、甲方应在取得该房屋产权证书后,在可以过户之日起3个____月内,将自建房5栋第六层右边全套壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下。

  2、无论出于何种原因,至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下,乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

  第三条、除集资款的费用承担本合同履行中,甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

  不再向乙方收取任何额外的费用。

  第四条、违约责任甲方:

  乙方:

  证明人:

  甲方不履行或不完全履行本合同,除应全部退还乙方付给甲方的集资款外,还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

  第五条、声明及保证鉴于本合同履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺签署本合同时,对此合同的签署取得了其家庭甩有成员,共同权人的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

  第六条、该合同签订,代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后,无论发生任何情况,甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

  第七条、附加条件如果乙方要转让,在同等条件下,优先甲方。

  第八条、合同效力

  1、本合同自双方签字之日起生效。

  2、本合同共3页,一式两份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  证明人:

  ________年____月____日

集资房屋买卖合同3

  卖方:____________(以下简称甲方)

  买方:______________(以下简称乙方)

  甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑 单元 楼 号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议:

  1、本套房屋建筑面积为 平方米( 平方米);房屋售价共计人民币 ( )。

  2、付款方式:合同签订之日,乙方一次性将全部购房款付

  给甲方。合同签订后产生的'一切费用由乙方承担,甲方概不负责。

  3、甲方负责协助乙方办理房产证,相关费用由乙方承担,甲方概不负责;甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整(4000。00元)剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

  4、甲方负责在甲方单位把金盾苑 单元 房的集资人姓名改为乙方姓名 。如未能更改为乙方姓名,本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

  5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清,之后产生的一切费用由乙方自行负责。

  本合同一式两份,甲乙双方各一份,均具有同等法律效力。

  本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

  甲方__________ 乙方_______________

  身份证号码:____________ 身份证号码:______________

  年 月 日

集资房屋买卖合同4

  卖方:______________________(以下简称甲方)

  买方:________________________(以下简称乙方)

  甲方将位于______区______镇____________路__________________一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议:

  1、本套房屋建筑面积为____________平方米(平方米);房屋售价共计人民币____________。

  2、付款方式:合同签订之日,乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担,甲方概不负责。

  3、甲方负责协助乙方办理房产证,相关费用由乙方承担,甲方概不负责;甲方所欠__________________公司____________元整(____________元)剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

  4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的'集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名,本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

  5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清,之后产生的一切费用由乙方自行负责。

  本合同一式两份,甲乙双方各一份,均具有同等法律效力。

  本合同自双方签字付清全部款项后生效。

  甲方________________

  乙方_______________

  身份证号码:____________

  身份证号码:_______________

  ______年______月______日

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