包工包料装饰合同

时间：2022-09-15 13:20:44 合同大全我要投稿

相关推荐

包工包料装饰合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的包工包料装饰合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

包工包料装饰合同

包工包料装饰合同1

　　发包人：______(以下简称甲方)

　　承包人：______(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将______工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。

　　一、工程名称：______

　　二、工程地点：______

　　三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积______元/m2(大写：______m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。

　　四、开工日期：______年______月______日

　　竣工日期：______年______月______日

　　五、承包范围：

　　工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。(乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工)。

　　六、甲方内容

　　1、甲方提供图纸、水电的来源处。

　　2、监理方的'人员由甲方提供;

　　3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。

　　4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。

　　七、乙方负责内容

　　1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。

　　2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。

　　3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。

　　4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。

　　八、付款方式

　　1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。

　　2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。

　　4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。

　　5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

　　6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。

　　九、质量要求

　　1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。

　　2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。

　　十、安全文明施工

　　1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育;三级教育，班前班后安全活动。

　　2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。

　　十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方签字：______

　　乙方签字：______

　　______年______月______日

包工包料装饰合同2

　　发包方：______(以下简称甲方)

　　承包方：______(以下简称乙方)

　　上述甲、乙双方就建住宅楼事宜，经双方共同协商，达成如下合同条款：

　　一、甲方愿意发包，乙方愿意承建该工程，该工程位于______，该工程的工期为______年______月______日至______年______月______日完工。雨天或人力不可抗拒的灾害，工期相应顺延。该工程全部竣工后，须经甲、乙双方检查合格认可，如检验不合格，需返工，其返工的一切费用全部由乙方承担。

　　二、承包方式：包工包料。根据甲方提供的设计图纸全部土建项目和所发生的一切费用由乙方负责并承担，一至二楼包工包料。该项工程涉及国家税费由甲方负责并承担，乙方不承担。

　　三、工程量与工程造价：根据设计图纸以实际建筑面积计算，按______元/㎡结算(水电、塑钢、门窗不在该承包价格范围之内)。

　　四、付款方式：一楼盖板后甲方付给乙方万元，二楼盖板后甲方付给乙方______万元，完工后甲方付给乙方______万元。

　　五、工程质量：施工中甲方派______为工作代表，乙方派______为工地代表，全面负责该工程在进行中的'质量等事宜。乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，自觉接受甲方检查、检验，不符合要求的必须返工，费用由乙方自理。施工中如需变更，需经甲、乙双方共同协商签字认可，确保工程质量。

　　六、安全施工：在施工过程中，所有安全事故甲方概不负责。

　　七、乙方进场前，甲方应做到三通一平。即：水通、电通、路通，地基施工工地平。并负责协调好周边关系，保证施工顺利进行，如因此而给乙方造失，甲方负责并承担，工期因此相应顺延。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

包工包料装饰合同3

　　发包方：______(以下简称甲方)承包方：______(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：______

　　2、工程地址：______

　　3、工程内容：以预算书工程项目为准。

　　4、承包方式：______

　　5、工程造价______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整;

　　6、合同工期从______年______月______日至______年______月______日竣工，共计______天。凡发生下列情况之一者，工期顺延。

　　①遇到人力不可抗拒的自然因素;

　　②施工过程中停电、停水;

　　③甲方要求变更设计方案及工程内容，增加项目。

　　第二条：合同价款的支付和调整

　　1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按下列表中的约定直接向承包方支付工程款;

　　2、在发生下列情况时价款可作调整

　　①在原预算项目新增加的应在决算时追加价款;

　　②甲方确认的工艺标准变更或材料变更;

　　③甲方确认的设计方案变更;

　　④市场材料价格的变化超过10%。

　　第三条：甲方的义务

　　1、开工前三天，为承包方入场施工创造条件：包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则。

　　2、提供电源、水源。

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用。

　　4、施工期间发包方需要部分地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　第四条：乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条：工程的质量标准

　　1、双方约定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。

　　2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的.相关费用由发包方承担。

　　第六条：工程验收

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)水电工程验收;

　　(3)瓦作工程验收;

　　(4)木作工程验收;

　　(5)油漆工程完工验收。

　　2、工程竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应

　　自接到验收通知后两天内组织验收(否则视为工程合格)在工程款结清后，办理移交手续。

　　第七条：违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第八条：合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终止。

　　甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______

　　甲方代理人(签字)：______乙方代理人(签字)：______

　　联系电话：______联系电话：______

　　______年______月______日

包工包料装饰合同4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将外墙保温工程供货及施工发包给乙方。为了保证双方的合法权益,经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同，以便共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：______

　　2、工程地址：______

　　3、工程计划工期：自______年______月______年

　　二、工程总面积付款以实际发货清单数量结算为准，所有批货单价不变，数量以验收测量实际面积为准。外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价/㎡。(包含墙体找平、人工粘贴费用、吊篮租赁安装、界面处理、粘接砂浆、耐候胶及打胶费用及其所有辅料)。

　　注：1、以上金属板单价为面板四周折边不超过2cm的为平板价格，含运输费用、税费;

　　2、甲方需要的材料如有变化，应于本合同约定的交付日前3天书面通知乙方;如果数量增加导致材料不能按本合同约定的时间进行交付的，甲乙双方应另行约定交货时间顺序;

　　3、异形板按面板展开计算。

　　三、施工范围及约定：

　　1、工程承包范围:?施工蓝图所包括的有外墙外保温一体板人工及材料;

　　2、施工工期:

　　工程从日开始至日结束，工程有效工期为______天。

　　乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

　　乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。乙方每拖延一天甲方将给予______元罚款。

　　四、一体板产品质量和技术标准

　　材料的质量要求和技术标准，严格按建筑行业和企业标准执行。保温材料厚度符合规定要求偏差0.002m之内，符合GB8624-1997标准;面板厚度符合GB/T1.1-______要求偏差0.003m之内。

　　五、施工质量要求

　　1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-______)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-______)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

　　2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的`返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。

　　3、外墙必须平整、坚实、漆面无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

　　4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

　　5、工程结束后，乙方施工队要避免外墙的二次损伤，损伤修补部分的材料及施工费用由乙方承担。

　　六、付款方式及结算

　　1、甲方应在本合同签订之日起2内支付总工程款的%作为预付款给乙方，作为生产材料及施工设备进场的定金，合计金额约

　　2、材料进场开工1周后，按照工程进度每工程全面完成，支付到总工程款的%;

　　3、剩余工程款到竣工验收合格后1周内，付足95 %的工程款，按实际展开面积支付(扣除质保金)。工程完工验收合格留余5 %的工程款作质保金(质保金两年内付清);

　　4、如工程进途中工作量的增加，即工程款同比例支付。

　　七、产品验收和质量异议

　　1、合同生效后，甲方对保温板确认样品，封存后生产周期期在施工期内顺延。材料送至施工现场后，甲方必须指派收货人员及时清点验收所有材料，并在乙方出具的验收单上签字确认。

　　2、如材料与封样差距较大或不符合合同约定品种、规格、型号、颜色、厚度的，甲方可暂时不予签收该批材料，但必须妥善保管，同时在3天内向乙方提出书面异议和处理意见;如甲方未按规定期限提出书面异议的，即视为所交付材料符合合同约定。

　　3、乙方在接到甲方书面异议后，应在3天内负责处理。

　　4、乙方完成施工任务后，即向甲方递交竣工报告，甲方收到竣工报告后7日内组织验收。

　　5、甲方验收或认可合格后，乙方即向甲方递交结算报告，甲方收到结算报告后10日内予以答复，并于30日内按照要求付清余欠工程款。

　　6、甲方在合同约定时间未对乙方的工程款及时付款而造成的工程进度缓慢或停工，则由甲方承担。

　　八、违约责任

　　(一)甲方责任

　　1、施工中与有关部门单位的协调由甲方负责，甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

　　2、甲方中途退货或违约拒收的，应按所退货款或拒收部分货款的80 %向乙方支付违约金，并承担退货的运输费用及产品损耗。(由乙方产品质量造成的除外)。

　　3、甲方未按本合同约定的时间付款，视为违约。甲方应按日向乙方支付逾期应付款1 %的违约金，在甲方应付款未付清之前，乙方有权暂停下一批次材料的供应。依据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的由甲方承担。

　　4、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方支付不能交货部分货款20 %的违约金。

　　2、乙方交付材料品种、规格、型号、颜色、厚度、质量不符合合同约定的，乙方负责重新更换，所产生的费用乙方自行承担。

　　3、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。

　　4、乙方不得将承包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款______元，甲方有权终止此合同。

　　5、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由甲乙方共同协商，如遇甲方无法提供的条件，由乙方自行负责。

　　6、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

　　7、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或请有关部门调解;协商、调解不成的，可依法向乙方所在地人民法院起诉。

　　十、合同的解除

　　(一)双方协商一致，可以解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，双方可以解除合同

　　1、因不可抗力致使合同无法履行的;

　　2、因一方违约(包括因工程停建或缓建、混凝土生产运送设备出现严重故障)致使合同无法履行的;

　　3、法律规定的其他情形。

　　(三)合同解除后，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失，双方均有过错的按各自过错承担相应责任。

　　十一、合同效力及变更

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同如有未尽事宜，双方可另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字或盖章后之日生效，材料款结清之日失效。

　　甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______

　　甲方代表(签字)：______乙方代表(签字)：______

　　签订日期：______签订日期：______

　　电话：______电话：______

　　开户行：____________户名：______

　　账号：______

包工包料装饰合同5

　　(发包人)甲方：______

　　(承包人)乙方：______

　　项目名称：

　　甲乙双方为进一步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工期

　　本工程工期为__天，从__年__月__日至__年__月__日止(遇

　　阴雨天及甲方原因造成工期拖延，乙方概不承担责任)，乙方应严格执行合同相关规定，在正常情况下，乙方不得以任何理由推违。

　　2、脚手架

　　由甲方免费提供钢管，并免费搭建脚手架，因特殊原因造成脚手架无法搭建，需甲方通知乙方进行协商，采取吊绳方法施工。脚手架搭建完毕，甲方需通知乙方共同进行检查，消除安全隐患。需整改的要进行整改，然后乙方施工队才可进行施工。每幢外墙施工结束，由乙方通知甲方拆除脚手架，拆除期间严禁乙方施工队在脚手架上施工。

　　3、施工工艺

　　A.内外墙因破损严重和墙体基层不符合油漆工施工条件(如破洞、墙体干沾石脱落严重的，业主自砌砖墙)由乙方泥瓦工修补、粉刷水泥砂浆，乙方自行处理。

　　B.因业主在阳台栏杆旁边自砌砖墙造成工人无法施工(批腻子)

　　油漆工只负责用乳胶漆刷到，乙方不负责墙体的光洁质量责任。

　　C.外墙乳胶漆按两遍腻子，乳胶漆抹一底两面施工，楼梯按先补灰后批腻，再刷乳胶漆的顺序进行施工(局部墙体脱落严重由瓦工先行修补，油漆工再进行施工)，施工质量应规范标准。

　　D.阳台栏杆油漆用调和漆，先除锈，刷防锈漆__道，刷面漆__道，木门窗外现刷调和漆__道。

　　E.施工工艺和产品质量要求按图纸和清单施行。

　　以上工艺流程必须达到验收合格标准，如验收不合格造成返工的均由乙方承担。

　　4、合同价款

　　本工程包工包料，造价为外墙乳胶漆搭脚手架为__元/㎡。

　　无脚手架为__元/㎡，修理墙体破损及局部粉刷，乙方自行处理。

　　内墙乳胶漆为__元/㎡，修理墙体破损及局部粉刷为每楼梯__元计算。围墙粉刷__元/㎡，阳台铁栏杆刷漆__元/㎡