私人建房合同12篇
在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的私人建房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
私人建房合同 篇1
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则，结合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议：
一、工程地点：
塔儿山村一组楼子湾
二、承包方式及范围
1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为平方米（建筑面积以滴水为界），人工费为元/平方米，工程总价款元，竣工后据实结算。
2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承担。
三、开工时间
定于_____年_____月_____日开工，主体时间定于_____年_____月_____日
四、付款方式：
基础成功后应付元，第一层盖板后付款元，第二层盖板后付款元，第三层盖板后付款元，第四层盖板后付款元，第五层盖板后付款元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。
五、甲方负责事项：
甲方在开工前应办好城建办的'一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发现问题及时协助乙方处理。
六、乙方负责事项：
乙方必须按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。
七、违约责任
甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。
八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。
甲方签字：_________乙方签字：______________
发包方：____________承包方：_______________
_____年_____月_____日
私人建房合同 篇2
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。砖房1栋(三底 三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装
二、承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为130天，施工日期由签订合同之日算起。
四、承建工程价格：砖房1栋( 三底三层及车库厨房)共计 平米，每平方米 元，共计人民币 元，(大写： )
五、施工安全要求及质量问题责任：
1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现，由乙方承担赔偿一切损失。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的`延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的15% 。余下的款项待整个工程竣工全部付清。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。
此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人建房合同 篇3
甲方：
乙方：
由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进行翻修重做。甲、乙双方本着公平、诚实和信用的原则，就房屋翻修重做事项协商达成一致，订立本协议：
一、工程承包范围、承包形式
本工程以包工包料形式承包给乙方施工。承包范围：原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。
二、质量要求
严格按图纸及甲方要求施工，质量达到甲方要求。
三、合同工期
本工程总工期为__天，开工日期以甲方通知为准。
四、价款及工程款支付
1、升层单介每平方米人民币 元，内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。
2、经验收合格后现金一次性付清。
五、文明、安全和消防约定
1、施工期间文明、安全、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。
2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。
3、施工过程中，乙方发生一切安全责任事故，后果由乙方负责。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜双方协商解决，签字后生效，完工结算后自行失效。
甲方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____
私人建房合同 篇4
卖方(以下简称甲方)：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。
第三条 付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的`自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十条
本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
第十一条
本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条
本合同一式**份，甲、乙双方
第十三条
合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。
私人建房合同 篇5
甲方：_____
乙方：_____
秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。
一、甲方职责：
1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要;
2、负责施工现场三通一平;
3、进度款落实到位。
二、乙方职责
1、负责修建房屋所需全部劳动工日(包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日)
2、保证质量，符合质量要求。
3、保证工期。
三、付款方式：_____
______年______月______日开工付______元(大写：_______元整);一层盖板付______(大写：_____元整);二层盖板付______(大写：______元);瓦屋面做完付款______%;整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项(余______元整作为质量保证金，______月后无任何质量问题再付清剩余______元)。
四、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、安全生产
此次建房的`施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责
出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
七、工期要求
工程工期为______月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(自然原因和两违办拦工、工期时间顺延)。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：_____联系电话：_____
乙方签字(章)：_____联系电话：_____
______年______月______日
私人建房合同 篇6
集资方：
合伙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同(以下简称本合同)：
一、项目概况：农民新村
1、项目名称：私宅楼
2、地址：
二、修建房屋的基本情况
合伙方修建的房屋(以下简称该房) 楼 号，建筑面积____平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。
三、价格与付款方式
该房每平方米单价：____ ______元，总价 __________元整(大写)： ____整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为______元，大写(人民币)______元整;余下房款______元，大写(人民币)______元整。在交房和修建完工验收后一并付清。
四、代办费用的收取
在主体工程封顶之日起10日内(以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间)，合伙方必须向集资方预交(集资方代相关部门收取)天然气、自来水、电网改造费：
1、天然气上户代收费_____元;
2、自来水上户代收费______元;
3、电网改造代收费______元。(一户一表)。
上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的`水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。
五、房屋交接
1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息;继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。
2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前
3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。
4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。
六、工程质量验收及保修
根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。
七、公用物业的明确及管理
房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。
八、其它约定
1、合伙方超过(以集资方书面、电话、公告、通知之一确认)30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。
2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。
3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解
决。
4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇;正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。
十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。
备注：
集资方(签章)： 合伙方(签章)：
委托代理人(签章) 委托代理人(签章)：
联系电话： 联系电话：
签定合同时间：_____年_____月_____日
私人建房合同 篇7
一、工程概况
工程名称：
×××私人住宅。
工程地点： xx社，甲方原有住宅院内。
工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148．8平方米。
二、工程承包范围
承包范围：包工不包料。
三、合同工期
开工日期：xx年3月8日（农历二月初一）。
竣工日期：xx年7月8日（农历六月初六）。
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元，建筑总面积148．8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。
（2）按期付款。
（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。
（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的'权利及义务：
（1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
（2）保证工程质量。
（3）保证工期，按时交工。
（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2－3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
订立合同双方：
发包方（以下简称甲方）：
法定代表人：
住所：
食堂承包合同二
承包方（以下简称乙方）：
工作单位：
甲方将食堂承包给乙方经营管理，为明确双方的权利义务，经过协商订立如下合同条款，需签约双方依法共同遵守。
第一条 承包物
餐厅（西厢房二楼）面积798．8平方米，餐具、用具（详见餐具、用具清单）由甲、乙双方购买（乙方购买的物品要例清单做为本合同的附件）。
第二条 承包费、承包期限及结算方式
承包费每年16，000．00元，承包期限六年（自年月日起至年月日止），承包期内承包费元，此款由甲乙双方用来购买餐具、用具等设备，此款购买物品 产权归甲方所有，此款之外购买物品，由乙方自定，产权归乙方所有。
第三条 甲方必须安排党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日（工作日22天）补贴的1元钱准时存入饭卡，经费确实有困难的部门不能按时存补贴款的，年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。
机关工作人员工作用餐全部为自助餐，每人每餐4元，标准由乙方自定（其中主食不少于3样，副食不少于6样），乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特殊要求，可单独点菜，乙方负责制作，价格随行就市。
第四条 机关工作人员用餐时间
原则上早6：30—7：30，午餐11：30—12：30，晚餐17：30—18：30，甲方可根据工作需要，向乙方提出变更就餐时间。
第五条 甲、乙双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）甲方负责支付取暖费、水费。
（2）甲方负责维修供热、供水、供电、排水等公用设施。
（3）乙方不承担上级部门指派的费用，如需要承担，由甲方承担。
（4）甲方收取乙方的电费，按电表计量，收费标准按办公楼用电的价格标准收取。
（5）承包人身份不变，工资福利待遇不变。
（6）甲方有权检查、监督乙方的经营管理，特别是卫生、安全、环境建设。
（7）如有关部门要求办理证照，由甲方负责。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方承包机关食堂独立经营，自负盈亏。
（2）乙方承包的食堂以服务机关为目的，周一至周五原则上不许对外营业，周六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型招待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理，质量精，秩序好，确保机关安静、安全。
（3）自觉服从甲方的管理，并接受业务主管部门的监督和指导。
（4）保证就餐时间，让加班的干部随时用餐。
（5）合同期内，食堂消防、安全、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故，所有损失由乙方承担，并依照相关法律追究责任。
（6）乙方招聘的工作人员必须经卫生部门体检合格并持证上岗，要做到穿着整洁、文明礼貌、热情服务。
（7）乙方承包的食堂不准改变用途，不准转包。
（8）乙方保证机关食堂在年月日正式投入使用。
第六条 违约责任
本合同签订后任何一方不准单方终止合同，如甲方违约，首先应退还承包费，赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约，甲方收取的承包费不予退还。
第七条 合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方，如有损坏由乙方负责修复，不能修复的按折旧价赔偿。
第八条 其它条款
本合同一式二份，签约双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
年月日
私人建房合同 篇8
建设发包发(甲方)：身份证：
承包施工方(乙方)： 身份证：
经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包价格
双方约定按建筑面积包干，每平方米 元包干建成。
三、 承建范围
正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为依据)
四、 甲方职责
甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度
五、 乙方职责
1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。
2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。
3. 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。
4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。
六、 工程质量要求
1. 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。
2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。
3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。
4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的'商混标准。
5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差
6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
8. 各项钢筋使用不得低于一下标准：
地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8
板面: Ф 8 扎两层
各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)
9. 工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。
七、 工程款支付办法
1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。
八、 安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
九、 工期约定
工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前竣工。
十、 违约责任
1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。
2. 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨
十一、 争议解决办法
1. 发生合同争议时，双方应友好协商。
2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
十二、 八、其它未尽事宜
1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。
3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
年 月 日
签约地址：
私人建房合同 篇9
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条， 建筑项目：私房建设工程。
第二条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号
第三条， 承建方式及施工准备：
1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、 乙方应按照甲方要求进行施工。
乙方自带建筑工程所需的.一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
第四条，建筑房工期：
1、 乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。
第五条， 建设工程承包单价及建设内容：
1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。
第六条，整体建筑建设具体内容：
1、 挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6条，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。
2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。
3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。
4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。
5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。
6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。
7、 厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。
8、 所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。
9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m*4m*15。
10、 楼层首层3.5米，第二、三、四层3.2米高。
11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18，外围做暗渠散水坡。
12、 地台铺6公分混凝土。
第七条， 承建工程付款方式：
1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。
2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。
3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。
第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。
第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。
第十条，合同的生效与终止：
1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、 本合同自签订之日起生效。
3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。
第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。
第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)
第十三条，如城管对工程有所阻栏
1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。
2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。
以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。
甲方签字(手印) 身份证号：
乙方签字(手印) 身份证号：
地点：
签订日期：
私人建房合同 篇10
甲方： 姓名(或名称)： 身份证号：
电话：
乙方：姓名(或名称)： 身份证号：
电话：
甲方将位于_____________________自住用房的建设施工工程，承包给乙方。
被建房屋的建筑面积为主体 平方米，厨房及后院房屋、车库 平方米;甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工，全部承包给乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水，化粪池施工等);
施工尺寸详见图纸。
经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、工程费用的计算
1、工程承包方式为包工不包料，按图纸施工要求整体包干的承包方式，承包价格为 元;大写: 人民币 .
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。
3、乙方施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
二、付款方式
1、工程款结算方式：
2、付款时间：
第一次付款给付___ ;
第二次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后__天内，给付___ 。
三、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、防水涂料、磁砖、油漆等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前__天通知甲方购买所需材料。
2、当事人明确，甲乙双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
4、工期从____年__月__日开始建设，毛坯竣工工期为___天，外墙装饰竣工工期为__天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力的情况，可顺延工期。
5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
7、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
四、实际施工要求
1、本房屋地基采用钻桩框架方式施工(施工从破桩头工程开始)，一切按照钻桩的'土建基础施工。
2、开挖化粪池两个(如旧的化粪池地理位置不影响主体，可以延用)。
3、梁柱规格：詳见图紙(其中钢筋用料、规格乙方需与甲方商量,甲方同意后方可施工)。
4、每层楼层需与主墙体垂直，主体一楼地面铺地空板(不含车库)，车库顶和及楼房主体楼面均为现浇12~15公分混凝土(钢筋网格18CM为双层均匀错开，俯视为9CM网格);楼梯间天井具体高度及尺寸双方协商。
5、洗手间现浇留沉池(约50公分)，洗手间內墻刷防水，主进水管、排水管需预装
6、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
7、窗顶出窗蓬。
8、工程需预布排水管留口,顶层外墙布排水管(前面两根，后面两根);
9、主体顶层外围拦河筑20~30厘米高;顶层天台及外围拦河内侧刷一层防水。
10、生活用水管、下水管由乙方负责安裝。
11、厨房及车库地面、后院建筑地面沙浆扫平，墙面碳酸钙，部分厨房内饰及灶台、洗菜台及案板按甲方要求贴瓷砖。
12、外墙正面全部贴瓷砖，三面做防水处理(视需要协商再定)，突出建筑体外墙部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一楼线脚)。
13、未尽事宜，双方友好协商再定。
五、工程质量要求
1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
2、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏，由乙方负责并修复。
六、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则
1、本合同一式两份(共4页)，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
私人建房合同 篇11
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则，结合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下合同：
一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾
二、承包方式及范围
1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为______平方米（建筑面积以滴水为界），人工费为______元/平方米，工程总价款______元，竣工后据实结算。
2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承担。
三、开工时间定于____年___月___日开工，主体时间定于____年___月___日。
四、付款方式：基础成功后应付______元，第一层盖板后付款______元，第二层盖板后付款______元，第三层盖板后付款______元，第四层盖板后付款______元，第五层盖板后付款______元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。
五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的`一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发现问题及时协助乙方处理。
六、乙方负责事项：
乙方必须按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。
七、违约责任
甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。
八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。
甲方签字：
乙方签字：
发包方：
承包方：
____年___月___日
私人建房合同 篇12
发包人：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
经甲、乙双方协定和诚实信用原则、就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议、特订立本合同、望双方共同遵守执行。
一、承包方式：
甲方建房工程以包工不包料的.方式承包给乙方修建、按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(1_______元/㎡)计价。
二、工程内容：
工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底、地坪为普通清光、外墙前面贴砖、背面和两侧清光。
三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。
如因乙方原因造成返工、材料由乙方负责。
四、事故责任：
乙方负责施工期间的责任、从工程开工到工程竣工验收合格为止、所发生的一切安全事故均由乙方全部负责、与甲方无关。
五、付款方式：
工程完工后一个月内验收、验收合格后10天内结算付清余款。
六、保修范围和期限：
屋面防渗和装修保修两年、其他保修按国家相关保修条例执行。
工程结束后、乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。
未尽事宜、甲、乙双方共同协商解决。
本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自签字之日起生效、保修期满后实效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月__________日
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