房屋修建合同(2篇)
在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的房屋修建合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋修建合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。
一、承包方式：采用包工包料的`方法。
二、甲方的责任：
1、负责三通一平水电费用。
2、采购运输合格建筑材料到工地现场。
3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。
4、现浇楼板当天负责伙食供应。
5、及时足额付工程进度款。
三、乙方的责任：
1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。
2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、装饰工程要求：
①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦；
②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖；
③楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减少一间不贴），另外底层砌梯坎。
四、安全施工防护措施：乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。
五、控制质量要求：
1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。
2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。
六、工程量计算方法：按_________定额规定计算建筑面积。
七、工程款支付方法、时间、结算：原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付内装饰_________元，外装饰_________元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。
八、工期：开工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。
九、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
联系电话：__________________联系电话：__________________
_________年__________月__________日
房屋修建合同2
发包方：（以下简称甲方）
承建方：（以下简称乙方）
甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。
一、工程内容：
根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：
1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；
2、建设规模：建筑面积约120㎡；
3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。
二、工程承包方式及价格：
1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。
2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。
三、工程期限：
本工程自20xx年月日开工至20xx年月xx日交工，工期合计xx日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，
工期顺延。
四、工程质量：
1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。
3、选用材料合格，达到国家相关标准。
五、付款方式：
人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万。
六、甲乙双方的权利与责任：
1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。
3、甲方应按约定按时支付工程款。
4、乙方施工人员必须具备一定的'房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。
5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。
七、违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。
2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。
八、合同的生效与终止
1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字（手印）：身份证号码：
乙方签字（手印）：身份证号码：
中间人签字（手印）身份证号码：
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