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公共空间装饰装修合同

时间:2022-12-02 18:25:52 合同大全 我要投稿

公共空间装饰装修合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编整理的公共空间装饰装修合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

公共空间装饰装修合同

公共空间装饰装修合同1

  发包方(简称甲方):

  承包方(简称乙方):

  甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

  第一条 工程概况

  1、装潢施工地点:

  2、工程面积:建筑面积约 平方米。

  3、承包方式:包工不包料。

  4、装饰施工内容:施工图纸(经甲乙方确认)范围内。

  5、工程总价款: (¥: 元)。

  6、工期:自 年 月 日开工至 年 月 日竣工,工期约 天。

  第二条 甲方职责

  1、甲方保证乙方开工前水、电通畅。

  2、甲方在接到乙方通知,应在二日内予以回复。如未回复视为对乙方通知的确认。

  3、为了确保施工工程质量,甲方对乙方的施工进行监督。

  第三条 乙方职责

  1、乙方在装修期间承担施工的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担现场管理,装修施工质量

  2、乙方在装修过程中,应保证正常施工和管理。

  3、乙方负责组织装修人员进行装修工程施工。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,可以要求乙方无条件更换。

  4、乙方不得擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,如需改变应经甲方书面同意。

  第四条 材料供应

  1、本工程所用装修材料、装修施工设备、工具等都均由乙方提供。

  2、乙方应在处理隐蔽工程和中间工程前,应书面通知甲方对隐蔽工程和中间工程进行检验验收;如未通知,甲方有权要求在其本部分完工后进行的检查与验收,因返工所造成的费用由乙方承担。

  3、施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  4、工程竣工验收前,负责对现场的一切设施和工程进行保护。

  第五条 工程质量及验收

  1、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。

  2、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,应与乙方协商,就变更工程的相关事宜达成补充协议

  3、工程竣工:乙方应提前两日通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期(完工后15个工作日内)。

  4、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。

  第六条 安全生产

  1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻设施及建筑的安全,防止渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

  2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系的人员,鉴定劳务合同,保证施工质量和人身安全。

  3、乙方施工人员因过失或故意给他人造成人身损害或财产损失的,乙方应负责赔偿。

  第七条 工程价款及结算

  1、工程款支付方式及期限:

  2、合同生效后3个工作日内,甲方向乙方支付合同总价30%即人民币 元整(¥: 元)。

  3、工程完成60%,甲方向乙方支付合同总价款的65%,即人民币 元整(¥: 元)。

  4、合同总价的5%即人民 元整(¥: 元)

  第八条 其它事项

  1、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后7日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

  3、工程变量变更,在施工过程中如有对施工图纸有改变时,双方以补充协议的'形式确定,变更工程量不再变更合同总价。

  第九条 违约责任

  1、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故,由乙方负责并承担责任。

  2、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

  3、工程关键节点或隐蔽工程未按约定办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。

  第十条 纠纷处理方式

  因履行本合同双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以向工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。因此产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费 等由败诉方承担,或由司法文书确定。

  第十一条 协议的变更和解除

  1、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。

  2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议,解除本协议。

  3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止施工,限期内要求乙方返工直致达到施工图纸的要求。

  第十二条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

  甲方(签字): 乙方(签字): 住址: 住址:

  联系人: 联系人:

  电话: 电话:

  签订日期: 签订日期:

公共空间装饰装修合同2

  发包方(甲方):______________

  联系人:______________________

  承包方(乙方):______________

  联系人:______________________

  按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

  第一条工程概况

  1、工程名称:____________________

  2、工程地点:____________________

  3、承包范围:____________________

  4、承包方式:____________________

  5、工期:本工程自________年____月____日开工,于________年____月____日竣工。

  6、工程质量:____________________

  7、合同价款(人民币大写):_______________________

  第二条甲方工作

  1、开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

  2、指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

  3、负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。

  4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

  5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。

  第三条乙方工作

  1、进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

  2、指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

  4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

  5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第四条关于工期的约定

  1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

  2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

  3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

  4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

  第五条关于工程质量及验收的约定

  1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

  3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。

  4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

  第六条关于工程价款及结算的约定

  1、双方商定本合同价款采用第(3)种:

  1)固定价格。

  2)固定价格,加(___%)包干风险系数计算。

  3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。

  2、本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。

  支付次数

  支付时间

  支付金额

  占总金额(%)

  第一次

  开工后____日

  第二次

  工程过半

  第三次

  验收合格

  3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。

  第七条关于材料供应的`约定

  1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。

  2、凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  第八条有关安全生产和防火的约定

  1、施工设计及施工工艺做法,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

  2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

  3、由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。

  4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

  第九条奖励和违约责任

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。

  2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。

  3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。

  4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

  5、甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。

  6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

  7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

  8、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  第十条争议或纠纷处理

  1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

  2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。

  第十一条其他约定

  第十二条附则

  1、本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。

  2、本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。

  3、本合同履行完成后自动终止。

  1)施工图纸或作法说明;

  2)工程项目一览表;

  3)工程预算书;

  4)甲方提供货物清单;

  5)会议纪要;

  6)设计变更;

  7)其他。

  甲方(盖章):__________________________

  法定代表人:____________________________

  代理人:______________________________

  单位地址:______________________________

  电话:__________________________________

  传真:________________________________

  邮政编码:______________________________

  开户银行:______________________________

  户名:__________________________________

  账号:__________________________________

  ________年____月____日

  乙方(盖章):__________________

  法定代表人:__________________________

  代理人:________________________________

  单位地址:______________________________

  电话:__________________________________

  传真:________________________________

  邮政编码:____________________________

  开户银行:____________________________

  户名:__________________________________

  账号:________________________________

  ________年____月____日________

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