铺头招租合同

时间：2022-12-19 13:42:52 合同大全我要投稿

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铺头招租合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的铺头招租合同，欢迎阅读与收藏。

铺头招租合同

铺头招租合同1

　　出租方: (以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方"东方商城"商铺(摊位)事宜,达成以下协议：

　　第一条:乙方自愿租用甲方位于安顺市体育路"东方商城"________幢________层________号，面积为_______平方米的商铺(摊位)_______间(个)，作为商业用途使用。

　　第二条：租用期限为__________年，租期从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

　　第三条：租金、保证金及缴纳方式和期限

　　1、该商铺(摊位)：第一年的租金总额为人民币___________元正( ______元∕月)。

　　2、租金缴纳方式为：乙方在签定合同之日、先向甲方支付租金后方能使用该商铺(摊位)。

　　3、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方支付人民币__________元正(小写_________元)，作为履约保证金。

　　第四条：租赁期间乙方不得将该商铺(摊位)转租。如乙方因特殊情况确需转租，须经与甲方协商同意后方能转租，否则甲方有权单方面宣布终止该合同，并有权将该商铺(摊位)收回另租他人;且甲方有权将乙方所交保证金作为违约金，不予返还。

　　第五条：双方的权利义务

　　1、甲方须于________年_____月_____日将该商铺(摊位)交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺(摊位)交付使用时水、电及排水、排污、线路、管道按市场整体规划开通(畅通)。

　　3、在不违反甲方市场整体规划的情况下，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。

　　4、合同期满之日乙方退还该商铺(摊位)，同时经甲方验收该商铺(摊位)的相关设备无损坏后______日内，退还乙方所交保证金。

　　5、该商铺(摊位)交付乙方使用后，所发生的水、电、物业管理费等及应向相关部门缴纳的税费，由乙方自行承担与甲方无关。

　　6、乙方如需对该商铺(摊位)装修，未经甲方同意一律不得改变该商铺(摊位)的建筑结构部分;在租赁期内发生的一切安全责任事故由乙方自行承担负责。

　　7、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规及物业管理的规定，服从市场对经营商品品种的整体规划，不得擅自改变该商铺(摊位)的建筑结构及用途(商品经营品种)。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方如不遵守本合同第五条第1款的'规定，超过十五天仍无法将该商铺(摊位)交付乙方使用，乙方有权宣布终止本合同的履行，甲方须无条件退还乙方所交保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第五条第4款的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按所交保证金总额的1%计收。

　　3、如乙方违反本合同的第五条第6、7、8款的规定所造成的一切后果及损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　4、甲乙双方如因违约的原因给对方造成经济损失的，违约方除据实赔偿对方损失外，另罚款人民币二万元作为违约金支付给对方。

　　第七条：合同终止

　　存在下列情形之一时，本合同自动终止，双方均不承担经济及法律责任：

　　1、因不可抗力导致本合同无法履行;

　　2、本合同有效期届满;

　　3、经双方同意的其他情形。

　　第八条：如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地的人民法院依法提起诉讼。

　　第九条：本合同未尽事宜，双方如需对其进行补充、修改或变更，须经双方在平等的基础上共同协商达成协议方能生效。

　　本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，双方签字即行生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

铺头招租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、基本情况：(甲方)

　　1、甲方为乙方提供房屋场地：以北商铺。

　　2、房屋面积

　　3、房屋租金为每年____元。

　　4、保证金为年租金的50%否则不于签合同。

　　5、该房屋只选用于办公或商业(餐饮是不在其内)

　　二、承租方：(乙方)

　　1、承租方如中标后违约扣除10%，乙方出的租金为税后金额。

　　2、房屋的各项费用由乙方负担，(如：水、电、暖物品等)。

　　3、乙方在经营过程中按照国家的相关规定办理相关手续(工商、税务、消防施工等证件)。

　　4、具备承租民事责任，符合国家方针政策。

　　三、租期：_____年，每_____年增加房租的.5%从_____年____月____日，从_____年____月____日。

　　四、责任与义务：

　　1、乙方在甲方协议规定范围交纳各项费用，租金保证金在使用房屋前交纳，如后续在度房屋快到期前6个月交纳，反之视为放弃，甲方另招租。

　　2、乙方到期后，不得对房屋的设备设施装璜等损坏，如有所项行为，从保证金内扣除。

　　3、房屋的使用属自然损失由甲方负责，由乙方使用不当的由乙方负责，按照相关规定处理，并从保证金内扣除或停止协议的进行。

　　4、甲方未能给乙方提供房屋，甲方赔偿乙方的损失，按租金或经营额0.01-0.02‰

　　五、人力不可抗拒

　　天灾、水灾政府所改革的规定出现的问题双方都不负责。

　　六、本协议签字之日起生效，一式_____份，如有新的情况出现，双方协商，协议付件两份或叁份。

　　1、双方协议到期后，本协议自动续上。

　　2、双方协议到期后，甲方有权自动处理。

　　3、双方协议到期后，乙方的物品未及时处理搬走，甲方视为乙方自动放弃，属甲方所有。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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