双方房屋买卖手续合同

双方房屋买卖手续合同（精选16篇）

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的双方房屋买卖手续合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　双方房屋买卖手续合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：甲方已经进行了企业改制，原国有投资全部退出，为盘活有效资产，甲方决定将拥有产权的坐落于 ____房屋依法转让给乙方乙方为公司业务拓展的需要，有意购买甲方拥有产权的上述房屋丙方为甲方的实际控制人及大股东，就甲乙双方前述房屋买卖行为，愿意作为甲方的保证人，向买受人乙方承担连带保证责任。

　　为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于____年____月____日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　1.乙方购买甲方坐落于____ 房屋，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____ 平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件1。

　　2.该房屋所有权证号为房权证河东字第____号。土地使用权方式为划拨，土地使用权证号为东单国用自第号，土地使用权面积为____ 平方米。

　　3.该房屋四至界限：东至____南至____西至____北至____。

　　4.随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料。

　　5.房屋目前使用情况：____

　　第二条房屋转让价格

　　该房屋整体转让价格为人民币____万元。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易发生的各项税费由甲、乙双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行承担。

　　第三条付款方式

　　1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理，且根据甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》之约定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得《房屋他项权证》后，乙方向甲方支付买卖房屋的定金人民币420万元，同时，乙方另行支付甲方购房款420万元，即总房款的20%

　　2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更登记手续，乙方依法取得房屋的产权证和土地使用证等房屋产权手续后，3日内向甲方支付房款人民币840万元，即总房款的%

　　3、乙方在取得上述房屋产权手续并在双方实际办理完毕全部房屋交接手续后3日内，乙方向甲方支付房款人民币万元，即总房款的15%

　　4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金，在乙方进住本协议项下的房屋年月后，如果房屋无严重的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题，乙方一次性支付给甲方。

　　第四条交房方式

　　自本协议签订之日起40日内，甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用，甲方应同时将本协议附件2记载的该房屋的.附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料一并交付给乙方。

　　第五条甲方承诺条款

　　1、甲方承诺：对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。

　　2、甲方承诺：对于本协议项下房屋过户手续办理完毕之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在过户手续办理完毕之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。

　　3、甲方承诺：由于土地红线距离本协议项下房屋太近，甲方同意在该房屋周边划出约300平方米土地提供给乙方永久使用，甲方不收取任何费用，但乙方应承担国家规定的有关税费，如遇国家征地等土地的收益权属甲方对划出归乙方使用的该部分土地，乙方可以采用砌制围墙、架设栏杠、栅栏等方式对该部分土地与甲方的其他土地进行分割，并对该土地享有相对独立的使用权。甲方如果以后处置其他房屋及土地，应该与受让人讲清楚关于前述土地的使用情况并保证受让人也同意乙方继续使用。

　　对于前述范围的土地，甲乙双方将对现场进行丈量后做出补充协议，并作为本协议的附件。

　　第六条甲方的违约责任

　　1、甲方没有及时根据本协议第四条的约定及时将房屋腾空并交付乙方，或者没有一并转移或者房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料的，甲方应双倍返还乙方定金，并应继续履行本协议。

　　2、在本协议生效后，甲方应配合乙方及时向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。在本协议履行过程中，如果有可归责于甲方的原因导致本协议项下房屋的过户变更登记手续不能及时办理完毕的，甲方应该双倍返还乙方定金，并赔偿迟延办理过户手续期间乙方已经支付房款的利息，按照日万分之二点一的标准计付，并应继续履行本协议。

　　3、在协议履行过程中，如果甲方出现恶意违约，不再履行本协议，或者明示毁约，甲方应双方返还乙方定金，并承担乙方已经支付房款的利息，该房款按照日万分之二点一的标准计付，此外，甲方还应该赔偿乙方的可得利益损失，该损失包括但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方约定的协议价之差价部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的.要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：_________________房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____________市________________区___________________，产权证第_____________号，建筑面积_________________平方米的房产一套。

　　第二条：_________________付款方式

　　1.双方议定上述房产出售价格为__________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2.甲方收到乙方定金_____________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

　　3.买卖上述房产交易过程中产生的'一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：_________________合同变更

　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第四条：_________________违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第五条：_________________合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：_________________本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：_________________本合同共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：_________________其他约定

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、买受人所购房屋的基本情况

　　买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的还建房。该房屋共计6层，总建筑面积为632.91平方米。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备(设施、设备清单见本合同附件四)，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　二、计价方式与价款

　　按总建筑面积632.91平方米计算价款，其单价为人民币每平方米___________元，总金额人民币___________元(大写：________________)。

　　三、房屋价款支付方式

　　房屋价款乙方分二期付给甲方：

　　第一期：在甲乙双方正式签订该合同当______日由乙方支付转让费___________元(大写：________________);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，拆迁还建合同等交由乙方保存。

　　第二期：在房屋建成交付使用时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让___________元整(大写：________________);

　　每期付款，甲方收到后出具收据及发票。

　　四、权利保证

　　为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方作出以下保证。

　　1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起_______日内，自行解决好存在的所有问题，费用由自己承担。如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方直接处理，但处理过程中产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等以及相关权利人的损失)由甲方承担。

　　2、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房，甲方按已交付的房价款向乙方支付资金占用损失。具体利息应自实际付款之______日起计算，______月利息按照________计算;同时赔偿给乙方带来的.全部损失。

　　五、甲方应自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如合同解除，自解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第四条承担相应责任。

　　六、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　七、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)土地使用权一并转让给乙方。

　　八、特别约定：由于双方协议买卖的房屋属于还建房，该房屋约定的还房时间为______年______月______日。如逾期还建单位(即________________________街道办事处)未能还房。自合同签订之日，该房屋的所有权利和所有费用(包括但不限于倒腾费、违约金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。

　　九、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金___________元(大写：________________)，本合同另有约定的除外。

　　十、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。

　　十一、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向标的物所在地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各执1份，1份由乙方存档，另1份送交拆迁单位(即万州区高笋塘街道办事处)备案。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条 买卖房地产情况

　　甲方拟将位于汕头市——房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为 ____平方米，土地使用权类型为 ____。《房地产权证》(见附件)证书号码为 ____。

　　第二条 买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币——整，即——元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 ____年____ 月____ 日支付第二期房款人民币____万元整，即人民币____ 元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

　　最后一期付款人民币 ____元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后 ____个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

　　第三条 登记过户手续办理

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到____ 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条 房地产交接双方同意于 ____年____ 月 ____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条 权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的'，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

　　第六条 违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 ____万元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

　　第七条 税务承担

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条 合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一 份。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条：房屋的基本情况

　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

　　第二条：房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　。

　　第三条：土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自________年___月___日至________年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条：价格

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条：付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条：交付期限

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条：买受方逾期付款的违约责任

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条：出卖方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　第九条：关于产权登记的约定

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的.期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第十一条：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳

　　第十二条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议

　　第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____委员会_____。

　　本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

　　一 买卖的标的.及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积____㎡，每平方米____元，共计(人民币)____元整。

　　(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

　　二 双方责任与权利

　　1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

　　2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

　　3、甲方应在签订本合同后____日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

　　4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

　　三 违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。

　　在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

　　四 其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

　　本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：_____________房屋座落：_____________幢号：_____________室号：_____________套数：_____________建筑结构总层数：_____________建筑面积：_____________用途：_____________

　　2.该房屋的`土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积______平方米，产权证号____ )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______元整，即人民币小写______元整。

　　三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写__________(含定金)，即人民币小写______元整。

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。

　　五、办理房产证手续所产生的所有费用由____ 方承担。

　　六、乙方支付前期房款(人民币______元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币______元整)。

　　七、甲方应在收到前期房款(人民币______元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写______元整。

　　九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的房屋x套(栋)，建筑面积为xx平方米。

　　二、房屋的交易价格为xx元。

　　三、付款办法与时间。

　　四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方使用。

　　五、税费分担。

　　六、违约责任。

　　1、乙方必须按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款xx的.违约金。

　　2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款xx的违约金。

　　七、本合同经xx市公证处公证，公证后合同生效。公证费用由xx方承担。

　　八、本合同一式x份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　1、甲方自愿将坐落在____________（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方。四界以证号上所标为准。

　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币____________元整（____________元）。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

　　3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的'有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

　　4、甲方应在______年______月______日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。

　　5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。

　　6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

　　一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

　　二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

　　三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

　　四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

　　五、其他约定：

　　1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的.所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

　　2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

　　4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。

　　六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。

　　七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

　　九、合同附件：

　　1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

　　2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。

　　3、甲方提供所有原始购房票据原件。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整，共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的.一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

　　1、本合同书一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。

　　2、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；

　　或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：成交价格

　　经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

　　第三条：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具体付款时间：_______。

　　第四条：房屋实际交付时间

　　甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

　　第五条：付款时间与产权过户时间

　　经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：

　　第六条：房屋交付时的状况

　　具体见附件。

　　第七条：物业管理等相关费用的承担

　　房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

　　第八条；违约责任

　　甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　如甲方未按约定日期腾房交付房屋的'，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。

　　如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。

　　第九条：争议的解决

　　双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第十条：定金条款

　　签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

　　本协议共_______页，自双方签字之日起生效。

　　本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方已经于___年___月___日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。

　　经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

　　一、转让价款、支付方式

　　1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；

　　2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

　　3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；

　　4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；

　　5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有限公司出具正式的.与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。

　　二、双方保证与承诺

　　1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

　　2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

　　3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

　　三、违约责任

　　1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

　　2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币_______万元；

　　3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币_______万元；

　　4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_______万元；

　　5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元；

　　6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。

　　四、争议处理

　　1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

　　五、其他

　　1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金

　　2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

　　甲方：

　　乙方：

　　双方房屋买卖手续合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在______________房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：______________西邻：______________

　　南邻：______________北邻：______________

　　登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为______人民币大写；即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期______日，应向对方支付______元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

　　八、其它：

　　1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

　　2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

　　3、本协议电脑打印一式______份，各方各执______份。

　　甲方：

　　乙方：

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