三方合同主体变更协议

时间：2023-11-17 09:12:28 晓怡合同大全我要投稿

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三方合同主体变更协议（通用9篇）

　　在当下社会，很多场合都离不了协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编收集整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

三方合同主体变更协议（通用9篇）

　　三方合同主体变更协议 1

　　甲方：（原出租方）________

　　乙方：（原承租方）________

　　丙方：（现承租方）________

　　甲乙双方于________年____月____日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；

　　3、丙方应当负责自________年____月____日后产生的.租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；

　　5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金__元；

　　7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

　　8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：________（盖章）

　　法定代表人或授权人：________（签字）

　　乙方：________（盖章）

　　法定代表人或授权人：________（签字）

　　丙方：________（盖章）

　　法定代表人或授权人：________（签字）

　　三方合同主体变更协议 2

　　出租人（以下简称“甲方”）：________公司

　　原承租人（以下简称“乙方”）：________公司

　　现承租人（以下简称“丙方”）：________公司

　　保证人（以下简称“丁方”）：________

　　甲、乙、丙、丁各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体，丁方提供保证等相关事宜订立如下条款，以资共同遵守：

　　1、甲、乙双方于________年____月____日签订了合同编号为市房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方将A区B路C弄D室商铺租赁给乙方用于经营____品牌服装业务。乙方因经营策略的考虑于________年____月____日日向甲方提出申请，需将商铺分割经营服装和轻餐饮业务，甲方同意乙方将商铺分割经营，并且甲、丁双方签订了《保证合同》。现乙方因为经营策略的考虑于年提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。甲、乙、丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。

　　2、甲、乙、丙三方一致同意自本合同生效之日起原租赁合同的'承租人由乙方变更为丙方。原租赁合同中由乙方享有的权利和承担的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和承担，乙方不再享有前述权利和承担前述义务。甲方作为出租人继续履行原租赁合同，并对丙方享有权利和承担义务。

　　3、甲、乙、丙三方一致同意乙方根据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证金直接转为丙方应支付的房屋租赁保证金，在租赁合同终止时按照原租赁合同相关条款的约定由甲方直接退还丙方（如有）。

　　4、丁方作为丙方履行原租赁合同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人，保证期限为2年。

　　5、本合同作为原租赁合同的附件，是其不可分割的部分，与其具有同等法律效力。

　　6、本合同一式五份，甲方执二份，乙、丙、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________

　　授权代表：________

　　________年____月____日

　　乙方（盖章）：________

　　授权代表：________

　　________年____月____日

　　丙方（盖章）：________

　　丁方：________

　　授权代表：__________

　　________年____月____日

　　三方合同主体变更协议 3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上________年____月____日签订了现甲方已更名为丙方。为理顺甲、乙、丙三方之间的合同关系，经友好协商，特签订本协议书，具体内容如下：

　　1、甲方与乙方所签订的上述份合同中甲、乙双方的`责任、权利、义务不变。

　　2、甲方与乙方所签订的上述份合同，三方同意合同中约定的甲方的责任、权利、义务全部由丙方承担。

　　3、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　4、本协议书自三方签字盖章起生效。

　　甲方：

　　法定代表人或委托代理人（签字、盖章）：

　　时间：________年____月____日

　　乙方：二十二冶集团第一建设有限公司

　　法定代表人或委托代理人（签字、盖章）：

　　时间：________年____月____日

　　三方合同主体变更协议 4

　　出租方(以下简称甲方)：___

　　身份证号：___

　　承租方(以下简称乙方)：___

　　身份证号：___

　　居间方(以下简称丙方)：______房地产经纪有限公司

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　第二条：租赁期限

　　从____年____月___日到____年___月___日共______天。

　　第三条：租金

　　租金交付方式为：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)结算，由乙方在(季、半年、年)的前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第四条：其它费用支付方式

　　以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方约定支付方式执行。

　　第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。

　　第六条：居间服务费用

　　1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币元(大写人民币 )。

　　2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币元(大写人民币 )。

　　第七条：房屋修缮责任。

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的'，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

　　第八条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。

　　第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。

　　第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第十一条：违约责任

　　1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金元。

　　第十二条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：___

　　1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

　　3.违反计划生育有关规定的。

　　第十三条：变更或解除合同：___

　　1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

　　2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

　　3.当事人双方协商一致的;

　　4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

　　第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的，同意按以下第种方式解决纠纷。

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。

　　第十六条：敬告顾客：___居间方对个人签字而未盖____房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规。

　　补充条款：___

　　甲方：___

　　乙方：___

　　丙方：___

　　法定代理人：___

　　经办人：___

　　委托代理人：___

　　联系方式：___

　　签约时间：___

　　签约地点：___

　　______年______月______日

　　三方合同主体变更协议 5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　甲乙丙三方本着友好合作，共同发展的目的，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的`规定，结合本工程具体情况，经协商一致就青海新华百货商业有限公司红阁品牌专柜（以下简称“该工程”）装修工程事宜达成协议如下：

　　一、责任与义务：

　　甲方提供场地并承担乙方道具费用__________万元，乙方监督丙方的施工进度、质量，并在该工程竣工时与甲方共同进行验收工作。丙方负责现场施工安全责任、按照承包的内容、合同工期完成工程施工并通过甲乙方验收。

　　二、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、承包内容：店铺装修，详见图纸，施工范围（但不限于此）。

　　3、工程天数：__________天

　　三、装修费用

　　1承担该品牌装修费。

　　2、甲方在__________年__________月__________日前将装修费__________万元支付给丙方。

　　3、甲方应在工程完工经验收合格后，向丙方支付剩余工程款项__________万元，人民币__________元整。同时丙方向甲方开具西宁当地全额工程发票；乙方不再给甲方开具装修发票。

　　四、其他

　　1、本合同未尽事宜，甲乙丙三方应友好协商解决。

　　2、本合同自三方签字盖章后生效，本合同内容履行完毕后自动终止。

　　3、本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　代表人：__________

　　时间：__________

　　三方合同主体变更协议 6

　　甲方：________________

　　乙方：________工程有限公司

　　由于物业一方在此次装修期间内停水原因，造成施工无法正常进行，通过双方友好、

　　自愿、协商一致的基础上，就此做出以下变更：

　　一、工程款项不变（依照装饰装修工程施工合同）

　　二、工程工序不变（依照装饰装修工程施工合同）

　　三、工程期限为天

　　开工日期变更为____年____月____日

　　竣工日期变更为____年____月____日

　　四、另附

　　1本协议经甲、乙双方签定（盖章）后生效。协议具有同等法律效力。

　　2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3合同履行完后此协议自动终止。

　　甲方（盖章）________

　　乙方（盖章）________

　　电话：________

　　签约日期：________

　　三方合同主体变更协议 7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鉴于：

　　1、甲、乙双方于________年________月________日签订《________商铺租赁合同》，约定由甲方将________市________路________号建筑面积________平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为________年，从________年________月________日起至 ________年________月________日止；

　　2、________年________月________日，甲方与上述房屋产权人签订《租赁合同》；

　　3、________年________月________日，甲方与上述房屋产权人签订“补充协议”，该协议约定，从________年________月________日起，承租人（甲方）变更为丙方。

　　各方经协商一致，就甲乙双方于________年________月________日签订的《________商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：

　　一、从________年________月________日起，甲乙双方于________年________月________日签订的《________商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。从变更之日起，《________商铺租赁合同》中出租方的全部权利义务转移至丙方，具体的权利义务以乙方和丙方新签订的`《________商铺租赁合同》为准。

　　二、各方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　三、与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成由房屋所在人民法院管辖。

　　四、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　联系方式：

　　联系方式：联系方式：

　　签订时间：