土地及厂房租用合同

土地及厂房租用合同通用

　　在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的土地及厂房租用合同通用，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地及厂房租用合同通用1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积

　　甲方将位于_________________ ,东至_________________ ,西至_________________ ,南至_________________ ,北至_________________的土地_________________亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

　　二、租赁年限

　　租赁期限为_________________年,从_________________年_________________月_________________日起_________________年

　　_________________月_________________日止(以公历为准)。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

　　4、合同期间,乙方不得种养法律明文规定的违禁动植物,如乙方不按规定使用租赁土地,由此产生的一切责任由乙方全部承担。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的'时间为当年的_________________月_________________日,承包费为每亩元,每年共计_________________元(大写：_________________元整)

　　2、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

　　3、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

　　4、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

　　5、在租赁期内,若政府需要征用该土地,因征用产生的土地补偿费归甲方所有,但乙方苗木补偿费归乙方所有。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

　　甲方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　证明人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　乙方：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

土地及厂房租用合同通用2

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　根据有关法律法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务,现就有关具体事宜签订此协议：

　　一、租赁土地状况

　　租赁土地位于临颍县窝城乡面积约为亩(以为准)。四至界线为东至;西至;南至;北至。

　　二、租赁土地用途

　　租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。

　　三、租赁土地期限

　　土地租赁期限为_____年,即自__年___月___日至__年___月___日止。协议期满后,双方同意,即延续协议。

　　乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

　　四、租金及支付方法

　　每年当年租金共计人民币_____元(￥)。

　　土地租金按年交付,在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,甲方有权收回土地,另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。土地租金由乙方以现金形式向甲方支付,并由甲方签具收条交给乙方。

　　五、在协议期间,乙方拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方的.经营策划。

　　六、在协议期间,乙方可同他人联营或转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

　　七、在协议期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等,协议即终止。

　　无正当理由中途终止协议的,由违约方赔偿有关损失。

　　八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方(签字盖章)：________________

　　____年___月___日

　　乙方(签字盖章)：_________________

　　___年___月___日

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