房屋转租合同(汇编15篇)
在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的房屋转租合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋转租合同1
甲方姓名（出租方）：__________________
乙方姓名（承租方）：__________________
经双方协商，甲方将位于_________房屋一套出租给乙方居住使用。
一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租每月_______元整。每月月头支付房租。押金_______元整。
三、约定事项
l、若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构。乙方应做好防火，防盗，若造成损失，责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。
4、按时缴纳水、电费用、有线闭路费等。
5、乙方不得在出租屋里从事违法犯罪活动，如传销、贩毒等，也不能聚众赌博。如被甲方或他人举报，扣除押金，并移送公安处理。
6、如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金，如甲方按未满天数应予退还。
四、本合同一式_______份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________
电话：___________________电话：____________________
____________年______月______日
房屋转租合同2
转出租方：________（以下简称甲方）身份证号：__________________________
受转租方：________（以下简称乙方）身份证号：__________________________
当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地号（门牌_________市_________区_________路_________号）二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条
转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。
第三条
租金：1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。
2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条
使用转租物的限制：
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条
危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的'情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条
违约责任：
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条
其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条
原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
签订日期：________年____月____日________年____月____日
房屋转租合同3
转租人（以下简称甲方）：_________
国籍／法定代表人：_________
身份证／营业执照／其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
受转租人（以下简称乙方）：_________
国籍／法定代表人：_________
身份证／营业执照／其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1．1 该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1．2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。
1．3 该转租房屋面积_________平方米（建筑面积、使用面积），产别_________，结构_________，房屋类型_________（平房／多层／高层／写字楼），设计用途_________。
1．4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。
第二条 租赁用途
2．1 乙方所承租房屋用于_________（居住／商业服务业／办公／工业／仓库／其他约定）。
2．2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3．1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3．2 甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
（1）合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
（2）解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
（3）_________。
3．3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。
（1）按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；
（2）按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_________元（人民币）；
（3）按套计算租金，每套（月租金、日租金）为_________元（人民币）。
4．2 乙方按下列第_________种方式支付租金。
（1）按月支付租金，付款时间_________。
（2）按季支付租金，付款时间_________。
（3）按年支付租金，付款时间_________。
4．3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：
（1）合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
（2）解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
（3）_________。
第五条 押金和其他费用
5．1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。
5．2 转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_________费用由承担；其他有关费用，均由_________承担。
第六条 房屋使用和维修
6．1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6．2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6．3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。
（1）甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
（2）乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
（3）_________。
第七条 提前解除合同
7．1 转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_________元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7．2 转租期间，非本合同约定的'情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_________。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7．3 _________。
第八条 其他条款
8．1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8．2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第_________种方式处理。
（1）向人民法院提起诉讼。
（2）向_________仲裁委员会申请仲裁。
8．3 本合同连同附件共_________页，一式_________份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。（盖章）
附件
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
1．本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2．合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3．转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用／划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4．合同签订之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记备案手续；转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。
房屋转租合同4
合同双方当事人：
转租方（甲方）：
受转租方（乙方）：
根据《____________》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
一、转租房屋的情况
1 甲方依法承租的住宅房屋座落于_______________，该房屋的建筑面积66平方米。经电话征得房屋出租人电话同意，甲方将上述承租房屋。
2 该房屋现有装修及设施、设备情况详见本转租合同所附甲方与出租人签订的《房屋租赁合同》附件《设施、设备清单》。甲、乙双方同意甲方与出租人签订的《房屋租赁合同》附件《设施、设备清单》作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途和租期
1 该房屋的用途为生活居住。乙方承诺在转租期间按本合同所载明的用途使用该房屋，不利用该房屋从事法律和物业管理单位规定禁止的任何行为，在使用房屋期间也不实施妨碍小区秩序和影响其它住户生活安宁的任何行为。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按与出租人签订的租赁合同的约定取得出租人的同意前，不擅自改变该房屋使用用途，或转借、转租他人。
三、房屋交付日期
1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期自 年 月 日起至年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出与出租人签订的租赁合同约定的租期。
2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续租用该房屋的，则应于转租期届满时，直接与出租方（房东）签订租赁合同。转租期满后，经甲方、乙方和出租方三方办理交接续后继续租用。
四、租金和其它费用
1 、甲、乙双方约定，该房屋租金共计为人民币 元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。
2 、甲方已经向银光公司社会事业部交纳了本采暖期采暖费1122元（大写：壹仟壹佰贰拾贰元整），并已将物业管理费交纳至20______年12月底（39.60元）。甲乙双方约定，乙方承担甲方已交纳的转租期间采暖费和物业管理费共计人民币 元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。
3、甲方购买的房屋用电，在签订本合同时剩余电量为 度，电费为人民币 元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。
4、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、设备、物业管理等费用均由乙方承担。
5、乙方在签订本合同时，一次性向甲方交纳租房保证金人民币1000元（大写：壹仟元），对履行本合同提供担保。若乙方违约或损坏房屋设施、设备，甲方从保证金中扣除损失，若保证金不足扣除实际损失，甲方有权向乙方追偿不足部分。乙方未违约，也未损坏房屋设施、设备的，乙方返还房屋时，甲方全额退还保证金。
五、房屋使用要求和维修责任
1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按与出租人（房东）签订的租赁合同的约定处理维修事宜。
2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的'，必须事先书面通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
六、房屋返还时的状态
1、乙方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，但与出租人（房东）重新签订租赁合同的情形除外。若转租期满，乙方未与出租人签订租赁合同，而又不返还房屋，乙方同意甲方直接更换门锁，或以其它任何方式直接收回房屋交还出租方，乙方留在房屋内的设施、设备、物品及其它全部财产甲方有权任意处臵并不承担任何民事法律责任，因此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。
2 、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
七、附则
1、甲方与出租方（房东）签订的租赁合同为本合同的附件，乙方承担租赁合同中承租方的全部义务。
2、乙方在转租期间征得甲方或出租方同意的前提下，对房屋进行的装潢、装修以及在房屋及相关设施上添附的任何拆除即失去经济价值的财产，甲方和出租方均不给予任何补偿，房屋返还后无偿归出租人。
3、乙方在签订本合同时，务必向房屋出租人（房东）电话、书面或以其它形式验证其同意转租，乙方一经签订本合同，即视为已向出租人（房东）验证了同意甲方转租。若乙方不向出租人验证同意转租，由此导致后果，由乙方承担。
4、乙方违反本合同约定，导致甲方向出租人承担违约责任的，甲方有权向乙方追偿。
5、本合同一式两份共五页，经双方在每页最下方空白处和落款处签字后生效。
附：1、乙方身份证复印件；
2、甲方与出租方签订的《房屋租赁合同》（复印件）；
3、签订合同时水表底数；
4、签订合同时电表底数；
5、甲方交纳采暖费收据（复印件）；
6、甲方交纳20______年10月-12月物业管理费收据。
甲方（签名）：乙方（签名）：
签订时间： 年 月 日
房屋转租合同5
出租方姓名：____________
身份证号：__________________________
承租方姓名：____________
身份证号：__________________________
甲方将该房出租给乙方使用，地址___________________________________________。
经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
租金按年结算，由乙方于每年的第一个月的十日内交付给甲方。
二、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，房屋如有损坏退房前应及时维修，否则照价赔偿。
三、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，并不得中途提高房租或终止协议。
四、乙方必须按规定时间交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金，在终止合同前，本合同仍有效。
六、乙方应向甲方交纳房租________元及押金________元，合同签订时甲乙双方当面查看电表读数为________，水、电、卫生等费用每半年结算一次，合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的.剩余押金。
七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议，续签协议。
八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重，互相理解的原则。
九、乙方在承租期间，因为乙方过失造成安全事故或与邻里发生民事纠纷，导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的，必须由乙方承担全部法律赔偿责任。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
房屋转租合同6
甲方(承租方)：
身份证号码：
乙方(次承租方)：
身份证号码：
丙方(出租房)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用，
二、转租期限
1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应承担一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元
三、转让费、租金的支付方式
1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
2、房租每个月4000元整(肆仟元整)，两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得改变。
四、其他
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、在转租期间乙方对该房屋的'装修费用由自己承担，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定
3、如果合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，
4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定
7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。
甲方：
联系电话
乙方：
联系电话
丙方：
联系电话：
房屋转租合同7
转租方：_______________(以下简称甲方)
受转租方:_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同.
第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方.转租房屋的建筑面积_______平方米.转租房屋平面图见本合同附件(一).
2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确.
3.现有装修、附属设施和设备状况：____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确.
第二条转租用途
1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_________________).转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋.
2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途.
第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋.转租期为_________(月/年).自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止.甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期.
2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还.在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同.
第四条租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元，月租金总计为(_________________币)________________________________元.(大写：______万______千______百______拾______元______角整).
2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金.逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金.
3.乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________________
第五条其它费用
1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担.其它有关费用，均由_______(甲方/乙方)承担.
2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________
第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担.
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复.乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.
3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态.甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方.检查养护时，乙方应予配合.如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责.
4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务.具体事宜可由甲、乙双方另行商定.
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行.
第七条转租房屋的返还
1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费.
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续.
第八条转租、转让和交换
1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意.
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用.
第九条合同的解除和终止
1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的.
2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分.
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的'约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的.
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的.
第十条违约责任
除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：
1.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款.
2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.
3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失).
4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.
第十一条其他约定事项
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________
第十二条争议解决
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.
第十三条合同生效及登记备案
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效.
2.本合同一式____份.正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份.正副文本具有同等法律效力.
3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分.本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力.
4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.
5.自本合同生效之日起____日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案.凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续.因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任.
转租方(甲方)：__________(签章)受转租方(乙方)：(签章)__________
法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)____________________
身份证号码：__________身份证号码：__________
住址：__________住址：__________
邮编：__________邮编：__________
电话：__________电话：__________
开户银行：__________开户银行：__________
帐号：__________帐号：__________
委托代理人：(签章)__________委托代理人：(签章)__________
签约日期：__________签约日期：__________
签约地点：__________签约地点：__________
房屋转租合同8
合同编号：___
转租方：___
受转租方：___
签订时间：________年____月____日
签订地点：___
根据《民法典》，《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方租赁，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1.1甲方依法承租的座落于______路___弄___号___室的___房屋已，由甲方将上述承租房屋___即___号___室转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。该房屋平面图见本合同附件。
二、租赁用途
2.1甲方已向乙方出示该房屋___。该房屋的用途为___，乙方承诺按___所载明的用途租赁该房屋。
2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋租赁用途。
三、转租期限及交付日期
3.1甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出___的租期。
3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前___个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金，支付方式和期限
4.1甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为___元，月租金总计为___元。该房屋租金___内不变。自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的___%支付违约金。
4.3乙方支付租金的'方式如下：___。
五、其它费用
5.1在房屋转租期间，乙方租赁该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、___等费用由___承担。其它有关费用，均由___承担。
5.2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时间：___。
5.3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即______元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
转租人：受转租人：
签订时间：________年____月____日
房屋转租合同9
转租人(以下简称甲方)：____________________
承租人(以下简称乙方)：____________________
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条、转租房屋位置
转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于________________房屋________平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条、转租期限
自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，计_____年。
第三条、租金
1.每月租金人民币__________元，每月_____日以前缴纳。
2.保证金人民币__________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条、使用转租房屋的限制
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条、危险负担
乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的.情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条、违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之_____日起，乙方应按照每日_____支付违约金。
第七条、其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条、本合同一式_____份，当事人各执_____份为凭。
转租人(甲方)：____________承租人(乙方)：_____________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
房屋转租合同10
转租方(甲方)：
地 址：
邮 编：
委托代理人：
地 址：
邮 编：
次承租人(乙方)：
地 址：
邮 编：
营业执照或身份证号码：
委托代理人：
地 址：
邮 编：
依据《民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方将依法承租的位于深圳市福田区 ，房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)转租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)所载明的装修、附属设施和设备状况作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋与出租方 签订的租赁合同(合同登记(备案)号 )。该房屋的用途为 厂房，乙方承诺按甲方与出租方签订的租赁合同所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先征得甲方书面同意，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月，自 ______年______月_______日起至 年 月 日止。
3-2 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附件(二)中补充列明。
3-3 转租期满，甲方有权收回附件(二)中所列的附属财产，乙方应按签订本合同时(附件二)所载明的财产状况如期返还。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币68 元，(大写： 元)计算，月租金总计为人民币 元(大写： )。
4-2 乙方应于每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
开户名：
开户行：
公司帐号：
五、租赁保证金
5-1 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： )。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
5-2甲方向乙方返还租赁保证金的条件：
①租约期满，如约交接，未拖欠房租，并已结清水电、管理等应负费用
②租约期满，租赁房屋及其附属财产设备保持本合同签订时双方确认附件(二)所载明的状况
返还租赁保证金的.方式及时间：
5-3出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
①乙方拖欠房租、水电、管理等应负费用拾天以上
②乙方单方面提前解约
③未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修
④ 未如约交接
⑤ 本合同租赁房屋及其附属财产设备存在被损坏情况的
六、其它费用
6-1 在房屋转租期间，乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、维修基金费、 等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
6-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
七、房屋使用要求和维修责任
7-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(空调设备及办公家具除外，由乙方自行维护)，应及时通知甲方;由甲方通知出租方按租赁合同的约定进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。乙方未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
7-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，无法修复的乙方应就损坏部分承担相应的赔偿责任。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
7-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
7-4 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先征得甲方书面同意，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
八、房屋返还时的状态
8-1 乙方应于本合同终止前提前一个星期与甲方协商搬离事项，确保本合同终止时 ，乙方依约返还该房屋;未经甲方同意逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双部租金的赔偿金。
8-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
9-1 在转租期间，乙方不得将租租赁房屋全部或部分转租予他人。
9-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、解除本合同的条例
10-1 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;
(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;
(三)甲、乙双方协商一致。
十一、约定
11-1 乙方若单方面提前解约，甲方不予退还租赁保证金;同时，乙方须赔偿甲方损失，即本合同完全履行时甲方可得的全部租金。
11-2 乙方迟延交付租金达拾天以上，甲方除按上述4-2条追究乙方的违约责任外，甲方有权申请单方解除合同。
十二、甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。
十三、本合同之附件或双方另行补充签订协议均为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自签订之时起生效。
十五、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
签订日期： 年 月 日
乙方(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
房屋转租合同11
转让方(甲方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________
顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________
房东(丙方)：_____________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________ )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的.应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签：_______________ 乙方签：_______________ 丙方签：_______________
日期：_________________________
房屋转租合同12
转租人(以下简称甲方)：_________
国籍/法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
受转租人(以下简称乙方)：_________
国籍/法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
根据《____________》、《_________________》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1.1 该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1.2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。
1.3 该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_________。
1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条 租赁用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3.1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
(1)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
(2)解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
(3)_________。
3.3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。
(1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
(2)按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
(3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。
4.2 乙方按下列第_________种方式支付租金。
(1)按月支付租金，付款时间_________。
(2)按季支付租金，付款时间_________。
(3)按年支付租金，付款时间_________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：
(1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
(2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
(3)_________。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转 租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他约定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_________日的;
2、欠缴各项费用达_________元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的;
8、其他约定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的'_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
年 月 日 年 月 日
房屋转租合同13
转出租方（以下简称甲方）：______________身份证：____________________________
受转租方（以下简称乙方）：______________身份证：____________________________
一、转租房屋的情况
1、甲方将____________________________房屋，按照房屋租赁合同的规定在征得甲方同意时可将房屋转租。现将房屋转租。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方要保证，在转租的期间内要要与甲方签订租赁合同，不得改变房屋的使用用途。
三、转租期限及交付日期
甲乙双方约定，在__________年______月______日将自己的所租房屋交给乙方。转租期为______月。甲方在此保证所转租的房子并未超过租赁合同的租赁日期。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙双方在此约定，转租房屋的月租金为____________元人民币。房屋在出租______年内，租金不变，自第二年起，租金将会进行调整。按照3%的比例增加。
2、乙方支付租金可通过银行转帐或交付现金的`方式，支付房租。
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（________币）__________元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
转租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________
电话：_________________________电话：__________________________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋转租合同14
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房子的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(书面告知公房出租人/按房子租赁合同的转租约定/征得房子出租人书面同意)，由甲方将上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积___平方米。
2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房子和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房子时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房子的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房子使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房子。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房子月租金总计为(__币)___元。该房子租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的'方式如下：_______。
五、其它费用
在房子转租期间，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房子使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房子及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房子返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房子占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房子时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房子占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的;
(四)甲方已被告知该房子出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年 月 日年 月 日
附件一：房子交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
房屋转租合同15
转租人(以下简称甲方)：___________， 身份证号：______________ 承租人(以下简称乙方)：___________， 身份证号：______________ 当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于房东)。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
___________年_______月_______日
签订房屋租赁合同的注意事项
1.双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4.租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的.新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
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