【合集】门面房屋租赁合同15篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的门面房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
门面房屋租赁合同1
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号 号的门面房，特订立如下协议：
租用时间为 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年时间。
1． 租金为 陆万玖仟 圆/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的'租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万 圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。
2． 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
3． 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不
得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。
4． 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
5． 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.
6． 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
7． 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
门面房屋租赁合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下：
第一条：租赁标的物及用途甲方将位于
第二条：租赁期限自先承租权。
第三条：租金及其支付
1、租金乙方每个月自签定合同之日起，按月交付给甲方。
2、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担，甲方不提供租金发票，如乙方需要发票，开票的税款由乙方承担。
第四条：水电费的计算算水、电费的使用量。
第五条：甲、乙双方的`权利和义务
1、租赁期内乙方必须自主经营，自负盈亏，租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关。
2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策，自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理，所涉这些部门的税、金、费，由乙方缴纳，与甲方无关，因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3、乙方在租赁期间，必须要做好安全经营工作，注意防水、防火，该场所不得食宿，由于乙方的原因造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任（实际损失）。
4、乙方在租赁期间不得将房屋转租，不得进行非法活动。
5、乙方在房屋租赁期间，因经营需要进行装璜的，不得改变现有的房屋结构，如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后，乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。
第六条：违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋的，甲方承担违约金计______人民币
2、乙方逾期支付租金的，除应补缴外，还应支付违约金可以随时解除合同。
3、乙方违反合同擅自将房屋转租的，乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。
4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的，除应及时恢复原状外，还应支付违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。
5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋，如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行，否则乙方应支付甲方违约金10000元，同时甲方可以随时解除合同。
第七条：争议解决的方式本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。
第八条：免责条款（敬请注意）房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的，甲方不承担任何责任。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十条：本合同自签定之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日________年________年____月____日
门面房屋租赁合同3
出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
四、甲方的权利和义务
1、租金为 元/年(大写： 圆整)。
2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。
4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的`用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应
及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际
情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按
________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意 。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第三方的 。
(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损 ，致使本合同不能继续 履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
联系电话： 联系电话：
签约时间：
门面房屋租赁合同4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途、
甲方将位于xx栋xx楼xx号房屋，面积约xx平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限、
1、本租赁合同期限为xx年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的.保证金不予退还。
三、租金及支付时间
本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000)，于签合每半年支付一次租金两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定、
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修、
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
门面房屋租赁合同5
出租方或委托人（以下称甲方或委托人）：_________
身份证号：____________
承租方（以下称乙方）：____________
身份证号：____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期延至计至____年____月____日。
二、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同（原房屋租赁合同号：）事项执行（原合同：见附件一）
三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
门面房屋租赁合同6
出租方称甲方：
法定代表人身份证号：
营业执照号：注册或居住地址：
电话：
承租方称乙方：
法定代表人身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
电话：
甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址__鞍山新兴市场AC号。
第二条租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。
第三条每年租金人民币____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：
收款人名称：帐号：
第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
第五条出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。
第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的.费用。
4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
承租方：
法定代表人盖章：
法定代表人盖章：
____年__月__日
门面房屋租赁合同7
出租方(甲方)：________身份证：________________
承租方(乙方)：________身份证：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的'门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于_______________门面租给乙方使用。
2、租赁期为壹年，从________年____月__日起至________年____月__日止。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满__个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币____________________元整，押金为_______________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_____万元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，双方签名生效。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
电话：_____________________电话：_____________________
________年_____月___日 ________年_____月___日
门面房屋租赁合同8
出租方(以下称甲方)
承租方(以下称乙方)
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)
3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)
3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责
4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的.书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
门面房屋租赁合同9
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：
经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于 的门面房，特订立如下协议：
租用时间为 年 月 日起，至 年 月 日止， 共 年时间。
1. 租金为 元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。
2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
3. 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。
4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的'法律法规，否则乙方责任自负。
5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.
6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
门面房屋租赁合同10
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：
一、被租房屋为_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的____月____日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的.经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期 者给予12倍的处罚， 并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
五、本合同自签字之日起生效。
六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：
法人代表(签章)：
乙方(承租方)：________年____月____日
门面房屋租赁合同11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：
1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3租用期为伍年，即从20__年元月1日起至20__年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4：租金为20__年1月1日至20__年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的'元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期内)不得收回
租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7：未尽事宜，由双方协商解决。
8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租方)：
20__年12月1日
门面房屋租赁合同12
出租方(下称甲方)： 身份证号：
承租方(下称乙方)： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。
二、租期从 起至 止(即： 年)。
如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、月租金为每月 元整人民币，付款方式每 一付，租金为 [提前十五天交纳]。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的.铺面设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。
六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。
九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。
十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、其他约定事项。
十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
门面房屋租赁合同13
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方就承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号（原白云________）门面1间出租给乙方用于经营。
二、租赁时间本合同租赁期为________年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。
三、租金及支付方式租金为每年人民币壹拾叁万元整，需按年支付。合同签订即付第________年租金，下________年租金需提前一个月支付。
四、甲方的权利和义务
1、甲方于5;215;年____月2____日将上述门面交付乙方使用。
2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者，或在租赁合同期内加价。
3、租赁期内，乙方因特殊原因在下________年度不继续租用此门面，应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后，装修材料不得拆除。
4、甲方负责门前台阶进行大理石装修，卷帘门换成电动铁卷帘门。
五、乙方的权利和义务
1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入，由于租赁房屋使用所发生的'费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用（含水，电等设施损耗品），致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方负责修复。
六、续租租赁期满，甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。
本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
门面房屋租赁合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：
xx面积：xx附属物：xx
二、租赁期限：
xx年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
三、租金及交纳时间：
每月xx元，按xx月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款xx元，在xx之前付清;第二次付款xx元，在xx之前付清，依次类推。
四、租房押金：
xx元，到期结算后归还。
五、违约责任：
自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的.房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电xx度，水xx度。
10、其他。
七、本协议一式xx份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字)：乙方(签字);
身份证号码：身份证号码：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
日期：日期：
门面房屋租赁合同15
合租甲方：____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ 地址：________________________________ 合租乙方：____(以下简称“乙方”)身份证号：____________ 地址：________________________________
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋门面 租赁事宜，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：
一、出租房屋门面坐落地点及设施情况：
1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法租赁人。现甲方在经得房主同意将该门面以合租的形式租给乙方使用，用途为_______。
2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得随意损坏门面内设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。如果乙方租赁期满5年，乙方自愿放弃对装修款的追究，如果甲方在5年内没有正当的理由(国家用地或政府拆迁)，要回门面房，乙方将追究在门面房的装修费。
3、在乙方承租期间，若遇国家、单位和村集体征用，乙方必须积极配合工作，无条件搬出该房屋。
二、租赁期限：
该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。
三、租金及支付方式：
1、在合租期内如果房租上涨，甲乙双方将按上涨后的实际租金各承担一半。
2、该房屋门面现在乙方每月应付租金为人民币 ______ 元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。
3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
四、权利与义务：
1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。租赁期内乙方因需要对出租门面或门面内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
5、若甲方因某种原因放弃此房，乙方有权接手此房，直接和房东签署租赁合同。
五、合同终止：
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满尽快将房屋门面钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方。
六、违约的处理：
1、甲方的违约处理：
租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋门面的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方违约的处理：
a.未经甲方书面同意，乙方擅自将门面转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该门面进行违法活动的，拖欠门面租金15天以上的.，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止租赁合同并扣除全部押金。
b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。
七、合同的效力及纠纷解决：
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由甲方当地的人民法院裁决。
合租甲方： 合租乙方：
签署：__________ 签署：_________
签约日期：_____年_____月_____日
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