借款合同

时间：2023-08-15 13:24:16 合同大全我要投稿

关于借款合同(经典)

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的关于借款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

关于借款合同(经典)

关于借款合同1

　　见证单位：(签章)：

　　甲方：________________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方：________________________

　　身份证号码：__________________

　　甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：

　　一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币__________万元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。

　　二、借款期限为______ 年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计，即为每年______%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整;

　　借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方;

　　上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。

　　三、为上述条款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下称__________公司)的所有股份(占____________公司注册资本的 _____%)向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于___________公司的股东名册，由__________公司向乙方出具上述登记完成的'确认书。

　　四、双方确认，如果甲方与__________________公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。

　　五、如因本合同发生争议的，双方协商解

　　决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的I仲裁机构解决。

　　六、本合同一式二份，双方各执一份，;对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。

　　甲方：___________________

　　日期：___________________

　　乙方：___________________

　　日期

关于借款合同2

　　“打架”的最高法公报案例——以买卖合同

　　担保借贷合同的效力分析

　　20xx年第12期的《最高人民法院公报》登载了“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”，有分析认为，该案通过“以房抵债”协议的特殊约定，规避物权法对“流押”的禁止，得到了最高法的认可。但是，针对几乎完全相同的案情和法律关系，最高法机关刊《人民司法》20xx年第16期引用的“广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房买卖合同纠纷案”却做出了截然相反的结论。

　　一、案情简介与裁判摘要

　　1、有效：最高法公报（20xx）民提字第344号判决（以下称“判决一”）

　　20xx年1月25日，朱俊芳与嘉和泰公司签订14份《商品房买卖合同》，约定朱俊芳向嘉和泰公司购买14套目标商铺，并于同日办理了销售备案登记手续，嘉和泰公司出具了相应销售不动产发票。

　　20xx年1月26日，双方签订《借款协议》，约定嘉和泰公司向朱俊芳借款1100万元。嘉和泰公司自愿将其开发的目标商铺抵押给朱俊芳，抵押的方式为“和朱俊芳签订商品房买卖合同，并办理备案手续，开具发票”，“如到期偿还借款，则将抵押手

　　续（合同、发票、收据）退回，到期不能偿还，将以该抵押物抵顶借款，双方互不支付对方任何款项。”

　　该借款到期后未能偿还，朱俊芳诉至法院，请求确认《商品房买卖合同》有效，判令嘉和泰公司履行该《商品房买卖合同》。一二审法院均认为“借款协议”约定将到期不还的借款作为给付的房款，实际上是为已签订并正在履行的《商品房买卖合同》附加了解除条件，该合同意思表示真实，应受保护，支持原告的诉请。抗诉机关与原再审法院认为，双方形成的是民间借贷法律关系，商品房买卖合同是借款合同的抵押担保内容，合同中“到期不能还款用抵押物抵顶借款，双方之间互不再支付对方任何款项”的约定违反法律强制性规定，应属无效。

　　最高法认为：当事人实际上是先后设立商品房买卖和民间借贷两个法律关系，两份协议属并立又有联系，即以签订商品房买卖合同的方式为之后的借款协议所借款项提供担保，同时，借款协议为商品房买卖合同履行附设了解除条件，即借款到期借款人不能偿还借款的，履行商品房买卖合同。但是，两份协议没有约定，借款到期不能偿还，朱俊芳直接通过前述的约定取得“抵押物”所有权，而必须通过履行商品房买卖合同实现；而通过签订商品房买卖合同的方式提供担保并为商品房买卖合同设定解除条件，并不违反法律、法规的强制性规定。故两份合同均应有效。

　　2、无效：（20xx）民提字第135号判决（以下称判决二）

　　20xx年6月27日，杨伟鹏与嘉美公司签订《商品房买卖合同》，涉及53间商品房，并约定了过户、违约责任等问题。次日，双方于房屋登记部门对合同办理了备案登记。杨伟鹏向嘉美公司支付340万元并收取61万利息。后杨伟鹏诉请确认该合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辩称双方当事人之间不存在商品房买卖合同关系，而是民间借贷关系，商品房买卖合同只是民间借贷中的担保环节。一二审法院均支持了原告诉请。

　　最高法再审认为：结合双方签订该合同的具体情况、杨伟鹏未能提供销售不动产**原件、不能说明支付款项性质等事实，应认定双方的真实意思表示是借款法律关系。双方签订商品房买卖合同并办理备案登记的行为为非典型担保方式。既然属于担保，就应适用物权法有关禁止流押的原则，也就是说在债权人实现担保债权时，对设定的担保财产，应当以拍卖或者变卖的方式受偿。最终最高法驳回了杨伟鹏要求交付的诉讼请求。

　　二、争议的实质与摇摆的司法观点

　　首先，两份结论相反的判决的争议实质在于：《物权法》第186条：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”即所谓的“禁止流押（质）”和生活经验里的“作死”。实践中，一般处于优势地位的抵（质）押权人，为了避免物权法对流押的禁止性规定，会采取某些变通的`做法。两份判决里通过另一份买卖合同担保借款合同，其与标准意义的“流押（质）”的区别在于：债权人并非约定

　　债务到期不能偿还时直接发生物权变动行为（取得所有权），而是约定债务不能偿还时发生其他的原因行为（如本案的商品房买卖合同），其他的原因行为不是取得物权的直接原因。用通俗的话解释，钱如果还不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，虽然这份新合同可以让我拿走你的房子。

　　其次，订立商品房买卖合同以担保借款合同的方式在房地产开发融资中并不少见，学者如杨立新教授称之为“后让与担保”。判决一关注债务未能履行时，债权人并不能直接获得物的所有权，只是依据合同取得债权，物权效力的发生与否依赖于合同履行情况，故不属于流押（质）条款，并独辟蹊径地从附解除条件的合同角度予以解释；判决二强调“禁止流押（质）”是物权法的原则性规定，对非典型担保亦应适用，该做法变相实现了流押，自应认定为无效。

　　作为统一裁判尺度标杆的最高法，“神仙”打架，自然令司法实务工作者“小鬼遭殃”。虽然判决一为最高法公报案例，但判决二亦为《人民司法》、《民事审判与指导》等权威刊物刊载，且做出时间晚于判决一（20xx年做出），合议庭成员包括最高法民一庭庭长张勇健法官与民一庭审判长韩玫法官，亦具有相当权威性。两份具参考价值的判决相互矛盾，应如何把握其中的裁判规则？

　　三、以房屋买卖合同担保借贷合同应无效

　　1、非典型担保的担保物。

　　两份判决的交易模式在实践中没有统一的称呼，但两份判决都承认商品房买卖合同实际上是借款协议的担保（“双方当事人实际是用之前签订的商品房买卖合同为之后签订的《借款协议》提供担保”,见判决一）。

　　首先，以另一份合同为债权提供担保，无疑不属于“成文法有明确规定、法律适用清晰、担保效力易于确定、担保权利义务稳定”的典型担保方式。厘清这种非典型担保的担保物和担保作用如何实现，是必须的。

　　其次，回顾最高法判决一，其之所以认定商品房买卖合同不是“流押（质）协议”，潜藏的法理实际上是将担保的标的物视为合同债权——因为担保物是债权，债务到期并不直接变动物权，而是获得对债务人的合同债权，这种非典型担保并非以物权为担保物的“物保”，自然不需考虑流押禁止。

　　然而，从实质上看，对借贷合同发生担保作用的是商品房买卖合同的标的物，而不是该合同的债权。杨立新教授将这种所谓的“后让与担保”发生担保作用的链条概括为“行使买卖合同债权——交付买卖标的物即房屋——房屋价值抵偿债务——消灭借贷债务”（判决一中“将以该抵押物抵顶借款，双方互不支付对方任何款项”反映了这一点），可见实质上商品房买卖合同发生担保作用的不是债权，而是债权即买卖合同的标的物房屋。

关于借款合同3

　　出借人（抵押权人）：（以下简称甲方）

　　抵押借款人：（以下简称乙方）

　　证件号：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

　　第一条典当物状况

　　1.房地产座落位置：

　　房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。

　　2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

　　3.土地面积：，使用性质：

　　4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

　　第二条典当内容

　　1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币（大写）：____________________________________，对此估价，双方予以认可。

　　2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币（大写）：__________________________ 。

　　3.抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

　　4.典当利率：甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。

　　5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大写）______________________________________，即典当实付金额为人民币（大写）。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

　　6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

　　第三条甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。

　　2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。

　　3.典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外），由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

　　4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

　　5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（不论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

　　2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方

　　书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。

　　4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

　　5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的`产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。

　　第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：

　　1.房屋所有权证、土地使用证；

　　2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图；

　　3.产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证（原件）、户口本或营业执照、法人代码证；

　　4.甲方要求的有关其他证件。

　　第五条违约责任

　　1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。

　　2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。

　　第六条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条其他说明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。

　　2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。

　　甲方：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　共有人签字：

　　联系电话：

　　签约日期：二零

　　签约地点：年月日

关于借款合同4

　　贷款方：__________________

　　身份证：__________________

　　借款方：__________________

　　身份证：__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金额

　　大写：

　　三、借款利息

　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，月利为%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%。

　　四、借款期限

　　借款方保证从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

　　五、保证条款

　　（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

　　（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的`责任。

　　抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。如借款人违约，出借人聘请鲍玮琦律师担任代理人。相关费用按本款之规定。

　　六、合同争议的解决方式

　　双方协商解决，解决不成，同意提交_______人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：______________

　　乙方（签字、盖章）：______________

　　合同签订日期______________

关于借款合同5

　　甲方(借款人)：

　　身份证号码：

　　乙方(出借人)：

　　身份证号码：

　　为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。

　　一、借款金额(大写)：

　　二、借款利率：____，借款期满后收息。

　　三、借款期限：借款时间自________年____月____日

　　起至________年____月____日止。

　　四、还款金额(返本付息)和方式：__________

　　五、违约责任：

　　借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定每天___的.本金计算加收逾期利息。

　　六、争议解决方式：

　　协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉，诉讼所产生的一切费用由甲方负责。

　　七、其他：

　　1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

　　2、合同的附件：借据，收据。

　　3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。

　　本合同正本一式二份，借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人)(签字)：

　　乙方(出借人)(签字)：

　　日期：

关于借款合同6

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条贷款项目、种类、金额、用途、利率、期限如下

　　项目：___________________________

　　种类：___________________________

　　金额(大写)：___________________

　　用途：___________________________

　　利率：___________________________

　　期限：_________年_________个月 (自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

　　第二条本合同生效后，甲方在提用贷款前，应向乙方提交具体提款计划，并按提款计划提款。

　　乙方应在甲方按提款计划办理提款后_________个营业日内将贷款放出。

　　第三条甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：___________________________

　　第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具体还款计划，按还款计划还款。

　　第五条本合同项下贷款，自乙方划拨贷款之日起计息，按_________结息。在本合同有效期内遇国家调整利率，本合同项下贷款利率也有变化时，乙方毋需通知甲方，从调整之日起即按调整后贷款利率计算利息。

　　第六条本合同项下借款本息，由取得乙方认可的担保人以保证获或(和)抵押的方式提供担保，并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。

　　第七条在本合同有效期内，乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。

　　第八条合同的变更、解除

　　一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　二、甲方需延长借款期限，应在借款到期前_________个营业日向乙方提出申请，经乙方同意(有担保人的，应经担保人同意)签订延期还款协议。

　　三、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

　　四、甲乙任何一方需解除合同时，应及时书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的协议达成后，甲方已占用乙方的贷款和应付利息应付给乙方。

　　五、在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁及其它原因而改变经营方式时，应最迟于_________天前通知乙方。乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同(协议)的研究。甲方如果要将本合同项下的权利、义务转让给第三者，应经乙方书面同意，并由受让单位和乙方重新签订借款合同。

　　六、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更住所、通信地址时，应在变更后_________天内书面通知对方。

　　第九条违约责任

　　一、甲方未按提款计划，按时到乙方营业部门办理提款手续，又为和乙方达成变更提款计划协议，应根据违约的金额和违约天数，每日付给乙方_________的违约金。但出现本条第二项、第五项、第八项和第九项的情况时除外。

　　二、甲方未按本合同约定的用途使用借款，乙方有权停止发放贷款，收回已发放的部分或全部贷款并对违约使用部分，按银行规定加收_________%的利息。

　　三、甲方未按本合同约定的还款计划归还借款本息，也未与乙方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，乙方有权限期或主动追回逾期贷款，乙方按银行规定加收_________%的利息。

　　四、乙方擅自提前收回已发放的贷款。应按违约金额和违约天数每日向甲方支付_________的违约金。但出现本条第二项、第五项、第八项和第九项的情况时除外。

　　五、甲方在乙方按本合同第五条的约定调整本合同项下贷款利率后，不按新的利率计付利息时，乙方有权停止发放新贷款，提前收回已发放的贷款。

　　六、甲方违反本合同第八条第五项、第六项的约定，或者乙方违反本合同第八条第六项约定，对方均可要求违约方支付贷款总额_________的违约金，造成对方经济损失的，还应赔偿对方经济损失。

　　七、甲乙任何一方擅自变更本合同其它条款或擅自解除合同，或者甲方擅自转让本合同项下权利、义务，应按贷款总额的_________向对方支付违约金。对方要求继续履行合同的，应继续履行本合同，应继续履行本合同。

　　八、甲方向乙方提供的情况、报表及其它资料不真实，乙方可责令对方限期纠正。甲方拒不纠正时，乙方可停止发放贷款，提前收回已发放的部分或全部贷款。

　　九、在本合同有效期内，甲方或保证人因经营管理不善，发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或者抵押财产发生损毁、灭失，危及贷款安全时，乙方可停止发放贷款，并可提前收回已发放的贷款本息。

　　十、上列第二项、第三项、第五项、第八项和第九项贷款，乙方可直接从甲方存款帐户中扣收。对于逾期贷款，需要其它金融机构协助扣收时，可商请其它金融机构代为扣收。

　　十一、本条所列违约金的支付方式，双方约定如下：__________________________。

　　第十条甲乙双方商定的其它事项：________________________________________。

　　第十一条争议的解决方式

　　甲乙双方在履行本合同中发生的'争议，由双方协商或者通过协调解决。协商或者协调不成，可以向合同签订地人民法院起诉(或：____向_________仲裁委员会申请仲裁)。

　　第十二条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。

　　第十三条甲方向乙方提供的借款申请书、分期提款和还款计划、分期提款凭证、双方签订的延期还款协议书和其它有关变更合同条款的协议，以及乙方要求甲方提供的与本合同有关的其它材料，均为本合同的组成。

　　第十四条本合同自甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。有担保合同的，和担保合同同时生效。至本合同项下贷款本息全部清偿时，本合同自动生效。

　　第十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：___________________

　　法定代表人(签字)：_____________

　　_________年_________月_________日

　　签订地点：_______________________

　　乙方(盖章)：___________________

　　法定代表人(签字)：_____________

　　_________年_________月_________日

　　签订地点：_______________________

关于借款合同7

　　订立合同双方：

　　抵押人：__________，以下简称甲方：

　　抵押权人：________，以下简称乙方。

　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　１．名称：__________。

　　２．数量：__________。

　　３．价值：__________。

　　第二条抵押期限

　　抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　１．清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　２．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　３．保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的`销售和监督

　　１．抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　２．甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入______银行______分行______帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　３．甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　１．甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　２．在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　３．甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　４．甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　５．甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　１．本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向______人民法院申请处分抵押物。

　　２．抵押物处分方式和程序由________人民法院裁定。

　　３．抵押物的价格由______市物价局作价。

　　４．处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　１．本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经______市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　２．当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　３．本合同系经______市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据(民事诉讼法)第一百八十六条之规定，直接向______人民法院申请强制执行。

　　４．本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式____份，送______等有关单位各留存一份。

　　抵押人：____________(章)抵押权人：____________(章)

　　代表人：____________(签字)代表人：____________(签字)

　　地址：______________地址：________________

　　银行及帐号：____________银行及帐号：______________

　　________年____月____日订立

关于借款合同8

　　经XXXX(下称贷款方)与XXXX(下称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一条自XX起，由贷款方向借款方提供XXXX(种类)贷款(大写)XXXXXX，用于XXXX，还款期限至XXXX止，利率按月息XX‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下：……

　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

　　第三条借款方愿遵守贷款方的'有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收XX%利息。

　　第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收XX%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。

　　第六条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，按下列第XX种方式解决：

　　1.提交XXXX仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第七条其他XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第八条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。

　　第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式XX份，借、贷双方各执一份。

　　借款方：XXXXXX贷款方：XXXXXXXX

　　借款单位：XXXXXX贷款单位：(公章)XXXX

　　签约日期：XXXXXX

　　签约地点：XXXXXX

关于借款合同9

　　申请借款单位：__________________（以下简称甲方），由______________单位担保，并经_____________批准，向______________信托投资公司（以下简称乙方）申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：

　　第一条甲方申请借款总额为人民币______________。借款用于____________________________，保证专款专用。

　　第二条乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

　　第三条借款期限定为_______年_______月（指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息）。借款利率，月息为_______‰；年息为_______%（如国家利率调整：1、利率不变；2、相应调整），按_______计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的`相应贷款利率加收百分之二十利息。

　　第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。

　　第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。

　　第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按_______付违约金。

　　第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。

　　借款单位：（盖章）________贷款单位：（盖章）_________

　　负责人：___________财务部门：（盖章）________

　　财务负责人：_____________开户银行：__________账号：_______________电话：______________地址：___________

　　担保单位：（盖章）________贷款单位：（盖章）_________________负责人：___________财务部门：（盖章）_______

　　财务负责人：__________开户银行：___________账号：________电话：__________地址：___贷款单位：（盖章）______

　　负责人：________________业务负责人：______财务负责人：_________

　　开户银行：___________账号：____________电话：_____________地址：________

　　如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按_______付违约金。

　　负责人：___________________________业务负责人：_______________________财务负责人：_______________________

　　开户银行：______账号：___________电话：____________地址：__________

　　业务负责人：_______________________财务负责人：_______________________

　　开户银行：_________________________账号：_____________________________

　　电话：_____________________________地址：_____________________________

关于借款合同10

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　上述各方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，就借款一事，为明确各方的责任，信守合同，经共同协商达成如下协议：

　　一、借款金额、用途：甲方自愿将属其本人所有的人民币（大写）___万元整，小写___元，借给乙方用于资金周转，乙方自愿接受甲方的借款并遵守相关约定。

　　二、借款期限：

　　借款期限为___个月；自___年___月___日起至___年___月___日止，甲方同意乙方提前还款。

　　三、利率：如借款人未按约定时间，足额偿还对出借人的借款，从本借款合同届满日算起，借款人按月利率1%支付于出借人。

　　四、借款交付时间和借款还本方式：

　　甲方应自借款相关的各类手续办理完毕后当日内将该借款交付乙方使用。出借人以形式借于借款人，金额大写___万元整，小写___元。

　　五、违约及违约责任：

　　<一>发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：

　　1、借款人未完全适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任的。

　　2、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实的。

　　3、借款人死亡或宣告死亡，失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，拒绝代借款人履行本合同项下义务的。

　　4、借款人涉及刑事案件，投诉、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的。

　　5、借款人的'其他任何债务，在到期（包括被宣告提前到期）后未予清偿，或者借款人不履行其应当承担的担保责任，或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的。

　　<二>发生上述情形的，出借人有权宣布借款提前到期，并要求借款人提前清偿全部借款，直至解除合同。

　　<三>借款人违约，出借人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。

　　六、乙方若不能按时还款，甲方有权采取法律途径维护甲方权利，由此产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用由乙方承担。

　　七、保证方式：

　　本合同项下借款由丙方提供保证担保，为保证甲方资金安全丙方自愿向出借人担保借款人所有应付费用，借款到期若借款人不能按期足额还款，丙方承诺，愿从我账户存款、处理所有财产等偿还借款人的借款本金及其他应付费用，同时愿承担一切连带责任，直至借款人本金和利息全部还清为止，在到期之日起经出借人亲自确认并完善相关手续后当日内代为偿还。

　　担保范围包括借款本金，利息，及因诉诸法律途径所产生的诉讼费，律师费等相关费用。担保期限为本合同项下借款到期之日起两年，出借人依据合同约定宣布借款提前到期的，保证期限为借款提前到期之日起两年。

　　八、争议解决

　　本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决，协商不成，向出借人所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份，三方当事人签字之日起生效，甲、乙、丙三方均认可。

　　备注：附借据、借款人承诺书，与本合同有同等法律效力。

　　甲方：

　　（出借人）：

　　乙方：

　　（借款人）：

　　丙方：

　　（保证人）：

　　合同签署日期：___年___月___日

关于借款合同11

　　借款的数额和利息是借款合同需要规定的主要内容，当事人在订立借款合同时一般要对借款数额和利息的多少及支付期限做出明确的约定。一般来说，借款利息是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但是，现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提供借款时就将利息从本金中扣除，造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。比如，借款人向贷款人借款200万元，到期应当向贷款人支付的利息为5万元，贷款人在提供借款时就直接将利息扣除，仅向借款人支付195万元借款，但实际上还是将200万元视为本金，并按200万元收取利息。这种做法一方面使贷款人的利息提前收回，减少了借款的风险，但另一方面却损害了借款人的合法利益，使借款人实际上得到的借款少于合同约定的借款数额，影响其资金的`正常使用，加重了借款人的负担，也容易引起借款合同双方当事人的纠纷。为了解决借款实践中经常出现的问题，体现合同公平的原则，防止贷款人利用优势地位确定不平等的合同内容，本条明确规定，贷款人在提供借款时不得预先将利息从本金中扣除。如果贷款人违反法律规定，仍在提供借款时将利息从本金中扣除的，那么，借款人只需按照实际借款数额返还借款并计算利息。比如，上面例子中的借款人实际只得到了195万元的借款，那么，其借款数额即为195万元，借款人只需在借款期限届满时，向贷款人返还本金195万元并支付按照195万元本金计算的利息。

　　出借人(以下称甲方)[出借人姓名]

　　用户名

　　身份证号

　　开户名

　　银行账号

　　开户行

　　借款人(以下称乙方)

　　用户名：

　　身份证号(或营业执照号)

　　开户名：

　　银行账号：

　　开户行：

　　见证人：

　　地址：

　　电话：

　　鉴于：

　　1、乙方因生产经营所需，有借款需求;

　　2、甲方有出借资金的投资需求;

　　3、甲方同意将资金借给乙方;

　　4、见证人同意为甲、乙双方的上述借款提供见证及居间服务。

　　甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方出借资金一事签署本合同，以便依照本合同中约定之条款与条件享有权利和履行义务。在见证人的见证下，甲、乙双方签署本合同内容如下：

　　第一章借款金额、期限、利率及还款方式

　　第一条甲方向乙方提供的借款金额为人民币[阿拉伯数字]元

　　第二条双方约定的借款期限为[借款月数]个月，从[起始日期]起至[结束日期]止。

　　第三条鉴于甲、乙方双方就借款事宜未面洽，系经见证人撮合达成借贷交易，为保证资金安全，甲、乙双方一致同意经由见证人账户支付借款并偿还借款本息。

　　第四条为完成甲方出借款项及乙方偿还本息的划转，见证人在其账户下分别为甲方和乙方开立虚拟帐户。甲方应在申请投资前将拟出借款项汇入见证人为其开立的虚拟账户，由见证人支付给乙方;乙方应将向甲方偿还的借款本息按照本合同附件约定的时间和金额汇入乙方在见证人处的虚拟账户，由见证人支付给甲方。

　　第五条本合同签署前，甲方已将上述借款汇入见证人为其开立的虚拟账户，见证人承诺在合同签订日后的三个工作日内将款项汇入乙方银行账户。

　　第六条借款利率为年利率[阿拉伯数字]% ，以见证人将借款汇入乙方账户之日作为利息起算日期，不足一月的按天计息。

　　第七条乙方的还款方式为：[A.B.C三者之一].

　　A：一次性还本付息;

　　B：每月付息到期一次性还本;

　　C：等额本息还款。

　　还款金额及时间参看本合同附件《还款计划表》

　　第八条乙方应按《还款计划表》约定的时间及金额将应还本息汇入见证人为乙方开立的虚拟账户(还款日期以见证人收到款项的日期为准)，见证人应在收到乙方所支付款项后次日内将款项汇入甲方虚拟账户。

　　第九条甲、乙双方同意本合同项下的借款利息不得在本金中预先扣除。

　　第十条甲、乙双方同意本合同项下的借款不得提前结清。

　　第二章甲、乙双方的保证与承诺

　　第十一条甲方的保证与承诺

　　(一)甲方保证具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力，有权签订本合同，并能独立承担民事责任;

　　(二)甲方自愿向乙方提供借款，其在本合同项下的全部意思表示是真实的。

　　第十二条乙方的保证与承诺

　　(一)乙方保证具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力，有权签订本合同，并能独立承担民事责任;

　　(二)乙方自愿向甲方申请借款，其在本合同项下的全部意思表示是真实的

关于借款合同12

　　合同编号：______

　　贷款方：_______

　　借款方：_______

　　双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。

　　第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)

　　项目，总投资___万元，其中自筹___万元，

　　其它__万元，向贷款单位申请(贷款种类)，贷款___万元。

　　第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款___万元。贷款期限：自_ ___年__月__日至____年__月__日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。

　　借款用途：购置设备___台(套)___万元;

　　土建____平方米____万元;

　　其它_____万元。

　　第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付___%

　　第四条借款方保证按照如下期限归还本金：

　　____年__月__万元、____年__月__万元、

　　____年__月__万元、____年__月__万元。

　　第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：

　　____(公章)

　　1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润___万元，

　　2.贷款项目投产后新增加的税金___万元，

　　3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)___万元，

　　4.新增固定资产折旧___万元，

　　5.贷款项目交主管部门的费用___万元。

　　6.其它资金___万元。

　　第六条贷款方有权监督借款方按照批准的`项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息____%.

　　第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。

　　第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。

　　借款方：(单位)_____(公章)

　　法定代表人：(职务、姓名)_____(签章)

　　贷款方：(单位)_____(公章)

　　法定代表人：(职务、姓名)________(签章)

　　保证人：(单位)________

　　签订日期：______

　　签订地点：______

关于借款合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就委托贷款事宜，经过协商一致，达成如下协议：

　　一、甲方委托乙方就其委托款项，对外发放贷款。

　　二、甲方必须在乙方开立存款账户，并将委托款项存入该账户。

　　三、委托贷款利率

　　1、委托贷款利率应在国家相关法律法规允许的范围之内。

　　2、逾期、挤占挪用贷款，按当时国家逾期、挤占挪用利率计算利息。

　　3、乙方受甲方委托发放的`中长期贷款，根据人民银行利率管理办法一年一定。

　　四、甲方按照贷款利息收入的xx年，期满后经甲乙双方同意可以续期。

　　十五、本协议自双方当事人或授权委托人签字签章之日起生效。

　　十六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

关于借款合同14

　　申请贷款单位：_________（以下简称甲方）

　　_________银行（以下简称乙方）

　　甲方为承包_________国（地区）_________工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在建设银行总行_________号文件核定的贷款指标范围对内发放贷款．双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。

　　一、乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币（大写）_________元。

　　二、乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。

　　三、乙方提供的贷款，期限_________年_________个月。甲方保证从签订合同之日起至_________年_________月_________日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划做为本合同的附件（略）。

　　四、贷款利息在合同规定还款期内，按年息百分之_________计算。超过还款期限，逾期部分加收百分之二十利息。贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收百分之五十利息。贷款利息每季计收一次。

　　五、乙方提供贷款的`项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。

　　六、甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从_________（单位）_________资金中清偿。

　　七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

　　甲方的担保单位（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日