合作开发合同

时间：2022-05-19 18:23:30 合作合同我要投稿

有关合作开发合同集锦9篇

　　随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的合作开发合同10篇，希望能够帮助到大家。

有关合作开发合同集锦9篇

合作开发合同篇1

　　合作开发项目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　_____________年________月_______日

　　序文

　　鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定，两方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

　　正文

　　第一条项目名称

　　1、1本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）

　　1、2技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

　　第二条标的技术的内容、范围和要求

　　2、1本合同的标的技术为：（甲乙两方共同合作研究开发所要完成的技术成果）

　　2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未掌握的、经过两方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2、3甲乙两方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过两方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2、5甲乙两方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2、6甲乙两方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2、7本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

　　第三条研究开发计划

　　3、1甲乙两方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3、2甲乙两方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

　　（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

　　（3）研究开发本项目的主要任务；

　　（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

　　（5）研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

　　（6）研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3、4甲乙两方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3、5合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条合作研究开发项目的投资

　　4、1甲乙两方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。

　　4、2甲乙两方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4、3甲乙两方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4、4甲乙两方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4、5甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

　　（2）甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额）

　　（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、6乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

　　（2）乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）乙方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额）

　　（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、7甲乙两方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5、1甲乙两方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料；（购买研究开发设备、器材和技术资料的清单）

　　5、2甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________（约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　5、3甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________（约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　第六条履行期限、地点和方式

　　6、1甲乙两方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）

　　6、2甲乙两方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者两方约定的其他地点。

　　6、3甲乙两方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式）

　　第七条技术情报和资料的保密

　　7、1合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，两方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及两方承担保密义务的责任。

　　7、2两方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及两方应承担的责任。

　　7、3两方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，两方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条风险责任的承担

　　8、1甲乙两方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙两方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8、2两方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明甲方承担风险责任的范围等）

　　8、3两方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明乙方承担风险责任的范围等）

　　8、4两方约定以下风险责任由甲乙两方共同承担：______________________________（写明由甲乙两方共同承担风险责任的范围等）

　　8、5任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8、6甲乙两方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条技术成果的归属和分享

　　9、1甲乙两方合作开发完成的发明创造，除两方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的两方共有。

　　9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

　　9、4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9、5合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由两方约定。没有约定或者约定不明确的，两方均有使用的转让的权利。

　　9、6合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归两方共有。

　　9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。

　　第十条验收标准和方式

　　10、1甲乙两方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

　　（合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据）

　　10、2如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，两方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10、3一方应按照两方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10、4两方可以约定合作开发技术完成以后，交两方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10、5两方约定合作开发技术验收所需的一切费有由两方共同承担。

　　第十一条技术协作和技术指导

　　11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11、2一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11、3两方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：（可以由两方概括性约定，也可以由两方具体列明协作和指导事项）

　　11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：（两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求）

　　第十二条违约责任

　　12、1一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12、2一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12、3一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12、4一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、5由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的'20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

　　第十三条争议的解决办法

　　13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

　　13、2争议发生后，两方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13、3若两方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交两方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

　　13、5两方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条有关名词和术语的解释

　　14、1技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14、2合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14、4技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14、5技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

　　14、6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14、7可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14、8新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14、9新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

　　14、10新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14、11新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14、12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14、13研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14、14报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14、15技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14、16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14、17经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14、18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14、19技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内

　　所要达到或应完成的某种技术标准和数据。:

　　14、20合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　附文

　　第十五条本合同经两方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条本合同未尽事宜，由两方协商解决。

　　第十七条本合一式_______份，甲乙两方和有关批准部门各执一份。

　　甲方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　审批部门意见：________________

　　审批部门：（盖章）____________

　　日期：________________________

合作开发合同篇2

　　合作开发合同与委托开发合同有以下区别：

　　1、当事人之间权利义务的关系不同

　　合作开发合同，当事人之间的权利义务是平行的，即当事人都承担类似的义务，又都有权请求和监督另一方履行相应的义务。

　　委托开发合同，当事人之间的权利义务是相对的，这与一般的双务合同相同，即委托人的主要义务也就是研究开发人的主要权利;研究开发人的主要义务即委托人所享有的权利。

　　2、当事人进行研究开发工作的方式不同

　　合作开发合同的当事人共同参加研究开发工作，具体表现为，合作各方可以共同进行全部的研究开发工作，也可以按合同的约定进行分工，分别承担不同阶段或不同部分的`研究开发工作。

　　委托开发合同，则是一方进行物质投资和经费投入，另一方从事研究开发。

　　与此相联系，二者的合同主体也不同。合作开发合同，当事人各方大多为专门从事研究开发工作的科研单位，而委托开发合同，则一般是科研单位与企业之间的合作。

　　3、合同当事人签约目的不同

　　合作开发合同，当事人之间的权利义务关系是共同的，各方的目的是一致的，通过研究开发取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。

　　委托开发合同，委托人提供投资供另一方研究开发，其目的是为获得研究开发成果，用于其生产领域，获取经济效益;研究开发人从事研究开发工作的目的是为了获取报酬。委托开发合同的成果所有权依合同的约定在当事人之间进行不同程度的分享。

　　4、合同当事人分担风险的原则不同

　　合作开发合同，研究开发过程中出现的风险通常由各方当事人共同承担;委托开发合同，其开发风险则一般由委托人承担，也可依合同约定由双方分担。

合作开发合同篇3

　　甲方：海南扶贫工业开发区总公司（以下简称甲方）

　　乙方：海南善水房地产开发公司（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ 海南教师村”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　一、项目概况

　　本项目位于。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。

　　二、合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发的.合作形式。

　　甲方出土地，乙方负责投资开发，乙方给予甲方固定回报，承担全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个月内预付甲方人民币XXXXXX 万元整（￥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。

　　乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

　　三、甲方权利与义务

　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议

　　1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议

　　1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。

　　2、在乙方向甲方支付

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　　四、其他

　　1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定或授权代表签字：

　　年月日

合作开发合同篇4

　　鉴于公司与公司、公司于年月日就项目地块转让签订了《土地使用权转让合同》（以下简称《土地使用权转让合同》）；为了促进市建设、发展，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同当事人双方的权利义务，公司两方本着真诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就合作开发项目有关事项达成如下协议，以咨共同遵守。

　　第一章合作双方

　　第一条本合同的双方为：

　　厦门公司（以下称甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　厦门有限公司（以下称乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　第二章合作项目概况

　　第二条合作项目名称为项目（以下简称该项目）；该项目地块面积亩，容积率，总建筑面积、建筑密度、绿地率按控规指标确定。

　　第三章成立合作公司

　　第三条甲、乙双方于本合同生效后，就该项目依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国公司登记管理条例》及其他有关法律法规的规定设立项目公司，公司名称为，（以下简称合作公司），合作公司的法定地址为，合作公司负责该项目的开发、建设及销售等相关事宜。

　　第四条合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司承担责任，双方的出资和投入的方式、收益和利益分配、风险和亏损的分担、经营管理方式和合作公司的清算均按本合同的规定执行。

　　第五条合作公司经营期限为年。

　　第六条根据《土地使用权转让合同》的约定，该项目地块将于过户至合作公司名下。

　　第四章投资总额、注册资本和资金筹措

　　第七条项目总建设期约五年，投资总额约人民币万元，甲、乙双方按75：25的出资比例投入。首期投资人民币万元。

　　第八条首期投资出资方式：

　　（一）双方共同成立合作公司，合作公司注册资本人民币万元。其中：甲方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后日内汇入双方共同指定的帐号，出资比例为75%；乙方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后日内汇入双方共同指定的帐号，出资比例为25%。

　　（二）首期投资余额部分：甲、乙双方根据项目资金需求计划或股东会决议，在规定的期限内，按出资比例，同步足额汇入合作公司帐户。

　　第九条后续投入资金：由合作公司自行筹措，不足部分由甲、乙双方按出资比例补足。

　　第十条任何一方向第三方转让合作公司出资的，必须经对方同意；对方在同等条件下有优先购买权。

　　第五章盈亏分配比例

　　第十一条甲、乙双方按出资比例分配或承担盈利和亏损。

　　第六章组织机构

　　第十二条合作公司设股东会，股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式和修改公司章程作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他决议必须经代表二分之一以上表决权的股东通过。股东会分为定期会议和临时会议，会议由董事会召集，董事长主持。

　　第十三条合作公司设董事会，董事会由 3 名董事组成，其中甲方有权提名 2 名董事人选，乙方有权提名 1 名董事人选,由股东会选举产生。董事长由甲方提名的董事担任，董事长为合作公司法定代表人。董事会对股东会负责。董事任期每届三年，董事任期届满，连选可以连任。

　　第十四条公司设一名监事，监事由甲方提名，由股东会选举产生。每届任期三年，任期届满，可连选连任。

　　第十五条合作公司设总经理一名，总经理人选由乙方提名；财务负责人一名，由甲方提名。

　　第七章双方责任

　　第十六条合作双方应当依照本合同规定的金额和期限履行出资义务。

　　第十七条合作公司向金融机构融资，合作双方有义务提供担保，甲、乙双方按出资比例分摊担保责任。

　　第十八条除了本合同其他条款所述责任外，双方还应各自负责完成以下各项事务：

　　1、甲方责任

　　（1）负责办理土地使用权过户、立项变更、项目更名、规划许可证变更等与项目开发相关的各种批文的变更（至合作公司名下），产生的相关费用由合作公司承担；

　　（2）负责协调与项目用地转让方的关系；

　　（3）甲方应严格履行《土地使用权转让合同》，维护合作公司及乙方的合法权益；

　　（4）《土地使用权转让合同》中的权益和义务由甲、乙双方按出资比例分享和承担；若甲方以自身名义履行《土地使用权转让合同》，《土地使用权转让合同》的法律后果由甲、乙双方按出资比例分摊。

　　2、乙方责任：协助甲方办理本条第1款所述的相关手续，及时提房产项目合作开发合同书版本提要：合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司承担责任，双方的出资和投入的方式供所需相关文件。

　　第八章劳动管理

　　第十九条合作公司应设立专门管理部门负责所有职工的录用、辞退、报酬、福利、劳动保护、劳动保险等事项。

　　第九章税务、财务、审计

　　第二十条合作公司应按照有关法律规定，缴纳各种税款。

　　第二十一条合作公司应按照有关法律和财会规定，建立会计制度，会计年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

　　第二十二条甲、乙两方均可聘请独立的审计机构对合作公司每年度财务进行审计，所需费用由提出审计要求的一方承担。

　　第十章违约责任

　　第二十三条如一方未能按本合同的约定如期、足额履行首期出资义务，另一方可代为履行出资义务，若另一方代为履行出资义务的，则未履行出资义务方应按未履行部分金额以每日（待定）向代为履行出资义务方支付资金占用费直至清偿；

　　第二十四条若一方逾期履行首期出资义务或逾期返还另一方代为履行的首期出资超过九十天，则守约方有权要求根据双方实际投入资金的比例调整出资比例，违约方应当无条件配合办理相关变更事宜。

　　第二十五条一方未能履行本合同约定的其他责任，而使另一方或合作公司遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　第十一章合同终止

　　第二十六条双方均应按合同的约定履行合同，但出现下列情形合同终止：

　　1、合同经营期限届满；

　　2、合作项目开发完毕；

　　3、因不可抗力致使合同履行成为不可能；

　　4、双方协商一致或依据本合同约定解除合同。

　　第二十七条合同终止后双方应组织人员进行清算，清算后财产除本合同另有约定之外，由双方按实际投资比例分配。一方无正当理由阻扰清算的，另一方可聘请独立机构进行清算，清算结果对双方均有效。

　　第十二章不可抗力

　　第二十八条由于地震、台风、火灾、水灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的'不可抗力事故，受不可抗力影响的一方不能按本合同约定的条件履行时，应在不可抗力消除后十五日内向另一方提供不可抗力的详情和不能依约履行的理由及有效证明文件，则受不可抗力影响的一方不视为违约。按其对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或部分免除履行义务，或延期履行义务。

　　第十三章合同的修改、变更

　　第二十九条本合同未尽事宜双方另行协商，经双方协商一致达成的对本合同的补充、修改协议，均为本合同不可分割的有效组成部分。

　　第十四章争议的解决

　　第三十条甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，首先应通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十五章通知

　　第三十一条任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第一条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更，必须在变更后三日内以书面方式通知另一方，否则未能送达的责任由其自行承担。

　　第三十二条一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到，以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。

　　第十六章文本及生效条件

　　第三十三条本合同壹式份，双方各执份。

　　第三十四条本合同经双方签字盖章后生效。

　　（本页无正文，为签署页）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　（或授权代理人）

　　乙方：

　　法定代表人：

　　（或授权代理人）

　　签约日期：年月日

合作开发合同篇5

　　合同编号：_________甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________乙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

　　第一条项目名称

　　_________。

　　第二条技术内容、范围和要求

　　1。技术内容：

　　（1）新技术；

　　（2）新产品；

　　（3）新工艺；

　　（4）新材料。

　　2。技术范围：_________

　　3。技术要求：_________。

　　第三条研究开发计划

　　本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　1。甲方：

　　（1）研究开发内容：_________

　　（2）工作进度：_________

　　（3）研究开发期限：_________

　　（4）研究开发地点：_________

　　2。乙方：

　　（1）研究开发内容：_________

　　（2）工作进度：_________

　　（3）研究开发期限：_________

　　（4）研究开发地点：_________

　　第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式

　　（一）合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　1。甲方：

　　（1）提供或支付方式：_________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_________

　　（3）使用方式：_________

　　2。乙方：

　　（1）提供或支付方式：_________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_________

　　（3）使用方式：_________

　　（二）研究开发经费总额：_________元（大写：人民币）。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

　　（三）支付

　　支付方式为：_________

　　（1）一次总付：_________元，时间：_________

　　（2）分期支付：_________元，时间：_________

　　（3）按利润_________%提成，期限：_________

　　（4）按销售额_________%提成，期限：_________

　　（四）结算方式

　　经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

　　（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

　　（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

　　第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

　　属于甲方的设备、器材、资料：_________

　　属于乙方的设备、器材、资料：_________

　　同属于双方的设备、器材、资料：_________

　　第六条履行的期限、地点、方式

　　1。履行期限

　　第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2。履行地点：_________

　　未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。

　　3。履行方式：_________

　　第七条技术情报和资料的保密

　　1。甲方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；

　　（2）涉密人员范围：_________；

　　（3）保密期限：_________；

　　（4）泄密责任：_________。

　　2。乙方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；

　　（2）涉密人员范围：_________；

　　（3）保密期限：_________；

　　（4）泄密责任：_________。

　　3。甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　4。保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

　　5。无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

　　第八条风险责任的承担

　　1。在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：

　　（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；

　　（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

　　（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　2。认定风险责任标准为：

　　（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度；

　　（2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；

　　（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。

　　3。风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________。

　　4。在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

　　第九条技术成果的归属与分享

　　合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

　　1。_________方享有申请专利的权利。

　　2。按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　（1）技术秘密的使用权：_________；

　　（2）技术秘密的转让权：_________；

　　（3）相关利益的分配办法：_________。

　　3。合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________。

　　4。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________。

　　第十条验收的标准与方式

　　验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。

　　1。验收标准：

　　项目名称：_________

　　标准号：_________

　　发布日期：_________

　　技术指标：_________

　　技术参数：_________

　　2。验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

　　第十一条为确保本合同的全面履行，

　　合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_________。

　　第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

　　（一）甲方：

　　1。技术资料清单：_________；

　　2。提供时间和方式：_________；

　　3。其他协作事项：_________。

　　（二）乙方：_________

　　1。技术资料清单：_________；

　　2。提供时间和方式：_________；

　　3。其他协作事项：_________。

　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_________

　　第十三条合同变更

　　本合同的'变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

　　1。_________；

　　2。_________；

　　3。_________。

　　第十四条合同转让

　　未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

　　1。_________；

　　2。_________。

　　第十五条通知

　　在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十六条合作各方权利义务

　　（一）义务

　　1。合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；

　　2。合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；

　　3。合作各方应协作配合完成研究工作。

　　（二）权利

　　1。对研究开发工作提出合理化建议的权利；

　　2。有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；

　　3。有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；

　　4。有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；

　　5。合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；

　　6。声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利；

　　7。共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。

　　第十七条违约责任

　　1。合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。

　　2。合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。

　　3。对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。

　　4。推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。

　　第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

　　（一）甲方：

　　1。违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2。违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　（二）乙方：

　　1。违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2。违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________

　　第十九条后续改进

　　合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的

　　技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：

　　1。在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方；

　　2。属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用；

　　3。于原有基础上较小的改进，双方免费互相提供使用；

　　4。对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利；

　　5。双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有；

　　6。双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。

　　第二十条项目联系人

　　为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。

　　项目联系人承担以下责任：_________。

　　一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第二十一条合同解除

　　双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1。因发生不可抗力或技术风险；

　　2。甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　3。合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；

　　4。在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　　5。当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　6。当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　7。_________。

　　第二十二条争议处理

　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

　　1。“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。

　　2。“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

　　3。“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

　　4。“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。

　　（1）“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

　　（2）“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

　　（3）“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

　　（4）“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

　　4。“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

　　5。“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

　　第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，

　　经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

　　1。技术背景资料：_________；

　　2。可行性论证报告：_________；

　　3。技术评价报告：_________；

　　4。技术标准和规范：_________；

　　5。原始设计和工艺文件：_________；

　　6。其他：_________。

　　第二十五条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________签订地点：_________

　　签订地点：__________________年____月____日

　　_________年____月____日

合作开发合同篇6

　　合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。那么大家知道房地产合作开发合同要如何写呢?

　　甲方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　电话：____________________________________________

　　乙方：

　　法定代表人：_______________________________________

　　地址：___________________________________________

　　电话：____________________________________________

　　经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于市

　　路号土地事宜达成以下合同书。

　　第一条合作项目概况

　　1-1、土地概况

　　双方合作的土地位于市路号，共计约____亩(以下简称为“项目用地”，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。

　　上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。

　　1-2、合作项目概况及性质

　　双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。

　　小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。

　　小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称“项目投资总额”)。

　　第二条双方投资合作的条件

　　2-1、甲方提供的合作条件

　　甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。

　　2-2、乙方提供的合作条件

　　乙方以该项目所需的建设开发资金及项目开发管理支持团队作为合作条件。

　　2-3、合作前提

　　2-3-1、本合同订立后，甲乙双方均应按照本合同之约定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在项目实施过程中互相尊重、支持和合作;在涉及规划控制、销售控制以及争取政府优惠政策和支持等重要事项甲方应给予乙方大力支持和协助。

　　2-3-2、本合同订立后____日内，乙方向甲方支付履约保证金

　　万元人民币。

　　2-3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据，并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。

　　2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同第三条所约定的项目公司的相关证照手续。

　　第三条项目公司

　　3-1、公司作为甲乙双方合作项目的开发公司。甲方占项目公司 %股权，乙方占项目公司

　　%股权，在本合同生效后月内，完成股权的转移登记。

　　3-2、双方应当指派专人负责办理项目公司的工商注册登记及项目公司经营项目所必须的各项行政许可审批手续。

　　第四条甲方的合作分工及义务

　　4-1、【a阶段】

　　甲方的目标任务：将项目用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。

　　目标任务完成时间：项目公司股权变更后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。

　　费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。

　　4-2、【b阶段】

　　甲方的目标任务：将项目用地之商住性质的土地使用权作为甲方对项目公司的实物投资变更至项目公司名下，使项目公司取得合作项目的《国有土地使用证》。

　　目标任务完成时间：a阶段目标任务完成后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。

　　费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。

　　4-3、【c阶段】

　　甲方的目标任务：将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。

　　目标任务完成时间：b阶段目标任务完成后____日内。

　　费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。

　　4-4、甲方的其他合同义务

　　本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：

　　4-4-1、在小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。

　　4-4-2、负责解决合作项目施工过程中的用水用电事宜，保证合作项目正常实施。

　　4-4-3、协助乙方办理合作项目的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料。

　　4-4-4、负责办理其他合作项目开发期间必须以甲方名义办理的相关事务。

　　4-4-5、负责办理其他合作项目开发期间若以甲方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务：

　　★降低处理成本;

　　★节约处理时间;

　　★有利于本合同双方合作。

　　4-4-6、其他甲乙双方经协商一致确定应由甲方负责办理的事务。

　　第五条乙方的合作分工及义务

　　5-1、【b阶段】

　　乙方的目标任务：将除甲方出资的土地之外的项目公司开发资金

　　万元支付至项目公司名下。

　　目标任务完成时间：乙方完成b阶段目标任务后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。

　　费用承担：乙方承担完成本阶段乙方目标任务所需支付的全部费用。

　　5-2、【d阶段】

　　乙方的目标任务：取得合作项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。

　　目标任务完成时间：甲方完成c阶段目标任务后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。

　　费用承担：完成本阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付。

　　5-3、【e阶段】

　　乙方的目标任务：指派乙方专业的房地产开发管理团队到项目公司进行管理并实施本合作项目的各项与开发有关的工作;通过乙方自有资金或银行信贷资金解决合作项目开发所需的必要资金。

　　目标任务完成时间：由乙方根据双方均认可的目标项目的开发实施计划完成，需要双方明确约定完成时间时，由双方签订补充协议或会议纪要予以明确。

　　费用承担：完成本阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付或负责解决。

　　5-4、乙方的其他合同义务

　　本合同履行过程中，乙方还须承担如下合同义务，乙方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：

　　5-4-1、在合作项目建设开发阶段，乙方应保证其管理团队的人员稳定团结、专业敬业，保证合作项目的正常开发。

　　5-4-2、负责解决合作项目建设过程中的所有技术问题，保证合作项目正常实施。

　　5-4-3、负责办理其他合作项目开发期间必须以乙方名义办理的相关事务。

　　5-4-4、负责办理其他合作项目开发期间若以乙方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务：

　　★降低处理成本;

　　★节约处理时间;

　　★有利于本合同双方合作。

　　5-4-5、其他甲乙双方经协商一致确定应由乙方负责办理的事务。

　　第六条项目公司的相关事项

　　6-1、项目公司股权变更完成后，甲乙双方协商一致按如下约定组建项目公司的高层管理团队：

　　6-1-1、项目公司的法定代表人由乙方指定人选担任。

　　6-1-2、项目公司的财务总监由甲方指定人选担任。

　　6-1-3、双方各自有权更换其指派到项目公司担任管理岗位的`人选，但需在人选变更前10日内书面通知相对方。

　　6-2、项目公司的股权比例结构及章程

　　6-2-1、甲方以项目用地入股占项目公司百分之____的股权。

　　6-2-2、乙方以合作项目开发所需资金及房地产开发的专业管理团队等入股占项目公司百分之_____的股权。

　　6-2-3、甲乙双方按照本合同所约定的股权分配比例享有及分配项目公司的经营收益。

　　6-2-4、项目公司在公司行政机关所登记备案的公司章程，应当作出与本合同双方约定一致的安排;该章程无论因任何原因与本合同之约定发生冲突时，甲乙双方一致确认双方的权利和义务均以本合同之约定为准。

　　6-3、项目公司的运营及管理

　　合作项目的所有设计单位、施工单位、监理单位及材料设备的供应的招标及开标均以项目公司名义对外举办，中标单位由项目公司确定。该项目的所有设计、施工、监理及材料供应合同均以项目公司名义签订并履行合同义务。

　　第七条与合作项目有关的特别约定

　　合作项目的物业管理由乙方或乙方委托的专业物业管理公司进行管理。

　　第八条项目收益分配

　　甲乙双方选择如下第_ _种方式进行合作项目的收益分配：

　　8-1、按双方各自在项目公司所占的股权比例分配项目公司的经营收益;

　　8-2、_____________________________________________;

　　8-3、_____________________________________________。

　　第九条保密

　　甲乙双方必须对所获取对方的机密信息予以保密，未经对方同意，另一方不得向第三方泄露发布，否则合作方有权求对方承担损害赔偿责任。

　　第十条违约责任

　　10-1、甲方在a阶段、b阶段或c阶段未能按照约定期限完成阶段目标任务时，每逾期一日应按项目投资总额的万分之一向乙方支付违约金;甲方在对应阶段逾期120日仍未完成阶段目标任务时，乙方有权单方解除本合同。

　　10-2、乙方在b阶段、d阶段或e阶段未能按照约定期限完成阶段目标任务时，每逾期一日应按项目投资总额的万分之一向甲方支付违约金;乙方在对应阶段逾期120日仍未完成阶段目标任务时，甲方有权单方解除本合同。

　　10-3、除10-1、10-2条款所约定的违约责任之外，一方违反本合同的约定使相对方遭受损失时，违约方应按相对方遭受的损失额的百分之三十向守约方支付违约金并全额赔偿其经济损失。

　　第十一条合同的解除或终止后遗留问题的解决

　　11-1、本合同履行过程中，因一方违约另一方行使了单方解除权而终止时，双方应当结算乙方对该项目的投资总额，增加或扣除违约方应承担的违约金和赔偿金额后，由甲方向乙方返还投资款项。

　　11-2、若因政府部门原因或其他不可抗力因素出现而导致本项目无法执行时，双方另外协商合同终止事宜。

　　第十二条其他

　　12-1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达;一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

　　通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

　　12-2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改;未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。

　　12-3、事先未经对方书面同意，一方不得将其在本合同中的权利或义务全部或部分转让给任何第三方。

　　12-4、双方因合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成

　　发生诉讼，由人民法院管辖。

　　12-5、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

　　12-6、因本合同履行的复杂性，甲乙双方聘请律师事务所律师提供全程法律服务。律师费万元/年，甲乙双方各自承担一半。

　　12-7、本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

　　12-8、本合同标题仅为方便阅读,不构成本合同的组成部分亦不作为本合同的解释之用。

　　12-9、本合同自双方签字之日起生效。

　　12-10、本合同一式两份，双方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　合同订立时间：_______年____月_____日

　　合同订立地点：______________________

合作开发合同篇7

　　合同编码：

　　中介代理合作合同

　　委托方（以下简称甲方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。

　　乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已详细阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。

　　第1条委托事项

　　1.1 委托物业

　　1.1.1物业名称：（以下简称“该物业”）

　　1.1.2物业位置：

　　1.2委托内容

　　甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理，在委托期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。

　　1.3 委托期限

　　本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服务期限之内，除本合同条款另有约定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前两个月，双方协商续签或终止，续签合同应在本合同期满前30天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。

　　2、代理服务事项

　　1.2.1为物业招租进行重点客户的宣传和推介；

　　1.2.2带领目标客户现场视察；

　　1.2.3评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件；

　　1.2.4持续性洽谈及协助签订租赁意向书；

　　1.2.5确定租赁条件并协助签订租赁合同；

　　1.2.6协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；

　　1.2.7协助签订正式租赁合同；

　　1.2.8全力配合甲方的招商宣传推广工作；

　　1.2.9为该物业提供代理服务的其他工作。

　　3、中介代理权

　　1.3.1双方确认，乙方接受甲方的委托，在代理期限内按照本合同的约定向甲方提供中介代理服务工作，并在甲方与乙方引入的商户成交时，按照本合同第6条的相关约定收取中介代理服务费。

　　1.3.2双方确认，甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。

　　第2条甲方的权利和义务

　　2.1 甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款的确定。

　　2.3甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。

　　2.4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案，并有权根据市场动态要求乙方进行调整。

　　2.5甲方负责乙方的客户确认登记工作。

　　2.6甲方应履行承担租赁合同中业主的责任，与客户进行谈判，签订《房屋租赁合同》，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。

　　2.7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在

　　提前5日书面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付代理费用。

　　2.8 甲方仅按照本合同规定，支付合同约定的代理费用，乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2.9甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由，不履行本合同约定之乙方服务责任。

　　第3条乙方的权利和义务

　　3.1 乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务的合法资格和资质，且具有适格的合同主体资格，并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。

　　3.2乙方将充分运用自身的信息资源，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户，并将客户情况如实向甲方报告，以甲方利益为前提，负责经过乙方推荐客户的有关租赁工作的接洽、联络，直至甲方与客户签订租赁合同。

　　3.3乙方应服从甲方的招商管理工作和统一安排，并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及各项招商管理制度、规则、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一部分。

　　3.4 乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，乙方同意由乙方自行承担负担，与甲方无关。

　　3.5乙方在租赁活动过程中，应根据项目特性和状况向客户如实介绍项目情况，按照甲方提供的租赁资料，如实向客户讲解项目情况，不得夸大、隐瞒或过度陈述和承诺，对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行承担全部法律责任。

　　3.6乙方应如实按照甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及租赁资料向客户发布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自给予客户任何形式的折扣，且不得向客户索取回扣。

　　3.7乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事，未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。

　　3.8乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议。

　　3.9乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。

　　3.10乙方同意每次推荐客户时须与甲方进行延长保护期的确认。

　　3.11乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。

　　3.12在本合同有效期内，乙方进行该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定。

　　第4条客户登记

　　4.1乙方确定目标租户后，应当按照本合同的约定向甲方提供目标租户的资料、租赁条件等信息，当中可包括洽谈过程基本材料。

　　4.2乙方向甲方提供4.1条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内，甲方检查以往登记记录，在确认此客户无重复登记的情况下（登记以先后顺序为准），乙方出具书面的《客户确认书》给甲方。

　　<注> 如出现客户重复登记，甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方，并以客户出具的“独家委托书”为准确认代理身份。

　　4.3经甲方确认的乙方提供的`客户信息，视为乙方客户资源；乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60 日内（保护期30日加30 日延长期）。在有效期内，该客户缴纳预留金的，该客户视为乙方客户资源，有效期届满，若该客户尚未缴纳预留金，视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的，则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。

　　第5条租赁成交标准

　　5.1乙方推荐的客户在经甲方确认后 60日内（保护期30日加 30日延长期），或者甲方书面通知乙方的延长期限内，成功与甲方签订该物业的正式租赁合同，且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金，即可认定为租赁成交。

　　5.2乙方推荐的客户虽经客户登记，但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的，不能认定为租赁成交；

　　5.3若乙方推荐客户最终未能租赁该物业，而甲方已向乙方支付佣金，则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的，甲方有权按应返数额每日5‰加收违约金，同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。

　　第6条佣金支付标准及支付方式

　　6.1佣金标准

　　佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首月租金（甲方给予租户的任何优惠条件及利益、如免租期、装修费、物业管理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内）（以下同）的0.5倍。

　　6.2佣金支付方式

　　甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下：

　　开户行：

　　开户名称：

　　银行账号：

　　6.3税费乙方在收取佣金时，应开具相应等额发票，甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的《佣金付款通知书》，并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金，乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票，对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方承担。乙方迟延提供发票的，甲方付款时间依此顺延。

　　6.4支付条件

　　甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行，即租赁成交。

　　第7条违约责任

　　7.1乙方如某一笔交易有以下情况，造成甲方损失，甲方有权不支付乙方本合同约定该笔交易的佣金，同时甲方有权就损失向乙方追偿，具体情况如下：

　　1）乙方违反本合同第三条第1—13项的规定。

　　2）客户向甲方缴纳预留金后，如因乙方原因，造成客户拒绝与甲方签订租

合作开发合同篇8

　　1委托开发合同的特征

　　(1)委托开发合同的标的必须是双方当事人尚未掌握的技术成果。

　　委托开发合同的委托方通过开发方的研究开发，最终获得以图纸、产品设计等为载体的技术成果，这是委托开发合同与加工承揽合同的根本区别。加工承揽合同的标的是承揽方提供的劳务，而不包括在此过程中形成的劳务技术成果。同时委托开发合同的标的'必须是技术合同当事人双方在订立合同时尚未掌握的技术成果，这是委托开发合同与技术转让合同的重要区别。技术转让合同的标的是合同双方订立合同时就已经存在的技术成果。

　　(2)委托开发合同的委托方一般应当承担技术开发的风险。

　　通常情况下，合同双方会在合同中约定：委托人不仅有义务向研究开发方提供经费、支付报酬，还应该承担因现有科技发展水平等客观原因造成的技术开发失败的风险。

　　(3)委托开发合同的研究开发方工作具有独立性。

　　委托开发合同的研究开发方是以自己的名义、技术、劳务独立进行研究开发工作。委托方所提出的技术经济要求规定了研究开发方的主要工作方向，但不能以此限制研究开发方的独立性。

　　委托开发合同与合作开发合同的区别

　　(1)责任不同。

　　合作开发合同的各方当事人共同从事研究开发工作，实现合作开发合同目的。而委托开发合同则由委托方支付研究开发经费和报酬，提供技术资料、原始数据等，研究开发方凭借自身的努力和具备的知识完成研究开发成果。

　　(2)技术能力要求不同。

　　合作开发合同的各方当事人都必须具备一定的技术能力、提供一定的科技工作人员以及共同提供一定的技术设备等。而委托开发合同只需要研究开发人具备上述能力、人员和条件。

　　(3)风险的承担不同。

　　合作开发合同的研究开发风险一般是由各方当事人共同承担的。而委托开发合同通常是约定由委托人承担技术开发的风险。

　　(4)成果的归属和分享不同。

　　合作开发合同完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。而委托开发合同完成的发明创造，除当事人另有约定外，申请专利的权利属于研究开发人所有。

合作开发合同篇9

　　甲方：某医药科技开发有限公司

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就合作开发新药××事宜，达成协议如下：

　　1、甲、乙双方认定按《药品注册管理办法》注册分类×的相关要求，合作开发××。甲方做为新药申报的研制方，集中力量组织对本项目进行新药开发，并保证该药开发的后续资金。

　　2、在本协议签订后乙方即提供：①新药处方、方解及本项目立题目的与依据、处方查新报告（查新费用由甲方支付）；②前期临床研究及药理预试验的研究资料；③乙方已完成的××新药前期药学研究资料（制备工艺和质量分析方法、文献资料）等，供甲方按新药申报要求进行药学研究。关于其处方的保密问题参见本协议相关保密条款。乙方应保证处方的真实和原始性。

　　3、甲、乙双方在××新药的后续新药开发工作中进行如下分工：

　　甲方：负责××新药按新药申报的有关药学研究、药理毒理研究工作；负责整理相关新药申报资料（药学研究资料项目7、8、12、14、15、16、17、18；药理毒理研究资料19、20、22、23；综述资料项目1、2、4、5、6）；协助乙方进行临床研究方面资料的整理等有关工作；并进行新药报批工作、临床送检样品制备工作等；

　　乙方：①负责提供新药申报“综述资料”中资料项目3（立题目的`与依据，包括方解）有关内容；负责编写新药申报“临床研究资料”中资料项目29—31（临床研究计划与研究方案）；并负责有关临床方面的上会审评答辩、补充资料等工作。②在××新药有关药理试验结果不理想和由于处方类同问题不能通过审评的情况下，乙方应向甲方另行提供新的成熟处方（不局限于脂肪肝的治疗药），并完成前述工作。

　　4、综合考虑××新药前期药学、药理学、临床预试验费用及后期预计投入新药开发费用等问题，甲、乙双方约定：甲方支付乙方××新药科研经费共计叁拾万元，分两期支付。

　　（1）合同生效，本项目查新结果符合要求后，支付乙方贰拾万元；

　　（2）在基本完成本项目药效学研究后即支付乙方科研经费壹拾万元。

　　5、保密条款及其它违约责任：

　　（1）甲方在本项目研发过程中应对××新药的处方保密，未经乙方许可，不得将处方泄露第三方。

　　（2）乙方不得将本项目处方及其类同方另于第三方合作。甲、乙双方应严守保密协议。

　　（3）未经甲方准许，乙方不得另行与其它单位合作开发××新药类似处方其它剂型。

　　（4）乙方保证本产品的开发不涉及专利纠纷问题，且不涉及其它知识产权纠纷。否则退回甲方给付的前期预试验经费并赔偿相应损失。

　　（5）甲方保证向乙方按时支付合同规定的科研经费。

　　以上若一方违约，需赔偿对方违约金万元。

　　6、其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决。

　　甲方：某医药科技开发有限公司乙方：