商业贷款借款合同

时间：2025-05-12 12:31:04 少芬借款合同我要投稿

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商业贷款借款合同（通用10篇）

　　随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的商业贷款借款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

商业贷款借款合同（通用10篇）

　　商业贷款借款合同 1

　　借款人（以下简称甲方）：______________________________________

　　贷款银行（以下简称乙方）：_____________________________________

　　保证人（售房单位，以下简称丙方）：_____________________________

　　甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款人民币（大写）__________________________元。

　　第二条借款用途

　　甲方借款用于向丙方购买________区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号________室商品房。

　　第三条借款期限

　　甲方借款期限为________年另____月，即从________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条贷款利率

　　根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。

　　借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。

　　第五条贷款拨付

　　甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

　　第六条贷款偿还

　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

　　（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_______万______仟_____百_______拾_______元整。

　　（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

　　储蓄卡，信用卡还款。

　　甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月____日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

　　甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

　　第七条贷款担保

　　甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。

　　丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。

　　第八条保险

　　甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。

　　保险单须注明乙方为保险赔偿金的.第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。

　　第九条合同的变更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。

　　本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。

　　甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。

　　第十条甲，乙双方的权利和义务

　　甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。

　　甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。

　　第十一条违约责任

　　甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。

　　甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。

　　第十二条本合同争议解决方式

　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。

　　甲方：________（私章）乙方：________（私章）

　　丙方：________（公章）

　　法定代表人________（签章）

　　________年____月____日

　　商业贷款借款合同 2

　　合同编号：_______年_______字第_______号

　　抵押人(甲方)：______________________

　　身份证号码：__________________________

　　地址：________________________________

　　电话：________________________________

　　开户金融机构及账号：__________________

　　抵押权人(乙方)：____________________

　　法定地址：____________________________

　　法定代表人或负责人：__________________

　　电话：________________________________

　　为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_________字号________借款合同向________发放的贷款，本金金额为__________佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第二条抵押担保的范围土地抵押的借款合同书模板：借款合同项下的贷款本金_____________(币别)____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

　　第三条甲方以抵押财产清单(附后)所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务)，抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。

　　第四条以房地产设定抵押的产权情况

　　1.房地产坐落：______________________________________

　　2.座号：____________________________________________

　　3.土地面积：________________________________________

　　4.土地使用年限：____________________________________

　　5.土地来源：________________________________________

　　6.土地出让(转让、划拨)合同号：____________________

　　7.国有土地使用证号：________________________________

　　8.商业用房建筑面积：________________________________

　　9.共有权份额：______________________________________

　　10.商业用房所有权证号：_____________________________

　　11.商业用房预售、买卖契约号：_______________________

　　第五条以商业用房设定抵押的情况

　　1.抵押土地四至：____________________________________

　　2.抵押土地面积：____________________________________

　　3.抵押土地评估价值：________________________________

　　4.抵押商业用房部位：_________________________________

　　5.抵押商业用房建筑面积：____________________________

　　6.抵押商业用房评估总价值：__________________________

　　第六条本合同项下的抵押财产共作价(大写)___________元整，抵押率为____%，实际抵押额为___________元整。

　　第七条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。

　　第八条在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第九条本合同项下的评估20xx车辆抵押合同模板集锦、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担，或免于支付。

　　第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的'财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方承担。

　　第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物

　　第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产借款抵押合同模板，用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十四条在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理本合同前款约定的保险手续。

　　第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

　　第十六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

　　1.主合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。

　　2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3.抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。

　　处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配

　　1.支付处分抵押物所需的费用;

　　2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;

　　3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

　　4.支付其他费用。

　　第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

　　第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

　　第二十条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自甲乙双方签字房产证抵押贷款合同、盖章后生效。

　　第二十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。

　　第二十三条合同附件

　　下列文件为本合同附件：

　　1.抵押财产清单;

　　2.抵押财产保险单正本;

　　3.抵押登记证明文件。

　　第二十四条其他约定事项

　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　第二十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。副本_______份。

　　甲方：(签字、盖章)___________________

　　法定代表人：(签字)___________________

　　(或受权代理人)

　　_____________年__________月__________日

　　乙方：(公章)_________________________

　　法定代表人：(签字)___________________

　　(或受权代理人)

　　_____________年__________月__________日

　　商业贷款借款合同 3

　　抵押权人：____________

　　抵押人：____________

　　担保人：

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于__年______月______日会同担保人签订本按揭借款合同范本，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；

　　抵押权人向抵押人提供一定期限抵押借款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。

　　担保人同意承担该笔借款之担保责任。

　　经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。

　　第二条借款内容

　　一、借款金额____元整。

　　抵押人必须将此笔借款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

　　二、借款期限从__年______月______日至__年______月______日共月。

　　三、借款利率：__月息‰。如遇国家利率调整，借款利率相应调整。

　　第三条还本付息

　　一、本合同项下之借款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________，首期还款日_______________。

　　二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。

　　抵押人对与本抵押借款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

　　三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。

　　抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。

　　抵押人所欠利息，按日累积计收。

　　第四条提前还款

　　一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

　　二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际借款额，及立即追讨担保人。

　　1.抵押人及担保人违反本合同之任何条款。

　　2.抵押人及担保人有不正当或违法经营。

　　3.抵押人及担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。

　　4.抵押人舍弃抵押房产。

　　第五条手续费及其他费用

　　一、抵押借款手续费：抵押人应按借款金额的3‰缴付手续费，在借款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。

　　二、抵押借款文件及保管费：抵押人在借款日一次性付____元整。

　　三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。

　　四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。

　　第六条房产抵押

　　一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：

　　1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押。

　　2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押。

　　二、抵押房产物业登记：

　　1.物业建筑期之购房权益抵押应向__市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

　　2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。

　　三、抵押房产物业的保险

　　1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。

　　保险标的为本合同项下之抵押房产。

　　投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。

　　在借款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。

　　2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额，保单正本由抵押权人执管。

　　3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。

　　4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

　　四、抵押之解除：

　　该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函__市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。

　　五、抵押物之处分：

　　1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。

　　2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠借款及应付利息。

　　如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及担保人。

　　3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。

　　第七条抵押人声明及保证

　　抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：

　　一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。

　　二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。

　　如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。

　　三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。

　　四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。

　　五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。

　　第八条担保及担保责任

　　一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下借款抵押人的'介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：

　　1.担保额度：以本合同项下借款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。

　　2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。

　　二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。

　　第九条抵押权人在核实已收齐全部借款文件后起3天内须将借款金额全数贷出。

　　第十条其他

　　一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

　　二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

　　三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。

　　若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。

　　四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。

　　五、本合同未尽事宜，按照国家有关法律及有关法规执行。

　　第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。

　　第十二条附则

　　一、本合同须由三方代表签字，并经__市公证处公证。

　　二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。

　　三、本合同内所述之附表一、二，抵押借款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。

　　四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。

　　本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。

　　以下签章作实：____________

　　抵押人：____________

　　抵押权人：____________

　　担保人：____________

　　代表：____________

　　登记机关：____________

　　抵押登记编号：____________

　　抵押登记日期年______月______日

　　商业贷款借款合同 4

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份证号码：____________________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：_____________________________

　　开户银行及账号：________________________

　　贷款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或负责人)：________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　借款人(以下称甲方)：__________________

　　贷款人(以下称乙方)：__________________

　　签订地点：______________________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条　借款金额　　甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

　　第二条　借款期限　　甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

　　第三条　借款利率和计息方法　　借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

　　第四条　借款用途　　此贷款只能用于_______________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条　本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条　提款方式　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

　　第七条　还款方式　　本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

　　第八条　还款计划　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的`还款日为日。

　　甲方还款采用如下第种方法：

　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

　　第_________年每月__________________元

　　第_________年每月________________元

　　第_________年每月__________________元

　　第九条　贷款担保

　　本合同项下的全部债务采用如下第____种方式担保：

　　1.由__________________提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为__________________。

　　2.由_________________提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为__________________。

　　3.由__________________提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为__________________。

　　本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

　　第十条　提前还款

　　1.借款人如需提前还款，必须在还款日前____天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。

　　2.经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的____(比例)计收损失补偿金;

　　3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十一条　甲、乙双方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

　　2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

　　3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;

　　4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;

　　5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。

　　第十二条　合同的变更和解除　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

　　第十三条　违约责任

　　1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按________计收违约金;

　　2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按________计(加)收利息;

　　3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：

　　3.1　甲方未按合同规定用途使用贷款;

　　3.2　甲方逾期未付本金或利息超过____日;

　　3.3　甲方逾期未付款项总额达____元人民币;

　　3.4　甲方在其他合同项下发生违约事件;

　　3.5　甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;

　　3.6　甲方向乙方提供虚假的证明材料;

　　3.7　甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;

　　3.8　保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;

　　3.9　甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;

　　3.10　甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。

　　第十四条　费用

　　与本合同有关的费用________________，法律另有规定的除外。

　　第十五条　本合同争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决：

　　1.向合同签订地人民法院起诉;

　　2.向_______________仲裁委员会提出仲裁。

　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

　　第十六条　甲、乙双方约定的其他事项

　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

　　2.____________________________

　　3.____________________________

　　第十七条　本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　第十八条　本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十九条　本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。

　　甲方：(签字、盖章)_________________

　　__________年__________月_________日

　　乙方：(公章)______________________

　　法定代表人：(签字)________________(或受权签字人)

　　___________年__________月_________日

　　商业贷款借款合同 5

　　合同编号：___________

　　借款人（甲方）：_______________________________（借款学生）

　　贷款人（乙方）：_________________________________（财务处）

　　介绍人（丙方）___________________（借款学生所在院系负责人）

　　见证人（丁方）：___________（本科生的辅导员、研究生的导师）

　　为了解决部分家庭经济困难学生缴费数额超过国家助学贷款限额的资金来源问题，学校集中代理向银行申请商业贷款，然后部分贴息转贷给学生。

　　甲方委托乙方向银行代理申请商业助学贷款，经丙方审核介绍、丁方证明，乙方同意为甲方代理并发放商业贷款。为维护各方利益，明确责任，恪守信用，参照《国家助学贷款合作协议》，经协商一致，订立本合同。

　　1．借款金额、用途及期限

　　本合同的借款金额为人民币（大写）________________（小写）___________ ，借款金额仅限于甲方向乙方缴纳学费或培养费、住宿费以及代收费。借款期限共______月，即从______年______月______日至______年______月______日止。计算贷款利息期限以实际借款日和还款日为准，《____________大学代办商业助学贷款申请审批表》（代借据）为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　2．借款利率与利息

　　本合同项下借款，执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内（含一年）按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的.，则从次年贷款发放日的对应日起按调整后的利率档次执行。

　　本合同签订时银行商业贷款年利率为______％，在合同约定贷款期限内的利息，由乙方贴息______％，甲方支付______％，实际结算年利率为______％。

　　3．借款偿还

　　甲方必须严格按合同履行还款义务，如有特殊情况可适当延期，但最迟不得超过毕业（含退学、转学）离校时间。甲方必须将贷款本息还清后，才能办理离校手续。

　　4．违约责任

　　甲方如果在本合同约定的期限内未归还贷款本息，贷款利息将按实际贷款时间的利率档次作相应调整，并全额由甲方承担。

　　乙方若未能按本合同及时办妥贷款，应通知有关部门准予甲方办理注册等手续。

　　如甲方未按本合同约定的期限归还贷款本息，丙方和丁方应积极协助乙方催还，并配合乙方采取相应措施。

　　5．本合同一式四份，四方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方签章（签字、捺印）：________________ 乙方公章：____________________

　　日期：____________年________月________日日期：_________年_____月____日

　　丙方签章：（负责人签字、公章）__________ 丁方签字：____________________

　　日期：__________年__________月________日日期：________年______月____日

　　商业贷款借款合同 6

　　甲方：

　　乙方：营销策划有限公司

　　甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：

　　一、合作项目

　　本合同所指合作项目是指位于路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。

　　二、合作目标

　　通过甲乙双方合作，

　　三、合作期限

　　1、从20xx年月日。

　　四、合作形式与内容

　　甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。

　　五、乙方提供服务的范围

　　1、项目市场调研;

　　2、项目可行性分析;

　　3、项目定位研究;

　　4、项目招商策划及实施;

　　5、项目推广宣传策划及实施;

　　6、项目日常的商业管理;

　　7、项目的品牌树造;

　　六、招商时间与招商保底目标

　　1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。

　　2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60% 即3.3万平方米。

　　3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。

　　七、招商服务订金及支付方式

　　1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元)

　　2、RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元

　　① 履行合同时。

　　② 在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。

　　4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。

　　八、招商服务费及支付方式

　　1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。

　　2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)×24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。

　　3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。

　　4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。

　　九、运作资金及支付方式

　　1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。

　　2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。

　　3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。

　　十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇

　　1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。

　　2上不得超过甲方的0.54、

　　十一、经营目标及收益分成方式

　　1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。

　　2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。

　　十二、试(开)营业时间与开业要求

　　1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是2006年5月1日前，正式开业时间为2006年7月1日前。第二期正式营业的时间是2006年12月1日前。

　　2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。

　　3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为(5.5万平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。

　　4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。

　　5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象(非甲方原因)，则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。

　　十三、甲方的权利和义务

　　1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务;

　　2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效;

　　3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务;

　　4、甲方有按合同约定足额付款的义务;

　　5少一次以书面形式向甲方汇报);

　　6回已支付的招商服务费。

　　十四、乙方的权利和义务

　　1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。

　　2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。

　　3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。

　　4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。

　　5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。

　　7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的`保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。

　　8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。

　　9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。

　　十五、违约责任

　　1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。

　　2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例扣减招商服务费3RMB10万元。

　　十六、保密条款

　　13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。

　　3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。

　　十八、合同的变更

　　对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商，由双方签署书面文件并加盖公章，作为本合同的组成部分，与本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同争议的解决

　　本合同在履行过程中所产生的争议，双方应当本着求同存异，努力推进项目进展的角度出发，尽量协商解决争议。协商不成，交项目所在人民法院审理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、说明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授权代表：

　　乙方：营销策划有限公司

　　地址：

　　授权代表：

　　银行帐户：户名：

　　开户行：

　　帐号：

　　合同签订日期：20xx年月日

　　商业贷款借款合同 7

　　借款人：_____________________________ 贷款人：____________________________

　　地址:_______________________________ 地址：____________________________

　　电话：_____________________________ 电话：_____________________________

　　鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1. 币种：人民币。

　　2. 额(大写金额)：_______________________________________________________________。

　　借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。

　　3. 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　4. 本合同项下的贷款用于________________________________________________________。

　　借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。

　　第二条利息及计息方法

　　1. 月利率：_______。

　　2. 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。

　　3. 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。

　　4. 贷款利息的计算公式：

　　贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。

　　5. 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的xx年( )保字_____________________号]。

　　(1)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押担保，抵押合同[编号为温商银( )_______年( )抵字______________号]。

　　(2)由___________(出质人)提供______________(质物)的质押担保，质押合同[编号为温商银(______________)______________年质字______________号]。

　　第七条违约事件

　　7. 下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：

　　(1)借款人有挪用贷款的行为;

　　(2)借款人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料;

　　(3)借款人涉及违法活动或刑事案件;

　　(4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。

　　(5)借款人经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的;

　　(6)抵押财产发生毁损，借款人没有提供新的有效担保措施;

　　(7)借款人或担保人下落不明或无法联系。

　　7.2 有违约事件发生时，贷款人有权采取下列措施：

　　(1)停止支付借款人尚未使用的贷款;

　　(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利.

　　(3)采取法律、法规规定的其他救济措施。

　　第八条违约责任

　　1 借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的罚息利率计收复利。

　　2 借款人未按合同约定用途使用贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同约定用途使用贷款的罚息利率计收复利。

　　3 对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的`任何帐户内扣收。

　　4 借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。

　　第九条其他约定事项

　　______________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________________

　　第十条其他条款

　　本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按下列第种方式解决。

　　一、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交________________________仲裁委员会进行仲裁。

　　1 借款人不可撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

　　2 本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。

　　3 本合同经双方签订或盖章后生效。

　　4 本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。

　　借款人(签字或盖章)：贷款人(公章)：

　　授权代理人：法定代表人或授权代理人：

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

　　商业贷款借款合同 8

　　合同编号：_______年_______字第_______号

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份证号码：____________________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　开户银行及账号：________________________

　　贷款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或负责人)：________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　借款人(以下称甲方)：__________________

　　贷款人(以下称乙方)：__________________

　　签订地点：______________________________

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

　　第二条借款期限

　　甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

　　第三条借款利率和计息方法

　　借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的.，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

　　第四条借款用途

　　此贷款只能用于________________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条提款方式

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

　　第八条还款计划

　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

　　甲方还款采用如下第种方法：

　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

　　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

　　第十五条本合同争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决：

　　1.向合同签订地人民法院起诉;

　　2.向仲裁委员会提出仲裁。

　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

　　?第十六条甲、乙双方约定的其他事项

　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

　　2. ____________________________

　　3. ____________________________

　　第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　p;第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十九条本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。

　　甲方：(签字、盖章)________________

　　___________年__________月_________日

　　乙方：(公章)______________________

　　法定代表人：(签字)________________

　　(或受权签字人)

　　___________年__________月_________日

　　商业贷款借款合同 9

　　借款人：_____________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_____________________________

　　贷款人：____________________________

　　地址：____________________________

　　鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1.1 币种：人民币。

　　1.2 额(大写金额)_______________________________________________________________.

　　借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。

　　1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　1.4 本合同项下的贷款用于________________________________________________________.

　　借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。

　　第二条利息及计息方法

　　2.1月利率：_______。

　　2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。

　　2.3 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。

　　2.4 贷款利息的计算公式：

　　贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。

　　2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最后到期时利随本清。

　　第三条贷款的发放

　　3.1 借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。

　　3.2 贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款：

　　(1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;

　　(2)有关的担保合同是否已生效。

　　3.3 贷款人根据《借款凭证》一次或分次向借款人放款。

　　3.4 放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款凭证》不一致时，以实际放款日为准。

　　第四条还款

　　4.1 本合同项下的贷款本金的还款日以《借款凭证》的记载为准。

　　4.2 借款人应按时足额地归还本合同项下的贷款本金并支付利息。

　　4.3 借款人在此不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的存款帐户中主动划收贷款本息。

　　4.4 借款人在征得贷款人同意后可以提前归还贷款。

　　贷款人有权按本合同约定的利率向借款人计收提前还款日至《借款凭证》记载的还款日期间的'利息。

　　第五条借款人陈述与保证

　　5.1 借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。

　　5.2 借款人保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料。

　　5.3 借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：

　　(1)借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化;

　　(2)借款人的家庭发生重大变故;

　　(3)抵押物发生毁损，价值明显减少;

　　(4)质押物的权利价值明显减少;

　　(5)保证人的财务发生重大不利变化或不能归还向金融机构的借款;

　　(6)发生其他影响借款人偿债能力的事件;

　　(7)借款人通讯地址、电话号码变更的。

　　第六条债权担保

　　6.1 本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利及相关费用由以下担保人为借款人向贷款人提供担保(担保合同另行签订)

　　(1)由_____________________(保证人)提供保证担保，保证合同[编号为温商银( ) _______年( )保字_____________________号].

　　(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押担保，抵押合同[编号为温商银( )_______年( )抵字______________号].

　　(3)由___________(出质人)提供______________(质物)的质押担保，质押合同[编号为温商银(______________)______________年质字______________号].

　　第七条违约事件

　　7.1 下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：

　　(1)借款人有挪用贷款的行为;

　　(2)借款人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料;

　　(3)借款人涉及违法活动或刑事案件;

　　(4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。

　　(5)借款人经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的;

　　(6)抵押财产发生毁损，借款人没有提供新的有效担保措施;

　　(7)借款人或担保人下落不明或无法联系。

　　7.2 有违约事件发生时，贷款人有权采取下列措施：

　　(1)停止支付借款人尚未使用的贷款;

　　(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利。

　　(3)采取法律、法规规定的其他救济措施。

　　第八条违约责任

　　8.1借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的罚息利率计收复利。

　　8.2 借款人未按合同约定用途使用贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同约定用途使用贷款的罚息利率计收复利。

　　8.3 对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。

　　8.4 借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。

　　第九条其他约定事项

　　__________________________________________

　　第十条其他条款

　　10.1 本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按下列第种方式解决。

　　一、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交________________________仲裁委员会进行仲裁。

　　10.2 借款人不可撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

　　10.3 本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。

　　10.4 本合同经双方签订或盖章后生效。

　　10.5 本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。

　　借款人(签字或盖章) 贷款人(公章)

　　授权代理人：法定代表人或授权代理人

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　签署日期：______年______月______日签

　　署日期：______年______月______日

　　商业贷款借款合同 10

　　贷款人：________________商业银行

　　借款人：________________________

　　身份证号：______________________

　　现住址：________________________

　　联系电话：______________________

　　出质人：________________________

　　身份证号：______________________

　　现住址：________________________

　　联系电话：______________________

　　借款人因急需资金,以出质人个人储蓄存款／国债为质押向商业银行申请贷款,根据《中华人民共和国担保法》及有关规定，经贷款人、借款人、出质人三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条借款用途：贷款人同意贷给借款人个人贷款，借款人取得借款主要用于______________________。

　　第二条借款金额：（币种及金额大写）______________________元。质押率：___________。

　　第三条借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止。放款日期以贷款借据为准，还款日如遇银行节假日，则相应顺延至节假日后的第一个工作日。

　　第四条借款利率：_______月利率：________％，按日计息，按月结息，在借款期限内如遇基准利率调整，贷款期限未超过一年的合同利率不变；贷款期限一年以上的，次年______月______日调整利率，上下浮动的比例不变。

　　第五条质押担保

　　1．质物

　　名称：______________________

　　户名：______________________

　　账号：______________________

　　凭证编号：__________________

　　金额利率：__________________

　　开户日：____________________

　　到期日：____________________

　　质物合计金额为人民币：（大写）____________________元

　　2．出质人自愿以其处分权的上述财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人；质押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、损害赔偿金、质物保管费和实现质权的费用等。

　　3．质物移交时间为__________年__________月__________日。

　　4．当质物出现价值明显减少的可能时，贷款人有权要求借款人提供相应的担保。借款人不提供的，贷款人有权要求借款人提前归还剩余贷款本金和利息，或处置质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。

　　5．质押的撤销。借款人向贷款人还清本合同项下的借款本息及其他应付款项后，贷款人将质物退还出质人。对已办理质押登记手续的，由贷款人、出质人向登记部门办理注销登记手续。

　　第六条借款归还

　　1．借款期一年（含一年）的，实行到期一次性还本付息，利随本清。

　　2．借款期限一年以上的，本合同项下借款本息的偿还，以方式还本付息。

　　3．提前还款：借款人若要提前还款，须提前_______天以书面形式向贷款人提出申请。征得贷款人同意后，借款人可以提前还贷，贷款利息按合同约定的利率和实际使用天数计算。

　　4．逾期还款：借款人未按本合同约定按期归还贷款，即为贷款逾期。对逾期贷款，贷款人将自逾期之日起按约定利率加收50％罚息。逾期超过一个月时，出质人授权贷款人无征求借款人和出质人的意见，由贷款人主动将本合同约定的质物按序号由小到大顺序变现，以归还贷款人的贷款本息及罚息，由此引起的一切后果由借款人和出质人负责。

　　第七条贷款人义务

　　1．在合同约定的期限内，将借款足额提供给借款人。

　　2．妥善保管质物。

　　3．当本合同项下的质押关系解除后，贷款人须将质物返还给借款人、出质人。

　　第八条借款人义务

　　1．按时足额还本付息。

　　2．在贷款人处开立存款帐户或办理银行卡，并授权贷款人可从该帐户或银行卡划付与借款有关的款项。

　　3．所借款项用于本合同约定用途，不得挪作他用，并随时接受贷款人对其借款使用情况的检查。

　　4．在变更通讯地址时立即以书面形式通知贷款人。

　　第九条出质人义务

　　1．在本合同约定的期限内将质物移交贷款人保管。

　　2．需要办理质押登记的，到有关登记机关办理质押登记手续。