抵押借款合同

时间：2022-08-23 08:39:56 借款合同我要投稿

抵押借款合同汇编15篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的抵押借款合同，欢迎大家分享。

抵押借款合同汇编15篇

抵押借款合同1

　　出借人/抵押权人(以下简称甲方)：

　　姓名：___________________________

　　身份证号码：__________________________

　　联系地址：____________________________

　　联系电话:_____________________________

　　借款人/抵押人(以下简称乙方)：

　　姓名：___________________________

　　身份证号码：__________________________

　　联系地址：____________________________

　　联系电话:_____________________________

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以___________________使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

　　风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。

　　第一条抵押物基本情况

　　本房产座落于_______________________________，甲方于_______年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_____________。登记土地使用权面积为_______________________，用途为___________________用地，使用年限为_____年，使用终止日期为_________________________。

　　风险告知：抵押登记的时候一定要注意是否为第一顺位的抵押，随着《物权法》的实施，土地使用权重复抵押现象普遍增多，其风险比单一抵押要高很多，由于先设定抵押权的债权优先，后位抵押权的债权实现受到前位抵押权的影响。

　　第二条借款金额及支付方式

　　借款金额：人民币_________________元(大写:_________________)，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。

　　甲乙双方于本合同签订后______个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。

　　甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。

　　第三条借款用途

　　本合同项下借款乙方主要用于__________________________________等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

　　第四条借款期限及借款利息

　　1.借款期限为______________个月，自本合同生效之日起计算。

　　2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

　　3.乙方指定账户为：

　　开户名：________________________________

　　开户行：________________________________

　　账号：________________________________

　　3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

　　4.借款年利息为：_____________，即每月利息为：_____________元。

　　5.利息支付方式：_____________。

　　6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

　　开户名：__________________________________

　　开户行：__________________________________

　　账号：__________________________________

　　第五条抵押登记

　　甲乙双方于本合同签订后______个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　风险告知：目前担保法中的担保、抵押中的不动产和特定动产的抵押采用的是登记要件主义，也就是需经过登记之后担保、抵押才生效，才在债务的履行中享有优先受偿权，所以当事人在签订完本合同之后应当进行担保、抵押登记。

　　第六条违约责任

　　1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

　　第七条乙方声明及保证

　　乙方声明及保证如下：

　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，乙方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。

　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的.、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

　　第八条抵押担保的范围

　　抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用(含诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖佣金、聘请律师的费用等)。

　　第九条抵押权的实现

　　如果乙方未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，甲方可以选择下列方式之一实现抵押权：

　　一、如甲方提出要求，乙方同意将抵押物折价转让给甲方，抵押物的价格按当时的市场价格双方进行协商，协商不成的，由甲方提交柳州市的任何一个有评估资质的第三方评估机构评估，乙方接受评估结论，对评估结果不提出任何异议，双方按照评估价格予以结算。

　　二、甲方有权向人民法院申请支付令，乙方收到支付令后放弃提出任何异议的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以甲方向人民法院出具的有关收支证明为准。甲方根据支付令向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

　　三、抵押权人直接向人民法院提起诉讼。

　　第十条抵押权实现的费用

　　甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

　　一、与拍卖或诉讼有关的费用(含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的额的10%);

　　二、其他实现抵押权的费用。

　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

　　第十一条合同变更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十二条抵押权撤销

　　乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

　　第十三条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十四条未尽事宜

　　未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。本合同在双方签字盖章后立即生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。本合同一式肆份，甲方贰份，乙方壹份土地登记机构壹份。

　　甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

抵押借款合同2

　　债权人姓名：_____

　　电话：_____

　　借款人姓名：_____

　　电话：_____

　　乡(镇)村：_____

　　身份证号：_____

　　担保人姓名：_____

　　电话：_____

　　乡(镇)：_____

　　身份证号：_____

　　抵押物的'名称：_____

　　第一条：

　　1、借款用途：

　　2、借款金额：_____大写：_____

　　3、借款期限：自_____日起至_____年_____月

　　4、还款方式：

　　第二条：借款人承诺

　　1、按期一定用现金还清债权人借款。

　　2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

　　3、借款人承诺签名：

　　第三条：担保人承诺：

　　1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。

　　2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。

　　3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。

　　承诺人签字：

　　第四条：违约责任

　　借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万_____元每天100_____元违约金)。

　　第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。

　　第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。

　　第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。

　　第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。

　　债权人签字(指印)：电话：

　　借款人签字(指印)：电话：

　　担保人签字(指印)：电话：

　　中间见证人签字(指印)：电话：

　　签约地点：

　　_____年_____月_____日

抵押借款合同3

　　出借人抵押权人(以下简称甲方)

　　名身份证号：

　　联系地址：

　　联系电话

　　借款人抵押人(以下简称乙方)：

　　名称：

　　法人代表：

　　联系地址：

　　联系电话

　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

　　第一条抵押物基本情况方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。

　　第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写):小写

　　第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于：

　　第四条借款期限及借款利息

　　1.借款期限为

　　2.期满时乙方应将借款本金全部结清。

　　第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

　　第六条违约责任

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

　　第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：

　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的'处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

　　第八条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

　　第九条抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

　　第十条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条未尽事宜未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

　　第十二条合同生效及其他本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地图

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

抵押借款合同4

　　甲方：________(借款人)身份证号：________地址：________电话：________

　　乙方：________(出借人)身份证号：________地址：________电话：________

　　甲方因本人经营或个人需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

　　第一项借款事项

　　第一条借款内容借款总金额：人民币____元，大写.

　　借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计天。月利息________.借款的支付及偿还________

　　1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

　　3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

　　第三条违约责任

　　1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收________天的'违约金，逾期超过____日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;

　　第二项抵押事项

　　第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

　　第五条抵押物事项

　　1.汽车种类及牌号：

　　2.车架号：

　　3.发动机号：

　　第六条抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

　　2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

　　第七条抵押物的处置

　　1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

　　2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的;

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

　　4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

　　5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力;

　　6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在____日内及时通知的。

　　第三项其它规定

　　第九条费用的承担

　　1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

　　2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。

　　本合同一式________份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

　　甲方：________(借款人)乙方：________(出借人)见证人：________

　　合同签订地点：________年____月____日

抵押借款合同5

　　立抵押契约人_________（以下简称甲方）

　　_________（以下简称乙方）

　　因抵押借款事宜，双方议定条款如下：　　

　　一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________万元。

　　二、利息按月利率_________分计算，于每月____日支付。

　　三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。

　　四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

　　五、抵押期限内抵押物应付的`一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

　　六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

　　甲方（签字）：_________________

　　住址：_________________________

　　身份证统一号码：_______________

　　________年____月____日

　　乙方（签字）：_________________

　　住址：_________________________

　　身份证统一号码：_______________

　　________年____月____日

抵押借款合同6

　　本合同缔约人：

　　借款人：

　　地址：

　　电话：

　　身份证号：

　　贷款人：

　　地址：

　　电话：

　　抵押人：

　　地址：

　　电话：

　　身份证号：

　　本合同各缔约人为明确各自的权利、义务与责任，恪守信用，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《____市房地产抵押管理办法》及《____市房地产抵押条例》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　第一部分借贷

　　第一条借款种类：本借贷为民间借贷。

　　第二条借款用途：本合同项下之借款须合法使用。

　　第三条借款金额：借款人向贷款人借款人民币元整(大写： )。(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第四条借款期限：本合同项下的借款为个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日相应顺延。

　　借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。

　　贷款人在本合同项下的抵押物办理抵押登记并取得他项权证当日向借款人发放贷款。

　　第五条贷款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的年利率为百分之，即 %;利息从贷款发放之日起计算，总额为元整(大写： )。

　　利息支付(任选一种方式)：

　　1、第一期还息于________年____月____日前支付，第二期还息于本合同实际还款日连本偿清。

　　2、每月的____日之前支付本月利息元。

　　第六条提前还款：借款人若提前全额还款，应提前5天通知贷款人，并支付一个月利息作为违约金。

　　第七条合同展期：借款人若申请展期还款的，应在还款期限届满前____日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。

　　第八条借款人承诺：

　　1、保证本合同项下贷款不用于非法活动;

　　2、保证按期偿还贷款本息并缴付根据本合同规定应付的其他款项;

　　3、对贷款人提供的有关资料给予保密;

　　4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日____日内书面通知贷款人及双方共同委托的融资顾问;

　　5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。

　　第九条贷款人承诺：

　　1、保证资金来源合法;

　　2、对借款人提供的有关资料保密;

　　3、对借款人按时发放贷款。

　　4、借款人向贷款人还清本合同规定之本息及其它应付款项之后，并同时已遵守和履行本合同各项条款，贷款人应约定立即解除抵押物的抵押。

　　第十条提前收回贷款：

　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前____日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

　　2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;

　　3、抵押物毁损或灭失，不足以合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;

　　5、法律法规规定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第十一条抵押物：为确保借款人全面、及时履行还款义务，抵押人自愿以其独立所有并拥有处分权的位于市区路号单元户，建筑面积平方米(产权证号： )的合法房地产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。

　　抵押物为共同共有的，已征得其他共同共有人的同意。

　　第十二条抵押价值：本合同各方确认前，根据房屋现状结合市场价值，抵押当事人双方共同认定上述房屋价值为人民币元整(大写： )，实际抵押额为人民币元整(大写： )。

　　第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。抵押登记完成后，他项权证与房地产权证由贷款人领取并保管。

　　第十四条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费财产保全费、强制执行费等)。

　　第十五条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修保养，保证抵押物安全、完好无损，随时接受贷款人的监督。

　　第十六条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在____日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。

　　第十七条权利限制：抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分赠与、出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担。经贷款人书面同意出租或转让的'，租金和转让所得应首先用于偿还贷款本息。

　　第十八条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。

　　第十九条抵押权实现：如借款人不能全面、及时履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。

　　因发生本合同

　　第十条

　　第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。

　　第二十条抵押条款的效力：本合同中借贷条款如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响借贷条款其他部分的效力，也不影响抵押条款的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第二十一条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登记。

　　第三部分特别约定

　　第二十二条生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效;于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

　　第二十三条债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给

　　第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给

　　第三人。

　　第二十四条违约责任：

　　1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之五的违约金;

　　2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同

　　第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金

　　的违约金，并承担由此给抵押人造成的经济损失;

　　(1)拒绝办理他项权证注销手续;

　　(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;

　　(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;

　　(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;

　　(5)其他足以影响抵押注销的原因。

　　3、在办理完抵押登记后，超过1____日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。

　　4、借款人提前归还贷款的，按上列约定处理：

　　本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承担违约金;借款期限3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担10天利息的违约金，但实际履行期限不足1个月，应按1个月计息。借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担15天利息的违约金，但在最后一个月内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。

　　5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。

　　6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天万分之五的违约金。

　　第二十五条抵押人责任承担：抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿责任。

　　第二十六条费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、交通费、差旅费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承担。

　　第二十七条附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十八条合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉。

　　第二十九条合同份数：本合同一式四份共页，借款人、贷款人、房地产抵押登记机构、咨询服务商各执一份，并具有同等法律效力。(注：借款人与抵押人不属同一人时，抵押人与借款人同意共执一份，由借款人领取并保管)。

　　第三十条其它约定事项：

　　第三十一条缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

　　借款人：

　　身份证号：

　　抵押人：

　　身份证号：

　　贷款人：

　　身份证号：

　　________年____月____日订立

抵押借款合同7

　　抵押权人（贷款人）：

　　（以下称甲方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下称乙方）

　　身份证号码：

　　电话：

　　住址：

　　甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。

　　第一条抵押物：

　　1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在________ （房屋所有权证号：________号，建筑面积：________平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。

　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二条抵押物评估价值：

　　抵押物议定价值为人民币（大写）________元整。

　　第三条抵押借款金额、期限、费利率

　　1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币________元整，（大写________元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。

　　4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。

　　第四条抵押担保范围

　　甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。

　　第五条抵押担保的连续性

　　本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。

　　第六条提前还款、续期

　　1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。

　　2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。

　　3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。

　　2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。

　　3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。

　　4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。

　　5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。

　　（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；

　　（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；

　　（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；

　　6、甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方有权按约定取得借款。

　　2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。

　　3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。

　　4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。

　　5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。

　　6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。

　　7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。

　　第八条抵押物的保险

　　1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押

　　物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的.’一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

　　3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项。

　　4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。

　　5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

　　第九条抵押物的归还

　　本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。

　　第十条争议的解决方式：

　　甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。

　　第十一条合同生效及其他

　　1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续（抵押登记）后生效。

　　2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。

　　4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。

　　5、其他约定事项：

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订日期：____年___月___日

　　合同签订地：

抵押借款合同8

　　贷款抵押人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　贷款抵押权人：

　　法定代表人：

　　职务：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为xx资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的xx（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1。贷款总金额：xx元整。

　　2。贷款用途：本贷款只能用于xx的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3。贷款期限在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：xx个月，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。

　　4。贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国xx银行的规定执行。

　　5。贷款的支取（各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定）甲方每次提款应提前xx天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款xx次提取。

　　6。贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为_________年_______月_______日。

　　7。本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1。抵押物名称：

　　2。制造厂家：

　　3。型号：

　　4。件数：

　　5。单件：

　　6。置放地点：

　　7。抵押物发票总金额：

　　8。抵押期限：xx年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）第三条甲乙双方的义务

　　（一）乙方的义务：

　　1。对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2。在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

　　（二）甲方的义务：

　　1。应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2。保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3。甲方应合理使用作为抵押物的xx，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4。甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5。甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　6。抵押物由甲方向保险公司xx投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第三条违约责任

　　1。乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2。甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收xx%的罚息。

　　3。甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收xx%的利息。

　　4。甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1。发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　（2）甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的`资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2。乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3。甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4。甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经xx市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1。发生争议双方协商解决；

　　2。协商不成，请有关部门调解；

　　3。调解不成，向xx人民法院起诉。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：（章）

　　代表人：

　　银行及帐号：

　　乙方：（章）

　　代表人：

　　银行及帐号：

　　_________年_______月_______日

抵押借款合同9

　　抵押人：(以下简称为甲方)抵押权人：(以下简称为乙方)

　　为确保甲、乙双方于______年____月日签定的

　　(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权

　　一并抵押给乙方，特此声明。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：

　　，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：

　　___________________土地使用权号：____________________;

　　第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务

　　人为：____________________;债权人为：，此抵押

　　期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评

　　估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵

　　押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或

　　债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_____元，作为对乙方的赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由_________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的`后果由甲方自行负担。

　　第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

　　第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

　　第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

　　第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。

　　第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。

　　第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。

　　第十六条双方商定的其它事项：

　　甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：

　　公民身份证号码：公民身份证号码：

　　住址：住址：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订时间：____年____月____日

抵押借款合同10

　　贷款抵押人：________________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方

　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1.贷款总金额：___________________元整。

　　2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从

　　第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：_________个月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款分_________次提

　　6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为________年____月____日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1.抵押物名称：________________________。

　　2.制造厂家：________________________。

　　3.型号：________________________。

　　4.件数：_____________________________。

　　5.单件：_____________________________。

　　6.置放地点：_____________________________。

　　7.抵押物发票总金额：_____________________________。

　　8.抵押期限：________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务乙方的义务：

　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：

　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的.影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6.抵押物由甲方向中国XX公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。标准抵押担保借款合同的范本经__________________（以下简称贷款方）与________________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.借款、还款计划如下：分期借款计划：____________________________分期还款计划日期：________________________金额（大写）____________________________利率：____________________________________用途：____日期：____________________________________本金：____________________________________

　　二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.

　　三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。

　　六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。

　　八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

　　九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

　　十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

　　借款方：__________________

　　贷款方：__________________

　　借款单位：（章）__________

　　贷款单位：（章）__________

　　负责人：（章）____________

　　审批组长：（章）_________

　　_经办人：（章）____________

　　信贷员：（章）___________

　　_公证单位：__________________

　　公证机关：（章）____________

　　公证员：（章）________

　　签订日期：

抵押借款合同11

　　抵押人(以下简称甲方)：________

　　住址：________

　　身份证号码：________

　　抵押权人(以下简称乙方)：________

　　住址：________

　　身份证号码：________

　　甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　第一条乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(￥：________元)。

　　第二条借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共计：________月。期限届满之日清偿。

　　第三条甲方以位于：_____市_____区_____街_____

　　小区_____号楼_____单元_____门。总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的`房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

　　第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

　　第六条借款利率：_____。

　　第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。

　　第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　第九条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　第十条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　违约责任

　　第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

抵押借款合同12

　　甲方（借款人）____________

　　乙方（贷款人）____________

　　甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规之规定，就甲方向乙方借款事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、借款金额及利息借款金额：人民币（大写）_____________________借款利息：年利率5%，利随本清。

　　二、借款期限及还款日期借款期限：____个月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方应于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保证于借款期限到期日的`次日按期主动还本付息。

　　三、担保条款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房产一套抵押给乙方，若到期不能按期主动还本付息，乙方有权申请法院强制执行该抵押物。

　　四、解决争议的方法若发生争议，协商解决，解决不成，双方应起诉至_________人民法院。

　　五、其他条款

　　1、合同签订地：__________.

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　日期：____年____月____日

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

抵押借款合同13

　　借款人：_____________________法定代表人：地址及联系方式：

　　抵押人：_____________________法定代表人：地址及联系方式：

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　第一条借款金额、种类与用途：

　　1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当取得当金的行为，借款金额即为典当金额，借款人也称当户。

　　2、贷款人同意在________年____月____日至________年____月____日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币(大写)________________。借款种类与用途以当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家信贷政策、典当相关政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。

　　第二条借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以当笔借款合同约定为准。

　　第三条借款利率及综合费率：本合同借款利率及综合费率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策及典当相关政策商定，具体以当笔借款合同为准。

　　第四条还款方式：借款人应按本合同之约定足额支付利息费及综合服务费，并按期偿还借款本金。无论借款人作为一方当事人的其他任何合同对借款人的还款来源有任何约定，均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履行。无论出现何种情况，借款人都不得拒绝履行其在本合同项下的还款义务。

　　第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物典当给贷款人，为贷款人在本合同中项下发生的所有债权提供抵押担保，同时约定如下：

　　1、抵押担保的范围包括全部本金、综合费用、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于律师代理费、催讨差旅费和其它合理费用。

　　2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的

　　第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存。抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或

　　第三人即足见贷款人有特别代理权。若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值减少时，借款人应在____日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。

　　3、贷款人依法转让债权的，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

　　4、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。

　　5、本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

　　6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍然以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

　　7、如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。

　　第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和低押人另行签订贷款展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。

　　第七条违约责任

　　(一)借款人违约及其违约责任：

　　1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按借款本金的2‰支付日违约金。

　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

　　3、借款人提前还款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息;但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

　　4、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

　　(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按当笔借款合同特别约定的还款方式归还贷款本息的;

　　(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;

　　(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;

　　(4)未按期归还贷款人清偿其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或

　　第三人到期债务的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;

　　(6)财产遭受哄抢等事件的.;

　　(7)卷入重大不利诉讼的;

　　(8)被行政机关处以重大行政处罚的;

　　(9)因经营不善而停产歇业的;

　　(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的;

　　(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;

　　(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的;

　　(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的;

　　(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

　　(二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

　　1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;

　　2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。

　　第八条合同的成立、生效与解除：本合同自双方签字(或盖章)之日起成立，自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。

　　第九条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。

　　第十条

　　借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。

　　第十一条其他约定事项： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十三条附则签约时间：________年____月____日抵押借款合同篇10 合同编号：________年字第号抵押人名称：住所：法定代表人或主要负责人：开户金融机构：帐号：电话： XX编码：抵押权人名称：住所：法定代表人或主要负责人：电话：XX编码：签订合同日期：签订合同地点：抵押人(以下称甲方) 抵押权人(以下称乙方) 为确保________年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)

　　第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)万元整，抵押率为%.实际抵押额为万元整。

　　第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

　　1、抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　2、抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　　第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第六条抵押财产意外毁损的风险承担：

　　第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同;

　　3、借款人被宣告解散、破产; 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十三条违约责任：

　　1、按照本合同

　　第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　　2、按照本合同

　　第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

　　3、甲方违反

　　第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额%的违约金。

　　4、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　5、甲、乙任何一方违反

　　第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。

　　6、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四条争议的解决方式：

　　第十五条双方商定的其它事项：

　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。附：抵押财产清单一式份。

　　甲方：公章________法定代表人或主要负责人：签章________

　　________年____月____日

　　乙方：公章________法定代表人或主要负责人：签章________

　　________年____月____日

　　签订合同地点：________

抵押借款合同14

　　甲方(借款人)：xx身份证号：

　　乙方(出借人)：xx身份证号：

　　甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同

　　一、借款金额:人民币xx(大写)xx元(￥：xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共计xx天。

　　利息为人民币xx元(￥：xx元)

　　二、借款的支付及偿还

　　1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。

　　3.甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。

　　三、违约责任

　　1、如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收xx天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,

　　乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。

　　四、甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

　　五、抵押物事项

　　1、汽车种类及牌号：

　　2、车架号：

　　3、发动机号：

　　六、抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,xx在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。

　　2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.

　　七、抵押物的处置

　　1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款,自逾期xx天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　八、抵押期间,发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;

　　2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

　　4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

　　5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;

　　6、借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。

　　九、费用的承担

　　1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以延期。

　　2、有关抵押、借款产生的`一切费用均由甲方承担。

　　十、本合同一式二份,甲方、乙双方各执一份,自当事人签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　见证人(签章)：

　　合同签订地点：

　　年xx月xx日

　　抵押借款合同协议书

　　甲方(出借方)：

　　乙方(借入方)：

　　一、乙方因需要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商一致订立本合同以兹双方共同遵守。

　　二、借款总额为人民币元(大写：)。详见附件一(借款收据)。

　　三、借款期限为天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号：之日起开始起算(开户行：，户名：)。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。

　　四、借款用途为，乙方未按照约定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必须在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。

　　六、借款利息：从出借日开始，借款利息按月息2%的利率计算。

　　七、违约责任：

　　1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。

　　2、承担甲方实现债权的一切费用(包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用)。

　　八、乙方在此承诺，如不能按照本合同约定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。

　　九、乙方将名下夫妻共同所有的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。

　　十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。

　　十一、本合同发生纠纷的管辖地是

　　人民法院。

　　甲方(出借方)(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方(借入方)：(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　签订日期：

　　签订地点：

抵押借款合同15

　　合同编号：________年房字第号

　　典当行（抵押权人）：____县汇宝典当有限公司（以下简称甲方）

　　住所（地址）：

　　联系电话：

　　当户（抵押人）：（以下简称乙方）

　　证件号码：

　　联系电话：

　　住址：

　　乙方因生产、经营需要，自愿将其享有所有权或处分权的_________________作为抵押物向甲方申请贷款，甲方同意。为确保双方的权利义务，保证甲方债权的实现，根据《典当管理办法》、《物权法》等相关法律法规，在平等自愿的基础上，订立本合同。

　　第一条抵押物基本情况

　　1、抵押物名称：____________________________________

　　2、抵押物位置：____________________________________

　　3、抵押物详情

　　4、抵押物证件的保存乙方所提供的抵押物证件：_______________________________________在本合同签订之日交甲方保存直至乙方还清全部借款本息之日止。

　　5、乙方承诺所提供的所有证件、文件和凭证真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，且对上述抵押物享有合法的所有权及处分权。

　　第二条典当借款

　　1、典当借款种类：房地产抵押典当借款

　　2、典当借款用途：___________________________________________

　　3、典当借款金额为人民币（大写）_____________________________

　　4、典当借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。说明：本合同记载的典当借款金额、放款日期、到期日与当票不一致的，以当票记载为准。当票是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5、月综合服务费率及月利率按照《典当管理办法》，根据乙方提供的抵押物的综合情况，甲方确定该笔借款的月综合费率为_______‰月利率为______‰，综合服务费在发放典当借款时一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—____日为结息日，乙方应在甲方工作时间内缴付利息。典当期不足____日的综合服务费按____日计收。

　　第三条甲方的权利和义务

　　1、合同签订后，甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况，获取所需的相关资料：

　　2、乙方未按约定的用途使用借款，甲方有权提前解除合同并收回借款。

　　3、乙方如不能按时归还典当借款，须提前五天与甲方协商续当事宜，办理续当手续，同时交纳续当期限内的.综合服务费及上期借款利息。如逾期五天仍不续当或赎当即形成绝当，甲方可按《典当管理办法》之规定处分当物。用当物处分拍卖款项归还甲方借款利息综合服务费及相关费用，剩余部分归还乙方，如当物拍卖款项不足归还甲方借款时，甲方保留追偿权。

　　4、依据本合同的约定按期足额向乙方发放借款。

　　第四条乙方的权利义务

　　1、合同签订后，乙方有权按照合同约定取得和使用借款。

　　2、乙方如有重大经营决策的变化以及其他对其履行本合同还款义务产生重大不利影响的任何情形，足以引起本合同债权债务关系变化或影响甲方债权或抵押权实现的行为，应提前书面通知甲方，并经甲方同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务。

　　3、必须保证当期内抵押物状况良好，若抵押物出现损毁，破坏等减值现象时，乙方必须采取措施恢复抵押物的价值，如不能及时恢复价值，则应提供甲方认可的其他抵押物或担保措施。否则，甲方有权单方提前终止合同或行使抵押权人的权利。

　　4、典当借款期限或续当期届满，乙方应在____日内赎当或者续当。逾期既不赎当又不续当的为绝当。乙方在典当期限或续当期限届满到绝当前赎当的，除应偿还当金本息外，还应按照人民银行的相关规定，在本合同确认的月利率基础上，加付50%的罚息，同时按照本合同确认的综合费率补交逾期天数的综合服务费。

　　第五条提前还款

　　1、乙方提前还款，应提前通知甲方，协商还款方式；

　　2、乙方提前还款，甲方退还剩余天数的综合服务费。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按合同约定按期足额向乙方发放借款，应按照日万分之五赔偿乙方经济损失；

　　2、因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由乙方承担，并支付甲方借款及利息总额日万分之五的违约金。