高额抵押借款合同

时间：2024-01-02 15:44:39 借款合同我要投稿

高额抵押借款合同

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高额抵押借款合同

高额抵押借款合同1

　　贷款人

　　借款人

　　抵押人

　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：

　　第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

　　1、借款种类：

　　2、借款用途：

　　3、借款期间：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　4、借款最高余额：人民币_____元(大写)。

　　5、利率为月息________‰。

　　6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。

　　第二条借款人的义务：

　　1、向贷款人提供真实的借款申请资料;

　　2、按照合同约定及时足额偿还借款本息;

　　3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

　　4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

　　5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

　　6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

　　7、依法应当承担的其他义务。

　　第三条抵押人的义务：

　　1、向贷款人提供真实的抵押资料;

　　2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;

　　3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;

　　4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

　　5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

　　6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;

　　7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;

　　8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;

　　9、依法应当承担的'其他义务。

　　第四条贷款人的义务：

　　1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;

　　2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;

　　3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;

　　4、依法应当承担的其他义务。

　　第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。

　　借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

　　第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

　　第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。

　　第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

　　展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

　　第九条借款人的违约责任：

　　1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;

　　2、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;

　　3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;

　　4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;

　　5、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级;

　　6、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。

　　第十条贷款人的违约责任：

　　1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之支付违约金;

　　2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。

　　第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。

　　第十二条借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。

　　第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。

　　第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

　　第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。

　　第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。

　　第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

　　第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。

　　第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。

　　第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。

　　特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款进行仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。

　　贷款人(签章)

　　法定代表人(签字)

　　委托代理人(签字)

　　借款人(签章)

　　法定代表人(签字)

　　委托代理人(签字)

　　抵押人(签章)

　　法定代表人(签字)

　　委托代理人(签字)

　　合同签订日期：_____年_____月_____日

高额抵押借款合同2

　　贷款人：_________

　　借款人：_________

　　抵押人：_________

　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：

　　第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

　　1、借款种类：_________；

　　2、借款用途：_________；

　　3、借款期间：________年____月____日至________年____月____日；

　　4、借款最高余额：人民币_________元（大写_________）；

　　5、利率为月息_________‰；

　　6、还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。

　　第二条借款人的义务：

　　1、向贷款人提供真实的借款申请资料；

　　2、按照合同约定及时足额偿还借款本息；

　　3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途；

　　4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；

　　5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；

　　6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；

　　7、依法应当承担的其他义务。

　　第三条抵押人的义务：

　　1、向贷款人提供真实的抵押资料；

　　2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；

　　3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；

　　4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；

　　5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；

　　6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物；

　　7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生____日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；

　　8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息；

　　9、依法应当承担的`其他义务。

　　第四条贷款人的义务：

　　1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；

　　2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密；

　　3、不得向借款人收取法律规定以外的费用；

　　4、依法应当承担的其他义务。

　　第五条

　　借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。

　　借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

　　第六条

　　抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

　　第七条

　　贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。

　　第八条

　　借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

　　第九条借款人的违约责任：

　　1、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息；

　　2、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息；

　　3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利；

　　4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施；

　　5、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级；

　　6、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。

　　第十条贷款人的违约责任：

　　1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之_________支付违约金；

　　2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。

　　第十一条

　　贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。

　　第十二条

　　借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。

　　第十三条

　　贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。

　　第十四条

　　抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

　　第十五条

　　本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。

　　第十六条

　　本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以；补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。

　　第十七条

　　如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

　　贷款人（签章）：_________借款人（签章）：_________抵押人（签章）：_________

　　签订地点：____________签订地点：____________签订地点：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

高额抵押借款合同3

　　合同号：无为县金鼎典当[] 最抵借字第______号

　　贷款人（抵押权人）：无为县金鼎典当有限公司法定代表人：XXX

　　地址及联系方式：

　　借款人：_________________________________________ __________________ 法定代表人：地址及联系方式：

　　抵押人：__________________________________________ _________________ 法定代表人：地址及联系方式：

　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。

　　第一条借款金额、种类与用途：

　　1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当取得当金的行为，借款金额即为典当金额，借款人也称当户。

　　2、贷款人同意在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（大写）________________。借款种类与用途以当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家信贷政策、典当相关政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。

　　第二条借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以当笔借款合同约定为准。

　　第三条借款利率及综合费率：本合同借款利率及综合费率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策及典当相关政策商定，具体以当笔借款合同为准。

　　第四条还款方式：借款人应按本合同之约定足额支付利息费及综合服务费，并按期偿还借款本金。无论借款人作为一方当事人的其他任何合同对借款人的还款来源有任何约定，均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履行。无论出现何种情况，借款人都不得拒绝履行其在本合同项下的还款义务。

　　第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为抵押物典当给贷款人，为贷款人在本合同中项下发生的所有债权提供抵押担保，同时约定如下：

　　1、抵押担保的范围包括全部本金、综合费用、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于律师代理费、催讨差旅费和其它合理费用。

　　2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存。抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权。若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。

　　3、贷款人依法转让债权的，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

　　4、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。

　　5、本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

　　6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍然以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

　　7、如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。

　　第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和低押人另行签订贷款展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。

　　第七条违约责任

　　（一）借款人违约及其违约责任：

　　1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款本金的2‰支付日违约金。

　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

　　3、借款人提前还款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息；但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

　　4、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：

　　（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按当笔借款合同特别约定的还款方式归还贷款本息的；

　　（ 2）不按约定的贷款用途使用贷款的；

　　（ 3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；

　　（ 4）未按期归还贷款人清偿其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；

　　（ 5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；

　　（ 6）财产遭受哄抢等事件的；

　　（ 7）卷入重大不利诉讼的'；

　　（ 8）被行政机关处以重大行政处罚的；

　　（ 9）因经营不善而停产歇业的；

　　（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的；

　　（ 11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；

　　（ 12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；

　　（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；

　　（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

　　（二）贷款人违约及其违约责任：

　　贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：

　　1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；

　　2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）。

　　第八条合同的成立、生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。

　　第九条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。

　　第十条借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。

　　第十一条其他约定事项：

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第十三条附则

　　签约时间：________年________月________日

高额抵押借款合同4

　　编号：

　　贷款方（抵押权人）：

　　借款方（抵押人）：

　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元，可封存的流动资产元，其他元（详见抵押物清单），评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年，即从_____年_____月______日起，至_____年_____月______日止。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条抵押期间借款方可继续使用、保管抵押物，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的`抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。

　　第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条抵押物必须参加财产_____（有价证券等除外）。如遇_____公司不同意_____或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物_____到期，借款方应负责续保，并将续保的_____单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以_____理赔款归还贷款本息。

　　第七条抵押物的_____、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第八条贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

　　第十二条本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条本契约一式四份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

　　附：

　　1.抵押物清单张。

　　借款方（公章）：贷款方（公章）：

　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：

　　附：抵押物清单

　　抵押契约编号

　　单位：

　　以上所列财产已在_____公司投保，到期后由借方负责续保。_____单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在方保管（使用）或封存，按合同要求负责管理。

　　借方（公章）：贷方（公章）：

　　法人代表：法人代表：

　　经办人：经办人：

　　_____年_____月______日_____年_____月______日

　　企业名称

　　经济性质

　　地址

　　电话

　　抵押物名称规格单位数量

　　账面价值抵押现值折扣率

　　抵押价值存放地点_____单_____号码

　　起止时间原值净值

高额抵押借款合同5

　　贷款人：____________________________________

　　借款人：____________________________________

　　抵押人：____________________________________

　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：

　　第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

　　1、借款种类：

　　2、借款用途：

　　3、借款期间：____年____月____日至____年____月____日。

　　4、借款最高余额：人民币____元(大写____________________)。

　　5、利率为月息________‰。

　　6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。

　　第二条借款人的义务：

　　7、向贷款人提供真实的借款申请资料;

　　8、按照合同约定及时足额偿还借款本息;

　　9、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

　　10、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

　　11、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

　　12、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

　　13、依法应当承担的其他义务。

　　第三条抵押人的义务：

　　14、向贷款人提供真实的抵押资料;

　　15、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;

　　16、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;

　　17、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

　　18、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

　　19、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;

　　20、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;

　　21、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;

　　22、依法应当承担的其他义务。

　　第四条贷款人的义务：

　　23、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;

　　24、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;

　　25、不得向借款人收取法律规定以外的费用;

　　26、依法应当承担的其他义务。

　　借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

　　第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

　　第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前?天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

　　展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

　　第九条借款人的违约责任：

　　27、未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收________%计收利息;

　　28、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收________%计收利息;

　　29、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;

　　30、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的'借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;

　　31、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级;

　　32、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。

　　第十条贷款人的违约责任：

　　33、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之?支付违约金;

　　34、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。

　　第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。

　　第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

　　第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。

　　第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。

　　第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。

　　第十九条本合同一式____份，贷款人、借款人及抵押人各持____份。

　　第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。

　　贷款人(签章)：________________________________

　　法定代表人(签字)：____________________________

　　委托代理人(签字)：____________________________

　　借款人(签章)：________________________________

　　法定代表人(签字)：____________________________

　　委托代理人(签字)：____________________________

　　抵押人(签章)：________________________________

　　法定代表人(签字)：____________________________

　　委托代理人(签字)：____________________________

　　合同签订日期：____年____月____日

高额抵押借款合同6

　　合同编号：_____________________

　　抵押人：_______________________

　　贷款人(抵押权人)：___________

　　借款人：_______________________

　　为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。

　　第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。

　　每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。

　　第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。

　　第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。

　　第四条抵押人的义务：

　　l.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

　　2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。

　　3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。

　　4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。

　　5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。

　　(1)___________________________

　　(2)___________________________

　　(3)___________________________

　　(4)___________________________

　　6.对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。

　　7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。

　　8.抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人：

　　(1)经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：

　　(2)涉及重大经济纠纷的诉讼;

　　(3)抵押物的权利发生争议;

　　(4)申请破产、歇业、解散;

　　(5)被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

　　(6)法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。

　　抵押为有本项第(1)款第(4)款的情形应提前三十天通知贷款为;有本项第(2)、(3)、(5)、(6)款情形应在事后七日内通知贷款人。

　　第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提前收回贷款。

　　第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的'待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。

　　第七条以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保。

　　第八条抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3%向贷款人支付违约金，如果造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。

　　第九条抵押物依法继承或受遗赠人继续履行本合同，并办理变更登记。

　　第十条本合同有效期内，发生依据借款合同的约定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。

　　第十一条本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限(即贷款展期)，应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并承担有关费用。

　　第十二条在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。

　　第十三条在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。

　　第十四条本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款(含展期后到期)，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项不足归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。

　　第十五条抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人承担或分担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。

　　第十七条双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖。

　　第十八条本合同自签订之日起生效(法律另有规定的除外)。

　　第十九条双方商定的其他事项：__________。

　　第二十条本合同一式四份由__________持有。

　　抵押人(公章或合同专用章)：________________

　　法定代表人(或委托代理人)：________________

　　住所：______________________________________

　　电话号码：__________________________________

　　贷款人(抵押权人)(公章或合同专用章)：____

　　法定代表人(或委托代理人)：________________

　　住所：______________________________________

　　电话号码：__________________________________

　　借款人(公章或合同专用章)： _______________

　　住所：______________________________________

　　电话号码：__________________________________

　　签约地点：__________________________________

　　签约时间：__________________________________

高额抵押借款合同7

　　贷款方(抵押权人)：_______________________

　　借款方(抵押人)：_________________________

　　第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_______元，可封存的流动资产______元，其他_______元(详见抵押物清单)，评估现值共计_______万元。抵押期限最长不超过一年，即从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方提供抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_______万元。在这个额度内，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条抵押期间借款方可继续使用、保管抵押物，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方，由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。

　　第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

　　第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降，贷款方相应调低放款额度。

　　第六条抵押物必须参加财产保险(有价证券等除外)。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

　　第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第八条贷款方有权随时对借款方保管和使用的'抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

　　第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

　　第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

　　第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：_____________________________

　　第十二条本契约自借贷双方签字并经公证和办理抵押合同登记后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息(含提前还清贷款本息)，抵押物返还借款方，本契约自动终止。

　　第十三条本契约一式四份，签约方和公证机关、抵押合同登记机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

　　借款方(公章)：_______________

　　贷款方(公章)：_______________

　　法人代表(签字)：_____________

　　附件

　　抵押物清单

　　抵押契约编号：___________

　　___________单位：

　　以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_______方保管(使用)或封存，按合同要求负责管理。

　　借方(公章)：_____________ 贷方(公章)：____________

　　法人代表：_________________ 法人代表：________________

　　经办人：___________________ 经办人：__________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　企业名称：______________________

　　经济性质：______________________

　　地址：__________________________

　　电话：__________________________

　　抵押物名称：___________ 规格：_________________ 单位： ______________ 数量： ________________

　　账面价值：_____________ 抵押现值：_____________ 折扣率：_____________

　　抵押价值：_____________ 存放地点：_____________ 保险单：_____________ 保险号码：_____________

　　起止时间：_____________ 原值：_________________ 净值：_______________

高额抵押借款合同8

　　抵押权人：________________________________

　　住所：________________________________

　　法定代表人：________________________________

　　抵押人：(1)________________________________

　　住所：________________________________身份证号：________________________________

　　法定代表人：电话：________________________________

　　抵押人：(2)________________________________

　　住所：________________________________身份证号：________________________________

　　法定代表人：________________________________电话：________________________________

　　抵押人：(3)________________________________

　　住所：________________________________身份证号：________________________________

　　法定代表人：________________________________电话：________________________________

　　鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

　　第一条被担保的主债权及最高额

　　1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高本金余额折合人民币(大写金额) 。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。

　　(1)抵押权人自_____年_____月______日起至_____年_____月______日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

　　(2)抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：

　　合同名称合同编号尚未受偿本金

　　(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

　　2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

　　3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。

　　4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承担担保责任。

　　第二条抵押担保的范围

　　抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

　　第三条抵押物

　　1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。

　　2、上述抵押物暂作价(人民币大写)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

　　第四条抵押人承诺

　　1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

　　2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

　　3、抵押物依法可以流通或者转让。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

　　5、抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。

　　6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

　　(1)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

　　(2)抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;

　　(3)抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

　　(4)抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

　　8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

　　第五条抵押权的效力

　　抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

　　第六条抵押物的`占管

　　1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。

　　2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

　　3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

　　4、抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。

　　第七条抵押物的保险

　　1、抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。

　　2、保险费由抵押人承担，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承担。

　　3、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金请求权或者向第三人请求赔偿的权利。

　　4、抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承担赔偿责任。

　　第八条抵押登记

　　1、抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。

　　2、抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。

　　3、抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。

　　第九条抵押权的转让

　　本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权的，有权转让相应的抵押权。

　　第十条被担保债权的确定

　　发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

　　1、债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

　　2、法律规定债权确定的情形。

　　第十一条抵押权的实现

　　1、发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：

　　(1)任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

　　(2)债务人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

　　(3)债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;

　　(4)债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;

　　(5)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

　　(6)抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;

　　(7)抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;

　　(8)抵押人违反本合同项下义务;

　　(9)其他严重影响抵押权实现的情形。

　　2、本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。

　　3、抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。

　　4、抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。如果该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进行担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。

　　第十二条抵押建筑物和其他土地附着物及建设用地使用权发生拆迁的特别约定

　　1、若本合同项下抵押物为建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权，抵押物发生征用、征收或类似情形需要拆迁(以下统称“拆迁”)的，抵押人应在知悉拆迁消息后的10日内通知抵押权人。

　　2、若拆迁补偿采用权利调换补偿形式且借款人未提前清偿债务，抵押人应以拆迁调换的建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权继续为借款设定抵押并签订相关协议，配合抵押权人为调换的建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权办理抵押权预告登记和抵押登记，并承担相关费用。在新抵押登记办理完成前，抵押权人有权要求抵押人提供其他担保。

　　3、若拆迁采用货币补偿形式，抵押权人有权就抵押人获得的拆迁补偿款优先受偿;借款履行期未届满的，抵押权人有权要求抵押人将拆迁补偿款存入保证金专户或以存单质押等形式为债务提供担保并签订相应担保协议。

　　4、抵押人违反本条约定的，应按本合同担保的主债权本金数额的%向抵押权人支付违约金。

　　第十三条费用承担

　　本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。

　　第十四条解除权异议期

　　抵押权人依照法律规定或者合同约定行使解除权的，抵押人的异议期间为七个工作日，自抵押权人以书面、口头或者其他形式通知抵押人之日起计算。

　　第十五条争议的解决

　　本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第种方式解决：

　　1、诉讼。由抵押权人住所地人民法院管辖。

　　2、仲裁。提交__________仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

　　在诉讼或者仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

　　第十六条其他事项