承包经营合同

时间：2023-07-12 15:17:13 经营合同我要投稿

承包经营合同（精品）

　　随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的承包经营合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

承包经营合同（精品）

承包经营合同1

　　转让方(以下简称甲方)_____________身份证号码__________________________

　　受让方(以下简称乙方)_____________身份证号码__________________________

　　房东(以下简称丙方)_____________身份证号码__________________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_____________街(路)_____________号的店铺(原为：_____________)转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的'权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金为_____________元人民币(大写：)，租金为__每年________交付一次，并于约定日期提前_____个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之_____作为违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　转让方(以下简称甲方)_____________

　　受让方(以下简称乙方)_____________

　　房东(以下简称丙方)_____________

　　签订日期_____________

承包经营合同2

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《____省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就山地承包经营权转包（流转）事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基本情况及用途甲方自愿意将其承包的位于____________的'约_____亩土地（按田头册为准）承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确提供给乙方。如果甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。

　　二、承包期限土地承包期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、承包价格与支付方式

　　1.承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，________年一付，每年____月____日前支付。

　　四、双方的权利和义务

　　1.乙方在承包期内不承担甲方其他有关税费及社会负担。

　　2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设需要征用承包地的，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

　　3.因乙方黄栀子基地建设需要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应给予协助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外所有权和使用权归甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生产用水的权利。

　　5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。

　　6.乙方争取到的支农优惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因给予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。

　　7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必须自行处理完毕，否则乙方有权处理。

　　8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。

　　9.如果甲方农户建坟需要用地的，应该合理补偿乙方的黄栀子成本费。

　　五、其他约定

　　1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决；如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。

　　2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。

　　甲方：等农户（签字）_______

乙方：法定代表人（签字）：_______

甲方（签字）：_______

________年____月____日生效

承包经营合同3

　　甲方（发包方）：_______

　　统一社会信用代码：_______

　　法定代表人：_______

　　住址：_______

　　联系方式：_______

　　乙方（承包方）：_______

　　统一社会信用代码：_______

　　法定代表人：_______

　　住址：_______

　　联系方式：_______

　　为进一步提高_______医院有限责任公司（下称：_________________医院）的经济效益，实现双方共赢，经甲乙双方友好协商，特就乙方承包经营___________________医院有限责任公司相关事宜订立如下条款，以资共同信守：

　　第一条承包期限

　　1.1甲乙双方确认，乙方承包经营期限共_________年，即自__________年___________月__________日起至___________年___________月__________日止。

　　第二条承包模式

　　2.1承包业务范围：___________________医院的所有业务、医保业务、养老中心所有业务。

　　2.2在确保___________________医院的名称、股东、股权结构、医院诊疗科目及诊疗水准、医院营利性质等均保持不变的情况下，实行谁经营、谁管理、谁负责的原则，由乙方独立承包经营，自负盈亏。

　　2.3养老中心单独建账，乙方保证政府给养老中心的拨款专款专用和不被挪用。否则，乙方承担由此产生的一切责任并赔偿由此给甲方带来的损失。

　　2.4甲乙双方共同派驻人员重新组建院务委员会，院务委员会负责参与并监督乙方的经营管理活动。

　　第三条利润分配及费用

　　3.1乙方同意按照下列计算数额较高的标准向甲方支付提成：

　　3.1.1承包期内分阶段向甲方支付固定的提成款。即第__________至_________年度，每年__________万元；第________至________年度，每年__________万元；第_________至___________年度，每年____________万元。

　　3.1.2承包期内乙方按照年度利润的____________%向甲方支付提成费用。

　　3.2提成费用支付时间：第____________年度每半年支付一次，于每半年期届满时支付。第___________年度每年支付一次，于当年度期满时一次性支付。

　　3.3乙方应当在本协议生效后____________日内，向甲方支付____________万保证金。该保证金由甲方收存（不计息），用于甲方监督约束乙方的经营行为。承包期满，甲方应在期满后___________天内退还剩余保证金。

　　3.4承包期内，因乙方医疗过错产生的医疗纠纷所造成的甲方经济损失、乙方违背医保规定造成的医保处罚及其他违约行为造成的经济损失，甲方均有权从乙方保证金中扣除，具体金额以实际产生金额为准，保证金不足的，甲方有权向乙方全额追偿。

　　3.5如无特别约定，乙方应将保证金及甲方的提成费用支付至甲方下列收款账号，否则视为乙方未履行付款义务。

　　户名：____________

　　账号：____________

　　开户行：____________

　　3.6乙方应当在本协议生效后_________日内，向甲乙双方的下列共管账户支付___________万元装修、改造费。该费用乙方应当在承包期限的前三个年度内分摊完毕。

　　户名：___________

　　账号：___________

　　开户行：___________

　　第四条权利义务

　　4.1乙方在签订本协议前，应当向甲方提供能够证明其资产及信誉的相关资料，包括但不限于乙方的身份证、营业执照、组织机构代码证、房屋产权证、土地所有权证、车辆行驶证、银行存款账号、与第三方交易的银行打款记录。

　　4.2本协议签订前，甲乙双方应将________________________医院的所有资产、债权债务进行清理，列明清单，由双方共同签字确认。

　　4.3乙方应当在协议到期或合同终止后____________日内，向甲方移交________________________医院和养老中心的所有设备、公章、证件、银行账户、医院资质、财务账簿等________________________医院所有的资产、文件。

　　乙方应确保甲方的资产不减少、不损坏。否则，乙方应承担赔偿责任。

　　4.4乙方承包经营前，________________________医院的所有资产权属保持不变。承包期内，除非乙方在投入前与甲方另有书面约定，否则，乙方新增的设备、装修等资产一律归甲方所有。乙方应当妥善保管、使用________________________医院的各项资产，不得进行破坏、处分。

　　4.5本协议签订后____________日内，甲方将________________________医院移交给乙方进行经营管理。________________________医院移交前所产生的所有债权债务、风险、收益归属甲方，移交后产生的所有债权债务、风险、收益归属乙方。

　　4.6移交时，对于________________________医院现存的药品，乙方应按照甲方提供的采购发票记载的价格、及现有数量向甲方支付相应的采购费。

　　4.7乙方在承包经营期内，不得改变________________________医院的名称、股东、股权结构、营利性质，也不得减少________________________医院的诊疗科目、科室，降低诊疗水准。

　　4.8甲方应当将其掌握的________________________医院现有信息告知乙方。但是，甲方对相关信息的描述并不构成甲方的任何承诺。乙方应当根据市场行情、经营实际、自身情况等因素进行谨慎核实，乙方不得以甲方未履行告知披露义务，而追究甲方的任何责任。

　　4.9乙方应当按甲方要求在________________________医院为甲方派驻人员提供一间办公室，甲方派驻人员有权代表甲方对乙方的经营及财务等进行监督管理。

　　4.10乙方承包期间，可以委托专业的、有资质的财务公司进行财务管理和审计，但财务做账的原始单据应经甲乙双方共同签字确认。

　　4.11乙方承包期内，应保证________________________医院原有人员的工作岗位保持不变，薪资待遇可提升，但不能降低。

　　4.12甲方应在乙方支付保证金及装修改造费后____________日内，将________________________医院的.印章、证件、银行账户移交给乙方，并由甲乙双方签订相应交接手续。

　　4.13乙方应当妥善保管、正当使用________________________医院的相关印章、证件等，除医院正常业务之外，不得用于其他用途、不得进行有损甲方利益的任何行为。否则，应承担一切后果，并按当年度甲方提成的____________%向甲方支付违约金。

　　4.14承包期内，乙方以甲方名义对外签订金额在____________万元以上的合同、对外借款、对外担保均须经甲方全体股东审核同意。

　　4.15双方无特别约定的情况下，乙方同意________________________医院移交前已经签订的各项合同，均由其承继履行。

　　第五条违约责任

　　5.1承包期限内，乙方在医疗活动中，因医疗过错所产生的医疗纠纷和医疗事故及全部经济责任和法律责任，由乙方全部承担。给甲方造成损失的，乙方应当全额赔偿。

　　5.2乙方未按协议约定期限向甲方支付提成费用、保证金、装修改造费用的，每逾期一日，按应付未付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____________日的，应同时向甲方支付当年度提成费用____________%的违约金且甲方有权解除合同。

　　5.3甲方未按协议约定期限移交________________________医院的，每逾期一日，向乙方支付____________元的滞纳金。无正当理由逾期超过____________日的，乙方有权解除合同。

　　5.4除协议另有约定外，协议一方未履行约定义务的，即视为违约。一方违约的，违约方应当赔偿守约方的全部经济损失，并按经济损失的____________%向守约方支付违约金。

　　5.5任何一方违约的，守约方实现权利的费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费等）由违约方承担。

　　第六条______争议解决

　　6.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

　　6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第____________种方式解决：

　　（1）提交位于________________________（地点）的________________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　（2）依法向____________所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第七条其他

　　7.1本合同一式二份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。

　　7.2______本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　签署时间：____________年____________月____________日

　　甲方（签字或盖章）：____________

　　法定代表人或授权代表（签字）：____________

　　乙方（签字或盖章）：____________

　　法定代表人或授权代表（签字）：____________

承包经营合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　为了整顿校园环境，维护教育教学秩序，净化教育内部市场，规范创收行为，通过公开招标，甲方现有的校园超市一片有乙方承包经营，为明确责任，经双方协商，订立合同如下：

　　1、甲方的权利和义务：

　　1、甲方提供乙方营业用房一处。

　　2、协助乙方守法经营，制止其他任何人在校园内开店，如因制止不力，造成乙方损失的，甲方按照每日承包金的三倍罚款。

　　3、检查督促乙方的.经营活动，维护师生利益，限制乙方经销的商品不高于市场价格并保质保量，发现乙方有不符合《食品卫生法》的，甲方有权制止。

　　4、合同期满，收回提供乙方的营业用房，不负责乙方剩余商品和营业用具的处理。

　　5、乙方平时负责护校工作，保证甲方财产不受损失，如因护管不严损失由乙方赔偿。

　　2、乙方的权利和义务：

　　1、乙方交甲方承包金一年2000.00（贰仟元）元整，交款方式为一次性交款。交付时间为每年12月之前。

　　2、必须文明、守法经营，确保甲方教育教学秩序不受影响。不经销变质食品、餐点和饮料，不设置音响进行广告宣传，不通过教职工变相向学生推销商品，不欠商品给学生，不扰乱学校办公用品的采购，不强买商品给学生。

　　3、经营的商品种类只项为师生学习和生活服务的文具、小百货、小食品、副食品等。经营小食品、副食品应有卫生防疫部门颁发的健康证，不经营假冒伪劣三无商品，如发生因食用已乙方食品导致的食物中毒事故，乙方承担全部责任，情节严重的由司法机关追究乙方经济和法律责任4、实行卫生包干，所卖商品的包装纸（盒）就地收回处理，不准在校园内另设摊点经营，不准销售瓜子类食品，因乙方销售的商品，影响校园卫生的，由乙方负责清扫，情节严重的甲方有权终止合同。

　　5、乙方承包期间的水电费、工商管理费、各种集资等应缴费用自理，因欠费影响经营的，后果自负。

　　6、合同期满后，乙方当日交还甲方提供的营业用房和物品，缴清所欠款项，不向甲方移交积压商品冲抵欠款

　　7、乙方经营人员必须是乙方本人或乙方能负责的人，未经甲方批准不得由其他人员进店帮工或夜间看店，如发生被盗、火灾等案件责任自负。

　　五、合同有效期

　　本承包期三年，自双方签字之日起生效，合同期满款项结清失效。

　　六、违约责任

　　双方应自觉遵守合同条款，如单方违约，必须向对方支付违约金 5000。00（五千元）元整。

　　本合同一式三份甲、乙双方各执一份，报主管部门一份。

　　甲方：（签章）法人代表：（签章）

　　乙方：（签章）法人代表：（签章）

　　20xx年xx月xx日

承包经营合同5

　　乙方：____________

　　甲方：____________

　　法定代表人：_______

　　乙方：____________

　　当真人：___________

　　为赞成乙方经济成长，甲方前后向乙方发放贷款______笔，借款本金______万元，中断和谈签订日，拖欠利钱______元，借款本息合计______万元（借款细致环境见本和谈书附件一）。借款到期后，乙方无力归还，甲乙两边就灵活地承包策划权补偿债务事件，经过议定富裕会商，达成以下和谈：

　　1、甲乙两边对借款实情及本金、利钱金额和该借款扫数用于村集体经济成长的实情无贰言。

　　2、乙方赞成以该村的灵活地平方______米（折合___亩）的耕地承包策划权补偿所欠甲方扫数借款本息。

　　3、本和谈书签订之日起___日内，乙方当真互助甲方对抵债地皮进行测量并绘制抵债地皮表示图，抵债地皮面积以两边测量面积为准。抵债地皮表示图作为本和谈书附件2。

　　4、宗职位处所于该村___方向，东西长___米，南北长___米，东至___，西至___，南至___，北至___.（地皮细致环境见本和谈书附件2）。

　　5、对甲乙两边达成的以灵活地承包策划权补偿借款本息的方案，乙方已于______年______月______日调集村民代表集会评论辩论，获得村民代表集会全票经过议定（村民代表集会决议见本和谈书附件三）。乙方根据该决议并根据村民代表集会的授权与甲方签订本和谈书。

　　6、乙方包管对补偿债务的地皮具有权并且享有以之补偿债务的合法权力。

　　7、补偿债务的地皮承包策划权期限为___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　8、在本公约有效期间，甲乙任何一方未经对方书面赞成，不得擅自变动或清除本和谈书内容。

　　9、本和谈践诺期间，不因以下环境而变化，甲乙两边仍应按本和谈书商定内容践诺各自任务：

　　1．甲方或乙方的当真人、包办人变动；

　　2．甲乙两边名称变化；

　　3．甲方与其他名誉（联）社归并，乙方分散为两个或两个以上的村民委员会，大略乙方与其他村民委员会归并为一个村民委员会。

　　10、在本和谈践诺期间，因天然灾祸大略不可抗力造成年度绝收大略减产___％以上的，补偿债务期间自动延长一年；减产___％以下的，补偿债务期间自动延长半年。

　　11、延长抵债期限，自乙方收到甲方书面关照之日起见效。甲方经过议定邮寄方法送达书面关照的，该关照交邮之日起即视为送达。

　　12、甲方获得地皮承包策划权后，只能用于国度法律、标准和政策允许的农业用处，不得擅自变化地皮用处。

　　13、自本和谈抵债期限入手下手之日起，甲方获得地皮承包策划权，乙方赞成甲方在不违背国度法律、行政标准逼迫性法则的前提下，可以自立采纳对外发包、让渡、出租等方法兑现地皮承包策划权流转。

　　14、地皮承包策划权流转获得的收益扫数归甲方享有，乙方不得对此主张任何权力。

　　15、甲方采纳发包、让渡、出租等方法兑现地皮承包策划权流转的，在划一前提下乙方村民有优先承包、受让、承租等权力。

　　16、在乙方村民无人承包、受让、承租的环境下，甲方可以与乙方以外的其他村民委员会成员进行地皮承包策划权流转。

　　17、在乙方村民承包、受让、承租抵债地皮承包策划权的环境下，乙方该当真做好互助工作，做好乙方村民地皮承包策划权流转和谈的'签订、流转款项的收缴等工作。

　　18、在本和谈践诺间，因抵债地皮所产生的农业税费由乙方负担，甲方不负担相干农业税费。

　　19、在本和谈践诺期间，因天然灾祸造成地皮毁损、灭失而没法从事农业出产的，乙方应在甲方已收益的范畴以外从头供给其他地皮大略财产补偿债务。

　　20、在本和谈践诺期间，国度因必要征用抵债地皮的，征地的各项补偿费用，应优先归还甲方未受偿部分的款项。甲方受偿后残剩部分，归还乙方；甲方受偿后不敷部分，乙方仍然当真归还。

　　21、本和谈书践诺期间，乙方该当真和谐好村民的相干工作，包管甲方地皮承包策划权流转工作的顺利进行。

　　22、对甲方与村民签订的地皮承包策划权流转和谈，乙方无权对和谈内容进行干涉。

　　23、本和谈书签订之日起10日内，乙方当真逐户关照抵债地皮的现承包人，向现地皮承包人阐明抵债事件，做好现承包人今后年度连续承包、受让、承租地皮的宣扬工作，中断收取下一承包年度的承包费。

　　24、补偿债务期限届满，在地皮未毁损、灭失和被征用的环境下，甲方当真将地皮交还乙方。

　　25、本和谈书未尽事件，由甲乙两边友爱会商予以补充；补充和谈视为本和谈书的有机构成部分。

　　26、如因本和谈产生胶葛，由甲乙两边友爱会商予以办理；会商不可大略不肯会商的，任何一方都可向甲方居处地人民法院提告状讼。

　　27、本和谈书自两边当事人加盖各自公章之日起见效。

　　28、本和谈一式三份，甲乙两边各持一份，报乙方主管部分宝丰县农村名誉联社备案一份。

　　特别阐明：本和谈文本为甲乙两边富裕会商后互助订定。甲方已提醒乙方对和谈扫数条目进行细致涉猎，并对乙方对和谈条目及措词发起的疑问予以细致解答，乙方已经承认甲方的解答，甲乙两边对本和谈的条目及措词明白同等。

　　附件

　　1．借款细致环境阐明

　　2．抵债地皮表示图

　　3．乙方村民代表集会决议

　　甲方：________________（盖印）

　　法定代表人：__________（签字）

　　乙方：村民委员会：____（盖印）

　　当真人：______________（签字）

　　_________年________月_______日

承包经营合同6

　　甲方（发包方）：身份证号码：乙方（承包方）：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，当成如下协议双方共同遵守执行：

　　一、合同标的物位置

　　双流县西航港经意开发区腾飞2路邻里中心1期2号楼

　　二、合同标的物

　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅大家乐超市蜀味基，面积共210M2；

　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）

　　三、合同承包经营期限

　　自20xx年9月20xx年9月

　　四、价金及支付方式

　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币10000元（壹万元整），合同终止双方交接清单有关设备用具后退还押金；

　　2、承包费：乙方承包经营期间内，应每月向甲方支付承包费人民币7500元（柒仟伍佰元整），支付时间为每月日前支付当月租金；

　　3、其他费用：乙方承包经营间的水电费等所有经营所需要缴纳费用，由乙方按照规定缴纳。

　　五、甲方的权利、义务

　　1、甲方按照约定提供餐厅给乙方经营，保证乙方享有独立的自主经营权；

　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等（另附清单）

　　六、乙方的权利、义务

　　1、必须经营合法，自合同生效后善后事宜由乙方自理；

　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并保证合同终止时餐厅所有资产完好和不流失；

　　3、乙方有权自行增添设备、设施；

　　4、财产的.认为破坏或被盗，按原价赔偿给甲方；

　　5、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全、用工等方面的工作，确保人身财产安全，与甲方无关；

　　6、承包期内因乙方原因所产生的后果乙方自行承担；

　　7、按合同规定如期缴纳相关费用；

　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动；

　　9、未经甲方同意，乙方不得擅自转包或者变相转包给第三人经营。

　　七、违约责任

　　1、在合同有效期内，甲方除不可抗拒因素外不得终止合同，终止合同视为违约，则应向乙方支付违约金人民币元。

　　2、乙方不得中途无故终止合同，终止合同视为违约，甲方不予退还押金。

　　八、合同终止

　　1、甲方或者乙方如果要终止合同，应提前三十日书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后终止合同；

　　九、本合同一式三份，具有相同的法律效力。双方各执一份，一份用于履行相关的法律手续。本合同自甲乙双方签字生效。

　　甲方（公章）：xxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxx

　　法定代表人（签字）：xxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxx

承包经营合同7

　　甲方：

　　身份证号：电话：

　　乙方：

　　身份证号：电话：

　　本快餐店承包经营合同书由上述各方于_____年____月____日在__________市订立。

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方快餐店事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行：

　　第一条合同标的物

　　1、甲方提供给乙方承包经营的快餐店位于__________________________________。

　　2、快餐店附有经营所需设施、设备、用具(另附清单)。

　　第二条承包期限

　　乙方承包经营期限为：自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　第三条价金及支付

　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币_____________元(小写：__________)，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后十日内退还。

　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每日向甲方交纳承包费人民币__________元(小写：____)，交纳的方式为：提前一天交纳承包费。

　　3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

　　4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

　　第四条甲方的权利义务

　　1、甲方按约定提供快餐店给乙方经营，保证乙方独立自主经营。

　　2、甲方为乙方提供现有的经营场所及快餐设施、设备、用具等(见清单)。

　　3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

　　4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

　　第五条乙方的权利义务

　　1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

　　3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　4、按合同规定如期交纳有关费用。

　　5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

　　6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。

　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

　　第六条违约责任

　　1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的.任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金________元(小写________)，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

　　2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之五向甲方支付违约金，超过七日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前3个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与1个月承包款作为违约金。

　　第七条保密责任

　　任何一方对因快餐店承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第八条合同终止

　　1、甲方或乙方如要终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第九条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起十五日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十一条争议的解决

　　1、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　2、如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

　　第十二条生效条件

　　本合同自各方或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　第十四条其他

　　本合同—式两份，具有相同法律效力，各方当事人各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包经营合同8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方决定停止经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。

　　根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。

　　一、按照商

　　品盘点清单：雀巢类、宝洁类商品在保质期内打八折；

　　其余商品在保质期内打六折，由乙方向甲方缴付折算款。

　　滞销商品、临近过期商品的处理另议。

　　二、根据现有固定资产：收银系统作价6000元，双面货架每组作

　　价380元，单面货架每组作价250元，由乙方向甲方缴付折算款。

　　三、乙方接收甲方商品和固定资产折价款为元。乙方在接收甲方商品和固定资产时，首付折价款元的30％为元。所欠余款由乙方以等额的邮政储蓄有效存单作抵押；乙方在11月30日前向甲方再付折价款元的30％为元，甲方退还给乙方付款等额的`抵押存单；乙方在20xx年2月28日前向甲方付清折价款元的剩余40％为元的欠款，甲方退给乙方折价款最后抵押的40％的存单。

　　四、承包期限为六年，从____年10月1日至____年9月30止，到期后乙方在同等条件下有权优先续签。

　　五、____年10月1日至____年9月30日期间，乙方向甲方缴纳承包费为每月3000元，乙方必须在当月的25日前向甲方交清次月的承包费后，方能享有承包经营权。（____年10月1日后乙方的承包费届时甲乙双方再议，在同等条件下乙方有优先权）。

　　六、乙方不能继续使用甲方目前的营业执照和税务登记证。甲方现用的营业执照和税务登记证由甲方向登记机关注销或变更，乙方重新向工商、税务登记机关办理营业执照和税务登记证。

　　七、乙方必须依法经营，所发生的法律责任与甲方无关，概由乙方承担。

　　八、乙方属于企业在职职工，买断承包经营期内企业执行州局统一政策，只为乙方交纳由企业为职工承担部份的养老金和住房公积金；属个人缴纳部份，按规定时间由乙方自行向企业交付。在经营期内乙方不享受工资和其他一切福利待遇，经营期满后回企业上班按规定竞争上岗。

　　九、甲方为乙方提供经营的固定设施：⑴现邮政超市所使用的全部门面（给乙方作经营场地使用）。⑵二楼除甲方留用一个房间以外的全部楼房屋空间给乙方作经营的仓储和办公用房，二楼窗户防盗栏由乙方安装，乙方解除合同后产权归甲方所有。乙方如需改变二楼的使用用途，事前需征得甲方同意。⑶现有门面内外和二楼屋内的设备设施。

　　十、甲方向乙方提供水电使用，乙方按水电使用量，按规定据实向甲方按月交付水电费，如交付不及时，甲方有权停止供水、供电，由此造成的一切损失由乙方自行负责。

　　十一、乙方不得擅自改变房屋结构，不得私自将甲方提供的房屋转让他人。

　　十二、违约责任：

　　1、乙方在经营期内不按规定交纳承包金，甲方将按照企业职工劳动合同相关条款，视同长期不在企业上班作旷工处理。

　　2、甲方在乙方经营期内终止或变更向乙方提供的经营场地或设

　　施，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的经济损失。

　　3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。

　　本合同自双方签字之日起生效，至乙方经营期满失效。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________

　　法定代表人：法定代表人：____

　　____年____月____日

承包经营合同9

　　订立合同双方：

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条承包内容、苗圃面积和地点

　　甲方将树苗、树苗、树苗……的栽培发包给乙方承担，乙方根据承包任务划出亩分土地作为苗圃，地点在。

　　第二条承包期限

　　承包期限为年零月，从年月日起，到年月日止。

　　第三条甲乙双方的权利义务

　　1.在承包期内，乙方共为甲方栽培树苗株，树苗株，树苗株，……。其中，第一年出圃树苗株，树苗株，树苗株，……;第二年出圃……。

　　2.甲方向乙方提供树种斤，树种斤、……，树种的出苗率应达到%以上;树种斤，树种斤，……，树秧长寸以上，不得有黑根、烂根的树秧。在承包期间，甲方应向乙方提供栽培树苗资金元，其中，第一年拨给元，第二年拨给元，……;甲方每年为乙方提供化肥斤。甲方向乙方拨款和提供化肥时间，均为每年的月日以前。

　　3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的.栽培技术，提供有关育苗的参考资料，每季度派技术员指导不少于__次。

　　4.苗木出圃时，乙方应保证树苗高不低于米，地表直径不少于公分;树苗高不低于米，地表直径不少于公分，……。各种树苗均不得有烂根、黑根，无严重病虫害。

　　5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗，由甲方于每年的月以前负责包销完。每株权苗价格为树苗元，树苗元，树苗元，……，价款由甲方与购方统一结算，乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗，出圃树苗的包捆由乙方负责。

　　6.购方购买数量较多的树苗时，由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查，对质量不符部分，由乙方按比例补齐。

　　7.树苗销售完毕，双方应于__天以内办完结算手续，销售树苗款按∶分成，甲方得%，乙方得%。树苗售价如因有关部门调价而上升或下降，双方应按比例增加或减少。

　　第四条违约责任

　　1.甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧，应按不合格部分树种树秧价值的%向乙方偿付违约金，并须相应减少乙方栽培树苗的数量。如果因此造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。

　　2.甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥，应比照银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务。甲方如不能按时按量销售树苗，应根据合同规定的树苗售价，按乙方应该得到的提成比例，向乙方给付酬金。

　　3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗，少生产一株，应向甲方偿付违约金元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗，每一百株树苗迟发一天，应向甲方偿付违约金元;乙方如私自出售树苗，出售一株，应向甲方偿付违约金元。

　　第五条不可抗力

　　各因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包栽培树苗的损失，经调查证实后，甲方应据实减、免乙方的义务。

　　第六条双方议定的其它事项

　　本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送乡政府、村委会(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包经营合同10

　　发包方：______(以下简称甲方)

　　承包方：______(以下简称乙方)

　　由于市场发展的需要，甲、乙双方在友好协商、公平公正及之前签订的《开封市中大商贸城承包经营合同》基础上，合同双方就下列事宜达成协议：

　　一、甲方承包给乙方经营的物业——商场情况：

　　中大商贸城坐落于开封市中山路南段中国银行大厦对面(如名称改变不影响本合同的履行)，其平面图和商铺编号详见附件一。该商场共有商铺976套，建筑面积共24374.85平方米，甲方实现销售面积5105.08平方米，可承包面积19269.77平米(随甲方销售引起可承包面积变化的，合同双方另行确认)。

　　甲方将未销售的、有合法拥有权的`商铺交乙方经营。

　　二、承包方式及租金：

　　在三年免租期满后，经双方协商，20______年甲方向乙方收取年租金肆拾万元，乙方按季度缴费，每季度末前5天向甲方缴纳壹拾万元，以后年度根据市场状况另行商定标准，签订补充协议。

　　乙方在该商场的租金及其他各项收费收益均归乙方所有，乙方自主经营、自负盈亏。为了加快商贸城发展引进大卖场，由甲方对步行街中厅进行钢结构改造，增加供电设施，工程施工及费用由甲方承担。

　　合同双方约定，因甲方销售引起承包面积发生变化的，租金作相应调整，具体金额由双方协商后另行签订补充协议。

　　本协议为《开封市中大商贸城承包经营合同》不可分割的补充，原合同条款中除本协议约定外的其它条款继续有效。

　　本合同一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：______乙方：______

　　代理人(签字)：______代理人(签字)：______

　　邮政编码：______邮政编码：______

　　电话：______电话：______

　　合同履约地：______传真：______

　　签约日期：______年______月______日

承包经营合同11

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方：项目经理 (以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国《建筑法》、《招标投标法》的有关法律法规，经公开招标(议标)，甲方获得工程的总承包权，为了加强管理，全面落实和履行甲方与建设方签定的《建设工程施工合同》经甲方研究决定派同志任项目经理并组建项目部，负责承担该工程的施工管理任务，承担《建设工程施工合同》中施工方应承担的一切责任和义务。为明确双方的责、权、利关系，特签定本合同。

　　一、承包范围及造价：《建筑工程施工合同》约定的工程内容及其增、减、附属工程。合同造价约。

　　二、合同工期：日历天。

　　三、质量标准：。

　　四、安全生产及文明施工现场标准：按《建设工程施工合同》及投标承诺执行。

　　五、承包形式：本工程项目实行风险责任承包，即：乙方对工程结构的质量安全终身负责，对《建设工程施工合同》中规定的条款及保修事项负责，对上缴公司的管理费负责，对该工程的经营管理亏损负责并承担与本工程相关的一切法律责任。

　　六、管理费上缴：

　　(一)缴费方式：

　　经协商确定;乙方按以下第种方式上缴管理费。

　　1、按本工程《建设工程施工合同》总价上缴管理费，计人民币￥大写 ,实际上缴管理费总额为结算总价的 %

　　2、乙方以包干的形式上缴管理费，本工程确定上缴管理费金额为人民币￥大写

　　3、其他方式：由甲方根据具体情况另行确定。

　　(二)缴费办法：

　　1、按以上第“1”种方式上缴管理费时乙方每次以建设方拨付的工程款为基数，按所定费率上缴，但全部管理费必须在该工程竣工验收前全部缴清。

　　2、按以上第按以上第“2种方式上缴管理费，在工程款首次拨付时一次性缴清。

　　3、以上第“3”式上缴管理费、甲、乙双方根据具体情况另行商定、

　　七：税收和“规费”的交纳经双方确定，该工程的各项税、费均由乙方承担。营业税和个人所得税由乙方自行向当地税收部门全额交纳。国家行政机关及有关各部门应收取的各项“规费”均由乙方负责自行如数交纳。

　　八、财务管理

　　1、甲方财务科对工程款实行专款专用。乙方必须保证本项目的所有工程款拨付汇至甲方财务账户，然后才财务科有计划进行支用，并严格执行公司的财务管理制度。

　　2、乙方不得凭白条从建设方领取工程款，或将公款转入非甲方指定的银行及账户，严禁将工程款挪用作他用，如有违反者，视为挪用公款。甲方有权单方中止合同，并撤销乙方对本项目承包的权力。同时也可向司法机关申请追究乙方的法律、经济责任，由此产生的一切经济损失由乙方承担。

　　九、甲方责任

　　1、负责与建设单位和有关部门协调，及时协助乙方办理各类手续，维护乙方的合法权益。

　　2、向乙方提供技术咨询和技术指导、督促乙方严格按照审定的施工方案组织施工，协助和指导乙方抓好工程质量、安全生产、文明施工、竣工验收等方面的工作。

　　3、指导乙方按施工规范进行施工，协助乙方解决在施工中出现的技术和质量方面的问题、及时处理现场质量事故，参与分部、分项工程验收和竣工验收。督促指导乙方搜集整理本项目的各种资料，以备归档。

　　4、督促乙方按规程组织安全生产，审核乙方的安全措施、设备及设施，协助乙方对施工人员进行安全生产教育，每周不少于一次，督促乙方搞好安全生产和现场文明施工，协助处理现场安全隐患及安全事故。

　　5、协助乙方对计划生育，社会治安综合治理，劳务管理工作等方面的教育，办理有关证件(办证费用由乙方承担)。

　　6、甲方有权视其工程规模，难易程度及乙方管理班子人员组成、素质情况等，必要时可向乙方调派1至3名技术管理人员费用由乙方承担。

　　十、乙方责任

　　1、严格执行甲方和建设方签订的《建设工程施工合同》中的一切条款，承担《建设工程施工合同》中承包人的一切义务和责任。

　　2、按照设计文件，严格按施工规范组织施工，使该项目达到《建设工程施工合同》中规定的质量等级、合同工期，达不到质量等级和合同工期，承担其《建设工程施工合同》和投标书中有关的罚责。

　　3、自觉遵守甲方各项规章制度，服从甲方各职能部门管理，自觉维护甲方的社会信誉。

　　4、做到“安全生产、文明施工”并层层落实该工程的安全、质量目标和措施，杜绝死亡事故和质量事故的发生，严禁违章作业、野蛮施工、盲目指挥，诺发生安全或质量事故，无条件的承担法律责任和经济损失。

　　5、项目部班子成员名单在开工前上报公司工程科，并负责项目班子的施工员、质检员、材料员、安全员、资料员、预算员等“六大员”的培训，办证工作，必须做到持证上岗，对特种作业人员要凭“特种工种作业证”录用，否则一切后果由乙方承担。

　　6、施工过程中，积极筹措施工资金和组织合格材料进场施工，遵守《劳动法》、《合同法》，及时足额支付各工种人工工资和材料款，承担因本工程发生的各种债务。甲方将对乙方支付工人工资的情况进行检查，发现拖欠人工工资，造成不良影响的，甲方将从工程款中直接支付该部分人工工资。

　　7、根据建设部建质【20xx】113号文件关于《建设工程质量责任主体和有关机关构不良记录管理办法》(试行)第六条规定，乙方在施工过程中发生该条所列1-8项行为的，除接受建设行政主管部门的.处罚、限期整改外，同时接受甲方给予的每项次5000元处罚(该费用凭甲方职能部门或建设行政主管部门开具的不良记录从工程款中直接扣除)

　　8、乙方未严格执行JGJ59-99安全生产文明施工标准，受到建设行政主管部门或公司工程部通报批评、开出整改及处罚通知单，乙方除限期整改、接受建设行政主管部门的处罚外，同时接受甲方给予的每次500元处罚(该费用从工程款中直接扣除)

　　9、严格执行《建设工程质量管理条件》第六章“建设工程质量保修”各条内容，并承担其一切责任。工程完工后，因乙方造成的质量问题，且影响用户正常使用的，必须在接到通知后24小时内派人员维修，并承担维修费用，因其它原因造成的质量问题，必须配合有关部门调查处理，并按其责任划分承担相应责任。

　　十一、违约责任

　　1、甲方挪用乙方承担施工项目的工程款，将按挪用款额的日万分之五计算罚金赔偿乙方。

　　2、乙方不按合同财务管理条款实施，私设账户和挪用工程款，视为挪用公款，甲方按日万分之五给予乙方经济处罚情节严重者将提请法院追究其法律责任。

　　3、乙方诺违反合同第“十一”条之约定，使甲方社会信誉和经济上受到损害或不按规定上交甲方管理费，甲方可视其情节轻重分别做出如下处理决定：

　　(1)中止本合同，停止一切服务，不参与该工程竣工验收，所有资料不予签字盖章。

　　(2)不按规定交纳税收及“规费”由乙方承担其全部法律责任。

　　十二、奖励：如乙方工程质量被评为省、部优工程，甲方按每平方米一元和五元的档次奖给乙方;如获省、部级安全生产文明施工管理现场奖的，甲方按每平方米0.5元和2元的档次奖给乙方。

　　十三、其他约定：

　　1、遵照市劳动和社会保障局和荆门市规划建设局联合下发的“劳社【20xx】18好文件要求”在办理施工许可证时或签订《建设工程施工合同》前按文件规定提留相应比例的信誉保证金，以保障劳动者的利益。工资一定要当月足额直接发给劳动者，由劳动者本人签字，并将工资表每月3日前报公司财务壹份备案。乙方如拒绝执行本条款，甲方可取消其承包该工程的资格，报请主管部门更换该项目的项目经理。

　　2、因特殊原因，如施工期间全额垫资或业主方只给该工程部分材料不支付工程款的项目，乙方确定无力按合同约定足额交付管理费及其它费用的，乙方必须在工程完工或办理工程决算前到公司财务部办理欠款手续，否则甲方将停止一切服务，由此造成的损失由乙方承担。

　　3、工程竣工后，乙方应及时与工人办理工资结算手续，并按公司规定将参与该工程施工的所有民工本人签字认可的工资结算表报甲方办公室一份。若有未付清的民工工资，在竣工后的每一次拨付工程款时，甲方将留足该部分款项后，方能将剩余款项拨给乙方使用。

　　4、在施工过程中，若发生工伤事故，竣工时仍未处理完毕或者因工致残，伤残等级尚未签定或虽已签定，但乙方未按劳动仲裁部门或法院判定的全部补偿费支付给伤者，甲方将在乙方负责施工的各工程项目的工程款中，按伤残最高赔付额1.5倍留足该部分款项后，方能将剩余款项拨付给乙方使用。

　　5、若发生因乙方拖欠民工工资和对伤亡民工的善后工作处理不当，导致有关部门对甲方进行经济处罚的一切费用均由乙方承担。

　　6、乙方对外签订的任何合同或赊欠的人工、材料款，未经甲方签字同意，甲方均不承担民事连带责任。

　　7、附《施工合同》壹份于乙方

　　十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方乙方，双方签字生效，全部条款履行完毕后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包经营合同12

　　发包方：（以下简称甲方）

　　法定代表人：

　　联络地址：

　　承包方：（以下简称乙方）

　　联络地址：

　　联系号码：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　甲、乙双方经友好协商一致，现将“ ”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下：

　　第一条基本情况

　　1.1甲方同意将位于市路弄号的“ ”商铺及内部设施（以下简称商铺）交由乙方承包经营使用。

　　1.2乙方承包商铺后，由乙方负责经营管理。

　　1.3承包期限为年，从年月日到年月日止。

　　第二条承包形式及利润分配、保证金的支付

　　2.1承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。

　　2.2甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整，上述款项每个月为壹期支付，即人民币元整，每一期到期日前五日内支付下期费用；超出定额部分的利润，全部留给乙方。

　　2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币__________元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为，合同期满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验收合格（房屋无重大损坏）后应如数返还乙方。

　　2.4甲方应于年月日将商铺交给乙方，自年月日到年月日止，甲方承诺给予乙方免费装修期。

　　2.4原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方。

　　第三条债权债务承担

　　3.1在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担。

　　3.2承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。

　　3.3承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。

　　第四条甲方权利和义务

　　4.1 有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权。

　　4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。

　　4.3不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。

　　4.4必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益

　　4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。

　　4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。

　　4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。

　　第五条乙方权利和义务

　　5.1甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修，重新装修的费用由乙方负责。

　　5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。

　　5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的'设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。

　　5.4乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生、税务等事项全权负责。

　　5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营；但经甲方书面同意的除外。

　　第六条双方承诺

　　6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。

　　6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。

　　第七条合同的变更、解除或终止

　　7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同依然有效。

　　7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。

　　7.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

　　7.4 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　7.5 本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。

　　第八条违约责任

　　8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的 %向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。

　　8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。

　　8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约金为元。

　　第九条争议解决

　　9.1甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　9.2本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　9.3本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份证号：

　　联络地址：联络地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：年月日日期：年月日

　　签订地点：

承包经营合同13

　　发包方（以下称甲方）：

　　承包方（以下称乙方）：身份证号：甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【________】一事达成如下协议，望共同遵照执行。

　　第一条承包经营项目情况

　　座落地址：________________________________。

　　建筑面积：__________平方米。

　　项目类型：________________。

　　第二条承包经营方式

　　洽谈承接【________】项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：

　　1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收取并支配。

　　2、乙方从事【________】物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用均由乙方承担。

　　第三条承包期限

　　承包期限暂定为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第四条承包费及承包费的支付方式

　　承包费为人民币元/年整，乙方须于项目洽谈之初一次性缴付元整，于招投标同时一次性再缴付元整，其他年度承包费余款据实依期结算交于甲方。

　　第五条承包期间相关经营管理事项的约定

　　1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

　　2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在【________】物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失。

　　3、为经营所需，甲方同意在常德注册分公司，但无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

　　4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉，若给甲方造成经济损失或声誉损失应予以赔偿，挽回影响。

　　第六条甲方顾问服务事项

　　1、利用甲方在物业管理专业领域多年积累的经验、管理模式、管理制度等优势为乙方所承接【________】项目提供顾问服务，指导日常管理工作，使【________】项目的'物业管理逐步步入正轨。

　　2、甲方将分三个阶段提供物业管理顾问服务：

　　第一阶段：项目运营之初，乙方将于本期到【________】物业现场，主要提供项目开盘前后的物业管理在销售配合方面的顾问工作，相应协助组建物业服务团队并培训；

　　第二阶段：自______年___月___日起至【________】物业交付使用日止，乙方在此阶段依据乙方要求，派人进行项目巡视，主要完成物业服务团队的培训工作；

　　第三阶段：自【________】物业交付之后，甲方将派驻具有丰富的实际物业管理经验，熟悉日常物业管理流程，具备有较高专业资质并由乙方认同的经理（1人）以合理的时间间隔常驻现场进行指导工作，全面协助乙方执行【________】项目日常物业管理工作。甲方收取该驻场经理薪金及福利费用元整。甲方所派驻场经理出差的差旅费及指导乙方工作期间的食宿费由乙方据实报销。

　　除上述情况外，甲乙双方将以电话、传真、电子邮件等方式进行联系沟通。

　　第七条甲方帮助事项

　　1、行业主管部门的文件、资料等内容及时通知乙方。

　　2、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法的提供。

　　3、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。

　　第八条合同终止条件

　　1、本合同履行期满。

　　2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。

　　3、承包期内，经双方协商，提前终止合同履行。

　　4、承包期内如有下列四种情形之一，甲方有权随时单方终止本承包合同：一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时；二是如与业主或相关人员发生大的纠纷，而又较长时间难以调和解决，矛盾有可能进一步升级时；三是不按时交纳承包费时，四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意，或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时，乙方均应以平和心态去面对和接受，并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出【________】项目。

　　第九条违约责任

　　1）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币5万元作为违反本合同的违约金。

　　2）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币5万元作为违反本合同的违约金。

　　第十条未尽事宜约定

　　本合同未尽事宜经双方协商可以补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条附则

　　1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或部分内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否则应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。

　　3、本合同期三年届满后，乙方承包费标准调整为/年整。双方须于届满前一个月内续签承包经营合同。

　　4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。

　　5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。

　　甲方（盖章）：

　　____年____月____日

　　乙方（签字）

　　____年____月____日

承包经营合同14

　　甲方：(车辆持有人)

　　乙方：(车辆承包人)

　　根据《中华人民共和国合同法》及客运出租车的相关管理规定，为了甲、乙双方的共同的利益，明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、承包期限及费用

　　甲方自有的车型颜色车架号发动机号的车辆承包给乙方从事出租营运，承包期自___年___月___日止，在承包期内乙方享有经营权、收益权。

　　乙方付甲方承包费为元/月。同时乙方向甲方缴纳元风险抵押金，包车期满后乙方未违反合同规定，甲方将押金一次性退还给乙方。

　　二、承包方式及承包费用的缴纳方式采用以下两种方式

　　1、承包方式为日前一次性将承包费交于甲方。

　　2、承包方式为

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方应向乙方提供车辆技术状况良好，各种证照及规费、保险齐全的营运车辆。

　　2、甲方将随车证件交给乙方。甲、乙双方协商此车在乙方租车期内的各项税费由甲方承担，其他由乙方承担。

　　3、乙方在车辆租用期内因交通肇事、违章刑事案件等各种违法违纪罚款全部由乙方承担。乙方在租车期内利用本车从事犯罪活动的，由乙方承担刑事责任。由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。车辆因此不能营运的，在承包期内的按合同中的承包费支付，超期时间的乙方每天按一百元交给甲方。

　　4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务提供相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。在乙方处理整个事故后，除保险公司理赔部分外，剩余部分由乙方或担保人承担，甲方可以从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足)，扣除后由乙方再次充实满甲方收取的风险抵押金额(若已由甲方垫付了相关费用，有权向乙方追偿)。

　　5、本合同期内，车辆的维修费、保养费用由乙方承担。

　　6、本合同期满，乙方必须将性能完好的车、车辆证件及附属设备，交还甲方，除正常自然磨损外，如有非正常损坏，必须更新维修至甲方满意，否则从押金中扣除更新及维修费用。发生遗失，由乙方承担补证及赔偿。

　　7、在本合同有效期内，不得带实习驾驶员，不得将车辆转让其他人员驾驶，否则甲方有权收回该车辆，同时押金不予退还。

　　8、乙方在行车中应爱护车辆，保证车辆整洁，如因缺水、缺油等造成车辆机械损坏的全部由乙方赔偿。

　　9、本合同规定承包期满10日前，乙方必须告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。

　　10、因国家或行业管理部门政策调整，与本合同内容不符的地方，应按国家或者行业管理部门的规定修改或补充相关的内容，以书面字据为准。

　　11、在承包期内，乙方有义务协助甲方参加车辆的年检、二类养护及营运证审验(包括车辆临时审验)、二类维护费用由乙方承担。

　　12、修理费全部由乙方负责，燃油补贴由甲方领取。

　　13、酒后驾车产生的.一切事故后果，由乙方完全负责。

　　14、车辆的起始6000公里到甲方指定的一汽售后服务站更换机油及空滤各一次，如无更换记录，造成车辆的非正常损坏，产生的车辆的维修及保养费均由乙方负责，不足部分从押金中扣除。

　　15、乙方必须持有真实有效的驾驶证、身份证、上岗证，否则产生的所有后果由乙方完全负责，甲方无连带责任，如上岗证或缺必须办理领证方可营运，否则发生的后果由乙方负责。

　　四、合同的终止与解除

　　(一)本合同期满，合同终止。如有如下条款甲方有权终止合同。

　　1、乙方逾期未交纳承包费的甲方有权解除合同。

　　2、乙方严重违反城市客运出租汽车管理法规和行业管理制度的。

　　3、乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量事件，对甲方名誉造成恶劣影响的。

　　4、乙方被有关部门吊销“机动车驾驶证”或“从业资格证”。

　　5、乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的。

　　6、因甲方卖车原因，甲方可以随时解除合同。

　　(二)乙方或甲方单方解除本合同的，应当书面通知对方。

　　五、违约责任

　　甲乙双方应严格履行本合同，发生与本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方解除合同。否则解除合同一方，必须向另一方支付车辆年承包费的20%的违约金。

　　六、争议的解决

　　本合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处(或担保人)一份，公司留存一份，自甲乙双方签字之日起具有法律效力。

　　七、本合同甲乙双方都认真阅读，自愿执行。

　　八、本合同担保人为连带担保责任。

　　九、签字押印具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

承包经营合同15

　　甲方(发包村组)：

　　乙方(承包户主)：

　　根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

　　一、承包主体

　　乙方分配承包土地的家庭成

　　注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。

　　二、承包期限

　　乙方承包期限为______年，自年月日起至年月日

　　三、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对

　　四、甲方的权利义务

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的`生产经营活动。

　　5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。

　　6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　五、乙方的权利义务

　　1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。

　　4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。

　　5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

　　六、承包地流转

　　乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　八、违约责任

　　1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。

　　九、其它约定

　　1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：

　　⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

　　⑵向人民法院起诉。