[荐]承包经营合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的承包经营合同，欢迎大家分享。
![[荐]承包经营合同](https://p.9136.com/00/l/beadd3aabacfcdac11_5f06f68e1fdc7.jpg)
承包经营合同1
发包方：__，身份证号码：___
承包方：__，身份证号码：___
经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于___号__大厦裙楼__门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议：
一、承包标的
甲方位于___号__大厦裙楼__的门面经营权。甲方已取得__区工商局颁发的营业执照(执照号码： ，业主为甲方)。
二、承包期限
自__年10月16日起至__年4月18日止。
三、承包利润
承包期限内，乙方需向甲方缴纳五万元利润，在本协议生效后一次性缴付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何费用;乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。
四、甲方权利义务
1、享有并承担__年10月15日前涉及该门面的一切债权债务，包括之前甲方发放的消费卡如需退卡，亦由甲方负责处理并承担退卡费用。
2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。
3、承包期间，甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止，或者设定其他权利限制，否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。
五、乙方权利义务
1、有权自主使用上述楼__的门面，并使用甲方的'字号向相关管理部门缴纳税收、管理费和各种费用，甲方予以协助;
2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌;
3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的'一切收益，承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。
六、其他约定
1、双方一致同意__年10月15日签订的《转让协议书》作废，甲方已收取乙方15.5万元，其中5万元冲抵上缴，另10.5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。
2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。
七、本合同一式两份，自双方签字后生效。
甲方： 乙方：
承包经营合同2
订立合同双方：
___________县________乡________村________组，以下简称甲方
___________县_______乡_______村________村民，以下简称乙方
为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收人，根据中(83)、（84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积
甲方将坐落在＿_____鱼塘（河道、水库、湖面）_____＿亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让；在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。
第二条承包期限
承包期限为____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。
第三条乙方上交甲方提成的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）_____公斤（或____元），其中：____年上交_______公斤（______元），______年上交____鱼占____％，____鱼占____％……。上交时间均为每年____月____日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上交的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。
第四条甲方的权利义务
1．甲方应将养护鱼用的房屋____间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：_________________________
2．上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
3．甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
4．养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。
5．乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6．甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条乙方的权利义务
1．除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。
2．乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。
3．乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
4．乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。
5．承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6．承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到____________规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买)。
7．乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
8．乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____________元计算，罚款归乙方。
9．合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条甲方有违约责任
1．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金________元给乙方，乙方并可提出解除合同。
2．甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_____％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的＿倍向乙方偿付违约金。
3．甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
第七条乙方的`违约责任
1．乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的____％，向甲方偿付违约金。
2．乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的____％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
3．合同期届满时，乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付—元的违约金。
第八条不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、早灾等）造成鱼塘（河道、水库、湖面）崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条其他
___________________________________________________
本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 合同副本一式____份，交乡、村（如经公证或鉴证，应送公
证或鉴证机关）……各存一份。
甲方：（公章）________________
代表人：（盖章）______________
乙方：（盖章）________________
_________年_______月______日
承包经营合同3
转租方：
(以下简称甲方)
住所：
法定代表人：
承租方：
(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商，甲方将位于×××镇中心南路的×××宾馆转租给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、转租内容：×××宾馆经营业务(含餐饮、住宿)。
二、转租期限：暂定五年零一个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、转租金及支付方式：转租金每年
万元，乙方必须于每年 月 日前向甲方支付当年度的转租金。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的.权利和义务
1.按照合同约定向乙方收取租金。
2.将xxx宾馆移交给乙方经营。
3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
4.协助乙方办理各类经营所需的证照。
5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的 计算。
(二)乙方的权利和义务
1.有权依照法律及合同，自主经营xxx宾馆。
2.按照合同约定，如期交纳承租金。
3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。
4.承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。
5.负责承租期内公共设施的日常使用、 整理 、维修及保养。
6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。
7.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。
8.承租期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。
9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。
承包经营合同4
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、承包土地位置及面积：
乡村组户主，水田丘，
田亩名称
面积亩。
二、承包土地经营期限：
甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约年，（即________年____月____日）至________年____月____日止流转承包给乙方开发经营。
三、承包土地经营价格：
承包价格按每亩每年人民币元。每________年递增元亩/每年，即________年至________年为每年元，________年至20为每年元；________年至20为每年元；________年至20为每年元。
四、承包土地经营费付款方式
此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即至的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。
四年期满后，每年付款的时间定为____月—____月之间。最后________年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。
五、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
（1）土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
（2）土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
（3）承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。
4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。
5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。
8、在稻田公路两边预留米的`路面到乙方田地的过路通道。
9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。
六、甲、乙双方责任
1、对于________年新租土地甲方保证合同签定生效之日________年____月____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过________年____月____日。
2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。
3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。
4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。
5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）。
6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。
七、土地承包经营权流转
流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。
八、违约责任：
本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。
甲方（签章）_________
乙方（签章）_________
________年____月____日
________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
承包经营合同5
甲方：_______(发包方)
乙方：_______(承包方)
经甲方研究同意，经县招标中心投标，将__水库的精养鱼塘全部给乙方承包，乙方愿意承包，并就有关事项经甲、乙双方协商达成如下协议：
1、甲方供精养鱼塘五口(总水面80.6亩)、水稻田面积20亩，温桔树若干棵给乙方承包经营，以及水库上的两个猪场600，其他附属房约1500交给乙方使用，但在使用期间，乙方应负责保管、维修，其费用由乙方承担、合同期满后，上述财产应完好无损交给甲方，否则照价赔偿，
2、承包期限_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、
3、承包总金额为：_______、
4、承包金缴纳方法：乙方中标后，在签订合同时乙方一次性付清承包总金额给甲方、
5、乙方在承包经营期的一切费用，包括各种材料、鱼苗、渔具、工具等生产成本以及工商管理费、税费(除水产税)和工伤事故等一切费用，全部由乙方自负，甲方不承担任何责任和经营支出、
6、乙方在承包期间应维护好精养鱼塘及鱼塘的现有设施(如小涤、涵管等)、
7、若甲方以乙方承包的该鱼塘为载体，争取的上级资金全部归甲方，与乙方无关，且乙方有义务无偿配合甲方;乙方自己争取的上级资金全归乙方、
8、甲方应支持协助乙方按乡规民约的'调解，处理纠纷，维护乙方经营的合法权益、
9、防洪抢险期间，乙方应积极主动地配合甲方完成水库防洪抢险工作，如不服从，依据有关法律、法规惩处、
10如遇有不可抗拒的自然灾害造成的损失，由甲、乙双方协商解决、
11、承包期间乙方要建附属设施，必须经甲方同意后方可建，否则甲方有权无偿拆除、
12以上条款甲、乙双方必须共同遵守，不得违，如有一方违，需要终止合同，罚违约金伍仟元整、
13、本合同签订后，从20_年元月1日起生效、一式五份，甲方四份，乙方一份、
甲方代表：_______
乙方代表：_______
_______年_______月_______日
承包经营合同6
甲方：___________
乙方：___________
为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地（田）发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条承包期限
承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务
1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2、乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元，纳税时间是___。乙方必须每年向甲方上交公积金__元，公益金__元，管理费__元，上交时间为每年的__月__日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
（本条亦可采取列表形式，见后）
4、乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5、乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
1、甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的.义务。
2、国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3、甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
第五条违约责任
1、乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的__%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2、乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。
3、甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的__%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
第六条不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其它
_____________________________________
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__份，送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方：___________
乙方：___________
依照民法典及相关法律和法规的规定，就郝官村篮球场修建工程，经双方平等协商，签订如下承包合同：
一、工程概况：郝官村精神文明阵地建设，篮球场修建总面积630平方米。
二、工程内容：篮球场场地平整及平面混凝土浇筑，要求修建好后符合篮球场标准。
三、合同期限：________年____月____日至________年____月____日。
四、合同价款：以总承包人民币叁万元的单价进行修建。
五、质量要求：C25水泥砂浆浇筑，保质期限为________年，因质量问题，造成的损失及返工，由承包方负责。
六、违约责任：任何一方违反合同规定，除赔偿损失外，另给付违约金1万元。
七、付款方式：工程完工后支付____万元，其余部分，待工程经上级检验后，于________年____月____日前付清。
八、本合同一式三份，双方各一份，相关部门一份，双方签字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
承包经营合同7
甲方：__________
乙方：__________
为了发展经济，巩固完善承包责任制，双方经过充分协商，达成如下协议：
一、甲方将村原翻砂厂承包给乙方经营，范围以现状为准，承包金翔每年6000元。
二、乙方新建电镀厂向东扩建0.74亩，南北长17.50米，东西长28.30米，每年墩承包款700元。
三、付款办法：每年12月底缴清当年的全部承包款6万元整。
四、承包期从1995年1月1日----__________年12月31日，为期15年。
五、承包期满后地面一切建筑保证正常使用，交还甲方。乙方新添里的设备（以发票为准）由乙方自行处理。
六、合同到期后，同等条件下，乙方优先承包。
七、本协议签订后，双方必须共同遵守，因单方违约造成经济损失，应由违约方赔偿，未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式4份，各持2份。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表人：__________乙方代表人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
承包经营合同8
甲方（发包方）：__________
法定代表人：______________
证件号码：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
证件号码：________________
此承包经营合同书由上述双方于___年___月___日于___订立。经甲、乙双方友好协商，为着合作经营共同发展之目的。就乙方承包经营甲方___酒店事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行：
第一条合同标的内物品
1．甲方提供给乙方承包经营的___酒店位于___省___市____区，营业面积共___平方米。具体可营业范围为___等。
2．将___酒店的经营权移交给乙方经营。
3．附有经营所需设施、设备、用具（见清单）
第二条承包期限
承包经营时间为___年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期满乙方有权优先续约。
第三条押金及租金支付（以人民币计）
1．该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。
2．承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为___元。包括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。
3．计租日期：甲方工程及房间配臵完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开始计租，乙方应在相应本合同签订后将全部经营手续移交乙方后支付甲方首月租金。
4．其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳，甲方应无条件配合。
5．承包费用的支付方式：第2项和第3项约定的款项由乙方按照约定时间以现金和甲方确认的票据方式向甲方交纳，由甲方出具发票。
第四条酒店的交接
本协议签订之日起×日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票、营业手续等。
第五条甲方的权利义务
1．甲方按合同约定提供___酒店给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。
2．为乙方提供现有的经营场所及设施、设备、用具等。（另附清单）
3．负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
4．保证乙方经营所需的水、电正常供应（不可抗拒因素例外）。
5．免费提供停车场和室内广告给乙方使用。
6．甲方必须按照房间配备协定（另订）来配齐房间的'各类设备设施固定资产（如客房电视机冰机等各类营业所需的设施）及数量。
7．甲方需负责酒店的工商、税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需提供正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。
8．甲方所列权利及义务如因甲方原因造成乙方损失由甲方负责赔偿。
9．因甲方原因停水停电或因各类甲方需提供的验收未达标非正常停业一日由甲方减免乙方当月二日租金，当月连续非正常停业连续超过7天（含7天）或当月共计超过10天（含10天），需减免当月租金。
第六条乙方的权利义务
1．未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。
2．负责经营过程对酒店所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时酒店所有固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则按价双方协议赔偿。自然损坏不作赔偿。
3．经营期间，经营设备损坏或报废，由乙方负责维修或更换。
4．认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
5．在承租期内经营自负盈亏，其对内、外形成的债权债务由乙方自行负责与甲方无关。
6．乙方应依法纳税，因乙方偷漏税收造成甲方受处罚等损失的，乙方应承担赔偿责任。
7．乙方如发现承包范围内影响安全隐患，如乙方改动产生的安全隐患应及时维修，属于甲方负责维修范围之内的，乙方应及时通知甲方维修，因乙方延误维修而造成甲方或第三者的人身财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
8．乙方承担日常消防安全责任并且承担消防设备设施的维修保养。
9．承担所聘用人员的社保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利待遇等费用和责任，甲方出具有关手续。
10．乙方在经营期间造成一切违法行为，属乙方负责与甲方无关。
11．乙方有权将全部或部分项目转让他人经营。
第七条违约责任
1．任何一方违反本合同的，均应当按《中华人民共和国合同法》承担违约责任，赔偿对方的损失。
2．在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金___万元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
第八条合同终止
1．甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2．合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2．经营期间若发生重大疫情或其他不可抗力自然灾害和社会事件，双方因相互体谅对当时租金或承包事宜作出修改或调整。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
第十三条其他
本合同—式四份，具有相同法律效力。各方当事人各执两份。未尽事宜另行协商补充。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：___
_________年____月____日_________年____月____日
承包经营合同9
为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)，全权经营管理 酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。
委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________， 法定代表：________。
第一章 名词定义
第一条 酒店
本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：
(1)间有卫生间的客房;
(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩;
(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;
(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;
(5)全部“家具、装置及营运物品”。
第二条 家具、装置及营运物品
在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：
(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;
(2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备;
(3)必要的车辆和运输设备;
(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;
(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条 酒店正式开业日
“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：
(1)酒店建设工程全部竣工;
(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;
(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;
(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;
(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;
(6)各项保险生效;
(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;
(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。
酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。
第四条 双方
这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。
第五条 总收入
在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条 经营毛利
本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：
(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;
(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外);
(3)所得税、房产税及其他附加税;
(4)土地使用税;
(5)董事会费和保险费;
(6)管理公司收取的管理费;
(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;
(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;
(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;
(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;
(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。
(12)其他非酒店经营所产生的费用。
第七条 商标及服务标志
这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。
第二章 酒店管理
第八条 管理权
委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。
第九条 总经理
酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。
总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。
总经理是酒店法人的委托代表。
总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。
副总经理协助总经理工作。
第十条 人事安排
1、 管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。
2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。
3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天(在途时间另计)，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。
第十一条 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。
管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;
2、对酒店设施布局进行调整和完善;
3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制;
4、进行市场推销;
5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。
6、有计划地推行“ 酒店管理模式”。
7、争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。
从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。
(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。
(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。
(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照 星级宾馆的标准实施全面质量管理。
(5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。
(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。
(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。
(8)通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。
(9)尽快使酒店达到 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。
(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平;
(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;
(15)深化员工业务技能培训工作;
(16)负责监督和考核总经理的工作业绩;
(17)每一会计年度前______天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算;
(18)每一个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表;
(19)每一个会计年度结束_______个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果;
(20)根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准;
(21)负责酒店的日常维修和保养;
(22)为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼;
(23)争取在 年内回收酒店投资的本息。
第三章 管理费的计算与支付
第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按__________万元人民币支付管理费。
第十三条 管理费分为基本管理费和效益管理费。
第十四条 在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。
第十五条 从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。
第十六条 基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。
第十七条 管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。
第四章 双方的责任
第十八条 委托方董事会的责任：
1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照;
2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在酒店对外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定;
3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算;
4、审查批准酒店扩建、改建计划;
5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的'行政罚款费用不进入酒店费用。
6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。
7、其他必须由委托方决定的有关事宜。
第十九条 管理公司责任
1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益;
2、选派合格人选到酒店任职;
3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算;
4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层;
5、负责编制和健全酒店的各项规章制度;
6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践;
7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。
第五章 酒店维护与保养
第二十条 酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：
第一年至第三年，不少于总收入的百分之二;
第四年起，不少于总收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置项目所需资金在经营成本列支。
第二十一条 管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。
第二十二条 每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。
第二十三条 本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。
第六章 酒店产权及其处置
第二十四条 酒店的一切债权、债务属委托方。
第二十五条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定以外的酒店财产。
第二十六条 管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。
第二十七条 管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。
第二十八条 委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。
第七章 税务、财务及外汇管理
第二十九条 酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。
第三十条 酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。
第三十一条 酒店的会计年度从每年___月____日起至同年___月____日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。
第三十二条 除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按《企业会计制度》办理。
第三十三条 酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。
如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。
第三十四条 每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。
第三十五条 酒店经营的一切外汇事宜按照国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。
第九章 保险
第三十六条 双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项，酒店一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。
所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司无关。
第三十七条 委托方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。
第三十八条 各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。
第十章 监管、奖罚机制
第三十九条 甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。
承包经营合同10
甲方：__地址：__电话：__身份证号：
乙方：__地址：__电话：__身份证号：
甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，达成以下土地承包经营合同：
一、承包土地：十团十连河，面积85.4亩。
二、承包期限：20__年，即20__年3月——320__年3月。
三、承包费用交纳方式：20__年3月—20__年不上交，但需交押金2万元，于合同签定之日起交清。20__年—20__年每年每亩上缴25公斤棉花。
四、合同生效后，乙方按合同约定履行义务，乙方如违反合同约定或发生经济纠纷，均由乙方自负，甲方不承担连带责任。
五、承包方式：乙方在承包期内自主经营，自负盈亏，产品按规定处理。
六、在合同有效期内，乙方无权将土地另包他人，如有此行为，给甲方造成损失，乙方除按约定缴纳承包费外，加倍赔付给甲方造成的损失。
七、合同期满后，如乙方不再承包，本合同自动终止。
八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
九、违约责任有约定的`按约定，未约定的按法律规定解决。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包经营合同11
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：身份证号：甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【________】一事达成如下协议，望共同遵照执行。
第一条承包经营项目情况
座落地址：________________________________。
建筑面积：__________平方米。
项目类型：________________。
第二条承包经营方式
洽谈承接【________】项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：
1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方从事【________】物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用均由乙方承担。
第三条承包期限
承包期限暂定为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四条承包费及承包费的支付方式
承包费为人民币元/年整，乙方须于项目洽谈之初一次性缴付元整，于招投标同时一次性再缴付元整，其他年度承包费余款据实依期结算交于甲方。
第五条承包期间相关经营管理事项的约定
1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。
2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在【________】物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失。
3、为经营所需，甲方同意在常德注册分公司，但无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。
4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉，若给甲方造成经济损失或声誉损失应予以赔偿，挽回影响。
第六条甲方顾问服务事项
1、利用甲方在物业管理专业领域多年积累的经验、管理模式、管理制度等优势为乙方所承接【________】项目提供顾问服务，指导日常管理工作，使【________】项目的物业管理逐步步入正轨。
2、甲方将分三个阶段提供物业管理顾问服务：
第一阶段：项目运营之初，乙方将于本期到【________】物业现场，主要提供项目开盘前后的物业管理在销售配合方面的'顾问工作，相应协助组建物业服务团队并培训；
第二阶段：自______年___月___日起至【________】物业交付使用日止，乙方在此阶段依据乙方要求，派人进行项目巡视，主要完成物业服务团队的培训工作；
第三阶段：自【________】物业交付之后，甲方将派驻具有丰富的实际物业管理经验，熟悉日常物业管理流程，具备有较高专业资质并由乙方认同的经理（1人）以合理的时间间隔常驻现场进行指导工作，全面协助乙方执行【________】项目日常物业管理工作。甲方收取该驻场经理薪金及福利费用元整。甲方所派驻场经理出差的差旅费及指导乙方工作期间的食宿费由乙方据实报销。
除上述情况外，甲乙双方将以电话、传真、电子邮件等方式进行联系沟通。
第七条甲方帮助事项
1、行业主管部门的文件、资料等内容及时通知乙方。
2、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法的提供。
3、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。
第八条合同终止条件
1、本合同履行期满。
2、因任何一方违约，按照本合同约定可终止。
3、承包期内，经双方协商，提前终止合同履行。
4、承包期内如有下列四种情形之一，甲方有权随时单方终止本承包合同：一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时；二是如与业主或相关人员发生大的纠纷，而又较长时间难以调和解决，矛盾有可能进一步升级时；三是不按时交纳承包费时，四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意，或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时，乙方均应以平和心态去面对和接受，并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出【________】项目。
第九条违约责任
1）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，应当赔偿乙方人民币5万元作为违反本合同的违约金。
2）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应当赔偿甲方人民币5万元作为违反本合同的违约金。
第十条未尽事宜约定
本合同未尽事宜经双方协商可以补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条附则
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或部分内容，尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密，否则应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。
3、本合同期三年届满后，乙方承包费标准调整为/年整。双方须于届满前一个月内续签承包经营合同。
4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。
5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。
甲方（盖章）：
____年____月____日
乙方（签字）
____年____月____日
承包经营合同12
甲方：
乙方：
身份证号码：
住址：
为加快农业综合生态建设和产业结构调整步伐，促进团场社会经济持续快速发展。经甲、乙双方在互惠互利和平等协商的基础上，达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、承包经营项目：耕地
二、承包土地方位：
三、承包土地面积： 亩。
四、承包合同期限： 年，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。
五、承包经营形式：自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。
六、土地种植经营用途：生态经济林
七、有关政策规定
(一)合同期内乙方免交土地利费。合同期满，由甲乙双方续签土地承包经营合同，土地上交利费按团当年同类土地等级上交标准和方式交纳。
(二)乙方灌溉用水必须服从甲方统一管理和调配。灌溉用水实行配水到田，乙方按实际用量和团当年水费结算单价、结算方式支付应交水费。
(三)乙方自种植年起第三年必须按合同约定的种植经营用途和甲方统一规划定植生态经济林，定植管理应达到甲方管理技术要求。对不按团规定定植生态经济林的，则按师团生态治理政策规定扣减合同免交利费年限三年。
(四)乙方种植粮棉产品由甲方统一收购，交售产品按定单合同约定的产品结算方式和单价执行。
(五)乙方应按甲方统一规划要求负责条田防护林定植和管理，确保苗木成活率和保存率达到90%以上。条田防护林苗木当年由甲方提供，林权归乙方所有。林带和道路维护工作由乙方负责。
(六)年度内排灌系统维护清淤费用由乙方承担，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的'排灌系统清淤工作由甲方统一施工，费用按各条田土地面积分摊。斗渠、斗排以下由乙方负责完成，费用自理。凡因乙方灌溉工作不负责任，造成排灌系统和设施损坏的，一切责任和损失由乙方承担。
(八)合同期内，乙方如退休、调离或病故，土地承包经营权需转让的，必须报请甲方批准后依法转让，转让期限不得超过剩余出让期限。
八、甲方权利和义务。
(一)合同期内，甲方有权监督检查乙方生产经营活动。乙方在生产经营活动中违反本合同约定或国家和上级有关政策规定，甲方有权制止，并要求乙方按规定限期整改，如制止无效或乙方无故拒绝和延期整改，甲方有权视情节轻重要求乙方赔偿经济损失或终止合同。
(二)乙方在生产经营过程中发生的债权债务及其它民事责任，由乙方自负，甲方不承担连带责任。
(三)甲方应为乙方生产经营提供支持和便利，协调作物灌溉用水等事宜。规划住宅区内生活用电线路由甲方按统一规划负责投资架设。
九、乙方权利和义务
(一)乙方在生产经营过程中，应严格遵守国家法律、法规，依法经营。凡因乙方生产经营活动违反上级管理部门规定受到处罚，全部责任由乙方自负。
(二)乙方有权在不违反上级和甲方有关政策规定的前提下，按合同约定自主经营、费用自理、自担风险、自负盈亏。
(三)合同期内，乙方未经甲方许可，不得单方转让、抵押或改变土地种植经营用途。不得对土地进行掠夺性、破坏性生产，不得对土地造成污染。
(四)乙方在生产经营期间，应做好安全生产、社会治安、计划生育等管理工作，自觉接受甲方的监督和检查。如发生安全事故、治安案件等，除按规定处罚外，一切责任由乙方自负。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日合同书
甲方： 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴证方： 县 乡 村
承包经营合同13
流出方（以下简称甲方）：
流入方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
一、流转面积
甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 150 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
二、流转期限
流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
三、流转价款
土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。
四、支付方式和支付时间
每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。
五、权利和义务
1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的'救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。
4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5．乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。
8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。
六．合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。
2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。
3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。
2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、争议条款
1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款
1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。
甲方代表人(盖章)：
乙方代表人(盖章)：
身份证号：
身份证号：
住址：
住址：
年 月 日
年 月 日
签订地点：
签订地点：
鉴定单位（盖章）：
承包经营合同14
承包经营合同范本
发包人：_________
住所地：_________
联系电话：_________
承包人：_________
住所地：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。
第一条：租赁标的物介绍
租赁物位于乌鲁木齐市_________路_________号_________怡和山庄_________小区_________幢_________号房屋。房屋层高为_________/米，建筑主体结构为_________框架，建筑面积_________/平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。
第二条：承包期限
合同承包期限为2年（即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。
第三条：承包价格约定
固定租金：前三个月每月承包价格为400元；以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%；
第四条：租金的支付期限与方式：
在每个租赁年度承包人按照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。
第五条：承租人承担租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。
第六条：承包物使用用途约定
承包人对租赁物仅做__________________经营之用（经营项目务必明确、具体），经营过程中应遵守环保部门的规范要求，不得影响其他业主的经营项目；
承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，务必向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更。
第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。
出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：__________________。
租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得拆除，其产权归出租人所有。
第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。
第九条：保证条款
承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_________仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。
第十条：租赁物交付期限
出租人应于_________年_________月_________日前将贴合约定的租赁物交付承租人。
第十一条：双方的权利和义务
一、出租人的权利和义务：
1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；
2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；
3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；
4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；
二、承租人的权利和义务
1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；
2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；
3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；
4、承租人经营项目务必遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；
5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；
6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。
第十二条：合同解除的条件
一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：
1、承租人不交付或者未按约定交付租金达15日以上；
2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；
3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途的；
4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；
5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；
6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；
7、无。
二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付租赁物15日以上的'；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修职责，致使承租人无法继续使用租赁物的；
3、无。
三、合同变更或解除的其他状况：
1、遭遇不可抗力原因，经协商能够变更或解除本合同；
2、经双方友好协商并达成一致，本合同能够变更或解除；
3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。
第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租赁物的时间约定：。
第十四条：违约职责
1、如果在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同的，违约方就应向守约方支付租赁年度租金20%的违约金。
2、出租人未按时或按要求维修租赁物，造成承租人人身受到伤害或财产受到毁损的，负有赔偿职责；
3、承租人逾期交付租金不满日的，除应如数补交外，应按日向出租人支付迟延付款的违约金（违约金计算依据为应付款按日千分之叁），承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。
4、无。
第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人壹份，自签订之日起生效。
第十六条：合同纠纷处理。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
第十七条：其他约定事项
无。
出租人：_________承租方（承租人）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
签订日期：_________年_________月_________日；签订日期：_________年_________月_________日；
签约地点：_________
承包经营合同15
发包人：承包人：保证人：(下称丙方)
为了更好地开展超市经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的XX超市事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守，超市承包经营合同范本、
一、合同标的
甲方将座落在的XX超市承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权、
乙方对甲方所有的XX超市的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述超市，并保证合法经营、
甲方将经营超市所需的'证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照经营正当经营，并切实维护甲方的商誉、
二、经营方式
乙方承包经营期间，实行立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工、
三、承包期限
1、承包期限为__年，即从20__年_月_日起至20__年_月_日止、实际承包期限自甲方移交之日起算、
2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制、
四、承包金及缴纳
乙方承包经营的'年承包金为______元，采取先缴纳后使用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________、
五、经营证照
1、甲方于本协议签字之日将超市经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件、
2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助、
3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方、
六、消费卡(券)
乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可继续使用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙方应当提供服务、
七、担保或保证金
丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年、或乙方向甲方缴纳保证金_____元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有、乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金、
乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息、
八、甲方的权利义务
1、甲方有权按约定收取承包金、
2、本协议签订后甲方应及时将超市移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收(详见移交清单)、
3、甲方将超市设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养、
九、乙方的权利义务
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金、
2、乙方应当合法经营、
3、乙方应当爱护超市设备设施，适时维修和保养、经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担、
4、乙方确需适当调整超市装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担;在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有、
5、乙方在经营中不得违国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负、乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意、
6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产、
7、乙方不得以甲方超市名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为、
十、违约责任
双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失、
一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行、
十一、其它
1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权、
2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施、
3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定、补充条款具有与本协议同等的效力、
十二、本协议经双方签字后生效、
十三、本协议一式三份，甲乙双方及担保人各一份、
甲方：乙方：
担保方：
____年____月_____日
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