劳动合同

时间：2021-09-03 08:23:24 劳动合同我要投稿

劳动合同范文合集九篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的劳动合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

劳动合同范文合集九篇

劳动合同篇1

　　甲方：________________________________（以下称“甲方”）

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：________________________________

　　乙方： ________________________________（以下称“乙方”）

　　身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　性别：□ 男 □ 女户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

　　家庭住址：________________________________

　　丙方：______________________________（以下称“用工单位”）

　　法定代表人：__________________________

　　通讯地址：________________________________

　　为配合丙方的运营与发展，甲、丙双方进行人事调整，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

　　1、乙方原与“__________________________________________________”签订的劳动合同，用人主体变更为“__________________________________________________”，原职务__________变更为__________，其他劳动合同条款不做任何变更。

　　2、原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、变更后，丙方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

　　4、丙方认可此协议所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

　　5、变更协议从_____年_____月_____日起经三方签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　签字（盖章）乙方：签字（盖章）丙方：签字（盖章）

劳动合同篇2

　　甲方：_________________________

　　乙方：______性别：_____居民身份证号码：_______________________

　　出生日期：___________年______月______日,住址：

　　为响应国家号召及要求，积极帮助在校学生进行社会实践，解决在校学生勤工俭学等需要，现经甲乙双方友好协商，甲方同意提供实习机会及勤工俭学的工作岗位给乙方，雇佣乙方为甲方提供劳务服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣合同》如下：

　　一、雇佣期限

　　第一条本合同于签订之日生效，期限为3个月。

　　如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。

　　二、甲、乙双方的义务和责任

　　第一条乙方同意根据甲方工作需要，承担兼职招聘工作。

　　第二条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和规定。

　　第三条乙方应充分利用课余时间按照工作职责，积极完成甲方分配的工作和任务。

　　第四条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的其他个人业务。

　　第五条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。

　　第六条乙方有权一起参与学生兼职的面试，并了解甲方选择兼职的标准和要求。

　　第七条甲方不能肆意的删选乙方所提供的兼职。

　　第八条甲方需要支付乙方一定的宣传费用(物料宣传、传单派发等)。

　　三、劳务报酬

　　第九条甲方每月 15 日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准按如下方式进行：按乙方推荐兼职工作数量，每个推荐人员按 200~300元据实结算;(之前的比例划分有点麻烦，因为每个工种可能每天获取费用不一样，对双方计算很麻烦，直接采取固定费用吧)

　　第十条甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反双方约定的乙方应履行的义务，并造成甲方损失的。

　　四、合同的终止与解除

　　第十一条合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同》自行终止，双方应及时办理相关手续。

　　第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　(一)严重违反甲方有关规定及要求的;

　　(二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

　　(三)不能达到工作岗位职责的要求和规定，不能胜任岗位的。

　　(四)被依法追究刑事责任的。

　　第十四条甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同：

　　(一)违法法律规定进行对学生兼职的培训、试用以及上岗

　　(二)在面试学生兼职时故意刁难以及苛刻

　　(三)结算工资费用时未及时发放。

　　五、双方约定的其他内容

　　第十五条甲乙双方约定本合同增加以下内容：

　　(一) 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，否则甲方有权随时解除本合同，并且不给予经济补偿。甲方同时应向乙方提供真实的公司信息以及证明，否则乙方有权中止合同并要求甲方给予经济补偿。

　　(二) 甲方和乙方协商后有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容经乙方同意后对本合同具有同等效力。

　　(三) 乙方在合同期内承担工作及责任，在该工作未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。

　　(四) 乙方在完成甲方要求乙方完成的工作内容并征得甲方同意后，乙方可以向第三人提供劳务服务，但乙方必须遵守竞业禁止、保密义务的规定，不得损害甲方的利益。如因乙方在为第三人提供劳务的过程中，造成甲方的损害，则甲方有权要求乙方赔偿甲方全部经济损失。

　　(五) 乙方保证已经具备了向甲方提供劳务服务应具备的知识及技能，能胜任甲方交予办理的工作要求。

　　(六)、乙方应遵守甲方制定的规章制度，乙方如违反了甲方的规章制度并造成甲方损害，则甲方除有权解除与乙方的雇佣关系外，乙方还应向甲方进行赔偿。

　　(七) 乙方如故意违反甲方制定的规章制度，则甲方除有权解除与乙方的雇佣关系外，还有权不支付乙方劳务报酬。

　　(八)甲方在用工时对乙方或者兼职学生造成利益损害时，乙方有权要求甲方赔偿。

　　(九)乙方只负责提供学生兼职到甲方，对甲方后续对兼职的安排不做干预，由于甲方自身问题导致学生兼职流失的，损失由甲方负责并且仍需向乙方支付相关劳务费用。

　　第十四条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第十五条如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成双方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

　　第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

劳动合同篇3

　　劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更：是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。

　　解除劳动合同协议书适用的法律条款

　　解除劳动合同协议书适用劳动法

　　第二十八条用人单位依据本法第二十四条、第二十六条、第二十七条遇见未知的自己在线阅读的规定解除劳动合同的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。

　　第二十四条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。

　　第二十六条有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：

　　劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

　　劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　第二十七条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。

　　用人单位依据本条规定裁减人员，在六个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。

　　解除劳动合同的情况

　　1、合同期限届满，不再续订新的劳动合同；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作；

　　3、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行按排的工作；

　　4、乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度。乙方过错对甲方利益造成重大损害；

　　5、客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商同意终止合同。

劳动合同篇4

　　甲方：

　　通讯地址：

　　法定代表人：

　　电话：传真：

　　乙方姓名：性别：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　乙方已达到退休年龄，或者已经依法享受基本养老保险待遇（含国家规定的退休金和其他待遇），根据工作需要受聘甲方工作。鉴于乙方已不具备劳动法律关系的主体资格，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条合同期限

　　本合同于年月日生效，至年月日终止。

　　第二条岗位职责

　　1、甲方聘用乙方担任职位，乙方从事工作。

　　2、根据工作需要，甲方有权调整乙方的工作，乙方如无正当理由，应服从安排，如乙方认为难以适应调整，可申请解除本合同；

　　3、乙方享有培训教育，参加工会、获得物质鼓励等权利；

　　4、乙方必须遵守国家法律、法令，遵守甲方各项规章制度、操作规程，履行岗位职责，按时保质地完成甲方安排的工作任务等；

　　5、乙方愿意接受甲方的考核或考评，以及对考核或考评结果的处理；

　　6、乙方负有保守甲方商业秘密或工作秘密的义务。

　　第三条工作时间和休假

　　1、甲方执行国家规定的标准工时制度，实行每天工作8小时，每周工作5天，每周至少休息一天。

　　2、乙方享受国家规定的节假日和法律、法规规定的法定休息日。

　　3、因工作需要乙方加班，甲方可安排补休，如不能安排补休，应向乙方协商并征得乙方的同意。

　　第四条劳动报酬

　　1、乙方享受的工资由基本工资和考核薪酬构成。按乙方的要求，公司不为乙方提供社保、医保或其他保险。

　　2、甲方根据乙方的工作表现、成绩及公司业绩综合评定，向乙方支付劳务报酬。

　　3、支付方式为现金；支付时间为每月第15个工作日。

　　第五条本协议期满的即可终止。合同期满，双方都同意续签的，可协商订立下一期合同。

　　第六条符合下列情况之一的，甲方可以提出立即解除本合同：

　　1、乙方不符合用人单位要求、或者不能胜任用人单位所安排的工作的；

　　2、乙方严重违反甲方规章制度的；

　　3、失职，营私舞弊，给甲方造成损害或损失的；

　　4、双方签订的其他合同、协议约定的解除、终止劳动（劳务）关系之条件出现的；

　　5、乙方在聘用期间患病或负伤，不能继续胜任工作的；

　　6、乙方被依法追究刑事责任的。

　　第七条符合下列情况之一的，乙方可以提出立即解除本合同：

　　1、甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的

　　2、甲方不支付劳动报酬的；

　　3、用人单位的劳动安全、卫生等条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。

　　第八条乙方若单方面解除本协议，需提前一月通知甲方。如不履行提前一个月通知的义务，则需向甲方赔偿违约金计一个月劳务费；如给甲方造成其它损失的，应予赔偿。

　　第九条依据本协议第五条、第六条、第七条、第八条约定正常终止或解除本协议的，双方互不支付违约金及任何补偿金。本协议终止、解除后，乙方应在天内办理工作交接，并附书面说明。

　　第十条乙方声明：

　　乙方原单位已为乙方依法办理全部社会保险，乙方在甲方工作期间患病或发生其他损害而产生的所有费用，由乙方自行承担或从乙方原有社会保险中承担，甲方不用支付。乙方同意医疗期内及期满甲方不计发、支付劳务费。

　　第十一条劳动纪律

　　1、甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。

　　2、如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密。若乙方泄密，甲方将按乙方泄密对本方所造成的损失追究乙方相应的经济赔偿及法律责任。

　　第十二条本合同首部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址。

　　第十三条任何一方要求变更本协议的有关内容都应以书面形式通知对方。双方经协商一致可以变更本协议并办理书面变更手续。甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项不影响本协议的履行。甲方发生合并或者分立等情况本协议继续有效，由承继甲方权利和义务的单位继续履行。

　　第十四条双方约定的其他内容：

　　1、要求乙方提供正规医院出具的体检证明。体检项目内容包括：血糖检测、高血压检测、肾功能检查、肝功能检查等。

　　2、双方签订《薪酬考核同合》等其他合同、协议具有同等法律效力。

　　第十五条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同自签字盖章之日起生效，一式(单张正反两面)两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（盖章）乙方：（签名）

　　法定代表人或代理人：年日年月

劳动合同篇5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　甲乙双方于______年____月____日签订劳动合同，合同期至______年____月____日，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：

　　第一条因乙方原因，要求提前解除与甲方的劳动合同。经协商，双方同意自______年____月____日起解除双方的劳动合同，双方的权利义务随之终止。

　　第二条甲方在乙方妥善办理完毕工作移交手续后支付乙方包括但不限于工资、经济补偿金、代通知金等所有费用等共计______元（大写：人民币______）。

　　第三条社保、公积金缴交至______年____月止。

　　第四条乙方妥善办理完毕工作移交手续后，甲方向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。

　　第五条乙方应当于本协议签订后３日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

　　第六条乙方自愿放弃其他所有诉求。

　　第七条本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。

　　第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方（签字）：

　　年月日

劳动合同篇6

　　甲方：白山市保源牧业有限公司

　　乙方：身份证号码：根据《劳动法》的规定，我白山市保源牧业有限公司因工作需要招用志为临时工，经双方协商同意，签订本合同

　　一、合同期限：本合同为临时用工合同，甲方有权随时根据工作需要解除合同。

　　二、劳动报酬：乙方在合同期间的工资标准为每月人民币壹仟元整￥1，000元，甲方承担办

　　公房屋的取暖烧柴及电费。在合同期间甲方不再承担支付乙方任何保险及福利待遇。

　　三、工作时间：白山市保源牧业有限公司牛场全日（24小时）及节假日和法定休息日的值班值宿。

　　四、乙方工作任务：做好工作时间内的安全工作，保证甲方工作场所不发生案件和灾害事故。具体任务：防盗、防火、防爆炸、防毒、防破坏。

　　五、乙方工作职责：

　　1、对工作场所的重点部位要随时巡逻检查，防止发生问题，保证安全。

　　2、坚持对规定的看护区域、范围进行巡逻检查，发现可疑情况和问题，要采取措施，堵塞漏洞。

　　3、在当班期间，发现可疑人、可疑事和可疑情况，要立即向领导和有关部门报告，以便及时采取对策，避免发生问题；如果认定可疑人是犯罪分子，就要立即报110。

　　4、要熟悉和掌握各种类型技术预防器材的性能，并会在实际工作中应用。

　　六、乙方在聘用期间出现任何自身安全事故及疾病和甲方无关，由乙方自己负责。

　　七、聘用工作期间，甲方出现一切物品被盗或损失均由乙方负责赔偿。

　　八、违反劳动合同应承担的责任：任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应根据后果和责任大小予以赔偿。

　　九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上报兴业街道一份，具有同等法律效力，本合同自签字之日起生效。

　　甲方：签字盖章乙方：签字盖章

　　二o一三年十二月十日

劳动合同篇7

　　劳动合同订立期限是指企业与劳动者在劳动合同中表明的建立的劳动关系自何时开始至何时结束。劳动合同期限是有分类的，根据《劳动法》第20条的规定，劳动合同的期限可以分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限三种。

　　有固定期限的劳动合同是指劳动合同当事人双方所签订的劳动合同规定了具体明确的起始和终止时间。劳动合同期满，劳动关系即告终止，经双方协商同意，可以续订合同。根据《劳动法》第20条的规定，劳动者在同一用人单位连续工作满10年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同，应当订立无固定期限的劳动合同。无固定期限的劳动合同只明确合同的起始日期，而没有明确终止日期，是合同期限不固定的劳动合同。这种合同一般要明确约定终止合同的条件，在履行过程中，如果约定的终止条件出现，当事人双方应该终止合同。不符合约定条件，任何一方不得终止合同，直到法定终止条件出现时，才可终止合同。以完成一定的工作为期限的劳动合同是指完成一定的工作后，劳动关系即告终止。

　　确定劳动合同期限，必须遵循劳动法的基本原则，即平等自愿、协商一致、合法的原则。只要双方在平等自愿的基础上协商一致。劳动者与用人单位即可以签订无固定期限的劳动合同，有固定期限的劳动合同，也可以签订以完成一定工作为期限的劳动合同。

　　根据《劳动法》的有关规定和实践，签订劳动合同的程序是：

　　（一）签订劳动合同书。劳动合同书要在双方介绍各自的实际情况的基础上签订。用人单位应如实介绍本单位生产、工作环境和条件以及具体生产任务。劳动者应如实介绍自己的专长和身体健康状况。双方经协商，就劳动合同的内容取得一致意见后，签名、盖章。用人单位要盖法人章。劳动者须本人签名或盖本人名章。

　　（二）鉴证劳动合同。根据劳动部颁发的《劳动合同鉴证实施办法》（劳力字[1992]54号）的有关规定，签订劳动合同时，应由劳动行政部门为当事人提供鉴证，依法审查，证明劳动合同的真实性和合法性，以利于劳动合同的认真履行，而且一旦发生劳动争议时也便于调解和仲裁。

　　总之，应对劳动合同订立期限是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决劳动合同订立期限问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。

　　挪用资金罪和挪用公款罪的区别

　　刑法上规定的挪用资金罪与挪用公款罪存在的差别主要在于二者的主体不同，挪用资金罪犯罪主体系国家工作人员，而挪用公款罪的犯罪主体系公司企业或其他单位的人员。

　　1、挪用公款罪

　　国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。

　　主体要件

　　本罪的主体是特殊主体，即国家工作人员。

　　客观方面

　　本罪的客观方面表现为行为人实施了利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，

　　进行非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利活动，或者挪用数额较大的公款超过三个月未还的行为。

　　主观要件

　　本罪在主观方面是直接故意，行为人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用权。但其主观特征，只是暂时非法取得公款的使用权，打算以后予以归还。至于行为人挪用公款的动机则可能是多种多样的，有的是为了营利，有的出于一时的家庭困难，有的为了赞助他人，有的为了从事违法犯罪活动。动机如何不影响本罪成立。

　　2、挪用资金罪

　　公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，是挪用资金罪。

　　客体要件

　　本罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。所谓本单位的资金，是指由单位所有或实际控制使用的一切以货币形式表现出来的财产。

　　客观要件

　　本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的。

　　主体要件

　　本罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员。

　　主观要件

　　本罪在主观方面只能出于故意，即行为人明知自己在挪用或借贷本单位资金，并且利用了职务上的便利，而仍故意为之。

　　总之，二者主要区别在于主体不同，一个是国家工作人员，一个是公司企业或其他单位人员。由于刑事案件均由检察院侦查起诉，因此，建议当事人聘请专业的刑事律师，以便获得法院较轻的量刑。

　　保险合同订立的程序

　　保险合同与其他合同一样，其订立过程往往是一个反复要约(协商)的过程，最终达成协议，即一方(通常是保险人)作出承诺，保险合同成立。保险合同成立后，保险人应及时签发保险单或其他保险凭证。本文就介绍了保险合同订立的程序的内容，希望对您有所帮助。

　　保险合同订立程序

　　1、填写投保单。保险人为了业务上的需要，印好各种单证备用。投保人提出保险要求，向保险人索取单证并如实、完整地填写其想得到相应保险险种的投保单。

　　2、将投保单交付投保人。投保人在认可保险人设计的保险费率和保险条款的前提下，将保险单交付给保险人，便构成了要约。

　　3、保险人承诺后合同成立。保险人经过对投保人填写的投保单进行必要的审核，没有其他疑问的，通常表示接受并在投保单上签章，构成承诺，合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。

　　买房子签合同的注意事项有哪些

　　买房不是一件简单的事儿，不单要耗费大量金钱，还要在买房的过程中仔细选择，在签合同的时候还要认真审阅，那么在买房子签合同的时候应该注意什么呢？请阅读下面的文章进行了解。

　　签合同注意事项一：开发商五证

　　买房签合同首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

　　签合同注意事项二：是否使用规范的合同文本

　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

　　签合同注意事项三：查验开发商预售证及有关证明文件

　　买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

　　签合同注意事项四：买期房要注意建筑面积的约定

　　在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

　　签合同注意事项五：买期房要约定条件和时限

　　所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

　　签合同注意事项六：签约时要注意房屋质量问题

　　购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

　　签合同注意事项七：签约时明确物业管理事项

　　合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

　　签合同注意事项八：注意合同文本中补充协议的内容

　　购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

　　签合同注意事项九：注意约定违约责任

　　这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

　　签合同时哪些是事情是不能忽略的呢?

　　1、签合同时.预售合同上的房号楼栋一定要是预售范围内的;

　　2、明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并约定维修期限、条件等。

　　销售合同签订有什么注意事项

　　签订销售合同是营销员在营销活动中常见的一项法律活动。销售合同的签订是一件非常重要的事情，合同签订的好坏，关系到企业的兴衰。那么销售合同签订有什么注意事项呢？请阅读下面的文章进行了解。

　　1、注意对货物的信息进行明确约定

　　——在销售合同中，作为供方，应注意对供货的基本信息进行准确、详细约定：

　　1)名称(品名)、型号、品种等表述应完整规范，不要用简称。

　　2)规格应明确相应的技术指标，如成分、含量、纯度、大小、长度、粗细。

　　3)花色，如红、黄、白要表述清楚。

　　4)供货的数量要清楚、准确;计量单位应当规范，一般采用公制计量。

　　2、应注意对货物质量标准进行明确约定

　　——作为销售方，企业应根据自身情况及货物特性将质量标准与需方约定明确：

　　1)如参照国家、行业相关标准等应在中明确约定标准的名称。

　　2)如果是参照企业标准，应注意该企业标准应为已依法备案。

　　3)凭样品买卖的，双方应对样品进行封存，并可以对样品的质量予以说明。

　　4)双方对货物质量有特殊要求的，也应在合同中予以明确。

　　3、应注意对货款的支付方式进行明确约定

　　作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。

　　4、应注意对质量检验时限进行明确约定

　　为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。

　　5、应注意对违约责任进行明确约定

　　1)延期付款责任：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。

　　2)违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。

　　6、其他事项

　　企业可以根据货物实际情况对产品包装要求、包装物回收、运输方式及费用承担、装卸货责任、商业秘密保守、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险，并尽可能保障作为销售方的合法、合理利益。

　　希望小编整理的有关销售合同的内容能够对您有所帮助，如果还有相关法律疑问，欢迎免费咨询我们的专业律师。

　　劳动合同的订立原则与注意事项

　　劳动合同订立是指劳动者和用人单位经过相互选择和平等协商，就劳动合同条款达成协议，从而确立劳动关系和明确相互权利义务的法律行为。那么劳动合同的订立原则有哪些呢？有哪些注意事项呢？请阅读下面的文章进行详细的了解。

　　订立原则

　　一、合法原则。

　　劳动合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳动合同才能产生相应的法律效力。任何一方面不合法的劳动合同，都是无效合同，不受法律承认和保护。

　　二、协商一致原则。

　　在合法的前提下，劳动合同的订立必须是劳动者与用人单位双方协商一致的结果，是双方“合意”的表现不能是单方意思表示的结果。

　　三、合同主体地位平等原则。

　　在劳动合同的订立过程中，当事人双方的法律地位是平等的。劳动者与用人单位不因为各自性质的不同而处于不平等地位，任何一方不得对他方进行胁迫或强制命令，严禁用人单位对劳动者横加限制或强迫命令的情况。只有真正做到地位平等，才能使所订立的劳动合同具有公正性。

　　四、等价有偿原则。

　　劳动合同明确双方在劳动关系中的地位作用，劳动合同是一种双务有偿合同，劳动者承担和完成用人单位分配的劳动任务，用人单位付给劳动者一定的报酬，并负责劳动者的保险金额。

　　注意事项

　　普通员工签订注意事项

　　一、劳动合同签订的时间

　　自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的，视为双方已经形成无固定期限劳动合同。

　　二、劳动合同的期限

　　劳动合同的期限有三种：有固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。所以用人单位与劳动者在签订劳动合同时要根据双方的需求来协商确定劳动合同的期限。同时，如果有约定试用期，试用期是包含在劳动合同期限内的'，若劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。并且以完成一定的工作为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，依照劳动合同法规定该情形不得约定试用期。

　　三、对非全日制用工要特别注意

　　1、非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时。每周工作时间累计不超过24小时。

　　2、非全日制用工不得约定试用期。

　　3、非全日制用工小时计酬标准不得低于最低小时工资标准。

　　4、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日。

　　5、用人单位必须为劳动者缴纳工伤保险，否则发生工伤事故则要承担相关责任。

　　希望以上由小编为您整理的有关劳动合同订立的内容能够帮助到您。如还有相关疑问。可免费咨询在线律师。

劳动合同篇8

　　劳动合同是《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)大篇幅规定的内容，在实践中也被赋予了极高的法律喻意，颇有“功高盖主”的嫌疑。但随着法律及各界对事实劳动关系的认同，书面劳动合同的重要性似乎有一些削弱，似乎劳动合同的有与无对劳动权的实现并不是关键。那我们应该以什么样的维度关注劳动合同?劳动合同是不是真正起到了保护劳动者的作用?我们应该如何定位劳动合同在劳动权实现中的作用?书面劳动合同对于劳动关系的确立是否必要?等等。这不能不引发众多关注劳动法的人士(包括笔者在内)更深入的思考。

　　目前，制定《劳动合同法》的呼声很高，地方立法也不乏较有前瞻性的立法先例，如《上海市劳动合同条例》、《北京市劳动合同规定》等，其在实践中也受到了颇多关注好评。但笔者想以浅薄之眼光、疏漏之学识，为《劳动合同法》泼一点冷水。

　　一、《劳动合同法》只能是一部“柔法”，不符合各界之期望。

　　立《劳动合同法》旨在强化其侧重保护劳动者权益的功能，但劳动关系的客观属性决定，这仍只是一个理想。

　　(一)劳动关系的不平等性决定之。

　　即使贯以“法律”之名，《劳动合同法》也难具有法律之“刚性”。

　　这是由劳动关系——劳动合同自身的特性决定的。

　　劳动合同从形式上看是一种平等契约，即由劳雇双方自主签订，但在实际中，由于劳雇双方在地位与身份方面的差别，劳动合同从签订到实施，根本无法做到对等。劳动合同实际上是一种不对等的从属性契约。不管我们法律上如何赋予劳动合同双方平等的法律地位，但在实践中往往连对等都未曾实现。这是不争的事实，并不是“法律”赋予双方平等性就能一劳永逸的。双方的不平等、不对等是显见的。正因如此，《劳动合同法》仍只能停留在“义务法”的层面上，再次重申劳动合同双方在劳动合同方面的法律义务，根本上升不到“权利法”这一层面。如若不然，贯彻落实《劳动法》恐怕就够了。

　　(二)劳动关系的主体差异性决定之。

　　从用人单位的角度来看，即使同为同一行政区划、同一行业、同一类型的企业，因其规模、产值、产权模式、管理方式等某一方面或某几方面的不同，其实质也迥然不同;从劳动者角度来看，法律并不能严苛同为同一用人单位、同一岗位、同一工种的劳动者其在内在价值和外部表现都安全一致。当然这也是不可能的。每个劳动者都是不同的生命个体，其蕴含着不同的体能与智能。劳动合同涉及的仅是个别劳动关系，是个别劳动关系的再现。可以说，有多少个劳动者就有多少个劳动合同，因此强调如何体现劳动者的主体差异性才是其要旨。从这个意义上来说，《劳动合同法》只能是一个“指导性”的法，类似于行政指导，如何体现“人性化”、“个体化”才是其关注的重点。

　　(三)劳动关系的人身依附性决定之。

　　理论上关于劳动关系的界定，不管是“组织标准论”、“控制标准论”，还是“综合标准论”，其共通之处在于都强调用人单位对劳动者的管理、控制、约束。实际社会生活中，劳动者表面上付出的是劳动力，而实质上更是个人人身自由的暂时失却，其实际的代价远远超过所获得的劳动报酬。用人单位在劳动领域拥有法律之外的绝对“话语权”，劳动者并不能真正“成为国家的主人，真正平等地享有权利与承担义务”。

　　因此，我们应当正视劳动者基本的身份和地位状态，将其“还原”为劳动关系中的劳动者，使其“作为劳动要素的直接承载者”，实现其在市场经济条件下劳动者的真实身份和真正角色。

　　二、《劳动合同法》制定与实施的先决条件

　　(一)《劳动法》调整范围、调整方式的严谨扩容，是《劳动合同法》“另立山头”的必要前提。

　　事实劳动关系的广泛存在，使现行的劳动法律关系理论受到了严峻挑战，其在实践中造成的理论与实务的困难，也是人所共知的事实。其实，事实劳动关系与现行的劳动法律关系理论严重对峙，正是我国劳动法人为设置的障碍和“法律理想化”的体现。如《劳动法》第2条规定的调整范围过窄，并“对企业、个体经济组织、国家机关、事业单位、社会团体采用了不同的确认标准”，把现实中众多的合法主体“非法化”，如农民工、家庭保姆等;第16条规定，订立劳动合同必须采用书面形式，这一理想化的规定与现实距离太远，造成实践中的“唯合同论”，似乎不采用书面形式劳动合同就是无效的，甚至发生争议后应否受理还得单独出个“解释”。

　　因此，从立法上承认并保护“事实劳动关系”、严谨构建劳动关系的确定标准、“尽快清洁卫生双重标准所带来的混乱”、解决劳动合同是否有非书面形式等问题是当务之亟，而这些问题非通过修改《劳动法》而不能，而《劳动合同法》当然必须依托并且不能超越《劳动法》的规定。

　　（二）《集体合同法》的真正贯彻落实是重要的保障。

　　集体合同并不是国家强制性法律规定的简单罗列与重复，而是结合本单位具体情况的“权益保障书”。现实中，一方面集体合同的订约的率并不高，另一方面集体合同条款仅是用人单位“说服”劳动者、应付劳动监管部门的最好“盾牌”。如对最低工资制度的运用多有谬误，问题多多，有用人单位仅把当地人民政府规定的最低工资标准明定为劳动者的工资报酬，似乎并不违法，实则是严惩的侵权。（当然这也并不仅仅是集体合同本身的问题，最低工资概念中最需明确的“法定工作时间”“正常劳动”还有待进一步立法明确。否则，仍然只能是“规避”法律的堂而皇之的工具。）再如工作时间和休息休假的规定，是“结合”本单位的具体情况了，实质上仍是无条件对劳动者施以不公平的约束，这也正是多数劳动者必须面对的无可奈何的现实。

　　因此，《集体合同法》应明确规定集体合同的订约主体、具体内容、订立程序、监管主体、违法责任等内容，并使之真正落实成为劳动者的“权益保障法”。

　　（三）用人单位内部规章制度制定的“有章可循”是《劳动合同法》实施的有力内部保障。

　　《劳动法》第4条规定：用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释[20xx]14号）第19条规定：用人单位根据《劳动法》第四条之规定，通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者公示的，可以作为人民法院审理劳动争议案件的依据。从中可以看到，尽管以“义务性”条款出现，但法律赋予内部规章制度法律地位极高，不仅是管理劳动者的依据，甚至可以作为人民法院审理劳动争议案件的依据。

　　但内部规章制度应规定什么？如何规定？监督者是谁？什么是民主程序？哪些层面的政策不得违反？其与劳动合同的关系为何？究竟谁的效力更高？内部规章制度在多大程度上制约劳动合同？劳动合同又如何能够实现其“平等对话”功能？“民主”与“公示”是否能同步实现？“先”通过民主程序制定的规章制度对“后”受雇于用人单位的劳动者是否经“公示”就当然有效？等等。这些在目前立法都是空白。这同样是必须解决的重大问题。如果对用人单位的这一“立法权”没有制约，《劳动合同》规定的完美，劳动者权益也只能是宣言与口号。