买卖合同

时间：2022-10-01 18:35:53 买卖合同我要投稿

【精华】买卖合同范文锦集六篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的买卖合同6篇，希望能够帮助到大家。

【精华】买卖合同范文锦集六篇

买卖合同篇1

　　合同编号：________________

　　出卖人：________________签订地点：________________

　　买受人：________________签订时间：____年____月____日

　　一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量

　　收货人名称：________________

　　发站：________________

　　到站：________________

　　品种规格：________________

　　质量：________________

　　交(提)货时间、数量(吨)

　　全年合计：________________

　　一季度：________________

　　二季度：________________

　　三季度：________________

　　四季度：________________

　　(注：空格如不够用，可以另接)

　　二、交(提)货方式：________________________________________________

　　三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________

　　四、煤炭单价及执行期：______________________________________________

　　五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________

　　六、违约责任：______________________________________________________

　　七、解决合同争议的方式：____________________________________________

　　八、其他约定事项：__________________________________________________

　　出卖人：________________

　　买受人：________________

　　鉴(公)证意见：________________鉴(公)证机关(章)：________________

　　经办人：________________

　　年月日：________________

　　(注：除国家另有规定处，鉴(公)证实行自愿原则)

　　出卖人名称(章)：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　电话：________________

　　电报挂号：________________

　　开户银行：________________

　　账号：________________

　　纳税人登记号：________________

　　邮政编号：________________

　　买受人名称(章)：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　电话：________________

　　电报挂号：________________

　　开户银行：________________

　　账号：________________

　　纳税人登记号：________________

　　邮政编码：________________

　　监制部门：国家工商行政管理局

买卖合同篇2

　　转让人：（以下简称甲方）

　　受让人：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。

　　一、甲方于______年___月___日向_________房地产开发有限责任公司购买一间储藏室（_________小区___栋楼___室），合同建筑面积为___平方米，未办理产权证。

　　二、现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。

　　三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室转让价款为人民币____________万元整（￥______）。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的储藏室按现状移交给乙方，不再享有该储藏室任何权利。

　　四、有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜，甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由___承担。

　　五、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按储藏室总价款的___％纳违约金给对方外，还应承担对方的一切经济损失。

　　六、争议解决

　　本合同履行过程中产生争议的'，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

　　甲方：

　　签订日期：______年___月___日

　　乙方：

　　签订日期：______年___月___日

买卖合同篇3

　　公司（以下称买受方）

　　公司（以下称为出卖方）经友好协商，特此订立以下条款：

　　第１条定义

　　“验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

　　“规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。

　　“缺陷或瑕疵”是指设备（结构或性能）不符合验收手册有关规定之处。

　　“现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。

　　“技术规格”是指本协议附表ａ。

　　第２条销售主体事项

　　出卖方愿意出售，买受方愿意购买下列设备：

　　设备技术要求

　　设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。

　　出卖方应于XX年9月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。

　　本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。

　　第３条价格

　　……

　　第４条支付

　　买受方在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：

　　4.1签约后支付总价30%的定金；

　　4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款；

　　4.3验收保留款为总价10%的货款，在设备调试合格后第12月内支付

　　第5条交货与验收

　　出卖方应在XX年11月25日前完成设备的安装和调试工作；并完成验收手册所规定的各项检测；同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

　　现场验收应在XX年11月26日起进行。

　　第6条更改

　　自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。

　　为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

　　第7条保修

　　出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的`缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

　　该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在1年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。

　　第8条其它

　　本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。

买卖合同篇4

　　1、确认基本信息的真实性与有效性。

　　（1）合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情

　　况，需出据有法律依据的公证委托书。

　　（2）房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证

　　或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。

　　（3）房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的"其他条款"中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等。 5. 房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

　　2、交易金额及付款方式的约定。

　　有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。如有小写，须注意前后一致。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金，卖方出具收款票据或收条，交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。

　　3、附属设施可依据"(三要三不要"的原则。

　　煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决，并且电话还涉及卖方的隐私，所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭，然后买方自行开通。如果有家具或电器等等留给买方，需要在合同中注明。并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。

　　4、签字及联系方式。

　　合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。

　　5、合同签署中不要留白和随意涂改。

　　如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。

　　注意事项

　　房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定，房屋买卖双方当事人必须签订书面的、

　　由政府有关部门制定的格式合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证，是买受人取得房屋产权，即标的物(标的物是房屋的所有权或使用权)物权转移的主要和重要文件。合同规定了标的物的质量、面积、单价、总价、履

　　行合同的期限等双方当事人的权利和义务。房屋买卖合同具有以下区别与其他交易合同的特殊性：房屋与土地的不可分割性。在买受人支付合同约定的价款后，在取得房屋所有权的同时，也取得了该房占地的土地使用权。土地是属国家所有，是禁止所有权买卖的，但可以支付一定价款后取得土地使用权，这样，房屋才有赖以“立足”的地方。房屋与土地的.不可分割性，决定了在取得房屋所有权时同时取得土地使用权。房屋买卖合同订立前，因转让房屋所有权可能涉及第三人的利益。因此，法律规定，转让出租房屋，应提前三个月或按照租赁合同中约定事宜通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。房屋买卖合同签订生效后，双方当事人应当向房地产交易中心提交有关证件，经审查符合房屋买卖条件，办理过户手续(或产权证)后，房屋所有权才算转移，即出卖人才算将标的物交付。未经过户登记(或产权登记)的，买受人交付了合同约定的费用，仍没有占有该标的物，这一点是与一般买卖合同的明显区别。

　　确认房主：核实真实身份

　　签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。房产交易属于大宗交易，买卖双方都希望交易过程安全稳妥，最有效的方法是委托资信好、品牌响、专业强的经纪公司承担担保责任，由其在中间验证双方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，对双方行为进行制约。前期费用：是否结算清楚

　　房屋是否有历史遗留问题，如欠费或相应协议，这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款；交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，

　　时间的明确是清晰划分责任的关键。如果是公房交易，物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，也都应在合同中明确写明。

　　维修基金

　　买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。

　　生活费用

　　水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续一定要认真办理，物业交验马虎不得。这类纠纷在房屋交易中经常出现。由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。

　　其实，这种情况完全可以避免，物业清单应作为合同的附件，记录下水、电、气三表的具体数据，在交房当时，及时结清各项费用。

　　附属设施：验收不忘记录

　　一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家

　　具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，抑或采用图像资料作为合同附件。

　　付款过户：明确操作方式

　　购买二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。买卖双方的规避风险意识形成了“卖方不愿先过户，买方不愿先付款”的交易现状，在实际操作中买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主，而尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，为此买方有权利知道房产的过户时间。也可选择某些银行与房地产经纪公司联合推出的“二手房交易资金托管”业务，可在费用最低的情况下解决上述问题。

　　迁户延迟：慎约时间责任

　　按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间，这时，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。鉴于户口一般无法强制迁出，买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重的态度。

　　违约责任：约定偿付时间

　　这是买卖双方比较关心的合同条款之一。虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务，顺利完成交易，但因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，而导致违约行为的产生。为了避免以后出现扯皮现象，签署合同时就要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。实践中，二手房买卖合同中违约金的比例一般都有明确的条款注明，但对于偿付时间却没有具体约定，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)＿＿日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。

　　补充协议：空白处不留白

　　买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一添写附加条款。将合同中对双方的意思表示写明，以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

买卖合同篇5

　　出卖方（甲方）：___________地址：____________电话：____________

　　购买方（乙方）：____________地址：____________电话：____________

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋座落在____市（县）区（镇）____街____巷____号楼单元号的房屋一栋（间），建筑面积为____平方米。房屋产权证号土地使用证号，权属为私产。

　　上述房产的交易价格（人民币）：万元。r元。

　　付款时间与办法：

　　1、付款时间年月日

　　2、付款方法：签定合同之日起一次性付清。

　　甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担。

　　1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的'交易费；承担公证费，协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电，物业等一切费用。

　　2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，亦承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，而应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________，房屋共有人共______人。

　　2、乙方是____________。

　　第八条本合同按照国家有关房产法律法规，经双方协商一致，自愿，公正签定。

　　第九条本合同一页一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：协商解决或经人民法院起诉。

　　甲方：___________________签章____年____月____日

　　乙方：___________________签章____年____月____日

买卖合同篇6

　　合同编号：

　　买方：

　　签约地址：

　　卖方：

　　签约时间：

　　买卖双方经协商一致，卖方同意出卖、买方愿意受买下列标的物，并遵守下列各项条款：

　　一、标的物详情(以下包括：货物品名、货号、鞋材质约定、码段、数量、单价、金额及交货期;标的物具体信息含配码、材料标准等详见附件同合同编号的《订单》)：

　　二、生产：按双方确认样要求生产。大货生产时，如未经买方书面同意确认，卖方大货所用材料同确认样不符，买方有权拒收大货，并保留向卖方索赔最高不超过总预付货款2倍的违约赔偿。卖方不得在未经买方允许的情况下，将订单外发其它加工厂生产。

　　三、合同签订后，除买方根据市场情况，紧急书面通知卖方(并经卖方同意)减少或取消订货的外(所减少或取消部分订货货款按本合同议定价在总货款中扣除)，买卖双方应完全履行本合同。

　　四、包装：严格按照买方要求操作。货物发送至买方指定点后，经买方检验，如发现包装过紧导致鞋子变形，影响销售，买方有权要求卖方赔偿相应损失或全额退赔;因包装过松、浪费体积所产生的一切额外运费损失均由卖方承担。

　　五、质量要求：根据买方确认样品为准，其它技术标准及供方对质量负责的期限或质量保证期：卖方按国家质量标准进行生产，并应根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》等相关法规，在三包期内对产品实行质量三包交货后半年内，出现消费者大面积(15%以上，含15%)投诉本次大货较重大质量问题，经相关质量检验部门证实产品本身确实有较大质量问题，卖方有义务配合买方进行必要的产品召回责任，并承担由此产生的一切费用。

　　六、交货地点：卖方仓库。在某个批次货物验货通过后，买方根据实际情况安排是否直接从卖方仓库装运货物出货。卖方负责货物装箱工作。卖方在货物装箱时须要保证满箱出货。

　　七、交货日期：本合同及同合同编号的《订单》所提及的交货期均为该批次货物的装柜离厂时间。20xx年*月**日前交货，所有货物严格按照订单关于货期的要求按时交货。任何一个批次如因推迟交货影响上市销售，卖方赔偿买方该批次合同金额的5%，如合同交期延15天以上，买方有权拒绝出货，取消合同，卖方需退回买方已付的订金。

　　八、验收标准：买方按确认样及相关标准和要求验收所有货物。相关标准以国际鞋类贸易正常检验标准为准，如客户对某个批次(或全部批次)大货有另行质量要求或其他要求，买方需在该批次(或指定批次)交货期前20天书面(含传真、双方正式往来的邮件)告知卖方确认。验收方式：

　　(1)卖方根据合同或《订单》所约定交货期自行安排生产计划，并将生产计划告知买方，买方根据卖方生产计划表，在大货生产时，有权安排人员进车间对所生产大货质量进行抽检，并将抽检结果反馈至卖方代表处，卖方应根据抽检结果及时调整相关质量管理，以避免最终大货交货的质量问题。 (2)根据客户的实际情况，买方有权安排正式质量检验人员于出货前7天内对该批次大货进行检验。买方正式验货前，应至少提前3个工作日通知卖方，以便卖方安排相关事宜。对于验货结果，买方应在12工作日内以书面形式告知卖方确认。卖方根据验货结果迅速对大货瑕疵进行修正、替换工作。在卖方完成相关改正工作后，买方会重新安排验货直至验货结果符合质量标准。

　　(3)没有买方书面(含传真、双方正式往来的邮件)的通知确认，所有货物不得认定为已验货通过，不得装运出货。卖方因违反此条款导致买方和第三方经济损失的，一律由卖方负责赔偿。

　　九、合同(总货款)金额：(大写)元整(￥ )，20%订金为(大写)元整(￥)。付款方式：合同双方签字，在乙方预付给甲方合同金额20%订金后生效，验收交货时乙方必须在每次发货之前将该批货款打入甲方账户(注：乙方支付给甲方的20%订金只能在最后一批货品发放时作为货款使用)，如甲方通知乙方交货，乙方在一个星期内未回复，且未付清款项，甲方有权对乙方委托甲方生产的货品自行处置，且乙方支付甲方的订金作为乙方对甲方的损失赔偿，乙方不行以任何理由干涉甲方对货品的处置和要回订金。

　　十、违约责任：延期交货的违约责任，依照合同交货规定条款办理;因卖方交货严重延期(经买方或买方客户多次邮件、传真或电话催促卖方代表人，卖方仍无法确定交货期)或拒绝交货导致买方巨大经济损失的，买方有权向卖方索要不超过《合同法》规定违约上限赔偿。其他违约责任依照我国《合同法》的有关规定处理。

　　十一、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决;协商不成，依法处理。

　　十二、买方交给卖方的附件《订单》、《包装明细》为本合同不可分割的.部分。合同执行期间，买卖双方代表签署的其他同本合同相关的书面、正式的文件(含经双方签字或盖章确认的传真件)同样为本合同的有力补充。本合同、作为附件的《订单》以及其他书面文件中有相互冲突或矛盾的条款，一律以最接近最终交货期的商定条款为准。

　　十三、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。

　　(以下无正文)

　　买方：卖方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

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