未还完贷款的房屋买卖协议

时间：2022-12-26 13:28:16 买卖合同我要投稿

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未还完贷款的房屋买卖协议

　　在发展不断提速的社会中，协议的使用成为日常生活的常态，协议对双方的事务履行起到积极作用。到底应如何拟定协议呢？以下是小编整理的未还完贷款的房屋买卖协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

未还完贷款的房屋买卖协议

未还完贷款的房屋买卖协议1

　　房屋买卖合同（大厂房）

　　买卖合同

　　买卖合同编号：__________

　　合同立协双方

　　出卖人：_______________

　　注册地址：____________________

　　邮编：_________________________

　　营业执照号码：_______________

　　资质证书号码：_______________

　　法定代表人：____________________

　　联系电话：____________________

　　买受人：_______________

　　注册地址：____________________

　　邮编：_________________________

　　营业执照号码：____________________

　　资质证书号码：____________________

　　法定代表人：____________________

　　联系电话：_________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。

　　一、厂房基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在______市______区______路______弄______支弄______号______号厂房平方米，土地面积_____平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为___________年，自__________年_________月___日到__________年_________月___日止，实际______年限按产权证为准。

　　二、厂房价格：

　　1、厂房价格每平方米人民币_______元，总成交金额人民币___________________元。

　　三、付款方式及期限：

　　乙方按以下第种方式付款：

　　1、一次性付款

　　乙方在签订本合同______日内支付总成交金额的%即____________元

　　余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。

　　2、分期付款

　　签约日乙方支付定金人民币______________万______元。

　　__________年_________月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________元

　　其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。

　　四、面积确认及面积差异处理

　　在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

　　五、交房期限及交付条件

　　1、属于现售厂房的，甲方应在__________年_________月___日前，将厂房交付乙方使用。

　　2、属于非现房销售的，甲方应在__________年_________月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

　　3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：

　　于__________年_________月___日前通水

　　于__________年_________月___日前通电

　　4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的`情况。

　　六、其他费用

　　1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担

　　2、物业服务费为______元/平方米·______月，由乙方承担

　　3、电费按______元/度计收，遇电价上调除外。

　　七、其他规定：

　　1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。

　　3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。

　　5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　10、本厂房的质量保修期为交付后_______年内有效。

　　八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_____份，其中甲、乙双方和执一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：__________代表：__________

　　电话：____________________电话：____________________

　　签约日期：____________年______月______日

　　签约地址：____________________

未还完贷款的房屋买卖协议2

　　济南市房屋买卖合同书

　　甲方(卖方)：________

　　乙方(买方)：________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的.款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方(卖方)： __________(印)

　　身份证号：__________

　　住址：__________ 电话：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方(买方)：__________ (印)

　　身份证号：__________

　　住址： __________电话：__________

　　_____年_____月_____日

未还完贷款的房屋买卖协议3

　　卖方(下称甲方)：

　　买方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条　甲方所有房屋，座落于___________________________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。

　　第二条　经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________________________________。

　　第三条　本合同签定之日，乙方应付人民币(大写)_______________给甲方，余款人民币(大写)__________________________________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

　　第四条　甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条　甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的.，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。

　　第六条　乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

　　第七条　甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

　　第八条　因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。

　　第九条　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。

　　第十条　本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条　本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二条　本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。

　　第十三条　补充协议、附件：

　　立合同人

　　卖方(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　代理人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　法定代表人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　买方(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　代理人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　法定代表人(签章)：

　　联系地址：

　　身份证号码：

　　签订时间：年月日

未还完贷款的房屋买卖协议4

　　卖方(以下简称甲方)：身份证号：

　　买方(以下简称乙方)：身份证号：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于，房屋用途为住宅。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额100万元(大写：壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整)。

　　三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100万元(大写：壹佰零拾零万零仟零佰零拾零元整)。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的'占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权于20xx年12月31日前更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　八、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

未还完贷款的房屋买卖协议5

　　卖方(以下称甲方)：_________________________

　　卖方(以下称乙方)：_________________________

　　甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国_____、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、房屋情况

　　1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

　　二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、房屋价格

　　本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的.价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　五、付款方式

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　六、房屋交付

　　乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

　　七、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

　　八、甲方逾期交房的违约责任

　　甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

　　九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

未还完贷款的房屋买卖协议6

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______ 元的`违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

　　甲方(卖方)：________________

　　乙方(买方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写__________)，即人民币______________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　九、附加条款：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

　　身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

　　住址：______________________________ 住址：_______________________________

　　电话：______________________________ 电话：_______________________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月______日

未还完贷款的房屋买卖协议7

　　房屋买卖合同书样本

　　甲方(出卖人)：_________________身份证号码：_________________

　　乙方(买受人)：_________________身份证号码：_________________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_________________

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：_________________

　　(一)座落于，建筑面积平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为;

　　(三)房屋平面图见房产证;

　　(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：_________________乙方在年月日前付给甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_________________

　　第一期：_________________在年月日，付人民币万元;

　　第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

未还完贷款的房屋买卖协议8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　中介机构：_________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、坐落于南京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积_________平方米

　　2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号，丘号为_________

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一。

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金_________元，￥_________元

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在_________时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋房价款为：_________元，￥_________元

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　1、_________年_________月_________日前现金支付房款_________元

　　2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列第_________种约定承担违约责任：

　　1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_________支付违约金。

　　2、乙方逾期支付房价款超过_________天，且所欠应付到期房价款超过_________元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之_________的违约金。

　　第五条甲、乙双方定于_________年_________月_________日时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于_________年_________月_________日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_________支付违约金。

　　2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的_________承担赔偿责任。

　　3、甲方逾期交付房屋超过_________天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_________天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_________支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_________日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的'变更手续按下列约定办理：

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益双方约定，该费用由_________方承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_________。

　　甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条本契约自_________之日起生效。

　　第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

　　第十四条本契约一式_________份。其中甲方留执_________份，乙方留执_________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：_________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

未还完贷款的房屋买卖协议9

　　甲方：________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方：________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。

　　三、甲、乙双方：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的'土地价款为人民币__________万元。

　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

　　1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。

　　2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

　　五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。

　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

　　八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

　　九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方盖章、签字后生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　联系电话：___________________联系电话：____________________

　　________年________月________日________年________月________日

未还完贷款的房屋买卖协议10

　　房屋买卖代理合同通用版

　　售房人：身份证号码：

　　购房人：身份证号码：

　　中介方：

　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将座落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2、该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：

　　使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：

　　。

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：佰拾万仟佰拾元整，元。该房屋产权过户的相关费用由承担，。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

　　第三条：信息服务费及支付

　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费元整;乙方须向丙方交纳信息服务费元整。如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。

　　第四条：付款约定

　　。

　　乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在___内开始办理该房屋的过户手续。

　　第五条：相关事宜

　　甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方;并于前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于___内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。

　　2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的.经济损失，已交纳的各种费用不予退还。

　　合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。

　　乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条

　　1、

　　2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。

　　5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。

　　6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第___起算至实际交付之日止。

　　7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第___起算至实际付款之日止。

　　第七条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

　　第八条：约定其它事宜

　　。

　　第九条：其它

　　1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。

　　甲方：乙方：丙方：

　　联系地址：联系地址：经手人：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　签约日期：

未还完贷款的房屋买卖协议11

　　买方：________________身份证号(营业执照号码)：________________

　　卖方：________________身份证号(营业执照号码)：________________经纪方：________

　　房地产中介服务有限公司买卖双方通过经纪方出售及购买位于____市____区_____________单位物业(以下简称该物业)，并于____年____月____日在协商一致的基础上签订了房地产买卖合同(合同编号为____________)。现因______________________提出解除合同，经三方协商，达成以下协议：

　　一、买卖双方及经纪方均同意按以下第(____)项履行：

　　(一)若卖方提前要求终止合同关系：

　　1、卖方须于签署本协议之日起____日内将定金____币________元整退还买方(如由经纪方托管，则卖方同意经纪方将定金退还，并将收据交还经纪方)。

　　2、卖方同意支付给买方____币____元整作为赔偿，并于签署本协议之日起____日内付清。

　　3、卖方同意支付经纪方佣金____币________元整，并于签署本协议当日付清。

　　(二)若买方提前要求终止合同关系：____

　　1、买方同意卖方没收其已支付的`定金____币____________元整作为赔偿2、买方同意支付经纪方佣金____币________元整作为赔偿，并于签署本协议当日付清。

　　(三)________。

　　二、买卖双方承诺不会直接或间接成交此物业，如有买方之亲属、朋友、或其他代理人购入，买卖双方须各付给经纪方此物业成交价的1.5%作为佣金。

　　三、自本协议履行完毕之日起，买卖双方及经纪方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

　　四、买卖双方就本协议提供以下账户作为收款账户：五、本合同一式三份，自三方签字起生效。

　　买方、卖方、经纪方各持一份，具有同等法律效力。

　　买方：户名：________开户行：____________帐号：________________

　　卖方：户名：________开户行：____________帐号：________________

　　年月日

未还完贷款的房屋买卖协议12

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　受托方：

　　合同编号：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　第一条成交房产

　　甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：

　　1、甲方依法取得的房产权证号为：;

　　2、房产位于市区【县】;

　　房屋结构：，房屋用途：;

　　3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米(可不填);

　　4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见(附件一);

　　第二条成交价格及付款方式

　　(二)乙方采取以下第种方式付款：

　　1、现金支付

　　(1)乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，

　　(大写)佰拾万仟佰拾元整。

　　(2)房款支付约定，

　　2、银行贷款

　　(1)乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。

　　(2)该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。

　　(3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。

　　(4)如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择解决办法：

　　A：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;

　　B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;

　　C：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。

　　(三)关于税费

　　本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商决定如下：

　　甲方承担：0%，乙方承担：100%。

　　第三条房产过户手续的办理

　　1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。

　　3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时相互给予协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的，按违约情形处理。

　　4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。

　　第四条代理费及权证过户代办费

　　1、甲、乙双方按各方委托关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用，即：甲方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;乙方按购买房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;

　　第五条房屋交付

　　1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

　　2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件一)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

　　第六条三方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方保证所提供该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

　　2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按向乙方补偿。

　　3、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根据房地产管理部门的要求以及本合同的约定及时办理相关手续。

　　5、在办理甲方房屋所有权证及过户手续时，需甲方出面配合的，甲方应无条件配合办理。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方承诺提供的个人资料真实有效。

　　2、根据本合同的约定乙方应按时支付购房款。

　　3、在签订本合同后，乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。

　　4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将所有相关文件交甲方保管。

　　(三)丙方责任

　　1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。

　　2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。

　　3、协助甲、乙双方办理物业交割手续。

　　4、甲、乙任何一方因提供资料不真实而导致的交易不成功，丙方不承担任何责任。

　　第七条合同争议及违约处理

　　1、本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第(2)种(大写)方式解决纠纷。

　　(1)(壹)：提交当地仲裁委员会仲裁;

　　(2)(贰)：任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的.违约金，合同继续履行。逾期天数超过15日，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方平分，不予返还，同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费，合同终止。

　　3、逾期交房

　　(1)有定金约定的，适用定金规则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方平分;或

　　(2)适用违约金规则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息，利息按10%利率计算，再按甲方已收款项的20%(大写数字)支付违约金，违约金由乙方与丙方平分，同时由甲方承担手续办理期间已发生的各项手续办理费用，合同终止。

　　4、合同终止

　　如因甲、乙双方自身原因导致本合同终止，违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。

　　第八条合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。

　　3、如甲、乙双方所留存合同内容不一致，则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各执一份，第四份房

　　第四份房屋管理部门备案，具有同等法律效力。

　　第九条补充协议

　　1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。经甲、乙、丙三方协商一致，在不违反国家及地方相关法律、法规规定的前提下，所订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部分，具备同等法律效力。

　　2、本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十条补充说明

　　甲方(签章)：联系电话：

　　身份证号码：代理人：

　　甲方住址：

　　签约日期：年月日

　　乙方(签章)：联系电话：

　　身份证号码：代理人：

　　乙方住址：

　　签约日期：年月日

　　丙方(签章)：联系电话：

　　经纪人姓名：经纪人联系电话：

　　签约日期：年月日

未还完贷款的房屋买卖协议13

　　出卖人(甲方)：_________________

　　身份证号码：__________________

　　(房屋共有产权人)_______________

　　身份证号码：__________________

　　(房屋共有产权人)________________

　　身份证号码：__________________

　　房屋共有产权人)________________

　　身份证号码：__________________

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方

　　买受人(乙方)：__________________(以下简称乙方)

　　身份证号码：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任

　　第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：__________________每平米元，人民币___________元整(大写：______________________拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式分批付款，

　　第一笔于__________年_______月_____日将首付款(定金)人民币___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔房款人民币_______万元整于________年____月____日付给甲方。

　　第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将

　　第三笔尾款付给甲方。

　　第六条甲方承诺及权利和义务

　　1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。

　　2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。

　　3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权(拆迁安置所得)，并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。

　　4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

　　5、甲方承诺乙方在

　　第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的'一切权利同时转让给乙方所有;甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。

　　6、甲方确认此房产在乙方履行

　　第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不在对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。

　　第七条乙方承诺及权利与义务

　　1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。

　　2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋(例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清

　　第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。

　　3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

　　第八条房屋及土地过户

　　1、本合同签定时，该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。