买卖合同

时间：2023-03-22 18:26:33 买卖合同我要投稿

买卖合同通用15篇

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的买卖合同，欢迎阅读与收藏。

买卖合同通用15篇

买卖合同1

　　甲方：__________(以下简称甲方)

　　乙方：__________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就双方合作事宜达成一致意见，订立本合同明确双方权利义务，共同信守。

　　第一条合作内容及检验标准

　　产品信息及供货价格详见附件1《产品价格单》、附件2《木门结构材料说明》、附件3《日上木门成品检验标准》。产品交付与验收

　　1、乙方收到甲方的__________，反馈给甲方。

　　2、生产订单下达：甲方以传真形式向乙方下达《外协加工订单》订购产品，甲方订单中应载明以下事项：商品名称、型号、规格、颜色、数量、价格、交付日期等。

　　3、生产订单接收与异议：乙方在接到甲方订单后1个小时内应书面回复确认。如对甲方订单存在异议，应在订单下达后4个小时内以书面形式向甲方提出，否则视同乙方认可订单全部内容。

　　4、交付周期：自甲方向乙方下达订单后_____日内。

　　5、乙方负责到用户家进行测量与产品安装

　　6、交付方式：由乙方负责将产品交付最终用户。

　　7、收货验收：以客户签字验收为准(含安装验收)。

　　8、乙方的测量与安装人员应遵守《日上公司测量安装工作规范》

　　9、乙方负责产品一年内的产品免费售后服务工作，五年内负责维修。

　　10、日上木门产品包装材料与规格说明；甲方提供日上图案、材料要求，乙方负责印刷包装。

　　第二条价格与结算

　　1产品供货价详见甲乙双方签订的《产品价格单》。

　　2价格调整：乙方价格调整需提前30天以书面形式通知甲方，并填写由甲方提供的《供应商价格调整申请单》，经甲、乙双方书面确认后方可调整；协商未果，任何一方均有权终止合作。

　　3结算方式：

　　每月1日至5日乙方应与甲方采购人员对账，确认款项后开出相应票据；每月的_____日-_____日结款。

　　第四条违约责任

　　1因乙方不能及时交货给客户，给甲方或客户造成的损失由乙方承担。

　　2产品到货后如在使用过程中发现质量问题，确属乙方的，由乙方承担。

　　3乙方保证向甲方出售的产品不侵犯任何第三方的知识产权以及其他合法权利，若产品因侵犯他人权益给甲方或任意第三方带来的经济损失或其他损失由乙方承担。

　　4乙方向甲方出售的产品，为乙方自行制造的符合验收质量标准的产品；如乙方供货产品与前期双方确认的封样产品的检验标准品质不符，乙方需承担甲乙双方合作以来所发生采购金额的三倍罚款。

　　5本合同中甲、乙双方之义务、权利，非经对方书面同意，不得全部或部分转让或分配给第三人。

　　6负责人及法定代表人之变更不影响本合同的内容及效力。

　　7甲、乙双方任何一方违反本合同约定均应承担相应责任。

　　第三条商业机密

　　1甲乙双方应保守合作事宜的.商业秘密，不得将任何合作细节透露给第三方，否则视为违约。

　　2甲乙双方应积极维护双方声誉、信誉，不得出现故意伤害对方的言论或行为，否则视同违约，违约方需承担全部赔偿责任。

　　第四条协议变更、终止或解除

　　1经甲乙双方协商确认并签订补充协议后，可变更本协议中条款。

　　2协议有效期内，如乙方需要提前终止合作，必须提前三个月书面通知甲方，经甲方同意并办理好终止合作手续后，方可停止供货。此处停止供货仅指未生效订单，已生效订单乙方不得以任何原由终止供货及提供相关服务，否则乙方承担全部责任及损失。

　　3以下事件发生时，协议任何一方均可在书面通知对方的情况下，提出终止本协议：

　　3.1一方无偿付能力或进入破产、重组、解散或其他类似程序；

　　3.2因政府的任何命令、行为、规定或干预致使本协议不能履行；

　　3.3任何一方违反本协议约定，且未能在守约方规定的期限内采取补救措施的，则守约方有权终止本协议，违约方应赔偿对方的一切损失。

　　4未经对方书面同意，任何一方不得将本协议拥有的所有权转让给第三方，否则视为违约，违约方承担全部赔偿责任。

　　5由于乙方原因造成质量问题，延期等造成退单、投诉、索赔或给甲方造成经济、名誉损失,甲方有权终止或解除合同，并赔偿相应损失。

　　6双方合同终止时，甲方从乙方的货款中扣除伍万元作为质量保证金，一年后返还。

　　第五条争议解决方式

　　1本协议出现任何争议，双方应本着友好协商的态度解决。

　　2协商未果可向合同签署地人民法院提起诉讼。

　　3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条其他

　　1本协议有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2本协议一式叁份，签章后生效，甲方执贰份，乙方执壹份。

　　3合同签订地点：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

买卖合同2

　　合同各方：

　　甲方(卖房人)：

　　身份证号码：

　　乙方(买房人)：

　　身份证号码：

　　一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：

　　甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西街社区，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用(20xx)字第22101220010号《集体土地使用证》上的'说明。

　　2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。

　　1、乙方已在20_年3月7日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20_年3月7日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方。

　　三、甲方在____年__月__日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆

　　迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。

　　六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。

　　八、本合同书在双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

买卖合同3

　　甲方：，身份证号码：

　　乙方：，身份证号码：

　　在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋及土地概况：该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：左邻：，右邻：，前止：，后止：，长约米，宽米，地面面积约平方米。地块二：左邻：，右邻：，前止：，后止：，地面面积约平方米。

　　二、款项支付方式及时间约定：

　　本合同正式签订后支付万元，一次性付清。

　　三、双方权责：

　　1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。

　　2，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

　　3，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的.全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。

　　五、未尽事宜，双方可协商解决。

　　六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方现将尤家茆路排号，两孔地基出售给乙方，共计壹拾伍万元(150000)。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：

　　1、尤家茆村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。

　　2、铁路局的证明原件。

　　3、甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。

　　4、甲方需给乙方办理土地使用证手续。

　　5、甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。

　　6、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。

　　以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同4

　　甲方(卖方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(买方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买装载机，甲、乙双方达成如下协议：

　　1．甲方装载厂牌型号为徐工ZL50G，发动机号码为15G0040615，车架号为0402107015。

　　2．乙方购买甲方装载机，金额为壹佰陆拾万元整（1600，000.00元）。

　　4．本合同签字之日起，本装载机交付乙方所有，该装载机发生的'一切法律责任均由乙方担负。

　　5．乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第3条规定的时间付款，甲方有权确定诉讼地，通过法律诉讼程序清缴欠款。甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

　　6．本合同自甲乙双方签字后生效，本合同共贰页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________________

　　身份证号码：____________________

　　乙方(签章)：____________________

　　身份证号码：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

买卖合同5

　　买方(甲方)：

　　卖方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，双方经充分协商，订立本合同。

　　第一条名称、品种、规格和质量

　　1、名称：

　　2、品种：

　　3、规格：

　　4、质量标准具体为：

　　第二条数量和包装

　　1、数量：

　　2、包装材料由乙方提供，包装费用由乙方承担。

　　第三条价格与货款支付

　　1、单价：_________;总价：_________(大写：_____)。

　　2、货款一次性支付。甲方验收后，在收到乙方开具的正式增值税专用发票后7日内，向乙方一次性支付全部货款。

　　第四条合同履行期限

　　本合同签订之日起15日内，乙方应向甲方交货完毕。

　　第五条运输方式和交货地点

　　乙方负责送货至甲方指定的地点，运输方式为汽车运输，运输保险由乙方购买，货物交付前，货物的灭失、毁损风险由乙方承担。

　　第六条验收

　　甲方收到货物后，应当予以验收，验收时间为乙方将货物运送至甲方指定地点之后的24小时。

　　第七条双方权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方负责提供供货计划和准确的'交货地点。

　　2、按合同约定支付合同价款。

　　3、甲方不得无故拒绝接收供货计划范围内的货物。

　　4、按合同约定对货物进行检验和验收。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、按合同约定的技术标准和质量要求供应货物。

　　2、及时向甲方提供货物合格证书及甲方要求的其它相关资料。

　　3、乙方保证货物无权属上的瑕疵、无知识产权争议，如给甲方造成的任何损失均由乙方承担。

　　4、在产品质保期内，提供质保服务。

　　第八条违约责任：

　　任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。因违约致使对方起诉的，除应赔偿相应的损失外，还应当承担律师费、诉讼费、保全费等合理的费用。

　　第九条争议解决：

　　双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可在其所在的法院提取诉讼。

　　第十条其它事项：

　　1、本合同项下的债权均不得转让，也不得用于担保。

　　2、合同如有未尽事宜，由双方协商解决，签订补协议。

　　3、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　签订时间：____年___月__日

　　签订地点：_________

买卖合同6

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

　　（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　　第一条房屋的基本情况，买卖合同的例文。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：

　　1．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。

　　2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。

　　1．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究甲方的违约责任。

　　1．终止合同，甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2．甲方按乙方累计已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的'期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经＿＿＿＿＿公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

　　第十七条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　签于＿＿＿＿＿签于＿＿＿＿＿

买卖合同7

　　出售人（甲方）姓名：________

　　买受人（乙方）姓名：________

　　鉴于：________

　　一、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　二、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　三、乙方愿意购买上述房屋；

　　四、本合同项下房屋的房地产权证号为：粤房地证字第xxxxxxxx号。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　一、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台（新地址为：吉大景山路xx号）15栋房产。

　　二、该房屋建筑面积为432。42平方米，房屋用途为别墅。

　　三、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币__7500000_元整（大写：柒佰伍拾万元整），本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　一、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币200000元整（大写人民币贰拾万元整），定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管。若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金；若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项。

　　二、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币7500000元整（大写人民币柒佰伍拾万元整）在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。上述款项全部汇入甲方指定帐户：

　　开户行：______

　　帐号：______

　　收款人：______

　　第五条房屋交付及产权登记的约定。

　　一、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。

　　二、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付；涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。

　　第七条违约责任

　　一、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

　　二、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。

　　三、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的`约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　A。乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　B。乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条其他约定

　　一、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　二、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

　　三、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　四、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条双方约定的其他事项：

　　补充协议：因甲方授权钱xx先生（身份证号：）全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。

　　出卖人（甲方）：_________________买受人（乙方）：____________

　　代理人：______代理人：______

　　日期：______日期：______

买卖合同8

　　购货方：___________________(以下简称甲方)售货方：_______________________(以下简称乙方)

　　甲方决定从乙方购买鱼苗，经双方共同协商，达成如下购货协议：

　　一、品种和规格所有采购的`鱼苗，每条鱼在三两左右，但不能超过半斤。

　　二、供货时间___________年月________日_____日以前，具体供货时间由乙方确定，并提前一天通知甲方。

　　三、质量要求和货物验收：

　　1、乙方要确保所供鱼苗健康无伤、无寄生虫，且要符合甲方要求的品种和规格，否则甲方可拒绝收货。

　　2、乙方负责将鱼苗运送到甲方指定的地点(_____鱼塘)，运输费用由甲方承担。

　　3、运输到点后，甲方对鱼苗进行抽样检查，允许千分之五的运输死亡率。死亡率超过千分之五的，超过多少核减多少。

　　四、供货数量及价款____________________________________________________。

　　五、付款方式：甲方先付定金_______万元，待甲方验收货物后，一次性将货款付给乙方。

　　六、若有未尽事宜，双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方单位(盖章)：_______________甲方卡号：_______________甲方代表签字：____________________乙方签字：________________

　　______年______月______日

买卖合同9

　　买方：________________

　　卖方：________________

　　兹经买卖双方充分协商一致，达成以下合同条款，双方均应严格按本合同条款、合同附件及相关补充协议(如果有)履行之。

　　1、设备名称、品牌、型号规格、数量、综合单价及总价格

　　1.1合同价格明细表

　　设备：________________

　　名称牌号：________________

　　商标型号：________________

　　规格数量：________________

　　设备单价：________________

　　1.2生产国别及制造厂商：________________。

　　1.3技术标准：________________按国家标准执行,具体的标准名称、标准代号及编号为：________________。

　　在没有相应的标准时,按部颁标准执行,具体的标准名称、标准代号及编号为：________________。

　　在没有国家标准和部颁标准或虽有国家标准或部颁标准，但双方根据买方的特殊要求另行约定标准的,按照买卖双方约定的标准执行。本合同双方约定的具体执行标准为：________________。

　　1.4质量要求：________________。

　　1.5环保要求：________________。

　　2、供货单位、交货方法和地点、到货期限、运输安全及保险

　　2.1供货单位名称：________________。

　　2.2交货方法和地点：由卖方负责运输送货至买方指定的交货地(目的地)：________________。

　　2.3到货期限：________________。

　　2.4运输安全及保险：运输过程中及卸货前一切安全、保险由卖方负责。

　　3、包装

　　制造商标准包装，或具体在本合同中约定。

　　4、单据

　　4.1制造厂出具的出厂检验证书1份。

　　4.2制造商出具发票。

　　5、付款方式

　　5.1本合同采取分期付款，即：签订合同后付10%预付款，货到工地安装调试、验收合格后一个星期内付30%，剩余50%余款六个月内结清，质保期满结清10%质保金。

　　5.2买方付款时，卖方须提供发票，以租代买付款方式的，卖方须提供设备租赁发票。

　　6、技术资料，安装调试及培训

　　6.1卖方提供全套技术资料，包括维修养护手册，配件手册。

　　6.2由卖方派有关项目工程师负责设备的现场安装调试，并对用户进行培训，提供终身技术咨询服务。

　　7、运输条款

　　7.1按照2.2条款约定的交货方法,由卖方负责将本合同规定的设备及相关物品运至本合同约定的.目的地，运费由卖方承担。

　　8、质量保证

　　8.1卖方保证所供产品为全新，并完全符合条例本合同规定的技术标准、质量要求、规格、性能。

　　8.2卖方提供一份《质量保证书》、设备与配套件的《合格证明书》和《售后服务承诺书》。

　　8.3卖方提供设备平面布置图，并标明尺寸。

　　9、验收方法

　　9.1验收时间及程序

　　9.1.1验收时间：到指定施工工地一个星期内进行初步验收。

　　9.1.2质量验收：按照行业和合同约定的标准及期限进行验收。招标人只接受全新产品，其中不得有使用过及翻新过的部件及材料，一经发现，将视为对方严重违约，同时具有对设备测量、外观检查、运行某些或全部功能并确认其技术性能参数是否满足合同要求的权利。

　　9.2验收手段：双方共同验收。

　　9.3验收标准：按合同条款及卖方提供的说明书及发货清单验收，由卖方提供具体验收表格。

　　9.4验收人：买方和卖方共同组成验收小组负责验收。

　　9.5对货物质量提出异议的时间和办法

　　货物到达合同约定的目的地一年内，如发现质量和数量或重量与本合同规定不符时，买方有权向代理商或卖方任一方提出退货或索赔，所有因退货或索赔引起的一切费用包括检验费及损失均由卖方负连带赔偿责任。

　　9.6卖方超过规定日期交货视为违约，投标人应按迟交或不能交货部份总值的0.5%罚款每周赔偿给招标人。

　　10、违约责任

　　10.1卖方逾期交货责任

　　10.1.1除不可抗力外，如果卖方不能交货或不能按合同规定的期限交货，卖方应向买方支付迟交货的迟延履行金。卖方每迟交货一天，应按迟交货总值0.5%向买方支付迟延交货违约金。同时,卖方应赔偿买方因迟延交货所产生的经济损失。

　　10.1.2如延迟交货超过一个月，买方有权单方面解除本合同，由此所产生的一切后果，均由卖方承担。买方同时保留向卖方索赔的权利。

　　10.2货物错发到货地点责任

　　10.2.1卖方将货物错发到货地点或接货人的，卖方除应负责运交合同规定的到货地点或交货人外，还应承但买方因此多支付的一切实际费用和迟延交货违约金。

　　10.2.2如果因买方错填到货地点或接货人，则由买方自行承担责任。

　　10.3包装不符合合同规定标准责任

　　如卖方供应货物不符合合同规定标准,因此而造成的货物损毁、丢失、短缺及事故所致损失，均由卖方承担责任，并负责向买方更换、补齐所短缺的货物、向买方赔偿损失。因此而造成迟延交货，则应按本合同规定向买方支付迟延交货违约金。

　　10.4如招标人发现有使用过及翻新过的部件及材料，经专业机构检测确认后，卖方在规定期限内除无条件更换外，并承担由此引起的一切费用。

　　11、不可抗力是指下述情形

　　11.1战争

　　11.2严重火灾，洪水，台风，地震

　　11.3罢工及其它双方同意的人力不可抗拒事故

　　因前述不可抗力而致卖方交货延迟或不能交货，责任不在卖方。但卖方应立即将事故以电报通知买方，并在事故发生后14天内经买方事故发生地点之有关政府机关或商会所发经的证明文件证实事故存在，并取得买方认可。

　　12、服务承诺

　　12.1本设备质量保证期为双方验收合格签字之日起个月或个工作小时。在此期间，卖方应根据使用说明书要求对机械做定期检查，由于因质量问题而卖方没及时修理造成的停机，质量保证期根据停机时间应予顺延。

　　12.2在质量保证期内，如设备发生故障，卖方需在接到用户通知,且通过电话指导未解决问题,甘肃xx须在24小时,外埠48小时内派员到达工地修理。质量保证期过后，卖方要根据用户需要及时提供良好的技术服务和零配件终身供应。

　　12.3设备到达目的地后，根据用户安排，由卖方派员到现场进行安装调试的指导服务,培训操作维修人员。在安装期间，卖方所派工程师的一切费用由卖方负担，用户仅负责提供住地到工地的交通工具和起重设备。

　　12.4卖方保证在国内有足够的零件库存以供维修保养使用,保证零件在接到通知后24小时内发运及时供货。

　　12.5卖方提供设备的中文操作保养手册及原厂零件目录及该设备电路图、液压图各2套。

　　12.6卖方提供设备的零部件及易损件图册各2套。

　　12.7卖方负责在机体醒目位置喷印“”字样和集团标志。

　　13.合同纠纷解决的方式

　　一切因执行本合同所发生和本合同有关之争执，双方应友好协商解决，如协商不能解决时，提交兰州市仲裁委员会仲裁，仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用除非仲裁会另有决定外，均由败诉一方负担。

　　14、合同生效

　　14.1本合同自双方签字之日起生效。

　　14.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

　　14.3本合同如有增补事项，须经合同双方协商一致并书面签署，方具有法律效力。

　　15、本合同一式肆份，买方三份，卖方壹份。

　　买方(盖章)：________________卖方(盖章)：________________

　　法定代表人(签署)：_________法定代表人(签署)：__________

　　委托代理人：__________(签署)委托代理人(签署)：__________

　　签署日期：________________签署日期：________________

买卖合同10

　　卖方(甲方):___________________

　　买方(乙方):___________________

　　为确保烧鸭入市安全，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致，就烧鸭买卖事宜订立本合同。

　　第一条烧鸭价格以“中标价”为准，_____元/斤，若市场价有变动就跟着变动。

　　第二条质量标准要符合国家标准，不得出售不符合质量要求的鸭肉给学校。

　　第三条结算方式定期结算，每月月底按商品发货单支付价款。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1、有权按照合同的约定按时收取价款。

　　2、向乙方提供证明主体资格合法有效的证明，包括营业执照、食品卫生许可证、商标注册证。

　　3、向乙方提供符合质量标准的鸭肉，并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明(销售凭证)。

　　4、按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1、有权索取甲方的主体资格证明。

　　2、有权索取甲方商品质量的相关证明，对每批鸭肉进行验收，查验数量。对质量有异议的，由双方一起到法定检疫机构鉴定。

　　3、应具备经营鸭肉的资格和条件，建立健全肉品销售卫生管理等制度，保证鸭肉质量安全。

　　4、应按照合同的约定按时支付价款。

　　第六条违约责任

　　1、甲方交付的鸭肉不符合第四条第3项要求的，乙方有权拒收，并及时通知甲方;发生乙方拒收或者乙方出质量异议的情况下，甲方应在当日内另行向乙方补足;质量问题严重的，乙方有权解除合同。因不符合要求质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　2、一方迟延交货或迟延支付货款的`，应每日按照迟延部分货款____%的标准向对方支付违约金。迟延超过_____日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿。

　　第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。

　　第八条本合同有效期限为:自_________年______月___日至________年____月____日止。第九条本合同双方签字或者盖章后生效。本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充合同。补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方:___________(签章)乙方:___________(签章)

　　住所:_______________住所:_____________

　　电话:_____________电话:_____________

　　签订时间:____________________签订地点:____________________

　　日期:____________________日期:____________________

买卖合同11

　　年第号

　　申请人：

　　甲方：，营业执照/社团登记证号码：，住所：。

　　法定代表人：，职务：。

　　委托代表人：，职务：。

　　乙方：，男/女，年月日出生，住址：或身份证件编号：。

　　公证事项：商品房预售合同

　　甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。

　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。

　　甲方转让的房屋期权坐落于，暂测建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《》外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有颁发的《商品房预售许可证》。该房屋期权至年月日在查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让。

　　甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确

　　依据上述事实，兹证明的法定代表人

　　与于年月日在签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的'签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。

　　该合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。

　　中华人民共和国省公证处

　　公证员：

　　年月日

买卖合同12

　　合同编号：_______________________

　　卖方：_________________

　　地址：__________________________

　　联系方式：_______________________

　　买方：__________________

　　地址：________________________________

　　联系方式：__________________

　　甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议合同：

　　一、作品概况

　　二、作品权属甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。

　　三、交易价格经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：_____人民币，甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任。

　　四、付款方式乙方应在______________年___________月_____日前将上述款项付至甲方银行账户。

　　五、作品交付及验收甲方应在合同签订____日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。

　　1、验收方法：双方书面确定。

　　2、验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。

　　3、验收结束后，甲乙双方应对作品进行确认正视、俯视、底视的照片进行签字确认。

　　六、交易终止乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。上述情形属实的，乙方有权解除合同，如乙方已经支付的款项，甲方应在____日内退回，逾期则按照每天2%的标准承担违约金。

　　七、甲方取回责任本合同解除后，甲方应于____日内取回作品逾期未取回，乙方收取合理的保管费。甲方如采用邮递方式取回，应向乙方出具书面申请，邮递、保险用由甲方承担，乙方不承担货物交予承运人之后的责任。

　　八、违约责任

　　1、甲方在作品的'权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处，应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿。

　　2、乙方未按照合同约定支付款项的，逾期每天则按照1%的标准支付违约金。

　　九、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如遇不可抗力事件发生，导致合同无法正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。

　　十、补充与附件本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十一、合同效力本合同自甲乙双方签字之日生效。有效期为______年，自______年______月日至______年______月日，本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章生效。

　　十二、争议处理本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人友好协商解决，也可由有关部分调解协商或调解不成的，则可提交地方仲裁委员会仲裁，或依法向乙方地方人民法院起诉。

　　卖方：_______________卖方：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　联系方式：__________联系方式：__________

　　开户银行：__________开户银行：__________

　　银行账号：__________银行账号：__________

买卖合同13

　　卖方：

　　买方：

　　签署地：

　　经卖买双方友好协商，卖方同意以火车运输方式在年月日至年月日期间为买方发运工业燃料油，具体条款如下：

　　一、产品名称及数量

　　工业燃料油吨。

　　二、产品价格及运输费用

　　双方商定火车装车价格为元/吨，运杂费由买方承担。

　　三、结算方式

　　银行汇票或汇兑方式付款，先款后货。

　　买方应于年月日前将全额货款划入卖方银行帐户款到后卖方开始办理请车事宜。如果因为铁路部门原因造成火车不能发运，卖方于月日到银行办理货款退回业务，同时本合同自行终止。

　　四、货物到站

　　按买方向卖方提卖的《铁路运输服务定单》的要求发送至到站。

　　五、交货地点

　　卖方火车装车场买方现场验收。

　　六、计量

　　采用铁路槽车检尺计量。在计量误差≤千分之三点五范围内时，以卖方出厂计量为准，超出计量误差范围时，卖买双方协商解决。

　　七、产品质量

　　产品执行卖方企业标准-----/0013-20xx。

　　八、其它约定事项

　　任何一方由于停工检修等原因，而不能按时履行合同时，应提前半个月书面通知对方后，方可暂停提卖货。

　　买方在卸车前应检验经卖方认可的.铅封，如果有破损应及时通知卖方，双方协商解决。

　　买方对质量有异议，应于卸车前当场提出并及时通知卖方对接卸后提出的异议卖方不予认可。

　　根据有关行政主管部门的要求，买方只能用于电厂助燃用油、城市烧火用油和船舶用油，否则由此产生的一切后果由买方负责。

　　九、违约责任

　　违约方负全部责任。

　　十、合同未尽事宜以《中华人民共和国民法典》为准。

　　十一、合同有效期限

　　货款到帐日至年月日。

　　卖方：买方：

　　代表：代表：

　　经办人：经办人：

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

买卖合同14

　　甲方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　通信地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　通信地址：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：

　　第一条甲方所售房地产基本情况

　　1.1甲方所售房地产产权证号为：，坐落于;位于第层共间，房屋登记建筑面积平方米。

　　1.2甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

　　第二条房屋价格及付款方式

　　2.1甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币元。该价款不含税费。

　　2.2乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】房屋价款。

　　2.3除定金之外的剩余房款人民币元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

　　乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续之日一次性付清。

　　分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款人民币，应当于年月日

　　乙方于给付首付款人民币元，剩余申请贷款，乙方应于向贷款机构递交申请贷款的资料，并配合贷款机构办理审查、审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续，贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。

　　2.4如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定采取以下第种方式处理：

　　乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额七日内补足应交款。

　　合同终止，甲方应于五日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

　　其他方式：。

　　2.5乙方保留尾款人民币元作为甲方的履约保证金，约甲方配合办理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后，乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。

　　2.6按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担，应由乙方承担的税费由承担。

　　2.7双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为，开户银行为，账号为。

　　第三条产权过户及房屋交付

　　3.1甲方双方须在签订本合同起日内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方故意不配合，造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，按照%计算给付利息。乙方不解除合同的，自乙方应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金。

　　3.2在房屋产权过户未办理完毕前，如遇拆迁，甲方应积极协助乙方办理拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和承担。

　　3.3如因为国家房产政策调整等非双方过错原因，造成乙方客观上确实无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的，甲方应于五日内返还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。

　　3.4甲方应于乙方支付全部购房款或者乙方申请的贷款实际发放之日起十五日内腾出房屋给乙方占有使用，并将房屋门钥匙作为房屋交付的标志，该房屋一切风险责任自房屋转移占有之日起转移给乙方。

　　3.5交付日之前该房屋产生的水、电、气、通讯、物业等费用均由甲方承担，甲方应在房屋交付前结清以上费用，否则乙方有权从尾款中直接予以扣除。交付日后所产生费用由乙方承担。

　　3.6甲方应负责于将落户于该房产内的户籍关系迁出。

　　3.7双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》执行。

　　第四条违约责任及合同解除

　　本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。

　　4.1除贷款机构的'原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房产成交总价的向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

　　4.2除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房或迁出户超过日的，乙方有权解除合同，甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　4.3甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方按已付房款的支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款，并按该房地产成交总价的向乙方支付违约金且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　4.4本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致乙方不能实现本合同目的，乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项，还应按房屋成交价格或评估价格与合同价格之间的差额为标准，向买受人赔偿房屋增值损失。

　　4.5本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。甲方或乙方不履行本合同其他约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，本合同被解除的，参照本条第4.1、4.2款执行。

　　第五条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方签订书面变更合同。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条争议解决

　　6.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

　　6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　提交位于的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

　　依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第七条合同的效力

　　7.1本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　7.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　签署时间：年月日

　　甲方：