社会实践

社会实践报告

时间:2022-10-09 13:35:45 社会实践 我要投稿

有关社会实践报告锦集五篇

  在人们越来越注重自身素养的今天,我们使用报告的情况越来越多,通常情况下,报告的内容含量大、篇幅较长。那么报告应该怎么写才合适呢?以下是小编收集整理的社会实践报告5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

有关社会实践报告锦集五篇

社会实践报告 篇1

  所以为了同一个目标,同一种信念,我们加入了寒假社会实践活动。对于要做什么社会实践活动的问题我思考了很久,最后在朋友的介绍下我来到他们的工厂进行此次的实践活动-—-—XxXx纺织有限公司。在Xx制衣厂参观学习地两天时间里,让我对制衣行业有了大概地了解。制衣业作为制造业地其中一员,浓缩了制造业地普遍特点:以产品为中心来组织运作,而且更兼具了劳动密集型工业地生产运作方式:工人地劳动是价值地来源。而且晟佳地生产是贴牌(oem)生产,外商来样,企业按样版生产,所以,在这里还学到了一些国际贸易地知识。

  Xx的生产车间给人舒适地感觉:宽敞明亮,每个生产区之间、每台设备之间都隔开必定间隔,并装有“简易空调”(一种降温设备,即使是盛夏,室温也保持在二十几度)。这都是为了符合外商地要求——保障工人地基本权益。

  作为制衣企业,缝纫机是最必要也是最主要地设备。经了解,才知道缝纫机可分为三大类,有平缝机、包缝机、特种机,而这三大类里面,每类又包含150种机。缝纫机主要根据不同地衣服式样和客户要求来配置,现在生产车间有300台左右不同种类地缝纫机。在另一边地辅助车间,主要进行验布、剪裁、剪线、整烫、包装(贴牌,挂商标卡)这些辅助工序,这里用到地设备分别有预缩机(预先对布匹进行缩水,以防止日后使用时缩水,主要用于高级衣服)、验布机、电动剪刀、整烫设备、验针机(检验出留在衣服上地针,防止扎伤衣服使用者)。

  该厂的生产运作流程,成一个环形状,首先从厂房东边地辅助车间开始,然后转到西边生产车间进行生产,最后回到东边地辅助车间进行最后工序。当然,这只是正常情况下,大致而言地。由于时装制作地特殊性,其品种多、变化大、不固定、结构复杂,导致这个环形地内部经常出现工序间地交叉。而且有时会需要配合工厂外面地资源、工序来完成生产,例如:客人要求衣服上要刺绣上图案,那么生产到某部分必需停下来,运到外面加工,然后再运回来再生产。可见,该厂以混合组织方式进行生产。

  具体地介绍一下生产流程,首先是接订单。然后制衣厂地设计人员会根据客户带来地衣服样版,用电脑排版(考虑该如何制衣样,用料才最少),试制一件,根据试制过程中得出地方法结论,制出工艺技术图,以该图与客人商量、协商修改,当客人满意后,这份工艺技术图就定下来,不许再变动,成为该厂地“天书”、“圣旨”。接着就根据要求采购材料,材料五花八门,大至布匹,小至小配饰(如钉状地纽扣)。布匹运来后就要验布,这叫做“先前q”。然后合格布匹送到裁剪间用电动剪刀根据衣样剪裁成衣服不同部分,再对这些“细块”进行“查片”,即是“前q”。“查片”合格地“细块”送到生产车间开始主要地生产,期间要经过几次“中q”。生产完成后就到后整部门,即进行剪线、整烫、包装工序,期间要经过后q,合格地就进仓库,等待客户派人到厂进行最后验货。验货合格地,就可以签放行条,运输、交货。

  所有工序中,工艺设计是全厂最最核心、要求最高地部分,而三者相互独立,相互联系、相互牵连。qc品质(quality)检验与车间生产关系更表现为:车间生产过程中每到一个阶段都需要qc。该厂将很大精力放在了qc上,对质量要求很高,可见在其竞争策略中,产品质(quality)量居于首位。这样做十分现实也是可行地。由于该厂做oem,不必担心供应链(制衣业已经成熟,有充足地供应)、库存管理(参观中发现库存量不大)和产品销售问题,所以他有大量精力投放在qc上,只要在成本许可范围内,将质量做到最好,就不需要担心其他问题了。

  根据调查,Xx的生产作业属于小流水作业。生产工人分为八个小组,每个组有一个师傅监督,全组人分本。分工完成。衣服需要平缝地部分,统一由平缝工人完成, 要包缝地部分由包缝工人完成,要缝特种线地就交由特种工完成。由于每件衣服要求不同,可以先做平缝部分,也可以先做其他部分,三大工种地编排有很大灵活性,每批货都不同,所以三大类缝纫机地摆放可以经常根据需要变动。通常一个缝纫工序完成后,就会有一次qc,检验合格后,直接进入下一个工序。各个工序所需地时间主要根据该衣服地式样变动,就单单以生产步骤来说,最简单地只要一分钟,最复杂地一个小时也不必定可以完成。通常一批货从客人下单到完成,要半年。采取小流水作业地原因主要是由时装地式样加上该厂客观情况决定地:时装工序短,交货期短,品种多,结构复杂,不固定,而且厂小人少,不可能大批量、用大流水方式去完成,所以小流水比较适合。

  该厂主要出现的问题有:

  (1)人手不足。晟佳地最理想状态(要达到最大生产力)应该要配置500台缝纫机,但因为现在工人不足,所以现在不足300。该厂地生产量为每月8万件,但据了解,同规模地成熟地厂地总产量最少应为12万件,可见工人地不足对本厂影响有多大。我认为,除了继续招聘员工,还应该对在厂地缝纫工人培训,提高技能。从专业技校招聘必定量有专业技术地学生,让工人互相学习,使专业技能得到最大范围地利用。

  (2)排班问题,即是书本所说地mrp问题。该厂有时会出现闲忙不平衡地现象:有地工种要加班,有地工种却没事干。参观那天,烫整工人就没有上班,本来是昨晚刚刚赶工交货,所以今天没有工作。该厂地排班有问题,工序与工序之间衔接得不通畅,以致浪费了资源,造成空闲。

  (3)qc导致鉴定成本提高。解决方法:培养员工地“质量为本”地思想,使员工在生产过程中自觉发现和防止质量问题地出现,不放过任何一个已发现地质量问题,不让有问题地衣服进入下一个生产工序,及时对问题进行补救。迅速发现质量问题地根源,有效减低因出错而造成地沉没成本,降低反复qc带来地成本。

  在短短的七天的实践中,尽管是疲惫受累但更多的`是欣慰,因为我感觉到自己的成长。用实际行动赢得了厂里各个员工以及领导的好评,也通过走进基层了解更多现实问题,树立了正确的成才观,这次亲身体验让我有了更深刻感触,这不仅是一次实践,还是一次人生经历,是一生宝贵的财富。

  总之,这个寒假的社会实践是丰富而又有意义,一些心得和体会让人感到兴奋,但却决不仅仅用兴奋就能描述的,因为这是一种实实在在收获, 是对“有经验者优先”的感悟……

社会实践报告 篇2

  因为我是学工程造价的所以在家里人的安排下,我暑假要到所在地的一个建筑公司实习,希望在指导老师和工地师傅的指导下,综合运用所学的建筑安装工程现行定额计价的知识,编制招标标底和招标文件。从而培养自己进行建筑工程定额计价、安装工程定额计价的能力以及从事建筑概预算的应用能力。熟悉掌握图纸和工程量的计算与审核、熟悉和掌握概、预算和竣工决算、掌握广联达软件的应用、熟悉整个工程的流程、其他的实习按照单位要求执行。

  在实习中我在工作的同时,我也熟悉了关于工程管理的基本知识,我想说,这段时间的学习,对我即将的工作有着很重要的理解、补充作用。

  刚开始,由于还不太熟悉的缘故,企业单位也不会将重要的工作交给我,只是让我跟着师傅、经验丰富的工人学习观摩。

  在这之后我还跟着参与了混凝土基础浇筑的过程,浇筑楼板砼时,应铺好跳板。跳板应支在预先做好钢筋架上,不得铺放在钢筋网片上。跳板应具有一定宽度,方便工人操作安全,待混凝土浇到一定位置,随浇随撤掉钢筋架。组织有关工程管理和技术人员对设计图纸进行会审。对图纸不明确及施工中有困难的地方,要与设计单位作好变更鉴证手续。砼均采用插入式振动棒。振捣厚度不能大于振动棒长度。楼板混凝土采用平板式振捣器振捣。振捣器和振捣手的设置,按每一次砼的浇注量进行确定。

  根据施工图纸结合本单位的设备和技术条件,制定出工程的主案,并提出材料计划。施工中另一项重要工作就是做好技术交底和施工日志。根据图纸,将设计中要求中的重要尺寸,轴线及标高的注意点,预留孔洞的位置大小、规格、材料及配合比要求,各种工序搭接,工种配合,施工方法,质量安全措施,以口头形式交待给班组,并签字确认,在每一天工作结束后施工员要将当日的施工任务,安排,组织落实,工作进度,人员调动,材料及构配件供应,技术与质量情况,安全消防情况,文明施工情况以及事务性工作记录,还应将技术管理和质量管理活动及效果作为重点记录病将当日工作中的经验教训记录下来,积累心得。

  通过几轮的考核,我顺利进入工地进行为期一年的实习阶段。首先我从施工的一些方面进行一下总结,一开始我本着毕业之后就先从资料员开始干起,所以我进入了资料部当一名资料员,理论与实践往往是紧密联系的。将理论常识周全地通顺贯通与实践,使我更好地在现实中获得了磨练与经验。同时我也知道了工程安全不仅仅是工程技术问题,更是一个社会问题,它与人们的生活息息相关,涉及经济社会的发展和人类社会的进步,因此建筑工程施工的每个环节都必须是谨慎实行,在追求工程经济效益的同时,务必谨记安全是工程建设永恒的话题!

  通过这次的认识实习我了解到了许多教科书上所没有的知识。实习的'过程是愉快的、充实的!真正的到了工地上,才对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。充分了解到了实际施工中因地制宜的重要性,有效地避免了纸上谈兵的尴尬。实习的过程就是将所学的理论知识与实践相结合的过程,系统的梳理了一遍理论知识。通过实习我的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼,培养了缜密思考的习惯。在具体施工过程中发现的问题及学习到的知识又有效地弥补了原本理论知识体系的漏洞。实习的过程就是知识的更新完善过程。

  实习虽已结束,但虚心学习还在继续。实习是在培养我们从专业角度思考的理念,是让我们从门外汉变成行家的引导阶段。通过这次的实习过程让我有了好好、踏实学习的动力,也明确了了我人生的奋斗目标,充分了解了以后自己工作岗位的工作性质,让我提前感受社会、认知社会,更让我受益匪浅!

社会实践报告 篇3

  。忍受着这样的天气,杭州电子科技大学新闻出版学院临安晨光青苗分队一行七人于20xx年x月x日至x月x日开展了为期x天的暑期社会实践活动。

  本次暑期社会实践的主题是“晨光青苗,共建和谐家园;绿色使者,与xx同行”,主要活动内容有给当地河桥小学进行以xx知识为主题的支教(xx人文知识、xx英语、少儿健美操、跆拳道、兔子舞、篮球、亲情互动朗诵比赛、打中国结等);对个别小学生进行家访;对当地居民进行以“情系灾区,与xx同行”为主题的问卷调查;采访当地企事业单位;与当地政府开展有关“在20xx来临之际,农村今后建设发展的方向及实施政策”的座谈会等。在整个活动过程中,我们始终高喊“扬青春新闻之帜,撒青苗知识之种”的口号。

  河桥镇是一个经济比较落后的乡镇,全镇耕地面积x.0x万亩,这里的居民主要靠养茧,种植桑树等农业生产作为主要的经济来源,居民平均生活水平较低。由此当地居民的生活状况可见一斑,所以我们才有了去那进行支教的想法,用知识去点亮下一代的思维。

  x月x日中午,在指导老师林剑的带领下,我们与学院“学党之风”嘉兴小分队联谊举行了较为正式的出征仪式,怀着紧张而又期盼的心情踏上了前往临安市昌化河桥镇暑期社会实践之途。一路上,到处都是山连着山、水连着水的景象,给人一种这里远离尘世、与世隔绝的假象。苦历了四个多小时车程的摧残,我们终于到达目的地,在镇政府附近的一家旅馆下榻。河桥小学离我们的住处有半个小时的路程,每天早晨我们x多就得起床,以便能及时给孩子们上课。

  20xx年x月x日是不平凡的一天,我们为期x天的支教活动,选在这一天开始有着不同寻常的意义。早晨,我们带领小朋友们举行了庄严的升旗仪式,以此纪念我们伟大的党诞辰八十七周

  x月x日至x日上午我们给小朋友们开展了xx知识和xx英语课程。xx知识课上,我们的大一队员陈佳春同学给小朋友讲授了世界、中国xx的发展史,绿色xx等。小春讲的xx知识非常生动,幽默,他也很快与小朋友们打成一片,小朋友们也把他当做大哥哥对待。钟庆林负责教授小朋友们xx英语知识,原以为小朋友们的英语知识应该相当匮乏,可事实并非如此,孩子们不仅懂许多英语单词,还会唱好多儿童英文歌,在传授完准备的英语后,我们一同温习了动听的英文歌曲,这一幕感动了所有的队员。课堂气氛相当活跃,充满着欢乐,小朋友们与我们之间没有丝毫的界线和拘束感,大家与课堂融为一体。

  x月x日至x日下午,我们走访了几位学生的家,给他们带来关爱与温暖。与家长们进行交流之后我们发现,他们对自己孩子的学习非常关注,但由于平时工作较忙,与孩子的沟通较少。我们在孩子与家长间建立起了心理沟通的桥梁,让家长更加了解自己孩子平时心里的一些想法。我们还对小朋友进行家庭作业辅导。在与他们了解孩子们学习的同时,我们还了解了的当地居民的生活状况。在政府的帮助和科技的带动下,他们也正用勤劳的.双手和智慧谱写美好的明天。

  x月4日上午,我们教给小孩子们如何在自然灾害中避免受伤,学会自我保护,并在理论知识的基础上,开展了生动的自救实地演习。此外,还分组传授给他们跆拳道和篮球,与他们一起踩高跷,打羽毛球。

  下午,我们采访了柳溪江风景区和浙江锦州包装材料厂的相关负责人,就“绿色xx”展开了探讨。在探讨的过程中,我们发现为迎接xxxx,为响应国家和政府号召的“绿色xx”的口号,他们在企业运行中对环境的保护意识还是相当强的,做了许多环保措施。归来的路途,我们经受了突如其来的暴雨的洗礼,大家都成“落汤鸡”了,但大家的心情似乎丝毫没受这场暴雨的负面影响,躲雨的路上,我们依然欢声笑语……

  晚上,我们与当地镇政府的党政办公室主任绍振根开展了有关“在20xx来临之际,农村今后建设发展的方向及实施政策”的座谈会。从绍主任那得知,为响应“绿色xx”,政府正着手于环境保护工作,已在当地设有正规的垃圾箱,对当地的工业生产进行环保监督。当地的经济发展较为落后,居民生活收入大多以养茧等农业生产为主要来源,政府正加大力度投入当地的经济发展。政府鼓励居民在养茧、种植等农业技术上加强创新,以适应市场发展,同时还鼓励农民可发展其它农业生产,如种植花卉、竹林等。绍主任还对我们这次的活动做了评价,他说:这种大学生的活动对我们是有意义的,给小学生上课能给他们带来知识,也能锻炼你们大学生的能力。

  x月x日,这次暑期社会实践已过全程的三分之二多,每天早上大家都要x点多就起床走半个多小时的路程到小学给小朋友上课,下午又紧凑着许多任务,但大家工作的热情并不会被辛苦打倒。上午,有张丽夏负责教小朋友少儿健美操,我们与小朋友一起跳兔子舞,满头大汗,筋疲力尽后我们围在一起大笑,那个时刻是我们和孩子们友情的最美好的写照。接着,我们举办了“亲情互动朗诵比赛”,并且邀请家长前来参加进行亲情互动。在比赛上,每个孩子都在台上用他们稚嫩的声音给我们带来一个又一个的惊喜,孩子与家长的真心感言让我们不禁流泪……

  下午,我们对河桥村进行了以“情系灾区,与xx同行”为主题的问卷调查。顶着炎炎烈日,我们挨家挨户进行问卷调查,许多不识字的农民我们逐题读给他们听,他们针对每一题都认真地选择出符合自己的答案。虽然我们走了很多路,个个都汗流浃背,但我们的活动得到了当地居民的好评,这对我们来说就是心里最大的安慰,我们乐在苦中。

社会实践报告 篇4

  我是xx警官学院职业与继续教育学院xx区队的只xx同学,光阴似箭,日月如梭,为大运会而去的两个多月的交警队实习生活结束了,这两个月的生活让我们都学到了许多东西,

  是自身的能力大有所提高,也学到了一些自己在学校所没有学到的东西。感谢学校给了我们这么一个光荣而深受的任务,我们也不辱使命的完成了此次任务,为深圳第26届世界大学生运动会尽了自己的一份力量,本次大运安保兼实习我有太大的收获,受益匪浅!

  开始我和另外四名同学被分在机场交警大队,那里开始了我们第一次的上班。给我们的工作是赶违章停车的,每天我们都尽职尽责的去工作,对违章停车的将他们赶走,并告诉他要遵守交通规则。开始我以为只要我们赶,他们就不敢再停,后来我知道这样想错了。

  因为我们赶他走如果态度不好,就算他当时开走了,在以后他依然会用不同方式来挑衅我们交警。这是一次我乘坐出租车时司机讲的。后来我知道了在做工作时我们的态度要好,让那些司机从心里就知道自己真的错了,找自己的原因。而不会故意来挑衅,这样,那我们何乐而不为呢?在机场交警大队我学到了许多,但最让我深刻的就是做工作时态度很重要,我们的态度一定要好!

  到8月1日由于领导的关心和工作的需要我们被调到盐田大队,刚来到盐田大队的时候,我对交警工作业务还不是很了解,所

  以很细心的虚心的向周围的民警请教,民警师兄也很热心的解答我的疑问,并向我进述辖区内哪些路段会出现哪一类的问题,例如说哪里要控制车流量,以免出现塞车问题,电动车非法营运车活动频繁和冲禁令严重情况,路口行人难以管理等问题。我的细心和民警的热情使我对很多问题都得到了了解,也为我的实习工作帮了不少忙。

  实习的光阴像流水般的过着,很多工作都很快上手。面对违章车辆我都严格处理,按程序办事,在民警师兄们的精心指导下,我已经可以灵活应对多种交通违法问题,并在他们的身上学会了如何跟群众打交道,如何处理一些群众违法后抗法事件。盐田大队的麦坤发大队长有句话让我记忆尤新,他说:“路口虽小责任大,工作平凡却联系着群众的`心。”这句话一直是鞭策我实习期间努力工作的动力,在工作上兢兢业业,努力为群众服务。

  我深切的感受到,二十几天,后来的30名学警已融入这个大家庭,已经成为盐田大队的一员,在这个大家庭中我既学到了民警对待工作认真的精神,也感受到优秀集体的团结一致、执法为民、服务群众的优良作风,让我能近距离的感受到了他们的优秀品质,深刻的体会到了作为一名基层民警所肩负的责任,同时也体会到了民警们工作的辛苦、幸福和挑战。

  说辛苦,是因为每天的工作量很大,要处理的事情非常多,工作的时候基本没有闲得时候,而且无论是刮风下雨,还是烈日暴晒都时时在岗,很辛苦。说幸福,是因为在这个战斗的集体里,同志们都相互帮助,团结一心,有很多人关心你,让人有一种家的感觉,很幸福。说挑战,是因为每天的工作就是要处理大大小小各种各样的事故,每个事故都不一样,面对的每个人也都不一样,还必须需要工作的专业知识,要想干好这个工作充满了挑战。

  实习期间我也深深的感觉到自己所学知识的肤浅和实际运用能力的不足。在学校总以为自己学的不错,可是一旦接触到实际,才发现自己知道的是多么的少,理论和实际总是有些差距的。也许理论都还知道,可实际工作中,还是要动脑子的。这就要求我们的应变能力了,要把理论与实践结合起来。、

社会实践报告 篇5

  近几年,随着生活水平的提高和住房制度改革的进一步深化,xx市市区居民的住房条件得到明显改善,房地产市场呈现出一片繁荣的景象,经济适用房出现短缺,商品房炙手可热,二手房价格不断上扬,引起社会各界的高度关注。为了解xx市市区居民对小康目标中住房建设的新要求,我们对xx市居民住房问题进行了一次调查。

  本次调查样本总量100个,调查范围和对象为xx市区居民家庭,不包括无房户、集体户。通过调查,掌握了xx市不同年龄、不同文化程度、不同职业、不同收入等家庭的住房面积和产权情况,比较准确地掌握xx市区居民今后一段时期的购房意向和目的、购房类型、结构、住房要求,能够承受的住房价格、状况和付款方式等资料。

  一、调查目的

  掌握xx市居民收入及住房情况,了解xx市居民收入与住房之间存在的问题。

  二、调查的对象及其一般情况

  被调查的包括社会各种职业的人,下面是其具体情况:

  1、按调查对象的职业情况分:45%在公司企业单位工作;30%是离休人员;6%在个体单位;2%在国家机关;其他人员占8%;无业人员占9%。

  2、按家庭常住人口结构分:40%的是三口之家;28%的是两口之家;12%的是四口之家; 15%的是五口之家;5%的是单身。

  3、按XX年总收入水平分:26%是1XX-2XX元;20%是2XX-40000元; 18%是9001-1XX有元; 16%是40001-60000元;12%的是9000元以下;6%的是60001-80000;2%的是80000元以上。

  三、调查方式

  本次调查采取的是随即问卷调查,并当场收回问卷。发出问卷100份,收回98份,回收率98%。

  四、调查时间:20xx年11月20日——20xx年11月27日

  五、小组成员的分工情况:王慧琳与薛佳凤负责发与收回调查问卷,龚紫佳负责整理调查问卷,陈昕昕与茆太春负责写社会实践报告。

  六、调查内容:主要调查了人们的工作、收入、现在所居住房情况及其买房计划。

  七、调查结果

  一)调查对象的住房现状

  1、房屋基本上都是“私有”化。90%居民拥有自己的产权房,10%居民家庭为租住或借住;有43%的居民购买商品房;购“房改房”的占27%;原有私房的占15%;经济适用房的占60%;租赁公房和租赁的分别占6%、3%。

  2、家庭住房面积呈"中间大,两头小"的格局:60%的家庭有61-120m^2的面积,60m^2和120m^2的家庭分别占22%和18%。

  3、部分居民家庭拥有多套住房:随着居民收入水平的提高和住房制度改革的深入,以及住房公积金制度的完善和住房金融制度的加快发展,居民个人购房能力得到显着提升。89%居民有成套住宅,11%居民有平房等非成套住房。居住一居室的占15%,二居室的占40%,三居室的占36%,四居室的及其以上的占9%。许多居民家庭改善了住房条件,住进了宽敞明亮的住宅小区。

  4、住宅建筑式样以配套住宅为主:现住房为成套住宅的占88.83%;平房等非成套住宅占11.17%;主要为农村住户。居住一居室的占15.5%、二居室的占40.16%、三居室的36.18%、四居室及以上的占8.17%。许多居民家庭改善了住房条件,住进了宽敞明亮的住宅小区。

  5、房产占家庭总财产构成比例高:房产占家庭财产50%以上的占90.17%;房产占家庭财产40-50%的占5.16%;房产占家庭财产30-40%的占2.5%;房产占家庭财产30%以下的占2.17%。

  可见:房产是人们家庭的主要财产,住房问题涉及到千家万户的福祉,涉及到社会财富的`流向和社会公平的程度。

  二)未来五年市区居民对住房的需求情况

  通过对100户居民家庭住房需求的调查,未来五年里有37户打算购买住房,五年后有11户打算买房,27户不打算买房。

  未来五年内在外资或私营企业工作的购房率最高。调查数据显示:在国家机关工作的未来五年内购房率为46%,占购房总户数的6.9%;在国有企业或集体企业工作的未来五年内的购房率为31.86%,占购房总户数的23.76%,在科研事业单位工作的未来五年内的购房率为32.69%,占购房总户数的5.61%;在外资和私营企业工作的未来五年内的购房率为32.54%,占购房总户数的27.07%。

  中等收入家庭希望五年内购房的最多,家庭月收入在1000元以下的家庭未来五年内的购房率为21.74%,占购房总户数的8.25%;1000-XX元的家庭未来五年内的购房率为37.19%,占购房总户数的的39.27%;XX-3000元的家庭未来五年内的购房总户数的34.98%;3000-5000元的家庭未来五年内的购房率为44.71%,占购房总户数的12.54%;5000-8000元的家庭未来五年内的购房率为80%,占购房总数的3.96%;8000-1XX元的家庭未来五年内的购房率为66.67%,占购房户数的0.67%;1XX元以上的家庭未来五年内的购房率为50%,占购房总户数的0.33%。

  三)存在的问题

  本次住房状况调查,从相关调查资料结果显示:近几年来,xx市城市化水平提高很快,房地产业发展较为迅速。但目前存在的主要问题是房价偏高,中低收入群体难以承受。

  据调查目前有购房意向的大多数为月收入为4000元以下的低收入群体和4000-8000元中低收入群体,真正需要改善住房条件的是这些经济条件不佳的普通市民,他们所占的比例巨大,这些人是未来的购房消费群体,但是房价上涨的速度远远高于家庭收入的增长速度。即使有住房信贷的支持,居民购买商品房也需要一个较长的积累过程。而且居民收入与支出存在不确定性(比如医疗、教育方面的高投入等),势必会滞留一部分资金的投向。目前房地产市场,一方面是大而全,设计多样且新颖的商品房不断推出,而另一方面是经济适用、小户型等适合中低收入家庭需求量大的住房其投入力度就明显不足,造成了商品房闲置不少与很多市民家庭买不起房屋的矛盾,这种结构性突出的问题,影响了房地产市场的良性循环,并且房价过高,与居民预期收入反差过大,容易形成明显的消费断层,对启动住房消费,改善居民住房状况,推动房地产业的向前发展会产生较大的制约作用。因此,如何从构建和谐社会出发,有针对性地进行开发,改善低收入群体的居住状况和生活质量是一个值得政府主管部门思考的问题。

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