石家庄保障房申请条件

时间：2022-10-08 05:40:47 常识大全我要投稿

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石家庄保障房申请条件2017

　　廉租房作为一种保障性住房，由于租金低，设施全受到很多困难家庭的欢迎，但它毕竟是一种政策性住房，因此，政府对于申请廉租房的条件做了严格的限制，如果您想知道申请廉租房需要什么条件，就请跟着小编一起往下看吧!

　　一、申请廉租房需要什么条件

　　只有具备以下条件，才可以申请廉租房：

　　1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

　　2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

　　3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

　　5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

　　二、申请廉租房需要准备哪些材料

　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

　　1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

　　2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

　　3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

　　5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

　　6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

　　7、需要提供的其他证明材料。

　　申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：

　　1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

　　2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;

　　3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

　　注：申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

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　　解读：石家庄保障房申请条件放宽

　　从2014年3月1日起，城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工申请公共保障房实行“随时申请、随时受理、定期审核”。

　　城镇低收入住房困难家庭自审核通过的下月起领取住房租赁补贴，其他家庭则进入实物配租轮候序列。

　　目前，石家庄市各区已接到了相关通知，申请受理工作正在准备中。

　　街道办事处(乡镇人民政府)将设立受理窗口，即时受理申请人的申请，对申请人提供材料进行审核，审核完成后，报区住房保障部门。

　　区住房保障部门结合民政部门出具的收入认定结果提出审核意见，经区政府常务会把关后，报市住房保障部门备案，并公示7天。

　　公示结束后，城镇低收入住房困难家庭自下月起开始领取住房租赁补贴，其他家庭进入实物配租轮候序列。

　　日前，石家庄市下发了《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》，进一步调整了保障条件，扩大了保障范围，并从3月1日开始，市内五区和高新区住房保障资格申请开始实行常态化受理。

　　今后，我市公共保障房将按照特殊家庭优先原则，轮候原则，公开、公平、公正原则，分类、分批次进行配租。

　　申请条件大幅放宽

　　中等偏下收入家庭不受户籍限制

　　家庭收入超出标准但名下无房产的可继续租住

　　“城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共保障房，以前要求户籍满3年以上，现在户籍不受限制了。”市住房局相关负责人说：“以前，外来务工人员申请保障房的收入和社保缴纳年限都有相应条件，今后也不受限制了，但要求必须收入稳定、有能力支付承租的公共保障住房租金。”

　　记者将新的保障房申请条件与过去的进行对比，发现公共保障房并轨运行以后，许多条件放宽，保障范围得到了扩大。

　　根据《细则》要求，城镇中等偏下收入住房困难家庭的住房条件为：申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

　　而此前，这类人群必须满足无房条件才可申请，显然，住房要求的条件放宽了。

　　按照新的申请条件，城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工中，单身申请人年满法定结婚年龄即可申请，在这之前是要求年满35周岁，这样一来，单身男性年龄要求降低了13岁，单身女性年龄要求降低了15岁。

　　此外，离异申请人也不再受离异时间须满2年的条件限制。

　　保障性住房统筹建设并轨运行以后，不再符合原住房保障条件但符合其他类型住房保障条件的家庭，可随时申请保障转化;已配租新就业职工毕业满五年后仍符合住房保障条件的，可申请家庭类型转化;已配租家庭的申请人死亡，可变更与其一起享受住房保障的子女为申请人，子女不满18周岁的必须与法定监护人一起居住;已配租的新就业职工、外来务工人员变更工作单位的，新的工作单位提供《营业执照》(机关、事业单位提供单位证明文件)、《组织机构代码证》、重新签订《石家庄市公共租赁住房管理合同》后，可继续享受保障;已配租公共保障房的住房保障家庭，家庭收入超出保障标准但名下无房产的，在签订缴纳市场房租合同后可继续租住。

　　分类分批配租确保公平公正

　　公共保障房分配分为两类，各有三个批次

　　烈士遗属、优抚对象、特困职工等享受配租最优先权

　　“公共保障房将按照特殊家庭优先原则，轮候原则，公开、公平、公正原则，分类、分批次进行配租。”市住房局相关负责人介绍，城镇低收入住房困难家庭结合申请意向，按照打分排序、随机摇号的方法进行配租;城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工则按照申请意向随机摇号配租。

　　据介绍，分类配租是指将已具备配租资格的保障家庭分两类配租。

　　第一类为城镇低收入住房困难家庭;第二类为城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工。

　　分批配租是指每类配租家庭中再根据是否特殊家庭、是否参加过配租等情况，将该类配租家庭分批进行配租。

　　城镇低收入住房困难家庭，第一批次为“优先批”(烈士遗属、优抚对象、市级以上见义勇为、特困职工、一二三等残疾人、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上老人、低保等无房户家庭);第二批次为“轮候批”(即在上一次配租过程中进入配租环节，但未配租成功家庭);第三批次为“普通批”(即正在享受住房租赁补贴又未参加上一次配租摇号的家庭)。

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工，第一批次为“优先批”(特殊人才、省部级以上劳模、市级以上见义勇为、全国英模、二等功以上复转军人);第二批次为“轮候批”(即在上一次配租中进入配租环节，但未配租成功的家庭);第三批次为“普通批”(即第一、二批次以外的保障家庭)。

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