武汉公租房条件

时间：2022-11-14 01:02:57 常识大全我要投稿

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武汉公租房条件

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武汉公租房条件

　　武汉公租房的申请条件【1】

　　武汉市政府类公租房的申请采取分类申请的方式，按照申请对象分为：城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新就业职工和特殊对象这三大类。具体的申请条件如下：

　　申请条件

　　一、困难家庭要求

　　1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。

　　2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

　　3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。

　　4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。

　　二、对新就业职工要求

　　1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。

　　2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。

　　3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

　　4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。

　　5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。

　　三、特殊对象

　　属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。

　　武汉公租房的申请材料及流程【2】

　　办理材料

　　住房困难家庭资料：

　　1、公租房资格申请表;

　　2、户口簿;

　　3、家庭成员身份证(或居住证);

　　4、婚姻状况证明;

　　5、家庭住房情况证明;

　　6、家庭成员工作及收入证明;

　　7、所在单位签的协助管理承诺书。资料准备好后，交给居住地所在街道办事处或社区居委会。

　　新就业职工资料：

　　1、公租房资格申请表;

　　2、公租房资格申请汇总表(由单位填);

　　3、身份户籍证明(或居住证);

　　4、婚姻状况证明;

　　5、所在单位提供的工作及收入情况证明;

　　6、劳动(聘用)合同;

　　7、学历和毕业证书;

　　8、缴纳社保或住房公积金证明;

　　9、在本市住房情况证明(租房或借住等证明材料);

　　10、用工单位法人营业执照。资料准备好后交给用工单位，由单位统一报所在街道办事处。

　　办理流程

　　1、有租赁意向的申请人，须持本人身份证原件和复印件及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件，到指定地点登记。申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。

　　2、登记截止时限前，申请人可以撤销登记申请，并由登记工作人员在资格证明上注销登记记录;登记截止时限后，申请人不得撤销登记申请。

　　3、登记完毕后，按照《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理暂行办法》规定，采用计算机摇号方式随机确定选房顺序，摇号全过程和结果由公证部门进行现场公证，摇号结果在区政府政务网、市房管局政务网上公示七日，详见有关网站。

　　武汉公租房政策新解读【3】

　　月租最低每平米0.75元家庭越困难补贴越高

　　今年全市公租房租金补贴细化标准开始实施。对于困难人群，公租房最低每平方米月租仅为0.75元。

　　月租最低每平方米0.75元

　　根据规定，入住公租房前要先交首季度租金、履约保证金、使用押金，累计要交数千元。多数低保户很难凑到这多钱。

　　新政策规定，保障人群中住房面积低于8平方米的低保户，免交履约保证金、使用押金，租金也不用先缴纳后补贴，直接减免，减少一次性交房租的资金压力，减免后按房屋使用面积计租，月租金仅为0.75元/平方米。使用过程中，物业费也由政府全额负担。

　　家庭越困难补贴越高

　　考虑到廉租房与公租房并轨后，公租房保障人群住房面积和收入状况差别比较大，新政策改变以往补贴标准“一刀切”做法，因人而异分成了5档进行分类补贴。

　　记者了解到，人均月补贴的标准总的原则是家庭越困难，补贴标准越高。按照困难程度，将分别补市场租金的30%、60%、80%。通过补贴，低保户住公租房的开支基本与住廉租房的租金差不多。

　　补贴标准连续3年提高

　　据了解，公租房租金补贴计算公式为：每套住房月补贴额度=人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。其中，人均待补贴面积=租金补贴面积标准-人均住房面积。去年，武汉租金补贴面积标准为14平方米，今年上调为15平方米。

　　房管部门表示，明年提高至16平方米。这意味着，武汉公租房租金补贴标准保持连续三年提高。

　　按照今年的标准，今年的租金补贴公式为：每套住房月补贴额度=(15-人均住房面积)×人均月补贴标准×保障人数。

　　申请资格认定更加人性化聘书可视为劳动合同

　　昨天从武汉市保障中心获悉，根据去年首度配租公租房过程中申请者反映的情况，今年申请资格认定方案出台了一些人性化措施。

　　之前由于不少家庭的申请者户口本没有分家，单纯以户口本上人数确定共同申请人，并不合理。细化后，新标准明确了主申请人的配偶、子女、孙子女、外孙子女、弟、妹等情况可以共同申请公租房，比如只要被认定为“长期共同生活成员”，即便户口不在一起，也可以认定为申请家庭人口。

　　在认定具体操作上，也有一些调整。在去年的申请过程中，在对城镇住房家庭人口认定过程中，有的老年夫妻无法提供结婚证明，今年新的规定是只要户口簿上标注了夫妻关系的，可不出具结婚证书。

　　对于新就业职工工作认定，要求是与武汉用人单位签订了劳动合同，而有的因为工作性质原因无法提供劳动合同，今年新规定这种情况只要有任命证书、聘书，就可以视为签订了劳动合同。

　　新建公租房还有湖景房

　　昨从国土规划部门的公示信息获悉，武汉将在洪山区青菱街新建一个公租房小区，该项目6栋能提供1344套公租房房源。

　　公示信息显示，小区位于陵庙路旁，紧邻一个人工湖。小区由6栋高层组成，其中一栋为15层，两栋为16层，三栋为32层，可住1344户。这样的建设规模，在江南片属于面积比较大的。

　　业内人士估计，从规划到交付预计大概需要2年时间，公租房还需要装修，因此最快也要到2016年年底配租。

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