项目委托合同

时间：2021-11-10 09:39:43 委托合同我要投稿

项目委托合同范文汇编6篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的项目委托合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

项目委托合同范文汇编6篇

项目委托合同篇1

　　委托方(以下称甲方)：____________

　　法定代表人/职务：____________

　　委托人/职务：____________

　　营业执照注册号：____________

　　开户银行/帐号：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　传真：____________

　　电话：____________

　　受托方(以下称乙方)：____________

　　法定代表人/职务：____________

　　委托人/职务：____________

　　营业执照注册号：____________

　　开户银行/帐号：____________

　　地址：____________

　　邮编：____________

　　传真：____________

　　电话：____________

　　甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：

　　第一条合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。

　　第二条工作内容：

　　(一)________项目广告服务内容

　　1、整体广告策划方案，内容包括：

　　A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案;

　　B、________项目的VI设计手册;

　　C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等;

　　D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略;

　　E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。

　　F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案;

　　G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量;

　　H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系;

　　2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：

　　A、报纸、杂志广告

　　B、影视、广播广告

　　C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面

　　D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具

　　E、公关活动所需各类宣传品

　　F、针对本项目的软文撰写

　　3、项目网站日常维护工作，内容包括：

　　甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参与把控整体风格并进行栏目规划;

　　在甲方的指令下发布和更新网站即时信息;

　　网站的日常运营维护(比如网页管理、改进等);

　　4、公关活动管理工作，内容包括：

　　年度及阶段性公关活动的思路构想;

　　公关公司的甄选;

　　公关公司运作执行的风险控制(比如活动执行前期的工作推进、工作内容的考核、议价能力的控制等);

　　5、应甲方要求协助甲方进行与____________________项目相关的其它广告宣传推广工作。

　　具体项目见附件一《服务标准及内容》

　　(二)________品牌广告服务内容

　　1、________地产VI系统的调整和完善。重点加入与________项目VI系统的组合使用规范和________办公现场文化包装使用规范;

　　2、________地产客户通讯杂志(双月刊，不少于36页)的命名、栏目规划及相关设计，参与部分栏目的编辑工作;

　　3、________公司宣传册设计;

　　4、________项目宣传册设计;

　　5、________宣传软文撰写，数量不超过6篇/年;

　　6、在________的网站中，增加“________”栏目，将“________客户通讯杂志”实现网上浏览;

　　7、规划及实施____________________地产品牌公益活动，数量不超过2次/年;

　　8、________年________月，项目一期落成时，乙方为________地产公司提供TVC宣传片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的基础上，如需乙方提供拍摄服务则双方另行签订分项合同。

　　第三条运作规则

　　1、严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：

　　签约→策略制定→创意构成→广告表现→客户签审→正稿制作→正稿确认→提供光盘/方案→意见反馈等。

　　2、签约后乙方将建立________品牌小组，负责与甲方的日常沟通和服务，确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门。

　　3、项目进入具体操作阶段，乙方的________品牌小组将为甲方提供长期稳定的服务，该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(具体人员名单请见附件二)

　　第四条例行会议及书面文件

　　1、会议纪录：乙方为甲乙双方的所有会议、决议过程做纪录，并在会后48小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。

　　2、定期作业会议：双方原则上每周召开例会，商讨上周工作得失，交流市场信息，改进策划方案。

　　3、工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。

　　4、工作任务书：甲方须根据工作进度表向乙方下达具体分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式详细说明任务的具体要求(包括名称、用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，则应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。如果乙方未能按“工作任务书”规定的内容完成工作，须承担由此带来的违约责任(具体内容见下文“八、违约责任”条款)。

　　第五条收费标准及付款方式

　　1、广告总代理费：每月人民币________________整;

　　付款方式：从本合同约定的期限开始，甲方按每月________________整(￥________元)的标准向乙方支付费用。甲方须于每月5日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。

　　2、影视制作费：甲方需要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确;

　　3、模特肖像权使用费：依据第三方合同，签署单项合同;

　　4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同;

　　5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用：乙方参与甲方组织的招投标工作，在同等条件下，甲方将考虑乙方享有中标的优先权。届时双方根据情况另行签署单项合同;

　　6、菲林输出费：凡报纸、杂志、画册、CI手册、海报、POP等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定的输出公司结算;

　　7、户型图制作费用：项目所需各类户型图制作费用由甲方直接与指定的公司结算。

　　8、其他差旅费用：因甲方要求使乙方发生____以外的出差，差旅费用由甲方承担。

　　第六条双方责任与权利

　　(一)甲方的责任和权利：

　　1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。如有必要，乙方会要求甲方提供书面证明，如果甲方无法提供书面证明，乙方有权拒绝使用该资料或图片。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的责任或损失由甲方负责，乙方不承担由此产生的相关责任或损失。

　　2、甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方实际工作周期。在乙方的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应该及时、完整地对乙方所提交的有关文件以书面形式提出明确修改意见和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

　　3、乙方根据甲方意见进行稿件修改，至甲方签字后视为定稿。若签字定稿后，甲方再次提出修改，由此而产生的一切相关费用应由甲方承担。若因甲方资料提供和审稿、定稿不及时所造成的工作延误，乙方不承担相关责任。

　　4、甲方应按照本合同规定及时付款，以保证项目的正常进行。

　　5、甲方在提出各种正式建议与意见时，应以书面形式和乙方进行沟通。

　　(二)乙方的责任和权利：

　　1、乙方应按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计和代理业务，并为甲方资料保密。

　　2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之定稿进行输出。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之定稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。

　　3、如经甲乙双方确认，因创意需要使用的图片资料需向外租用或购买版权时，所发生的相关费用由甲方承担。

　　4、若甲方未能按本合同和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关工作的权利，乙方不承担由此给甲方带来的任何经济损失。

　　第七条知识产权及保密：

　　1.双方保证一方向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由该方自行承担,概与另一方无关;

　　2.双方保证一方根据本合同获知或获准使用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程是另一方的合法所有，该方对此无任何权利或利益;

　　3.双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;

　　4.本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在甲方向乙方付清所有款项后，其所有权归甲方所有。乙方在事先征得甲方的书面同意后，可将所设计的作品用于参与各类广告专业竞赛、评比活动及用于乙方自身宣传。

　　第八条违约责任

　　1、终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不可抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。

　　2、如果乙方违反双方确认的“工作任务书”的内容工作，并给甲方带来严重损失;或者乙方完成的工作质量低下，无法通过甲方相关部门的审核，则甲方可以向乙方投诉。在甲方向乙方投诉前，双方副总经理以上领导应该充分沟通，统一对事件的认识，然后由甲方常务副总经理以上领导签字下发书面“投诉书”。甲方每下发一张“投诉书”，乙方该月的月费中相应地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一个月内累计收到五张以上的“投诉书”，则视为双方自动解约，甲方不负任何因解约而产生的经济责任。

　　3、若甲方按本合同规定的时间逾期7日仍未付款，则视为甲方违约，甲方须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的万分之三向乙方支付滞纳金。

　　第九条争议的解决

　　凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。

　　第十条合同生效

　　1、本合同自双方签章之日起生效，本合同(包括附件)为甲乙双方之间完整合同。

　　2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

　　3、本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，所有补充合同在法律上均与本合同有同等效力。

　　4、本合同之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。

　　5、本合同一式贰份，双方各持壹份，经双方签署的每份合同均为正本。

　　第十一条合同附件

　　本合同之附件资料：

　　附件一：服务标准及内容

　　附件二：品牌小组成员名单及协作团队名单

　　甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

　　法定代表人：(盖章或签字)____________法定代表人：(盖章或签字)____________

　　委托代理人：(盖章或签字)____________委托代理人：(盖章或签字)____________

　　签订日期：________年____月____日

　　签订地点：____________

　　附件一

　　服务标准及内容

　　一、策划部分

　　公关活动：促销活动/客户联谊/巡展/论坛

　　展览展示策划：展会协调/商务礼品/形象墙设计/销控表设计/展板设计

　　媒介部分：电视宣传片与形象广告策划创意/纸媒部分(报广、DM、杂志)

　　户外部分：户外广告/公交/地铁

　　网络/电波等媒体的策划创意

　　――以上各项不包括组织、实施及制作费用

　　二、售楼处、工地包装、示范区包装、户外宣传导示设计部分

　　售楼处内部：售楼处、示范区包装、户外宣传导示包装风格及方案/墙体宣传展板设计/挂旗设计/样板间装饰建议/大厅悬挂饰物设计/楼梯、走道墙壁饰物/其它细节(销售道具摆设、背景音乐设置等)

　　售楼处外部：售楼处形象广告牌设计/工地围档设计/封顶楼体悬挂物设计/售楼处形象墙设计/售楼处门前广场设计方案/看房通道设计形象及指示/安全帽设计建议/道路灯箱设计建议/巴士站设计建议/立体导示系统设计

　　――以上各项不包括组织、实施与制作费用

　　三、销售资料设计部分

　　宣传单页(户型单页、置业计划书)/宣传海报/直投广告/项目网站建设方案建议/项目形象手册/项目楼书/客户通讯的编辑及设计

　　――以上各项提供电子文件，不包括印刷、喷绘等后期制作费用

　　四、平面媒体广告设计部分

　　按照策略阶段提交

　　附件二

　　品牌小组成员名单及协作团队成员名单

项目委托合同篇2

　　委托方：_________________________________ (以下称甲方)

　　开发方：x电子有限公司 (以下称乙方)

　　甲乙双方就甲方委托乙方设计开发______________________项目事宜达成以下协议:

　　一、乙方同意按甲方委托的技术要求为甲方开发，甲方保证在所委托项目功能符合协议要

　　求后_______月内向乙方订购___________项目所使用含程序芯片数量_________套，本项目每套芯片价格和名称如下：_________，型号：______________，价格人民币__________元;(备注：以上价格不含任何税费,在每次定单数量大于5000套另行协商); 协议在签定后甲方必须向乙方支付保证金人民币_____________元，如果甲方在______月内向乙方订购此项目含程式芯片低于_________套，则乙方不退还保证金;在______月内定单数量超过_______套，乙方退还甲方所付全额保证金;

　　二、乙方向甲方提供的MCU全部为______级，环境适应温度为-_____℃~+_____℃; 三、协议签定后，甲方需将相应样品提供给乙方或提供产品外壳尺寸及内部空间尺寸以及

　　相关资料，本项目需要甲方提供的资料包括：______________________ ;甲方并支付保证金人民币________元汇到乙方指定帐户内;乙方在确定款项到帐后在7天内快递保证金收据给甲方。四、乙方在收到甲方提供本项目需要的样机或相关资料后，开始进行该项目的电路硬件设计

　　以及软件设计，并在________天内提供按甲方要求设计的样品________ 套给甲方测试确认;每套样品价格人民币_______元，如果甲方只要样片，则提供五套给甲方制作样机测试;(注:如果甲方不能及时提供该项目乙方需要的资料，请及时通知并协商处理) 五、乙方可为甲方提供整套PCB电路设计修改，并按具体情况协商酌情收取一定费用。六、对项目中所使用语音芯片及内容由甲方提供，同时甲方需要提供给乙方该语音芯片控制

　　协议，乙方也可以提供给甲方语音芯片设计相关单位，由甲方与其联系。

　　七、如果乙方在收到甲方提供的相关该项目完整资料之日起，在________日内(如果因甲方

　　相关资料不及时或其它甲方因素耽搁项目开发进度，则所耽搁的时间需要原定开发时间上增加;国家规定的节假日除外)设计的软件不符合甲方项目功能描述要求，则视为研发失败,乙方在七日内退还全额保证金给甲方;如果乙方设计的软件符合甲方的功能要求，则视研发成功，甲方必须兑现在协商时段内向乙方订购该项目规定含程式芯片的承诺，否则乙方不退还保证金;

　　八、样片或样机经甲方测试认可后，甲方可向乙方定货。甲方定货需先付全款后将订购单传真给乙方，乙方根据甲方传真订购单发货;乙方在样片或样机经甲方确认后七日内提供以下资料给甲方：

　　1、整机的原理图、PCB设计文件; 2

　　、整机产品物料清单;

　　3、产品相关性能测试报告;

　　4、部分材料供应商名单;

　　5、产品外围接线图和说明;

　　九、甲方在小批量生产时，乙方将指定专人协助甲方生产，提供生产中技术指导和工程问题

　　协助处理，如果甲方要求乙方派人到甲方生产现场指导，所产生的差旅费用包括：每天________元生活补助、薪资补助每天元以及车旅费用由甲方承担。十、本协议一式两份，经双方签字盖章后方为有效，甲乙双方各执一份;

　　十一、以上未尽事宜，可经双方协商后签定补充协议，该补充协议连同本协议具有同等法定

　　效律。

　　甲方：______________________________ (盖章) _______ 确认者：___________ 乙方：

　　x电子有限公司 (盖章) ________ 确认者：___________ 签署日期：__________________________

项目委托合同篇3

　　委托方：（以下简称甲方）

　　通讯地址：

　　联系方式：

　　受托方：（以下简称乙方）

　　通讯地址：

　　联系方式：

　　在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

　　一、受托事项

　　委托受托方实施____项目。

　　二、委托方责任

　　1、提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

　　2、提供项目进行中所必须的资料和信息。

　　3、按本合同约定的价款给受托方付款。

　　4、未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。

　　5、不得委托受托方从事违法的委托事项。

　　6、其他受托方应履行的义务。

　　三、受托方责任

　　1、在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。

　　2、严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。

　　3、应按照合同约定方式和标准，交付项目实验成果。

　　4、合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。

　　5、承担合同价款取得的相关税费。

　　6、承担本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身伤害事故的全部法律责任。

　　7、其他应由受托方承担的义务。

　　四、相关费用及付款方式

　　双方约定本项目服务费用为____万元，项目完成经委托方验收合格后一次性付清。

　　五、违约责任

　　1、委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方负责其后果。

　　2、如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并赔偿委托方相应的经济损失。

　　3、受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。

　　4、如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。

　　5、如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

　　六、合同纠纷的解决方式

　　合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，双方均可向____人民法院提起诉讼。

　　七、其它

　　1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

　　2、如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，从正式签订之日起生效。

　　甲方：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

项目委托合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条委托项目和代理方式

　　1、甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产。

　　2、委托工作具体如下：

　　(1)负责本项目(总建面积约为万平方米)的整体销售策划工作;

　　(2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;

　　(3)负责与本项目有关的广告设计工作。

　　第二条代理期限

　　1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。

　　第三条销售代理佣金支付及费用负担

　　1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。

　　(1)前期企划费为万元整，乙方人员进场后甲方支付。

　　(2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方万元整(￥元)月费，在每月5日前支付当月月费。

　　(3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金

　　(4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。

　　(5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。

　　依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。

　　(6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞纳金。乙方取得佣金的同时应提供相应的'发票。

　　2、费用负担

　　(1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意根据实际需要支付本房地产项目的广告发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣传品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)。

　　(2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)。

　　(3)甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1、负责保证本项目的合法性。甲方应向乙方提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房预售许可证、商品房销售许可证等)，同时提供关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2、甲方应向乙方出具委托乙方代理销售商品房的委托书，授权乙方独家代理策划、销售该项目。

　　3、甲方有义务按本合同约定的内容及时支付乙方的佣金及其他费用。

　　4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。

　　5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。

　　6、甲方负责向乙方提供销售场地及必要的办公设备和用品(电脑、复印机、传真机等)，支持乙方的策划和销售代理工作。

　　乙方工作中所需打印机、传真机等的耗材由乙方自行负责。

　　7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行。

　　乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方提供的商品房销售不一致的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方承担责任。

　　8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1、本合同所涉及的任何策划方案、营销设计方案、意见分析等服务均需以书面形式向甲方提交。乙方须按本项目工程和工作进度向甲方提交工作所需的策划和营销设计方案。

　　2、本项目的广告设计、发布(发布费用由甲方承担。)和监控由乙方负责，甲方可协助乙方协调关系，以保证本项目各项工作的顺利进行。

　　3、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。如甲方在合同约定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙方有权提出终止本合同并追究甲方的违约责任。

　　4、在本合同有效期内，负责对本项目公开发售前的营销推广及销售部署进行总体策划，负责该项目的销售推广方案的具体执行，全权管理销售的日常工作。

　　5、乙方所招用的工作人员由乙方管理并负责。

　　6、乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的项目资料和授权向客户如实介绍和促销，不得夸大、隐瞒或超越甲方授权向购房方作出任何承诺。如因脱离甲方的项目资料而向客户作出不当陈述进而给甲方造成负面影响或经济损失的，由乙方承担一切责任。

　　7、乙方应信守双方所形成的销售价格，非经甲方的授权或书面同意，不得擅自给客户任何形式的折扣。如遇特殊个案，应书面专题报请甲方确认。

　　8、代理期内，乙方应负责整理、收集和管理好相关的客户资料、合同、文书，并在本合同期满后移交给甲方。

　　第六条保密责任

　　甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的任何有关信息、情报、资料或乙方向甲方提交的咨询报告、策划方案、营销设计方案、意见分析等，均是商业机密文件，未经双方许可，任何一方不得向第三方出示。

　　乙方在未取得甲方书面认可前，不得将甲方的客户的有关信息、情报、资料作其他用途或向第三方出示。

　　第七条合同的终止和变更

　　1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同按照约定的期限终止时，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付的费用的除外。

　　2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效益

　　3、由于不可抗力或政府行为及政策性因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

　　第八条违约责任

　　1、甲乙双发承诺遵守本合同所有条款，共同执行。

　　2、如甲方未能按本合同确认的方式和期限向乙方支付代理佣金，则乙方有权自逾期之日起除应收余款外，每天向甲方加收当期未付款金额的1‰的滞纳金。

　　3、自签署本合同之日起至本合同期满止，如甲方不按本合同约定将本项目交由乙方独家代理或中途无故解除本合同的，则甲方应向乙方支付违约金10万元整外，还应赔偿乙方因此遭受的经济损失。

　　4、如出现其他违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的直接或间接地经济损失。

　　第九条其他事项

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效。

　　本合同中手写文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同在履约过程中发生的争议和纠纷，双方可通过协商解决，协商不成的，双方可向本合同所涉及不动产所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同以上条款经双方谨慎阅读后已完全知晓其含义，并愿意承受其法律后果。

　　甲方：XXXX房地产开发有限公司

　　代表签字：

　　乙方：XXXXX

　　代表签字：

　　年月日

项目委托合同篇5

　　甲方(项目承包、建设单位)：

　　乙方(受委托项目管理单位)：

　　根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对第一条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就具体事项达成如下一致协议。

　　第一条组成本合同的文件

　　第二条工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　建筑面积：

　　项目合同金额：

　　第三条项目管理服务方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方领导之下实施项目管理，提供全过程建设管理和咨询服务。

　　乙方派出由专业技术人员、管理人员等与甲方人员组成的项目管理班子对工程前期、施工阶段、竣工验收，根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、施工规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和咨询服务。

　　第四条项目管理的依据

　　第五条乙方管理内容和职责

　　1、工程前期。

　　2、项目施工策划。

　　3、项目建设前期工作及人员架构组织。

　　4、施工项目组织、协调管理。

　　5、合同管理、过程资料管理(协助甲方完成过程中的合同签订，

　　甲方具有合同签订的控制权)。

　　6、工程进度管理。

　　7、工程质量管理。

　　8、竣工验收及交付使用(如甲方要求自己后期自行负责，可将词条更换为：乙方为甲方培养自有团队)。

　　9、乙方按期向甲方递交财务报表，并接受甲方的监督和审查。

　　第六条甲方职责

　　1、资金落实

　　负责本工程建设资金的落实，按合同规定和工程进度要求，按期核定、确保工程款、材料设备采购款和市政配套费及本工程中发生的各类行政主管部门所收的各项费用等及时到位，并支付给本工程各施工、供货承包单位和其它合同单位。

　　2、按本合同规定按期支付项目管理费。

　　第七条服务班子的组成乙方人员由詹稳先生(简历附后)为带头管理人员，并配备具有一定实践经验的人员组成工作班子，名单在项目组织架构中明确，进行本工程的项目管理，根据工程进度逐步到位随时进行补充调整，乙方人员如不称职，甲方有权提出更换。甲乙双方协商由于甲方原因或项目需求时对人员进行调整补充产生的相关费用应甲方承担。

　　第八条服务期限

　　自项目立项合同签订至工程竣工验收日。如未按时完工，服务时间时间自至。

　　第九条服务的费用与支付

　　1、本工程项目管理暂按元工程项目总金额为计费基数，项目管理费率为，项目管理酬金为万元(大写：万元)。

　　2、乙方暂履行本合同期间，凡属乙方管理团队内之内所产生的劳务费、工资、奖金由乙方自行负担。非团队内成员产生费用与乙方无关。

　　4、支付给政府管理部门及与工程有关的费用，如设计、施工招标管理费，施工招标代理费、监理费、设计费、设计方案补偿费，设计、施工招标过程中的会务费，工程竣工资料编制费，增补晒图费，

　　5、乙方必须遵守职业道德，在承担本工程项目管理工作范围之内不应获取超出本合同范围外的与本项目相关利益的收入。尤其不得借项目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程项目项目管理费以人民币结算，按项目进展分期支付，各期支付数额规定如下：

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大变更，建设规模或建设标准的调整而导致乙方工作量的大幅度增减，根据实际工作量的增加，双方友好协商解决。

　　8、如项目管理组的业绩确实优秀，乙方自始至终全心全意遵守从业道德，做好本职工作的同时，为甲方提供“合理化建议”带来附加利益，甲乙双方应友好讨论给予乙方额外绩效奖励以激发乙方管理人员的能动性。

　　8.1合理化建议：是指乙方在项目管理过程中，运用本公司的产品资源、技术资源或专利等对甲方认可的第三方提供的技术成果进行优化，经论证是可行的，且不影响工程使用，不降低工程标准，经

　　8.2“合理化建议”采纳后，经实践证明达到了优化的目的，且经对原方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算，与新方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算比较，而为甲方节省的费用，并经甲方审核认可。

　　8.3操作实施办法：合理化建议实施后，由提出合理化建议的乙方向甲方报告，将合理化建议的内容、产生、形成过程的文件以及产生效益的计算书作为附件一同报甲方，经甲方审核认可后，其中节省费用的15%以项目管理费的支付方式支付给乙方。

　　第十条违约责任

　　1、甲方不按合同履行自己的各项义务，应承担违约责任，如逾期未支付工程项目项目管理费按每逾期一天支付应付项目项目管理费的万分之五违约金。

　　2、乙方不按合同履行自己的各项义务，乙方承担违约责任。对本协议第二条条款，应对所造成的实际损失承担责任。如造成工期延误，乙方应无偿延期项目服务日期。

　　3、除非甲乙双方协商将合同中止，或因甲乙方如出现一方违约使合同无法履行，合同亦可终止。违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　第十一条不可抗力

　　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，及时会同甲方和施工等单位研究抢险，修复方案，测算损失、清理、修复的费用。灾害继续发生、乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况，直到灾害结束。甲方应对受害处理提供必要的条件。

　　因灾害发生的费用由甲、乙双方及施工方分别承担：

　　第十二条其他

　　1、合同生效

　　本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

　　2、合同终止

　　本合同自施工总承包合同约定的工程完工或期满，且乙方已经完成项目管理内容，双方工程款项结清之日起终止。

　　3、未尽事宜

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议和附件，经甲乙双方签字盖章后，均与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙双方各执正本贰份，副本贰份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

项目委托合同篇6

　　委托人：

　　管理人：

　　使用人：

　　根据《中华人民共和国合同法》，按照平等、自愿和诚实信用原则，委托人通过比选方式，确定管理人为____市对口支援和田地区交钥匙援建项目的项目管理单位机构库入围单位，负责对委托人指定工程建设项目实施全过程的建设管理。为保证援建项目的顺利实施，严格控制投资概算，经委托人、管理人与使用人三方协商同意，签订本合同。

　　一、管理工程概况

　　(一)工程名称：____县人民医院综合住院楼工程

　　(二)建设地点：____县人民医院

　　(三)管理工程的预计总投资额：约4000万元人民币(以批准初步设计概算为准)

　　二、项目管理与服务的职责和内容

　　管理人代行援建项目的项目法人主体职责，负责援建项目工程立项和可行性研究、工程勘察、监理、施工、调试、竣工验收、决算直至项目整体移交等(交钥匙)组织实施和全过程建设管理，包括负责组织工程勘察;负责组织设计方案、初步设计及概算的编制与报审;负责组织施工图设计与审查;负责办理建设工程规划许可证、施工许可证、消防、交通、人防、园林绿化、市政等有关审批手续;负责援建项目的勘察、设计和监理单位、施工企业和设备材料供应商等的选择确定，以及相关合同的订立和履行等;负责组织工程建设中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交;负责编制工程决算报告报有关部门审批;负责整理建设项目有关审批文件和技术资料并移交给使用单位。对管理工程的工程质量、进度、投资、安全、合同和信息等进行管理和控制，核心义务是建设实施全过程的投资控制，并对各项管理和控制工作承担完全责任。

　　三、项目管理期限

　　450个日历天

　　四、工程质量标准

　　符合国家和新疆维吾尔自治区工程建设有关的质量检验标准、设计和施工验收规范等，保证工程施工达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-)规定的合格标准，保证竣工工程达到规定的使用功能要求。

　　五、项目管理报酬

　　项目管理报酬按照国家和____市有关文件规定的标准取费。

　　委托人按初步设计概算批复的1.27%向管理人支付项目管理报酬。该项目管理报酬已包括管理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税费。在初步设计概算批复之前，委托人按计划投资额的1.27%向管理人支付暂定项目管理报酬。

　　六、合同文件组成

　　组成本合同的文件包括：

　　(一)委托项目管理合同书;

　　(二)委托人制定的有关管理制度和规定等;

　　(三)入围通知书;