租赁协议书

时间：2022-10-27 14:07:00 协议书我要投稿

精选租赁协议书9篇

　　在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。大家知道协议书的格式吗？以下是小编帮大家整理的租赁协议书9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

精选租赁协议书9篇

租赁协议书篇1

　　甲方：_______ 厂家代码：_______

　　乙方：_______ 合同编号：_______

　　第一章总则

　　第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。

　　第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

　　第三条乙方租用__________商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

　　第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。

　　第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

　　第六条乙方在甲方经营、存放的商品的'财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

　　第二章销售费用及结算

　　第八条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。

　　第九条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

　　第十条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以_____元罚款，并全部清除出场

　　第十一条甲方设定每月末最后一日结帐，_____月_____日至_____日签收对帐单，_____日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

　　第三章双方责任

　　第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。

　　第十三条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。

　　第十四条专柜出售的商品，价格一律按统一价签_____折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。

　　第十五条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。

　　第十六条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。

　　第十七条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

　　第四章合同解除

　　第十八条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。

　　第十九条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：

　　1.乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。

　　2.如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。

　　3.乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。

　　4.乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的。

　　5.擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。

　　6.信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

　　第五章合同争议及解决

　　第二十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

　　第六章其他

　　第二十一条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　第二十三条本协议未尽事宜由双方协商另议。

　　甲方：___________

　　乙方：______________

　　营业执照：_______

　　营业执照：__________

　　法人代表：_______

　　法人代表：__________

　　委托代理人：_____

　　委托代理人：________

　　开户行：_________

　　开户行：____________

　　帐号：___________

　　帐号：______________

　　税号：___________

　　税号：______________

　　电话：___________

　　电话：______________

　　传真：___________

　　传真：______________

　　邮编：___________

　　邮编：______________

　　地址：___________

　　通讯地址：__________

租赁协议书篇2

　　本人/公司欲订年月停车车位个，本人/公司之车辆资料如下：

　　车牌号码：

　　登记车主姓名：

　　车型：

　　车身颜色：

　　地址：

　　联络人：

　　联络电话：

　　本人/公司明白并遵守下列规则：

　　1．使用停车场之一切责任由本人/公司自负，停车场业主及管理处不必负任何损伤、损毁及遗失之责任。

　　2．如有损毁停车场之任何设施，本人/公司需照价赔偿。

　　3．泊车证乃管理处所有，如有遗失及损毁，必须照价赔偿及缴交手续费计人民币元。

　　4．泊车证只限所登记之车辆使用，不得转让、涂改、伪造。

　　5．泊车证须张贴于车头挡风玻璃显眼处。

　　6．车位租金有效期按照认购书上所填写日期计算，每月车位租金必须于上月最后天前缴交，否则其优先权将给予轮候者。

　　7．泊车卡为专用磁卡型月票，其乃管理处所有，如有遗失及损毁，必须照价赔偿及缴交手续费及工本费共计工民币元整。

　　8．泊车证及泊车卡应随车携带，进出车场不能同时出示泊车证及磁卡或泊车证与车身车牌不符者，将被视为临时停放车辆，必须按规定缴交停车费。

　　9．由于泊车卡质量问题需要申请更换磁卡的车主，必须携带与同时使用的泊车证，方可办理更换手续。

　　10．车位租金的.收取一律以办理泊车手续的当月第一日开始计租，收取全月租金共计人民币元整。

　　11．所有已缴付之车位租金，概不发还。

　　12．如有更改车辆登记资料，必须携带书面通知及原车牌号之泊车证到管理处办理变更泊车证手续。

　　13．管理处有保留签发泊车证之权利。

　　14．倘若违反停车场之条例，可被禁止使用停车场。

　　15．管理处有权保留/改变泊车位申请办法之权利。

　　租赁人签名（盖章）：

　　出租人签名（盖章）：

　　认购日期：

租赁协议书篇3

　　为贯彻落实省委省政府“旅游兴省”战略和关于“把森林旅游业真正发展成为森工经济的支柱产业”的规划，积极打造方正国有林区森林生态旅游产业，拉动方正国有林区21世纪经济社会发展，按照省政府黑政字[XX]79号文件“建设原始森林探险、冷水漂流、冰雪运动、狩猎观鸟、疗养休闲、避暑保健、森林小火车观赏、民族风情等一批独具特色的森林旅游项目”的要求，从我局森林旅游区位优势、资源优势、特色优势出发，遵循市场经济条件下产业运作规律，经林业局批准，把___________项目租赁给 ___________进行经营。本着诚信合作，发展林区经济为宗旨，依据《中华人民共和国合同法》经黑龙江省方正林业局（甲方）与 ___________（乙方）共同协商，达成协议如下：

　　一、经营项目名称：___________

　　二、经营单位：___________

　　三、经营使用年限：所使方正林业局经营地域权为______年（______——______年）。

　　四、经营目标

　　1．森林生态旅游项目，必须按照国家的法律、法规、政策的规定，按照行业标准合法经营，努力做到本行业中的精品，拉动一方经济的发展。

　　2．必须要按时完成向林业局缴纳的'租赁承包费，并且完成逐年递增的任务。

　　3．成为方正林业局森林生态旅游线上主要景点和全局森林生态旅游的骨干企业。

　　4．有效拉动相关产业，开辟就业岗位，安置下岗职工和林区劳力就业。

　　5．塑造企业形象，打造旅游名牌，成为黑龙江东部旅游线“哈尔滨——二龙山——方正——佳木斯——鹤北”支线的黄金旅游点。

　　6．成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代森林旅游企业。

　　五、双方责任、权力划分

　　（一）甲方：

　　1．责任：（1）大力支持乙方完成经营目标；（2）协助乙方争取国家产业的政策支持；（3）协助乙方办理占地、经营等文件，协助完成筹建工作；（4）协助乙方完成房舍用地审批。主房舍周边______用地（耕地和荒地，交由乙方有偿使用，保证乙方继续开发和扩大经营项目；（5）向乙方有偿提供漂流专线，从______到 ______的使用。（6）在主项目建设期间和新增项目开发期间优惠价格向乙方出售木材、沙石等建筑材料；（7）提供其它扶持本产业发展的优惠条件。

　　2．权力：（1）按照国家林业法规和政策，对乙方经营区的资源、林政、防火和社区，行使管理权；（2）依据国家有关规定，在乙方租赁经营期间收取资源补偿费和生态保护费。（3）有权向乙方推荐优秀下岗职工和林业劳力就业。（4）有权对违法经营进行监督或查处。

　　（二）乙方：____________企业或公司。

　　1．责任：（1）按时完成并向林业局缴纳租赁承包费________万元，并且完成向林业局缴纳的逐年以 ________％递增的租赁承包费任务。（2）开发与经营保证基本维护生态原貌；（3）未经甲方同意，乙方不得擅自扩大经营区域；（4）经营效益较好时向林区社会无偿捐助教育、卫生及其它公益事业；（5）接纳甲方推荐的优秀员工就业；（6）努力尽到企业应尽的生态、社会责任；（7）不得以任何理由向甲方转嫁经营风险。

　　2．权力：（1）自主经营，自负盈亏，甲方不得干预乙方的正常经营活动：（2）有权拒绝甲方（及其附属部门、单位的不合理摊派和不合收费）；（3）有权辞退甲方推荐的不称职员工。

　　六、本协议书生效日期：________年________月________日

　　七、本协议书末尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：（盖章）________________

　　法人代表：（签字）____________乙方：（盖章）________________

　　法人代表：（签字） ___________________年________月________日

租赁协议书篇4

　　出租方(甲方)

　　地址：电话：

　　电报挂号：银行帐号：

　　承租方(乙方)

　　地址：电话：

　　电报挂号：银行帐号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：

　　第一条合同依据和租赁物件

　　1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条租赁物件的所有权

　　1.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的`价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2.租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　3.租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

　　美元帐号：

　　日元帐号：

　　西德马克帐号：

　　4.租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

租赁协议书篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：

　　第一条：租赁商铺的位置、面积

　　商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于成都市天长路号“-”商业广场区楼号商铺。

　　租赁面积（以建筑面积计算）平方米（以产权监理处出具的测量报告为准）

　　第二条：租赁商铺经营范围及要求

　　经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）

　　经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条）

　　第三条：租赁期限

　　租赁期限为：年（月），即从________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准

　　租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元/平方米/月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）

　　物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）

　　租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。

　　租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件），付款方式：转帐或现金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。

　　第五条：履约保证金

　　本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的'履约保证金。

　　承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。

　　如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。

　　第六条：其他收费标准及期限

　　商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。

　　收费标准及期限：

　　管理费（按套内建筑面积计算）￥元/平方米/月，总计元/月（大写：人民币万千百拾元整）办理商铺交接时，承租方需预交个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。

　　水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。

　　水、电、气费及管理费交纳期限：每月日至日。

　　第七条：商铺交接时间

　　交房时间：出租方应于________年____月____日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。

　　第八条：装修约定

　　承租方保证在签定本合同后，于________年____月____日前进场装修，________年____月____日前装修完毕并开始营业。

　　为保证“x南熙里”商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。承租方对商铺内部进行装修前，须提前与出租方协商。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任（详见本合同第九条）

　　租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在年月前将水、电到位。

　　第九条：违约责任

　　承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：

　　1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达三十天及以上的；

　　2、承租人拖欠水、电、气、管理费达三十天及以上的；

　　3、承租方逾期开业达三十天及以上的的。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失（包括律师诉讼代理费）

　　1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；

　　2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；

　　3、承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；

　　4、承租方单方面解除本合同的；

　　5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。

　　租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方（或授权文件签收人）签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。

　　承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥元/日。

　　承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥元/日。

　　根据本合同第八条约定的开始营业日期，承租方逾期开业属违约行为，应按日租金（每月按天计算折合）的双倍按天向出租方给予赔偿。

　　出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。

　　第十条：其他

　　承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。

　　在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。

　　租赁期内，商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。

　　租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。

　　承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失，有权向承租方追偿。

　　承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。

　　承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前天书面向出租方提出申请。

　　本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方双方各执二份，出租方授权委托人备案一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　（签章）（签章或签字）法定代表人：

　　或授权代表：委托代表：

　　签定日期：________年____月____日签定日期：________年____月____日

租赁协议书篇6

　　合同号：

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方经协商自愿按下列条款，签订本合同以资共同遵守。

　　一，乙方因工程需要，现需向甲方租赁下列物资。租赁物资的'名称，规格，起租时间，每日租金、押金等标准如下：

　　名称单位每日租金起租时间年月日门架片使用场所拉杆支送货人踏板块担保人调节轮个已付押金赔偿明细门架框XXX元/片，踏板XXX元/块，拉杆XX元/支，轮子XX元/个，连接头XX元/个。

　　二，押金按合同先付，租赁物资后提取。提取，退货地点由甲方指定，装卸，运输费用由乙方自理。

　　三，起租，退租时甲乙双方均应对租赁货物的数量和质量进行验收，交接。租赁物的交接视对租赁数量和质量的认可。租赁物使用过程中的一切安全事故或认为损坏，均由乙方承担责任。

　　四，本合同如发生纠纷，应在甲方所在地方人民法院起诉。

　　五，结算方式：一月一次，自签约之日起算。如乙方超期五天未支付租金，甲方有权从押金扣除5%滞纳金，如乙方超出十五天未支付当月租金及滞纳金甲方有权中止合同，收回租赁物。

　　六，本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　七，本合同自双方签字有效，至全部租赁物退回费用结算后失效。

　　备注：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　身份证号码：

　　年月日

租赁协议书篇7

　　出租方(以下称甲方)：

　　联系方式：

　　账号：

　　承租方(以下称乙方)：如果已婚，写夫妻双方

　　家庭住址：

　　联系方式：

　　甲方自愿将自有产权商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体如下：

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　双方商定房屋租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。

　　第三条租金及支付

　　1、租金为每月人民币_________元，大写：______________，租金总计：__________元。

　　2、支付方式为(1)现金(2)电汇：。

　　3、支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期三个月租金共计________元，此后每期支付期限为____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三个月租金_____元。此处根据实际情况，也可约定一年交一次。

　　第四条房屋用途及保持

　　1、乙方租赁该房屋用途仅限于____________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

　　3、乙方经营特殊行业，需征得社区、附近居民同意的，应自行解决。否则造成的一切损失与甲方无关。

　　第五条房屋修缮及添附

　　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

　　2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。

　　3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　　第六条各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。

　　3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第七条转租

　　租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担法律责任。

　　第八条房屋返还

　　1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

　　2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的'，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。

　　第九条押金

　　1、押金金额为__________元，大写：____________，须与第一期租金同时支付。

　　2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。

　　3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。

　　4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。

　　第十条合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

　　(1)乙方迟延支付租金超过_30_日的，或欠缴各项费用达_1000_元的;

　　(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。

　　(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。

　　(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。

　　2、租赁期内，甲方提前三十日通知乙方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。

　　3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

　　第十一条违约责任

　　1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的__%向乙方支付违约金。

　　2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的___%向乙方支付违约金。

　　3、未经甲方书面许可，乙方擅自修缮、搭建，应向甲方承担万元违约金。

　　4、未经甲方书面许可，乙方擅自转租的，应向甲方承担万元违约金。

　　5、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

　　第十二条不可抗力

　　若租赁房屋因法定不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第十三条其他

　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前__日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________

　　联系电话： __________________ 联系电话：___________________

　　联系地址：___________________ 联系地址： __________________

　　身份证号码：_________________ 身份证号码： _________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

租赁协议书篇8

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将便民超市出租给乙方。双方根据《合同法》及国家相关法律、法规规定，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条甲方出租的便民超市座落地址为：湖北省武汉市广埠屯899号，建筑面积200平方米。

　　第二条租期：自20××年5月15日至20××年5月15日。

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：按季支付;自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条相关费用

　　1、物业管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为224.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第七条甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币伍佰元整，累计不超过3个月的租金。

　　3、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执。

　　4、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的.结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　8、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条甲方配备的室内电器数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十二条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁协议书篇9

　　甲方（设备提供方）

　　乙方（设备承租方）

　　甲乙双方经友好协商，就以下医疗设备（以下简称“设备”）的租赁合作事宜达成如下协议：

　　租赁设备：________序号：

　　设备型号名称：________数量：________台

　　约定价值：RMB________整（￥________元）备注：合计；

　　一、双方合作租借期为________年月____日至________年____月____日共两年。甲方提供以上医疗设备供乙方使用，在合作期内，甲方负责进行设备使用培训及保修服务。乙方从甲方采购检验用耗材金额，月平均采购金额不得少于￥元；

　　二、设备属专机专用性质，所用耗材只能由甲方负责给乙方供货，乙方不能从第三方采购耗材，如违反甲方有权收回设备；

　　三、在本协议规定的合作期内，设备所有权归甲方。乙方接受设备，并保证设备的.正常使用。在本合作期内，乙方另支付给甲方的设备维护保养费不得低于元/月且必须按时支付，如达不到本条规定，甲方有权随时收回设备，并不退还已收取的费用。乙方支付设备维护保养费给甲方的时间为每批耗材采购后，中心正常付款期限内含在耗材款项里一并付给甲方每月款项。乙方按以上条款，两年内从甲方采购耗材累计金额达万人民币，则到两年合作期限甲方将设备无偿赠送给乙方，设备所有权归乙方；

　　四、乙方须配备专门的设备使用操作人员，并对安全性和有效性负责。甲方不对乙方经营活动中的误诊等造成的设备损坏负责，乙方负责对设备的保管，如遗失或损坏，乙方必须按仪器约定价值进行赔偿。

　　双方同意本协议管辖法院为________________人民法院，在执行本协议的过程中如出现争议双方应友好协商解决，不能解决的任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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