【精选】物业协议书四篇
在我们平凡的日常里，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。大家知道协议的格式吗？下面是小编帮大家整理的物业协议书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业协议书 篇1
甲方：________________
乙方：________________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的'使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
_________年_______月____日
签订地点：________________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
_________年_______月____日
签订地点：_______________
物业协议书 篇2
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;
乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条 承包的内容、面积、地点
甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单)
第二条 承包期限
承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条 承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
200 年 月 日支付人民币 元;
200 年 月 日支付人民币 元;
第四条 双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的'监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于
人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是 ;
甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;
甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;
乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。
若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
第五条 奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。
(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
第六条 不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条 其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元;
支付劳务费人民币 元;
向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元;
乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、 在合同执行中如有有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(签约代表签名)：
乙方(全体成员签名)：
合同签订日期： 年 月 日
合同签订地：
物业协议书 篇3
甲方：XX物业管理有限公司
乙方：XX市保安服务公司
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，双方终止20xx年9月19日签订的保安服务合同，并重新商定保安服务合作事宜，达成以下协议：
1、甲乙双方友好协商一致，甲方每月支付给乙方壹仟伍佰元，乙方对甲方保安员资格无条件予以认可。
2、甲方队员的招录、管理等出现的问题由甲方自行负责。
3、甲方招录的`保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，提供保安制服。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签 字： 签 字：
年 月 日 年 月 日
物业协议书 篇4
发包单位：镇宁z物业管理有限公司
法定代表人：卜元芹 （以下简称甲方）
承包人：李纪仲 （以下简称乙方）
为进一步加强公司管理，提高公司对接管理物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，经甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本协议。
一、承包公司名称：镇宁z物业管理有限公司
二、承包方式：对公司实行整体承包
三、承包期限：捌年，从 年月日至 年月日止。
四、承包内容：乙方对镇宁z物业管理有限公司进行管理经营，公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
五、甲乙双方的权利义务
<一>甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
<二>甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
<三>乙方权利：乙方有权利用镇宁z物业管理有限公司名义承接物业小区管理经营，为物业小区提供物业管理服务。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。对在工作中发生的民事纠纷，有权及有义务调解处理。
<四>乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
六、目前公司已接管的物业小区名称及物业服务内容：目前公司接管的物业小区有“东大街农贸市场”，“宁源嘉城”，“锦绘新都”。
上述小区的物业管理内容：
1、物业维护、维修、给排水、供电、电梯、消防等设备设施的维护、维修。
2、小区的社会治安、交通秩序维护，要求24小时有人值班。
3、小区每栋楼的楼梯间、门厅、公共通道、停车场地，做到每天清扫保洁，垃圾集中外运。
4、小区的绿化补种及管护。
5、协助公安部门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好小区消防安全工作。
6、负责代抄小区共用电表、水表，代收水费电费及代缴水电费。负责收取物业服务费、停车费交公司财务进行管理核算。
七、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的.工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。
八、乙方负责缴交税款。
九、乙方对所接管的物业小区，房屋及水电等设备设施的维修，按国家规定的保修年限执行，在保修期范围内的由乙方组织维修、资金由甲方负责，保修期届满的，由乙方与业主委员会，（未成立业主委员会的）与业主代表共同协商后，写出维修建议报房屋主管部门批准，用住宅专项维修资金解决。
十、乙方在承包期内，不得转包，如 发现转包或公司管理不善，物业服务质量低下，业主投诉较多，甲方有权停止承包，并由乙方负责一切经济损失。
十一、乙方（承包人）在承包期内发生的业主财物被盗及物业服务有关的事故，由乙方负责。
十二、乙方收取的停车费，在三年内由乙方支配，三年后甲乙双方另行协商。
十三、小区内不能停放油罐车、大货车、工程车。
十四、小区屋顶不许安装任何设备设施及堆放杂物。
十五、业主装饰装修时不准改变主体结构及外观。
十六、双方签订协议后乙方五日内向甲方交押金贰万元（20000.00元），承包期满后，乙方不续包，如数退还乙方，甲方不付利息，如乙方续包，该押金继续抵押直到不承包为止退还。
十七、未尽事宜，甲乙双方共同协商。
十八、在协议一式两份，甲乙双方各执1份，双方签字生效。
甲方：乙方：
xxxxxx年 月日
xxx年 月日
【物业协议书】相关文章：
物业协议书03-20
物业协议书09-19
物业租房协议书11-21
物业维修协议书09-05
物业保修协议书11-29
物业装修协议书12-08
物业交接协议书01-08
与物业协议书范本05-27
物业装修协议书07-23
物业、承包协议书07-23