【精品】租赁协议书汇编7篇
在当今社会生活中，越来越多人会去使用协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编帮大家整理的租赁协议书9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
租赁协议书 篇1
甲方：
乙方：
甲乙双方根据平等互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下：
第一章总则
第一条本协议所称“派遣人员”，系指甲方按照甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。
第二条本协议所称“租赁费”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人员每月应支付给甲方的各种费用的总和，其中包括
1.管理费
2.派遣人员工资
3.派遣人员的社会保险费(企业承担部分)
4.本协议《租赁约定》(附件)中规定的派遣人员福利费用
第二章甲方的义务和权利
第三条甲方承担下列义务
1.根据乙方要求推荐用工人选;
2.教育派遣人员遵守国家法律、法规和规章;
3.教育派遣人员遵守乙方的规章制度，保守商业秘密，维护乙方的合法权利;
4.按照《租赁约定》中的标准，根据有关法律及政府规定，为派遣人员缴纳社会保险并承担相应的福利待遇费用;
5.在派遣人员人事代理期内甲方为派遣人员提供人事代理服务，包括人事档案保管、档案工资调整、专业技术任职资格评审和申报、转正定级、出国政审、党组织关系接转、出具以人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目(因个人原因人事不能调入者，部分人事代理服务无法提供的除外)。
6.业务需要搬迁新办公地址或变更开户银行，应提前十五天通知乙方;如更改联系电话、传真，应提前两个工作日通知乙方;
7.提供国家有关社会保险、劳动、人事政策方面的一般性法规咨询。
第四条甲方享有下列权利
1.甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见，依法进行交涉，乙方收到甲方书面意见后，应在十个工作日内予以处理，并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。
2.当派遣人员应征入伍或考入各类全日制院校学习时，甲方有权终止此协议。
第三章乙方的义务与权利
第五条乙方承担下列义务
1.对派遣人员的岗位职责、劳动纪律与本单位人员一体管理;
2.为派遣人员提供符合国家《劳动法》所规定的工作场所及条件;
3.以货币形式按月将派遣人员的工资、管理费、社会保险费和福利费用按时支付给甲方;
4.根据国家社会保险机构规定核定派遣人员每年的社会保险缴费基数;
5.租赁期间确保派遣人员享有国家《劳动法》所规定的各项权益，并承担国家《劳动法》所规定的义务或责任。
6.派遣人员发生工伤事故的，医疗费用由乙方暂时垫付。医疗终结后，按国家和当地有关规定处理，由乙方负责赔偿。如因工死亡的，按规定乙方发放一次性抚恤金。甲方尽可能配合乙方做好家属安抚工作。
7.不得中止或终止租赁孕期、产期、哺乳期内的派遣人员和患病或负伤在规定医疗期内的派遣人员，以及因工负伤或患职业病并被确认或部分丧失劳动能力的派遣人员;
8.督促派遣人员办理受聘期间的有关合法工作证件，教育派遣人员遵纪守法;
9.因业务需要，搬迁至新办公地址时，应提前十五天通知甲方;如更改联系电话或传真，应提前两个工作日通知甲方;
第六条乙方享有如下权利
1.有权对甲方推荐的派遣人员进行选择;
2.有权根据业务需要自行选定派遣人员，经甲方办理租赁手续;
3.乙方对于首次租赁的甲方派遣人员，可约定最长不超过三个月的试用期，试用期满，所派遣人员自动转为正式租赁，其租赁期自试用之日起计算。在试用期内，如不符合乙方的用人标准或条件，乙方可以解除租赁，但应支付试用期的租赁费、管理费;
4.有解除租赁和中止与甲方合作的权利，同时应按下列标准向派遣人员支付离职费;
1)已过试用期且租赁不超过一年的派遣人员，离职费相当于一个月的工资;
2)租赁超过一年不超过两年的派遣人员，离职费相当于两个月的工资;
3)以后每增加一年租赁期，即递增相当于一个月工资的离职费，离职费最高不超过十二个月的工资。
乙方解除租赁应提前30日以书面形式通知甲方和派遣人员，否则除离职费外，还应分别向甲方支付一个月的租赁费和向派遣人员支付一个月的工资。以上工资以解除派遣人员的上月工资为准。
派遣人员属于第三章第五条第六款、第七款情形的，不得依据上述条款解除本协议;
5.如果派遣人员因违法法律、法规被乙方解除租赁或派遣人员提出解除租赁，乙方可不支付本章第六条第四款所规定的离职费;
6.派遣人员严重违反乙方的合法规章制度(此规定对派遣人员和甲方应该是公开的)有确凿证据的，乙方可书面向甲方提出，甲方确认后乙方可中止租赁且可不支付本章第六条第四款规定的离职费;
7.可与派遣人员另签协议，但该协议不得违反国家法律、法规和规章及本协议条款，且应向甲方公开该协议;
8.有权对甲方违反本协议有关条款的行为提出书面意见，进行交涉。甲方应在收到乙方书面意见后十个工作日内，以书面形式回复乙方。
第四章费用及结算
第七条在租赁期间，如遇国家相关机构颁布新规定需调整住房公积金比例和社会保险缴费比例、险种或基数的，甲方有权单方面按其规定进行调整，租赁费第二条中第3、4项金额自调整之月起按新缴费金额计算，乙方在收到甲方通知后应自甲方调整之月起按调整后的金额付费。
第八条在租赁期内，派遣人员的租赁费以及因乙方解除租赁而需支付的离职费等，乙方须当月5日前向甲方支付。对于经甲方认可的具有正当理由的延迟付款，甲方有权要求乙方每延迟一日按应付款的千分之五向甲方支付滞纳金。
第九条租赁协议终止，乙方即不再向甲方支付租赁费。
第五章争议与仲裁
第十条因履行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，经协商后仍不能解决的，任何一方均可向_____劳动仲裁委员会申请仲裁。
第十一条在本协议履行过程中，如乙方与派遣人员发生劳动争议，应通过甲方调解解决。
第十二条在本协议履行过程中，凡因派遣人员与乙方争议事宜引起的人事或劳动仲裁或法院诉讼的，并使甲方成为争议或诉讼当事人的，甲方可指定乙方作为甲方的`代理人之一与甲方共同参加仲裁或诉讼活动。
第六章其它
第十三条本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商或根据国家有关法律、法规和规章另行制定补充协议约定。
第十四条本协议条款内容如与国家法律或政策相抵触的、或者因法律、政策的变更而不一致时，应以法律或政策规定为准。
第十五条本协议所涉及的派遣人员姓名、岗位、租赁期、租赁费等均在双方签订的《租赁约定》(附件)中体现，上述附件为本协议不可分割的组成部分并具有同等法律效力。
第十六条本协议自双方签字之日起生效(应届生自与甲方签定三方协议起生效)，有效期至租赁截止期。
第十七条本协议于______年_____月_____日在______________签订，一式两份。甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。
甲方代表签字(盖章)_________乙方代表签字(盖章)_________
合法注册地点：_______________合法注册地点：_______________
人民币开户银行：_____________工商登记号：_____________
户名：
帐号：
电话：_______________________电话：_______________________
传真：_______________________传真：_______________________
邮编：_______________________邮编：_______________________
电子信箱：___________________电子信箱：___________________
网址：_______________________网址：_______________________
签约时间：_______年___月___日签约时间：_______年___月___日
租赁协议书 篇2
甲方：
乙方：
经甲乙双方协调一致，达成以下协议：
一、甲方愿意将自己所坐落于土桥社区旁大约20xx年 元，(大写 )。
二、场地出租期限为 年，若国家使用土地时，乙方自动测出，租金多退少补。
三、在租赁期间，场地使用过程中如有个人干涉有甲方负责协调解决，如不能协调解决好，造成乙方损失由甲方负责赔偿，政府和城管干涉由甲方负责解决，干涉期间，租金停算。
四、乙方有权将此场地转让，甲方不得干涉。
五、在租赁期间内，甲方不能随意给乙方上涨租金。
六、甲乙双方不得违约，如有违约，所造成的一切经济损失由违约方承担。
七、租金须提前一个月付清，水电由甲方负责，费用有乙方负责(水电费)。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 备注：场地所长生的税收与甲方无关。场地外，由电路所导致的事故及问题由甲方负责，场地内由乙方负责，通水管道由乙方负责。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁协议书 篇3
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》和在关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议条款。
第一条 设备租赁概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3使用单位：
1.4设备概况（见下表）
名称型号
设备编号
数量
单位
臂长(m)
高度
进出厂费(万元)
每月租费(万元)
第二条 租赁期限
2.1根据工程情况，租赁期限暂定为： 年 月 日开始至 年 月 日终止。（注：开始计费时间以设备安装调试验收合格之日起至工程完工承租通知拆除之日终止。如若使用时间超出合同规定时间，则以实际发生时间计算，租赁费用及其它合同条款不变。）
第三条 设备租赁取费标准
3.1设备进出场费： 元。（大写： ）
3.2设备租赁费： 元/月。（大写： ）详见1.4条款。
3.3租赁费中包括以下内容：设备及附属材料的使用费用：机械设
备维修及保养费用：司机工资以及奖金。
3.4国节假日、停工、停电、停水、塔基整修、大风大雨、非出租方原因造成连续停机7天以内，不减少租费，7天以上按60%收费。冬季停机按 收取停机费。
第四条 租金的支付
4.1设备进出场费：设备安装调试合格验收后，承租方即一次付清。
4.2设备租赁费按每月支付，每月30日前支付，否则出租方有权停机，后果由承租方负责。
4.3工程完工后，机械设各出厂前，承租方要一次性结清剩余所有租费；如不能结清，出租方有权不拆除设备，其后果由承租方一方承担，每逾期一天，出租方有权加收 的违约金。
4.4结算方式：以支票支付。
第五条 出租方的责任
5.1向承租方提供各种手续齐全，且性能良好的设备。
5.2根据现场及地质情况，向承租方提供基础处理方案及图纸，并进行安全技术交底。
5.3对设备的基础进行验收，合格后负责设备的安装调试并参与联合验收。
5.4按照机械设备维修保养制度，对机械进行维修和保养，保证机械设备处于良好状态。
5.5配备足够的有本市操作证的操作人员，操作人员应持证上岗，积极配合施工，保证24小时服务，随叫随到，严格按操作规程操作，在设备性能允许的范围内满足施工要求，不得故意刁难用户，否则承租方有权进行批评或按职工管理条例进行处罚，直致更换工作人员。
5.6设备进场后，根据现场施工情况对操作人员进行安全吊装技术交底……
5.7设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续超过6小时以上，承租方有权扣除相应的租赁费用。
5.8承担因操作人员违章操作、机械故障而造成的事故损失。
5.9每月向承租方了解设备及操作人员的工作情况，虚心听取用户意见，满足用户的合理要求，不断改进工作，提高服务质最。
第六条 承租方责任
6.1按照出租方提出的要求清理现场、道路，准备专用配电箱，负责接通电源。
6.2负责确定基础的位置、类型及方位，进行基础勘探，并根据出租方提供的基础图纸及安全技术交底，编写基础施工方案，负责基础施工。
6.3负责硅基础的实验，并将实验结果以书面形式通知出租方，以便于基础的验收和设备安装。
6.4负责设备及其附属材料的安全保卫工作，如果发生丢失承租方负全部责任。
6.5对机械设各工作半径内且影响其安全工作的，变压器、高压线、房屋、人行通道等进行防护。因防护不当造成的损失，由承租方负责。
6.6承租方配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证止岗，配戴明显标服饰，以便于安全工作。因无证指挥、违章指挥造成的损失，由承租方负责。
6.7如若机械设备需要项升、锚固、加固高，承租方应提前五天通知出租方，以便工作安排。锚固前按规定的技术要求搭好脚手架、平台、顶升、锚固时应给出租方工作人员留出足够的施工时间。
6.8向出租方司机提供食宿条件。
6.9吊钩以下的吊索、扁担、灰斗、砖笼、卡环等，山承租方配备，因吊索具出现问题造成事故，承租方负全部责任。
6.10承租方负责牵头，组织承租方相关部门、项目有关人员、出租方及安装单位共同对机械设备进行验收，验收合格后方可启用。启用时承租方项目负责人须向出租方机长出具启用通知书；报停时出具报停通知书。
6.11为保证机械设备安全正常的运行、提高服务质.承租方每周给24小的机械保养时间，具体保养时间视施工情况而定。
6.12为保证出租方更好的为施工服务，承租方项目负人应积极反馈现场司机的工作情况。
第七条 违约责任
7.1违约责任山违约方负全部责任。
第八条 争议解决方式
8.1 双方协商解决
8.2协议下成，向当地法院申诉。
第九条其它约定事项
第十条 本合同末尽事宜，请按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行。本合同一式 份，出租方执 份，承租方执 份。自签字盖章之日丰收生效，至合同履行完毕自行失效，
出租单位： 承租单位：（盖章）
代表人： 代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
租赁协议书 篇4
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
丙方： 身份证号：
_____汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权。
2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方。
3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权。由乙方、丙方经营，由乙方、丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。
4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金。每月份承包金为人民币___元整（￥______元），承包金从合同生效后的第＿个月起付，每月份的x号为支付承包金的日期。
5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件。其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册。对各类建筑及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状（合理损耗除外）固定资产清单作为本合同附件附后。
6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押。甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务。
7、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由双方共同承担。
8、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力。
9、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有债权债务、经济纠纷与甲方无关。
10、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任。
11、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任。
12、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜。
13、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。
14、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同经三方签字生效。
甲、乙、丙三方各执一份。在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同如无故终止合同视为违约， 违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。
租赁协议书 篇5
出租方（甲方）：________________
身份证号：________________
承租方（乙方）：________________
身份证号：________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租________市________小区地下停车位，车位号码是________号。
二、租期期限及车位租金：自________年________月________日至________年________月________日止，租金合计人民币________________元（大写：________________）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前________个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：_____________________
电话：________________________
电话：________________________
日期：________年_____月______日
日期：________年_____月______日
租赁协议书 篇6
甲方：××××××集团有限公司
乙方：北京××文化发展有限公司及××酒城
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。
第一条：房屋（场地）位置和面积
1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区××××大街101号××××大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。
1.2 具体的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。
第二条：租赁房屋（场地）的用途
所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（××酒城） .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。
第三条：租赁期限及免租金期限
3.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。
第四条：租金和定金
4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第1—2年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为 486，000元，年租金总额为 1，944，000元（大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元 ）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按经营情况租金另定。
上述一个月按30天，一年按360天计算。
上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。
4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还；如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。
4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。
4.4每 3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。
4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。
第五条：续租优先权及转租
5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。
5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地）
第六条：其他费用
6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。
6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。
6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。
6.4 垃圾清运费由乙方自负。
6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担。
6.6 应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的维修费用由甲方承担；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。
以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。
第七条：所租房屋（场地）的交付
7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。
7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套（含电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。
7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进行装修、改造。
第八条：所租房屋（场地）的使用
8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：
8.1.1 所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（××酒城）
8.1.2 应遵守××××大厦的有关规定，爱护房屋（场地）及其附属设备设施，防止损害。
8.1.3 不得擅自改变所租房屋（场地）的主体结构。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。
8.1.4 乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设施的维护、保养。
8.1.5 乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患。
8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承担。
第九条：消防安全责任
9.1 甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承担。
9.2 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。
9.3 乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋（场地）的防火安全，乙方不得无理拒绝。
第十条：甲方权利与义务
10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙方使用。
10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广告发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。
10.3 甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，安全可靠，可以正常投入使用。
10.4 乙方与××××大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲方负责协调和调解。
10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提供方便和服务。
10.6 甲方保留以下权利：
10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和维修。
10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观。
第十一条：乙方权利及义务
11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件（包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等）
乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任。
11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。
11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《××××大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。
11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守××××大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的规定，服从××××大厦的统一规划和管理。
11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。
11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体结构。不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。
11.7 负责所租房屋（场地）的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。
11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。
第十二条：退租
12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20 日内完成撤场工作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施恢复原状（自然损耗除外）后交付甲方。
12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。
12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除外。
12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。
12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。
第十三条：违约责任
13.1 如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。
13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。
13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3‰ 作滞纳金。
13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋（场地），乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：
13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体结构或改变所租房屋（场地）用途的；
13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的；
13.4.3 利用所租房屋（场地）进行违法活动的；
13.4.4 故意损坏所租房屋（场地）和设备设施，造成其他商户无法正常经营的；
13.4.5 违反安全、消防的有关规定，多次经***、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的。
13.5 无论什么原因，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。
13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。
13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需提前 6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。
13.8 如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。
第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后 日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。
第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
签订日期： 年 月 日
租赁协议书 篇7
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。
第一条 基本情况
1、甲方愿意将_______（省、市）________（区、县）________（街、道）_________号第_______号门面出租给乙方。
附件一：门面内设施清单
2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。
3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。
4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。
第二条 租金及保证金的支付
1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。
2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元（大写：______________）。
3、租金按月计算，支付方式为：_________________（现金、银行转账）。
第三条 违约责任
1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。
2、甲方若没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，若超过______日，乙方有权解除协议。
3、乙方若没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金；乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。
第四条 争议解决
本合同在履行时若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。
第五条 其他约定事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、___________________________________________。
第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
甲方：_______________________乙方：_______________________
________年_______月________日________年_______月________日
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