商品房认购协议书

时间：2023-03-22 10:44:54 雪桃协议书我要投稿

商品房认购协议书（通用11篇）

　　在当今社会生活中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编为大家收集的商品房认购协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商品房认购协议书（通用11篇）

　　商品房认购协议书篇1

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

　　甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

　　一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。

　　二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）

　　付款方式：

　　1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。

　　三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

　　四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。

　　五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的.，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本协议第二条约定的；

　　2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。

　　八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：

　　（一）按揭付款：

　　1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；

　　2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；

　　3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。

　　（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。

　　（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。

　　九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。

　　十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。

　　十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。

　　甲方公章：乙方（公章）：

　　住所地：住所地：

　　邮政编码：邮政编码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　签约时间：

　　商品房认购协议书篇2

　　编号：______________

　　甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________

　　地址：________________________ 电话：____________________

　　乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________

　　地址：________________________ 电话：____________________

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

　　一、认购房屋基本情况

　　1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院

　　______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

　　2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　3．认购方共有人：

　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

　　二、认购有效期

　　甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。

　　三、认购订金

　　本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金

　　____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式

　　乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

　　1．一次性付款

　　2．分期付款

　　3．按揭付款

　　五、证明文件

　　甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

　　1．企业法人营业执照证号：__________________

　　2．房地产开发企业资质证书证号：__________________

　　3．国有土地使用权证书证号：__________________

　　4．建设工程规划许可证（包括附图）证号：__________________

　　5．房屋预（销）售许可证证号：__________________

　　六、甲方承诺

　　1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

　　2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。

　　3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。

　　七、乙方承诺

　　1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

　　2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的.保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

　　3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。

　　八、其它补充协议

　　1．______________________________________________________

　　2．______________________________________________________

　　3．______________________________________________________

　　4．______________________________________________________

　　5．______________________________________________________

　　九、双方应保证其联系方式真实可靠。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：_________

　　法定代表人（签章）：______ 共有人（签章）：_______

　　_________年______月_____日

　　商品房认购协议书篇3

　　甲方：(出卖人)

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：(买受人)

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。

　　房屋单价元(美元)/ 平方米，总房款为(小写)

　　元(美元)，(大写)

　　元(美元)。

　　户型为.

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自______年_______月_______日至______年_______月_______日)。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)

　　元(美元)，(大写)

　　元(美元)。

　　乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。

　　上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的`购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;

　　3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。

　　五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、企业法人营业执照证号：

　　2、政府立项证明证

　　甲方：

　　乙方：

　　______年_______月_______日

　　商品房认购协议书篇4

　　日期：_______年_____月_____日

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通讯地址：_______________

　　项目地址：___________________

　　签定地点：__________________

　　一、认购房产

　　1.住宅_____号楼_____层_____室建筑面积____平方米、单价__________元/平方米、总房款人民币元(大写)_______________元整。

　　2.车库_____号楼_____号建筑面积_____平方米、单价_____元/平方米总房款人民币_____元(大写)__________元整。

　　3.储藏间_____号楼_____号、建筑面积_____平方米、单价_____元/平方米、总房款人民币_____元(大写) _____元整。

　　4.商铺_____号楼_____层_____号建筑面积_____平方米、单价_____元/平方米总房款人民币_____元(大写)_____元整。

　　二、认购金额：人民币____________元(大写)

　　三、付款方式

　　1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币_____元(大写) __________元整。

　　2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币_____元(大写)____________元整，余款人民币元__________________(大写)于交房时付清。

　　3.银行按揭：

　　①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元(大写)____________元整。

　　②余款办理银行按揭贷款人民币元______(大写)____________元整。

　　签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。

　　四、认购房产确认条款

　　1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。

　　2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订《商品房买卖合同》。

　　3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。

　　4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。

　　5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的.手续费。

　　6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。

　　7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(签章)________乙方(签章)________

　　法人代表：__________委托人：____________

　　委托代理人：________身份证号码：________

　　经办人：____________

　　电话：______________电话：______________

　　日期：_______年_____月_____日

　　商品房认购协议书篇5

　　出卖人：__________________

　　法定代表人：__________________

　　联系电话：__________________

　　委托代理人：__________________

　　联系电话：__________________

　　认购人：__________________

　　法定代表人：__________________

　　联系电话：__________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：___________________

　　第一条基本情况

　　认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房，朝向为：___________。

　　该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条价款与付款方式

　　该商品房按照计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币。

　　该商品房按照计价，总房价款为___________元人民币。

　　出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的'____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币;出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：__________。

　　第九条其他约定

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式___份，双方各执____份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人：__________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　签订时间：___年___月__日

　　签订地点：__________________

　　认购人：__________________

　　代理人：__________________

　　签订时间：___年___月__日

　　签订地点：__________________

　　商品房认购协议书篇6

　　第甲方（开发商）：

　　地址：

　　电话：

　　乙方（认购方）：

　　性别：出生年月：身份证号：现住址：联系方式：座机手机

　　甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项签定本《商品房认购协议书》，双方应共同遵守。

　　一、乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处天厦.新座商品房物业；

　　二、乙方拟认购物业为号楼单元（以下简称该物业），建筑面积约为平方米（最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准）

　　三、乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大写）元（小写）元，甲方开具《收款收据》；

　　四、乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的《商品房买卖合同》后，可按人民币（大写）元（小写）元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款；

　　五、甲方承诺如乙方按约定签定该物业的'《商品房买卖合同》，根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣：

　　1、全额付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；

　　2、按揭付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；

　　3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的，甲方不承担责任，并可取消给予乙方的相关优惠折扣；

　　六、本协议签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的《商品房买卖合同》。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的《商品房买卖合同》，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售；

　　七、乙方签定该物业《商品房买卖合同》时，须携带个人身份证、本协议书原件、《收款收据》原件；

　　八、乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方原因导致通知无法到达，甲方不承担责任；

　　九、乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金；

　　十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在双方签定该物业的《商品房买卖合同》后自动失效，并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）经办人：

　　审核人：

　　签约时间：年月日

　　商品房认购协议书篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证/护照/公司注册编号：

　　电话：

　　邮政编码：

　　为了维护甲乙双方的合法权益，本着平等、自愿的原则，甲方向乙方明示了《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同》的内容，乙方对《商品房买卖合同》样本的条款内容无异议，甲、乙方达成如下协议：

　　一、认购物业：

　　乙方向甲方认购由甲方开发的___市___大道___号项目号楼___单元___号商品房（以下简称“该物业”），该物业预测建筑面积为___㎡，其中套内建筑面积___㎡，分摊的共有建筑面积___㎡（产权登记面积以经___市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）。

　　二、价格：

　　乙方选择___付款方式，该物业按建筑面积认购，成交单价为元/㎡，成交总价为人民币___元（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元）。

　　三、付款：

　　1、乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币

　　2、乙方须于签订本协议书七日内（即年，即人民币___元。如乙方选择银行按揭付款方式的`，乙方在签订《商品房买卖合同》时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。

　　（以上房款计算如有错误，甲方保留解释权并以正式《商品房买卖合同》为准）。

　　四、认购条款：

　　1、乙方须于签订本协议书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约，本协议自动解除，甲方有权将该套房屋另行出售。

　　2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订《商品房买卖合同》，同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用，逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时，则视为乙方违约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。

　　3、乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和《商品房买卖合同》的条款，并确定在上述约定的时间与甲方签订《商品房买卖合同》及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。

　　4、乙方签订本协议书后要求退房的，则视为乙方违约，乙方无权要求退还定金，该物业由甲方另行出售。

　　5、在乙方不改变付款方式的情况下，甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。

　　6、如乙方的联系地址或电话变更，请及时以书面形式通知甲方，否则因此造成的后果由乙方自负。

　　7、乙方委托代理人代为签订本协议书时，代理人须提供委托公证书，并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。

　　8、本协议书一式叁份，甲、乙双方各执壹份，销售代理公司壹份，具有同等法律效力。经甲方加盖公章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后失效。

　　出售方签章：

　　认购方签署：

　　经办人签字：

　　代理人签署：

　　复核：

　　日期：二○ ___年___月___日

　　商品房认购协议书篇8

　　合同编号：_________________

　　出卖方：_________________（以下简称“甲方”）

　　住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　认购方：_________________（以下简称“乙方”）

　　身份证号或营业执照注册号：_________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：_________________

　　通讯地址：_________________

　　邮编：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，按照“平等、自愿、公平”的原则，甲乙双方经过多次平等友好协商，就乙方认购甲方开发的“_________________”项目商品房相关事宜一致达成如下协议，双方共同信守

　　一、认购房屋的基本情况

　　乙方认购甲方建设开发的______项目，位于______区______路_____号______（幢）楼______单元______层______号（户）房屋（房屋所在位置的具体路名以当地派出所核准为准），户型为_____，该房屋建筑面积（暂测）______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

　　二、认购价格及付款方式

　　（一）认购价格

　　乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为￥____________元/平方米，购房总价为人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

　　（二）付款方式

　　乙方选择下列第（_____）方式支付购房款。

　　1、乙方选择一次性付款的，甲方给予乙方购房总价______％的优惠，优惠后的房屋总价为￥____________元（大写人民币：_________________元整），由乙方在签订《商品房买卖合同》时一次性付清。如乙方在签订《商品房买卖合同》时变更本项约定的付款方式的.，则本项约定的购房优惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。

　　2、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方原因导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，乙方应按第（一）条约定的购房总价的20%支付违约金。

　　3、乙方选择分期付款的，应在签订《商品房买卖合同》的当日向甲方支付首期购房款￥_________________元(大写人民币：_________________元整)；应在_______年______月______日向甲方支付第二笔购房款￥_________________元(大写人民币：_________________元整)；应在_________年______月_____日向甲方支付第三笔购房款￥_________________元(大写人民币：_________________元整)；应在_________年______月_____日向甲方支付第四笔购房款￥_________________元(大写人民币：_________________元整)；应在在_________年______月_____日向甲方支付最后一笔购房款￥_________________元(大写人民币：_________________元整)。乙方逾期付款的，应按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定承担违约责任。

　　三、认购定金

　　1、本协议签订时，乙方向甲方支付认购定金￥_________________元(大写人民币：_________________元整)作为签订《商品房买卖合同》及其附件的担保。乙方不支付认购定金的，本协议不生效，甲方有权将乙方在本协议中认购的房屋销售给第三方。

　　2、甲方销售房屋的证件及相关资料、《商品房买卖合同》及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示，乙方承诺在签订本认购协议前已认真阅读了甲方公示资料。对《商品房买卖合同》及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与解释，并认可甲方履行的提示注意事项和说明义务。乙方已充分了解认购房屋的情况（包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示），并同意按《商品房买卖合同》及其附件（样本）内容签订正式房屋买卖合同。

　　3、乙方承诺，在本协议签订后在_______年______月______日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式《商品房买卖合同》及其附件，乙方逾期未与甲方签订正式《商品房买卖合同》及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权单方解除本认购协议，并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还。

　　4、自甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其附件之日起，乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款。

　　四、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、甲方应按照法律规定提供售房所需的资料，如甲方提供虚假资料导致本协议无效的，甲方除退还定金外还应承担相应的法律责任。如甲方提供虚假资料不足以认定本协议无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解除权，并要求甲方双倍退还定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本协议第三条第3款约定的签订《商品房买卖合同》及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意情况下不得与第三方就该房屋签订《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》。甲方承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件时，将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　（二）乙方责任

　　1、本协议签订后，应当按照本协议期限及时支付定金。

　　2、定金支付后，应严格按照本协议第三条第3款约定期限内携本协议及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。

　　3、如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　五、通讯

　　乙方承诺本协议所记载的通讯地址、联系电话真实有效，若甲方按照以上联系方式均联络不到乙方，由此造成的一切损失由乙方承担。如乙方的联系方式发生变化，须提前两天书面通知甲方。

　　六、本协议自双方签字乙方支付认购定金后生效，至双方签订的《商品房买卖合同》及其附件生效后本认购协议自动终止。

　　七、因本认购协议履行发生争议的，应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向认购房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本认购协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章、签字）：_________________

　　时间：_________________

　　商品房认购协议书篇9

　　出售方（下称甲方）：____________________

　　认购方（下称乙方）：____________________

　　身份证号码：_____________________

　　联系电话：________________________

　　通讯地址：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

　　乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方和昌都汇华郡____号楼_____单元_____房，该套商品房的建筑面积为______平方米。（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。

　　该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。

　　乙方须在____年____月____日之前到和昌都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的'最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。

　　乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了解释与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。

　　甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其提供的上述资料的真实性，并承担因不实或失效而造成损失的所有责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。

　　本认购协议一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。

　　本认购协议经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的《商品房买卖合同》生效之日起，本认购协议即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）（签字/盖章）__________

　　乙方（认购方）_________________

　　经办人：（签字/盖章）_________________

　　审核：____________________

　　_____年_____月____日

　　_____年____月_____日

　　商品房认购协议书篇10

　　购买方（甲方）：_______

　　代理方（乙方）：_______

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方经过对_______市（建筑面积_______m2，其中附属面积_______m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_______元/ m2，实付房款（小写）_______元，（大写）_______拾_______万_______仟_______佰_______拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

　　三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于_______年_______月_______日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

　　四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为_______元，还款期限为_______年（以银行实际批核为准）。

　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

　　六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

　　七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

　　A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

　　B、按揭银行同意提供借款的`额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房认购协议书篇11

　　甲方(出卖人)：_____房地产开发有限公司

　　联系电话：_____

　　乙方(买受人)：_____

　　身份证件号：_____

　　联系电话：_____

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条预定房屋情况：

　　乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。付款方式为：_____ 。

　　实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

　　第二条乙方付款时间：

　　1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____

　　2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：

　　(1)本认购书;

　　(2)身份证明复印件和原件;

　　(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：

　　(1)结婚证(或未婚证明);

　　(2)收入证明原件;

　　(3)户口薄原件和复印件。

　　(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;

　　(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

　　第三条双方的权利、义务

　　1、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的.按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。

　　2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

　　3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

　　4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

　　5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

　　6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

　　第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

　　甲方：__________房地产开发有限公司

　　乙方(签字)：__________

　　销售代表(签名)：__________

　　_____年_____月_____日