房地产转让协议书
在社会一步步向前发展的今天，协议使用的情况越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编整理的房地产转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产转让协议书1
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：
身份证号：
受让方(以下简称乙方)：
身份证号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 厨房、阳台、及其附属设施)。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为人民币xxx元整，大写 元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 元整);剩余房款 元(大写 元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的`障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房地产转让协议书2
转让方：_______________
地址：______________
法定代表人：________
职务：______________
电话：______________
性别：______________
国籍：______________
出生：______年____月_____日
身份证号码：______________
受让方：______________
地址：______________
电话：______________
性别：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
职务：______________
双方达成如下协议：
第一条国籍：______________身份证号码：______________甲方在______________市______________地段拥有房地产;
名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________㎡;
其中：基底分摊面积________________㎡;
公用分摊面积______________________㎡;
其他面积______________________㎡;
共有使用权土地面积：______________㎡;
1物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元/㎡，总金额__________元;
并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条
第六条
第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
房地产转让费由甲方负责缴纳。
转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条
第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________
受让方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
__________年__________月__________日
签约地点____________________
房地产转让协议书3
转让方：(甲方)_______________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________
性别：_________________________
出生：______年________月_____日
职务：_________________________
国籍：_________________________
身份证号码：___________________
受让方：(乙方)_______________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________
性别：_________________________
出生：______年________月_____日
职务：_________________________
国籍：_________________________
身份证号码：___________________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产;名称：__________________数量：______________,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________㎡;
其中：基底分摊面积________________㎡;
公用分摊面积______________________㎡;
其他( )面积______________________㎡;
共有使用权土地面积：______________㎡;
物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_______________元,单价__________元/㎡,总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让协议由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按本协议第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售协议书作为本协议附件。
第十一条本协议正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________(盖章)
法定代表人：________________
受让方：____________(盖章)
法定代表人：________________
_________年______月______日
签约地点：__________________
房地产转让协议书4
合同双方当事人：__________
出卖人(甲方)：__________
买受人(乙方)：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中国话人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖二手房达成如下协议：
第一条买受人田东与方正平系夫妻关系，二人在夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买崔雅楠名下位于沈阳市经济技术开发区洪湖二街6-3号(2-9-1)，建筑面积为103.96平方米住宅一套房产。
第二条房屋价格及付款方式：(甲方在开发商处购买该房产时总价款为人民币442558元，首付款为142558元，向银行贷款300000元。)乙方从甲方处购买该房产时总价款为人民币452558元，应于签订合同当天一次性支付甲方购房款152558元;余下依据甲方与银行签订的借款合同(合同号为：)应由甲方偿还的贷款本金
第三条鉴于该房产上存在按揭贷款，暂不能办理房产过户，待乙方代替甲方还清贷款时，甲方再配合乙方办理过户手续，将房产过户至田东、方正平名下。办理过户所需的费用均由乙方承担。
第四条甲方应于收到乙方交付的购房款152558元当天，将房产交付给乙方使用。否则，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款(452558元)的0.05%的违约金。
第五条乙方代替甲方还清贷款之时，甲方需应乙方的要求及时配合乙方办理过户，否则，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款(452558元)的.0.05%的违约金;反之，届时如乙方不配合办理过户，甲方有权单方面解除合同，收回房产，乙方之前已付的购房款及代替甲方偿还的银行贷款不予退还。
第六条、因乙方原因(包括没有还清银行贷款、不及时配合办理过户等主客观原因)该房产尚未过户至乙方名下，此时甲方另行购买房产时所需缴纳的二套房税费高于一套房税费的部分由乙方承担。
第七条本合同履行过程中，乙方应按期向银行偿还贷款，不得以任何理由不按期或不进行偿还，若出现此情况，给甲方造成相应的信用记录等各方面的影响，乙方除赔偿甲方因此所受的实际损失(包括但不限于因不按期偿还银行贷款产生的本金、利息、违约金、罚息及由此产生的诉讼费、律师费等费用)外，还要按房产总价款(452558元)的一倍向甲方支付违约金。
第八条本合同履行过程中，甲方不得中途反悔不将该房产转让
第九条：甲乙双方均在此表示，对于本协议内容均已充分理解，并为本人真实意思表示;
第十条：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有相同法律效力;
第十一条：本协议在履行过程中出现争议，应协调解决，协商不成可向房产所在地人民法院诉讼解决;
第十二条;本协议一式三份，双方各持一份，见证存档一份，自双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产转让协议书5
转让方：(甲方)_______________受让方：__________地址：______________电话：______________法定代表人：________性别：______________出生：________年____月____日职务：______________国籍：______________身份证号码：______________受让方：(乙方)______________地址：______________电话：______________法定代表人：______________性别：______________出生：________年____月____日职务：______________国籍：______________身份证号码：______________双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产;名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：________________________;其中：基底分摊面积________________;公用分摊面积______________________;其他面积______________________;共有使用权土地面积：______________;物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元，总金额__________元;并于________年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同
第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商
第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)法定代表人：__________法定代表人：________年____月日签约地点：
房地产转让协议书6
转让方(以下简称甲方)：__________
地址：__________
受让方(以下简称乙方)：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的`原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：__________
房屋所有权证号码：__________
土地使用权证号码：__________
房屋权利来源：__________
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为__________人民币(大写)__________仟__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金__________(大写)__________仟__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)__________仟__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)__________仟__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产转让协议书7
转让方：(甲方)_______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：________性别：______________出生：______年____月_____日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
受让方：(乙方)______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：______________性别：______________出生：______年___月___日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。
土地面积：________________________；
其中：基底分摊面积________________；
公用分摊面积______________________；
其他()面积______________________；
共有使用权土地面积：______________；
物业部分为：______________。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
__________年__________月__________日
签约地点：____________________
房地产转让协议书8
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)
甲方：__________身份证号：__________
受让方(以下简称乙方)
乙方：__________身份证号：__________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为：楼房__室__厅__卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/ □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)
d.余款元整，由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的`所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产转让协议书9
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方就房地产开发项目达成如下协议：
1、甲方在____市（地块编号：）拥有房地产开发项目（名称：土地面积㎡；建筑面积㎡；现已完成工程行象进度为。现有偿转让，转让方式为
（1）出售
（2）交换
2、乙方自愿从甲方受让上述房地产开发项目的土地使用权及其房屋建设权。
3、甲乙双方对上述房地产开发项目转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为人民币，单价元／㎡，总金额为元。
付款方式为分次，第一次付款时间为年月日，付款额为元；第二次付款时间为年月日，付款额为元；第三次付款时间为年月日，付款额为元；并于年月日前全部交完。
4、甲方的责任
（1）向乙方提供本项目的土地、规划、建设等批件（详见附件1、项目批件明细表）。
（2）向乙方提供本项目的.技术文件（详见附件2、项目批件明细表）。
（3）于年月日向乙方办理资料与场地移交。
5、乙方的责任
（1）依据甲方提供本项目的土地、规划、建设等批件，按时向土地、规划、建设部门办理审批和备案手续，并自行承担相关费用。
（2）于年月日会同甲方办理资料与场地接收事宜。
（3）自本项目移交之日始，所发生的一切费用乙方自行承担。
6、土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。
7、乙方继续履行原《土地使用权出让合同》中载明的权利与义务的有关规定。
8、乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全部由甲方负责。
9、房地产项目转让中所发生的税费由负责缴纳。
10．转让合同由双方签字盖章，经市公证处公证，并到政府主管部门办理变更登记手续后，经市房地产开发建设管理办公室批准乙方正式取得土地、开发、建设经营权。
11、本合同正本一式份，甲乙双方、房地产开发建设主管部门权、公证处各份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房地产转让协议书10
转让人（简称甲方）：____________
受让人（简称乙方）：____________
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，（大写：__________________）。
第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。
第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。
第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。
第六条其它约定事项：____________。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金____________元。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房地产转让协议书11
转让方(以下简称甲方)：____________________
住所：______________________________________
受让方(以下简称乙方)：____________________
住所：______________________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况
房屋所有权证号码：___________________________
共有权证号码：_______________________________
土地使用权证号码：___________________________
房地产座落：沈阳市__________区__________街(路)__________号
建筑面积：__________平方米;转让面积：__________平方米
占地面积：__________平方米;房屋用途：____________________
房屋权利来源：____________________________________________
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让因由_______________________________________
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第________种办理)
1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰________拾__________元整。元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)_________仟________佰________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的'房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )
2.向人民法院提起诉讼( )
甲方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
房地产转让协议书12
协议当事人
出让方：×××××企业有限公司
×××××厂 （以下简称“甲方”）
注册地址： 邮编：
营业执照注册号： 电话： 法定代表人：
注册地址： 邮编： 营业执照注册号：
电话： 法定代表人：×××
受让方：××××信息产业有限公司 （以下简称“乙方”）
注册地址：××市××路××号××大厦××层 邮编：
营业执照注册号： 电话：
法定代表人：
甲、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条 本协议标的
甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海×××企业有限公司下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路 号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（ ）第 号。整个产权占地面积为 平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是房地合一吗?）
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条 产权基本情况
乙方受让的上海×××厂房地产，主要由办公楼（共地面 层、地下 层，约 平方米，建于 年）、老厂房（层，约 平方米，建于 年）、在建厂房（ 平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房 平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到 平方米（增至共 层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（ ） 号，施工许可证号为 号。
第三条 转让价格及承担费用
1．甲、乙双方协商一致，确定上海×××厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（￥ 万元）。
2．房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3．配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条 面积确认及面积差异处理
双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的.建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）
第五条 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。
甲方指定的开户银行：
帐号：
1．首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的 %，即人民币 元整（￥ 万元）。
2．二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的 %，即人民币 元整（￥ 万元）。
3．三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的 %，即人民币 万元整（￥ 万元）。
4．四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币 万元整（￥ 万元）。
5．最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的20%，计人民币 万元整（￥ 万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条 产权交付及产权登记过户
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条 双方的违约责任
a、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2．逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
b、甲方逾期交付房地产的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。
2．逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。
第八条 其他责任
1．甲方保证转让的上海×××厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。
2．乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。
第九条 争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1．本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。
2．本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
3．本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。
4．附件包括：所转让的上海×××厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。
第十一条 本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。
第十二条 本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：上海×××企业有限公司
法定代表人：
上海×××厂
法定代表人：
受让方：浙江××信息产业有限公司
法定代表人：
签订时间：
签订地点：上海×××企业有限公司
房地产转让协议书13
转让方：_______________________(甲方)
地址：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
性别：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
职务：_________________________________
国籍：_________________________________
身份证号码：___________________________
受让方：_______________________(乙方)
地址：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
性别：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
职务：_________________________________
国籍：_________________________________
身份证号码：___________________________
双方达成如下协议：
第一条甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_____________________
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业
土地面积：_________________㎡
其中：基底分摊面积：_________㎡
公用分摊面积：_________㎡
_________面积：_________㎡
共有使用权土地面积：_________㎡
物业部分为：_________________________________
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为______________币，单价_________元/㎡，总金额_________________元，(小写：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。
第六条乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的'土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产转让协议书14
出卖人(甲方)：__________________________
买受人(乙方)：__________________________
依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产详细情况如下：
(一)甲方依法签署的房地产权证号为__________________;
(二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。
(部位___________)房屋类型：____________;构造____________;
(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至房屋_______
(五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【________】方式取得;
(六)房屋内隶属设备情况及室内装饰状况
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。
(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。
乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_____款办理。
(一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从________年______月_____日起至________
年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_________
年_______月______日起至________
年_______月______日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。
(二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。
乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。
查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。
除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。
由于甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。
第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。
在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。
【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。
第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处置。
(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续实行。
(二)甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的'，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。
甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处置。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续实行。
(二)乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。
甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。
本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
电话及传真：______________电话及传真：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
或委托代理人：_____________或委托代理人：______________
签订时间：___年____月____日签订时间：____年____月____日
签订地点：________________签订地点：________________
房地产转让协议书15
甲方（转让方）：_________________
乙方（受让方）：_________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。
一、转让房地产基本状况
二、转让方式：__________________________________________________
三、双方意定的`成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。
转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。
四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。
五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
六、违约责任
1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）____________
鉴证人：（公章）_______________________________
鉴证日期：____________年_________月__________日
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