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砖混结构房租赁协议
在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编整理的砖混结构房租赁协议，欢迎大家分享。
砖混结构房租赁协议1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，
把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自_____年____月____日至______年____月____日，期限____年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即______年____月____日前缴清当______年____月____日至______年____月____日的.租赁费元整，______年____月____日前缴清当______年____月____日至______年____月____日的租赁费___元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费___万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金___万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金___万元。
甲方:
乙方:
签订日期：
砖混结构房租赁协议2
甲方：
乙方：
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，
把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的.物：。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自________年________月________日至________年________月________日，期限年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即__________年________月________日前缴清当________年________月________日至________年________月________日的租赁费元整，________年________月________日前缴清当________年________月________日至________年________月________日的’租赁费元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_万元。
甲方:
乙方:
签订日期：
砖混结构房租赁协议3
_________(以上简称甲方)
_________(以下简称乙方)
兹由乙方泥工工班以清包工形式承包本工程主楼砖砌体、二次结构混凝土分项工程;为明确双方责任，更好地相互配合，确保工程的质量和进度，按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，并根据本工程的实际情况，本着平等互利的原则，经双方友好协商，签订本合同，以资共同信守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、乙方承包范围及工作内容：乙方清工劳务承包的泥工去年未完成的砖砌体分项(其中3#房地下室砌体、18层以上砌体工程，4#房地下室砌体、1—9层局部未完成砌体、10层以上砌体工程)、清理工作等至主体结构验收为止;具体内容如下：
1、按施工图的各条要求施工(若有变更按建设方的变更通知和要求施工为准)。
2、3#、4#房泥工砖砌体、窗台砼浇筑，填充墙顶层离梁底3～6公分的二次细砼堵塞、设备孔过梁搁置、清理工作等至主体结构验收为止。
3、砖块搬运和浇水湿润、砂浆搅拌和吊运、落地灰清理和回收利用、过梁搬运工作。
4.所有砂浆由乙方自己搅拌;所有需用到的砖块、砂浆及内脚手架等材料由乙方自己从施工区域搬运至各个操作楼层内，即乙方所用的材料均有乙方自己搬运。
5、二次结构完成后的墙面清理，保持墙面与砼分界线清晰美观、无污染。
6、砖砌体必须采用满刀灰并双面勾缝，墙面要求表面平整、垂直、灰缝顺直、墙清洁无污染。
7、4#房1—9层上口梁下3—6公分填缝由甲方完成，其他部分由乙方完成。
8、原则上二次结构浇砼工作由甲方完成。
如乙方来完成二次结构浇砼，则完成的二次结构砼结算单价按元/立方米计算;乙方不做二次结构砼，则乙方不得计算二次结构砼立方量。
即按乙方实际完成工程量计算(二次结构的工作内容为：腰梁、构造柱、框边柱、导墙砼浇筑，砼自拌及自运，清理工作)。
9、结构验收前的清扫工作。
四、承包方式：主楼填充墙砌体及二次结构浇砼按元/立方米结算(即大写人民币每立方米贰佰柒拾伍元整计算)，如甲方需要做点工，点工按元/工日，乙方要服从甲方安排。
注：①单位造价中所含的工作范围按第三条执行;②单位造价中已包含乙方所有一切费用，甲方不再发生任何费用。
③3#房1—17层(含17层)去年已完成工程量及4#房1—9层部分去年已完成量乙方不得计算工程量，结算时甲方应扣除去年已完成的工作量。
五、工程质量和安全生产及文明施工：
1、工程质量
(1)质量目标：必须确保无锡市优质结构。
(2)乙方必须严格按图施工，确保工程质量达到优质结构标准，并在合同规定的时间内如期完工。
(3)乙方在每个施工环节必须达到优良标准，如发现达不到标准，必须及时返修，如不服从返工，每次罚款500-1000元处理。
(4)不同材料交接处不得漏浆，发现一处罚款200元。
(5)施工期间，乙方对已完成的部位必须采取有效的成品保护措施，若未采取保护措施而造成损毁的，乙方须承担所造成的一切费用，并进行罚款处理。
(6)具体质量要求由甲方和项目部的技术交底及规范要求进行施工(技术交底及规范具有同等到到合同的法律作用)。
2、安全生产及文明施工：
(1)施工区域内，非施工人员不得入内，严格遵守安全生产的各项规章制度，确保无重大事故发生。
(2)施工期间，乙方施工人员如发生工伤或急病，甲方有责任负责抢救。
(3)乙方必须每天做好工完场清工作，做好责任区域内的清扫、整理、归堆工作，在保证质量的前提下，节约用料。
(4)工地场容场貌按标化工地和创安工地进行管理。
(5)施工机械等必须按安全生产规范要求设置，(具体要求由工地安全员指导)，不符合要求必须整改，拒不整改，则罚款200元。
(6)施工操作楼面应保持整洁，保证操作面的文明施工。
(7)外墙脚手架上严禁堆放木材、模板、钢管，如违反则罚款500元。
(8)乙方必须在一楼层砼浇完及木模拆除后立即清理木材、模板等，以使楼面整洁。
(9)安全卫生协议另订。
乙方施工人员进入施工现场不戴安全帽罚款每人每次50元，不系帽扣每人每次罚款20元。
高空作业不系安全带罚款每人每次200元，穿拖鞋每人每次罚款50元。
不经施工员或安全员同意随意拆除安全设施每次罚款1000元，如造成事故，损失由乙方负责。
乙方自备的机械、工具、电线、安全帽等，必须符合安全生产要求，否则每次每件罚款200元。
乙方必须配合甲方做好资料，包括安全交底、安全协议、安全教育、班组活动记录等，不配合的每项罚款1000元。
六、工程期限：
1、乙方承包的泥工工程必须在项目部下达的施工计划日内完成，并通过验收。
2、工期包括雨天及停工、停水所造成的停工因素，但遇人力不可抗拒的自然灾害，连续停电、停水五天以的的工期相应顺延。
七、付款方式：
1、乙方在施工过程中，第一个月职工生活费自已垫付，次月起甲方每月发职工生活费1000元现金，带班管理人员发生活费为1500元/月。
2、春节甲方根据完成工程量的70﹪支付清工款，工程完工通过结构验收后付工程款的80%，余款在一个月分次付清。
3、原则上中途乙方人员因农忙等原因回家，不预结帐和解决其资金需要。
八、工程材料及设备供应办法：
1、本工程所用的建筑材料全部由甲方提供到现场，垂直运输设备由甲方提供。
甲方只提供五辆劳动车及二个车轮，维修费及轮胎等配件费用乙方自负。
2、单件价值贰仟元以下的设备和工具均由乙方自行解决(包括照明器具)，零星消耗材料可到仓库领取，款项在结算时扣除。
3、一切劳动防护用品(安全帽、手套、雨衣等)亦由乙方自行解决。
4、配电箱和电力线路由甲方提供止楼面分箱、线乙方自理
5、甲方的机械设备维修由自己解决，乙方机械需甲方维修，应支付适当的维修费，另配件费按实际计取。
6、乙方在施工中应节约原材料，如浪费、超出预算部份的材料款在结算中扣除。
7、乙方用的一切施工用具等消耗材料均由乙方自行解决，或到仓库领取，款项在结算时扣除。
8、在每次浇砼时，乙方必须做好拉结筋的检查工作(与钢筋工配合)，如缺拉结筋等后补材料由乙方全部承担。
九、甲乙双方职责：
1、甲方职责
(1)按计划进度安排材料进场。
(2)监督乙方抓进度、质量、安全和文明施工。
(3)解决乙方施工人员的住宿、用水、用电等生活及生产设施。
(4)尽量为乙方创造有得的`施工条件，协调安排各工种和工班的施工，帮助解决矛盾纠纷。
2、乙方职责：
(1)在施工前必须向甲方提缴施工人员的身份证、暂住证、劳务证、上岗证、一寸免冠照片6张，如三证需甲方办理的，其费用由乙方自理，否则甲方有权拒绝此人在本工程施工。
(2)甲方并为乙方进场施工人员办理综合保险，如未办理综合保险人员擅自施工者发生安全事故，一切责任由乙方负责，甲方并有权对乙方进行罚款处理。
(3)提前上报所需材料的清单，便于甲方合理安排材料进场。
(4)施工过程中，按图纸和甲方要求进行规范施工，不违章作业。
(5)服从甲方现场管理人员的领导和指挥。
(6)协调和配合其他班组的施工，并尽量满足其他班组所提出的施工配合和便利要求。
(7)自觉遵守甲方所规定的各项规章制度及公司制订的质量、安全奖罚条款。
十、其他：
1、乙方对甲方提供的材料、机械设备要合理堆放、爱护和保养若有失遗失和损坏，视情节轻重赔偿。
2、做好施工场地及宿舍内的环境卫生工作，若末按甲方要求做好的，甲方将按有关条例进行罚款处理。
3、积极做好三防工作。
4、禁止烧电炉、电饭煲、电炒锅、取暖器、煤气炉等器具和乱接电源，若有发现按公司规定罚款每次每件200元。
(款项从工程款内扣除)
5、施工人员不得聚众闹事，严禁赌博，非本工地人员不得逗留住宿，施工人员不得带家属进工地和生活区住宿，宿舍内除公司允许外，一律不准女性住宿。
若有发现，按规定每人罚款500元，情节严重的，送当地公安机关处理。
6、乙方施工人员进住时办理器具借用手续，并按人员收取器具押金每人100元，器具损坏照价赔偿，押金完工撤场时结算退还。
7、乙方不得中途退场，无故退场，甲方不预结帐，并要赔付甲方的损失。
但实在由于质量、进度达不到要求，甲方有权终止合同，所造成的费用由乙方负责，乙方所施工的工程款按实际工程量的40%结算。
8、本协议签字生效后，乙方不得再分包，签约人必须在工地吃住。
若发现分包的，甲方终止合同，所做工程量不预结算。
本协议一式贰份，双方各执壹份，经双方签字后生效，到本工程全部结束付清尾款后自行失效。
甲方代表：
乙方代表：
________年________月________日
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