农村兄弟建房的协议书

时间：2023-02-02 15:06:42 协议书我要投稿

相关推荐

农村兄弟建房的协议书

　　在学习、工作生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编整理的农村兄弟建房的协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

农村兄弟建房的协议书

农村兄弟建房的协议书1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

　　一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于20xx年5月30日开工至20xx年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

　　三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

　　1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。

　　2、本楼面积_____________平方米（详看附图），归乙方所有。

　　3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为_____________平方米（详看附图），归乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

　　四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的'政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

　　五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

　　六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

　　七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

　　八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

　　九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

　　收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

　　十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

　　十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

　　十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

　　十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。

　　十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

　　甲方地址：_____________乙方地址：_____________

　　签名：_____________签名：_____________

　　日期：_____________

农村兄弟建房的协议书2

　　甲方：_________身份证号：_________联系电话：_________

　　乙方：_________身份证号：_________联系电话：_________

　　合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：________________ 两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：

　　一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮____㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。

　　二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的.资金。_________年7月破土动工，_________年8月全部竣工。建房共耗资金__万元(大写：_________万元)，每股花去资金____万元(大写：_________万元)，其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。

　　三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。

　　四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1(第101、102卷帘门号)房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2(第103、104卷帘门号)房产权归乙方所有;第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】

　　五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

　　六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。

　　七、因政府规划征用该地所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

　　八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金。

　　九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

农村兄弟建房的协议书3

　　甲方代表：__________________________

　　乙方代表：__________________________

　　为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：

　　一、原状基本情况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。

　　二、为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。

　　三、二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）

　　四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。

　　六、附原老房旧貌平面图。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

农村兄弟建房的协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于_________年_________月_________日申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。

　　第二条合伙建房

　　在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

　　第三条建房资金筹集和管理。

　　在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称、数量、价款金额、支出和下欠款金额，时间)，在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。

　　第四条工程设计和施工、管理

　　整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理，由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险、设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。

　　第五条建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买

　　按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖，院坝、水沟、保坎、楼梯、侧所、厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所、厨房排水管、用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。

　　第六条产权分配

　　(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。

　　(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的'实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算。

　　(3)房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进行楼层和套数达配，按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权。

　　(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50‰

　　第七条违约责任

　　(1)若乙方不能按第三条投入建设资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担，应承担陪偿责任。

　　(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。

　　(3)办理各种审批手续甲方提供依据，乙方协助办理。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效