共有房产分割协议书

时间：2023-12-06 13:28:57 诗琳协议书我要投稿

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共有房产分割协议书（通用11篇）

　　在快速变化和不断变革的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家整理的共有房产分割协议书，希望能够帮助到大家。

共有房产分割协议书（通用11篇）

　　共有房产分割协议书 1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　丁方：_______

　　戊方：_______

　　己方：_______

　　庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，甲方现有万改英名下房产一处，位于________，建筑面积________平方米，房产证号________________，土地证号____________。该房产系甲方与______的夫妻共同财产。________于__________年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割，现仍由甲方居住。

　　经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋_______%的所有权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋_______%的'所有权。

　　甲方自愿将其所有的_______%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。

　　二、乙方自愿将其所有的_______%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。

　　三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付______万元，购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的_______%的房屋所有权。

　　四、该房屋因客观情况所限，暂不办理过户手续。待不能办理过户原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。

　　五、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。

　　六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、显失公平、重大误解等情形。

　　七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议，如有违反约定均为违约行为，应承担违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定，须按照违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。

　　八、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等效力。

　　九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。

　　十、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　丁方：_______

　　戊方：_______

　　己方：_______

　　庚方：_______

　　日期：_______

　　共有房产分割协议书 2

　　甲方(父母方)：______母亲____女身份证号：

　　现居住地址：______(注：父亲已故)

　　乙方(儿子方)：长子____男身份证号：

　　现居住地址：____________

　　丙方(儿子方)：次子____男身份证号：

　　现居住地址：____________

　　丁方(女儿方)：长女____女身份证号：

　　现居住地址：____________

　　为了更好的赡养甲方，防止家庭纠纷，甲、乙、丙、丁四方为坐落于______房屋今后的归属问题达成如下协议，共同遵守。

　　第一条坐落于______的房屋，建筑面积______平方米，所有权证编号______市房权证______区字第______号，现登记所有权人为甲方，甲方为乙、丙、丁之母。

　　第二条经征得甲方本人同意(注：签订协议时甲方身体无任何重大疾病，其意识清楚，实属本人主观意愿)，愿跟随丙方生活，自协议生效之日起，甲方的'起居饮食全部由丙方负责。因此本协议所述房屋的所有权在甲方百年之后归丙方所有，乙方、丁方对本协议所述房屋放弃继承权。

　　第三条甲方本着平等对待每个儿女的原则，待甲方百年之后由丙方处理房产后将实际卖出房款总额(税后)的30%给予乙方和丁方,其中20%给予丁方，10%给予乙方，,按照上述约定在给予乙方和丁方所得房款的同时丙方将收回乙方和丁方手中的该协议原件。

　　第四条本协议一式四份，每方各执一份，自四方共同签名之日起生效。四人在签订协议之时均属本人在无任何他人胁迫情况下自愿签署。本协议内容乙方妻子、丙方妻子、丁方女儿已知晓并全部同意遵守其协议内容。

　　第五条本协议的效力。本协议约定内容未经甲乙丙丁四方同时许可，任何一方均无权单方给予变更。

　　甲方(母)签字：____________日期：____________

　　乙方(长子)签字：____________日期：____________

　　丙方(次子)签字：____________日期：____________

　　丁方(长女)签字：____________日期：____________

　　订立日期：______年______月______日

　　订立地点：__________________

　　共有房产分割协议书 3

　　甲方：_____________________身份证号：_______________

　　乙方：_____________________身份证号：_______________

　　见证人：

　　甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在______________县______________镇______________村______________路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：

　　1、基本情况：现有位于______________县______________镇______________村______________路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：______________西至：______________南至______________北至：______________。目前该宅基地已由甲方取得了由______________县国土局颁发的(_______)_______地续字第_______号《______________县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积_______平方米)，西侧部分目前_____________________在建(建筑占地面积_______平方米)。

　　2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地_______平方米，_____________________受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷西至_______墙南至：_______北至：_______。

　　3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的`费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。

　　4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。

　　5、协议签订之日起，甲方受让_______㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。

　　6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。

　　7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　见证人：_______________年_______________月_______________日

　　共有房产分割协议书 4

　　协议人：____ 男，____年__月__日出生，汉族，住____市______路______号。

　　协议人：____ 女，年__月__日出生，汉族，住____市______路______号

　　协议人双方于____年月日在区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、男方与女方自愿离婚。

　　二、儿(女儿)子由女方抚养，由男方每月给付抚养费元，在每月10号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的`有关费用双方日后重新协商。

　　三、夫妻有座落在路号的楼房一套，价值人民币万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单)，双方同意作价万元，归女方所有，女方向男方支付万元。

　　四、夫妻无共同债权及债务。

　　五、男方可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王____居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　年月日

　　共有房产分割协议书 5

　　甲方协议人：_________________

　　乙方协议人：_________________

　　甲方、乙方什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚，离婚一事达成如下协议：

　　一、甲方与乙方自愿离婚。

　　二、孩子丙由哪一方抚养；另一方每月给付抚养费多少元，多长时间支付一次，具体时间；抚养费支付到孩子18周岁止还是大学毕业；抚养费是否包括教育费、医疗费；包括或不包括，分别如何处理。

　　三、有房屋产权的房屋如何折价、如何分割；单位福利房(无产权)如何分割；家具如何分割；股权、股票如何分割；

　　四、债权债务如何处理；分清哪些是夫妻共同债务，哪些是个人债务；一方隐匿财产如何处罚。五、探视权如何行使；需要注意探视权的制约和限制；孩子姓名更改的'约定。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：_________________

　　_________________ 年_________________月_________________日

　　共有房产分割协议书 6

　　甲方：______________，男，______________出生，身份证号：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份证号：______________

　　本着双方自愿协商一致的前提下，对甲乙双方全部财产作出如下约定：

　　1、甲乙双方结婚之前的财产全部归各自所有(包括但不限于动产及不动产)。

　　2、甲乙双方婚姻关系存续期间全部财产(包括但不限于动产及不动产)如房子及房子内一切、存款、贵重物品，永久归乙方个人所有。

　　3、甲乙双方在婚姻关系存续期间，所得的未来财产收益(包括但不限于动产及不动产)，如工资、奖金、投资、汽车及其它所得款项及财产等，永久归乙方个人所有。

　　4、婚姻存续期间，登记在乙方名下全部财产(包括但不限于动产及不动产)永久归乙方个人所有，乙方拥有独立支配权力，不因婚姻关系改变而改变；登记在甲方名下的.全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在乙方要求下或婚姻关系结束时，甲方应及时协助乙方办理变更手续。

　　综上所述，甲乙双方全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在婚姻关系结束时不作为共同财产分割，而全部归乙方个人所有

　　本协议一式一份，由乙方持有，签订后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

　　共有房产分割协议书 7

　　甲方(父母方)：

　　乙方(儿方)：

　　丙方(女儿方)：

　　甲方于年月日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。(第一套住房：购买时间__，房屋住址__，房产证号__，房屋产权登记人__，房屋具体情况__);(第二套住房：购买时间__，房屋住址__，房产证号__，房屋产权登记人__，房屋具体情况__)现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：

　　1、第二套住房于20__年月日经房产中介公司卖于第三人(姓名__，身份证号码__，姓名__，身份证号码__)，卖房款为__元，该卖房款全部交给儿子____购买位于的住房，房屋面积为___㎡。见证人___ 。

　　2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿(或产权置换)的房屋的产权无偿给予钟竟。____要对上述房屋行权必须等到_____夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给____。

　　3、_____自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁(或产权置换)后取得的'房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。

　　4、_____放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。

　　5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。

　　6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过_____的书面同意。

　　7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。本协议签字生效。

　　本协议一式肆份，夫妻双方执一份，____一份，_____一份，见证人一份。

　　协议人签字：

　　见证人签字：

　　__年__月__日

　　共有房产分割协议书 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方___（以下简称甲方），乙方___（以下简称乙方），经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

　　一、所购房产物业详细情况

　　1、甲乙双方于20__年10月购进位于地理位置：（地址________）（以下简称该房屋）一套。

　　2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：___万元（大写人民币：___万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向（银行）营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：___万元正（大写人民币：拾万）；截止至20__年_月，甲乙双方尚欠___（银行）___分行营业部贷款金额为人民币：__万元（大写人民币：拾万元）。

　　二、房产分割详情

　　1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于20__年_月__日负责偿还___（银行）___人民币：___万元（大写人民币：拾万元）贷款。

　　2、自20__年_月__日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的'要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

　　三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后__日内给予甲方人民币： ___万元（大写人民币：___万元）的补偿金。

　　四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

　　五、其他

　　1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：___万元（大写人民币：___万元）的首期费用及乙方已还贷款金额人民币___万元（大写人民币：拾万元），合共人民币：__万元（大写人民币：拾万元）。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　见证方：___事务所

　　__年__月__日

　　共有房产分割协议书 9

　　（以下简称父母）

　　（以下简称长子）

　　（以下简称次子）

　　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产财产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产财产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

　　一、家庭现有房产情况

　　1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。

　　2、此处房产为父亲与次子共同购买（父亲出资30万元，其余部分为次子出资）。目前，此处房产的产权所属为父亲名字。

　　二、房产财产分割的具体实施办法

　　1、经协议三方研究，此处房产赠与次子为结婚婚房。

　　2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给次子保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。

　　3、为补贴长子，父母决定把该处房产按揭还款还清后，每年向长子补贴约2万元，直至补贴20万元止。

　　三、相关事宜

　　父母的房产财产分割后，为了确保两老人安度其晚年，现就有关事宜，商定如下：

　　1、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的`赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

　　2、父母年龄越来越大，病患可能也越来越多，如以后父母病患没能力支付时，长子及次子应共同承担医疗费用。

　　四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

　　五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。

　　六、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

　　立协议人：

　　父亲：母亲：

　　长子：次子：

　　年月日

　　共有房产分割协议书 10

　　___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。

　　(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在____________，建筑面积____平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：__市房权证__区字第________号)。经家庭成员共同协商，达成如下协议：

　　一、对于共同财产处分的约定：

　　夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的.责任。

　　二、涉及到一方企业投资等的约定：

　　企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为：

　　①有限责任公司出资额;

　　②股份有限责任公司的股份;

　　③集体企业或股份制企业中的股份;

　　④个人公司;

　　⑤某外资企业的出资

　　则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为：

　　①合伙人企业的合伙份额;

　　②个体工商户;

　　③个人独资企业

　　则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。

　　三、协议人对于女儿周____抚养费用的约定：双方对于____应当承担共同的抚养责任，以有利于____成长的原则对子女进行抚养。____由____承担主要抚养义务，____每个月承担____抚养费用1000元，从20__年起，按每年递增200元支付，直至____大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付

　　甲方：______

　　乙方：

　　______年______月______日